Vente Local d'activités 203 m²57310 Guénange

Proximité de la sortie de l’autoroute A31 et D14, au sein d'une zone à vocation artisanale, logistique et industrielle entre Guénange et IIange, PromoVie vous propose des locaux d’activité modulable à acheter (ou à louer) à partir de 203 m2.
Cinq lots adjacents disponible, avec entrées individuelles, murs en parpaings avec portails coupe-feu entre chaque lot et trappe d'évacuation en toiture.
Le bâtiment est isolé double peau (panneaux sandwiches). Plateau de bureau (hors cloisons) entièrement aménagé, isolé, faux-plafond, chauffage par clim réversible, électricité aux normes, compteur individuel pour chaque lot, sous-compteur d'eau connecté au compteur général par lot, visiophonie, sanitaires.
Disposition par lot 203 m2:
- Dépôt au rez-de-chaussée 141 m² à usage d'entrepôt avec une porte sectionnelle (4x4) motorisée/commandée à distance, une porte de service (piétonne), et sanitaires.
- Bureaux aménagés R+1, 62 m².
- 4 emplacements de stationnement extérieurs attribués.
Les locaux sont sécurisés avec éclairages extérieurs, vidéosurveillance des parties extérieures du site.
Le loyer attendu est de 1,895.- €/mois (HT-HC) à concurrence de ±7.5€/m²/mois (HT-HC) pour l'entrepôt (±141m²) et 13.5€/m²/mois (HT-HC) pour les bureaux (±62m²)