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    Vente d'entrepôts et de locaux d'activités Forbach - 4 annonces

    Vente Local d'activités 90 m²

    Vente Local d'activités 90 m²

    57600 Forbach

    À VENDRE MAISON AVEC POTENTIEL PROFESSIONNEL PROXIMITÉ HÔPITAUX & AXES AUTOROUTIERS
    Steinmetz Immobilier vous propose cette maison de plain-pied à fort potentiel, idéale pour une activité libérale (médecin, thérapeute, consultant, etc.), située dans un secteur stratégique, à proximité immédiate des hôpitaux et des accès autoroutiers.
    Surface habitable : env. 90 m2 de plain-piedPossibilité d'aménagement complémentaire au niveau inférieur sur une surface équivalenteLibre de toute occupation Fenêtres neuves prévues pour plus de confort et de performance énergétique
    Atouts professionnels :



    Chaque pièce équipée d'un point d'eau



    Disposition fonctionnelle parfaitement adaptée à une activité de soins ou de services



    Fort potentiel d'extension : aménagement possible du niveau inférieur selon vos besoins



    Emplacement stratégique : excellente accessibilité, forte visibilité et proximité des pôles de santé



    Un cadre de travail optimal pour développer votre activité, dans un environnement calme tout en restant proche des grands axes.
    Pour plus d'informations ou programmer une visite, contactez dès maintenant notre agence !
    DPE D
    Prix : 150 000 EUR dont 5 000 EUR d'honoraires d'agence à charge acquéreur
    Mandat exclusif numéro 172
    Retrouvez les informations sur les risques liés à ce bien sur le site officiel www.georisques.gouv.fr SIREN : 829 074 624 R.C.S. SARREGUEMINES

    STEINMETZ IMMOBILIER
    150 000 €

    Vente Local d'activités 431 m²

    57600 Forbach

    À VENDRE LOT SPÉCIAL INVESTISSEUR FORBACHOpportunité rare avec rentabilité locative brute de 9 % !
    Steinmetz Immobilier vous propose à la vente un ensemble de 3 locaux idéalement situés à Forbach, destinés à des investisseurs à la recherche d'un placement rentable et sécurisé.
    Local 1 86 m2Loué à une entreprise pour une activité de bureauxBail de 9 ansLoyer annuel : 13 200 EUR HT
    Local 2 145 m2Loué à une activité commercialeBail de 9 ansLoyer annuel : 13 200 EUR HT
    Local 3 Ensemble immobilier neuf - 200 m2 Loué à une entreprise pour une activité d'exploitation et de bureauxBail de 12 ansLoyer annuel : 21 600 EUR HT
    Revenus locatifs annuels totaux : 48 000 EUR HTRentabilité brute estimée : 9 %
    Bâtiments bien entretenus Locataires sérieux et engagés Emplacement dynamique
    Ce lot représente une excellente opportunité patrimoniale, avec des baux longs termes déjà en place et une visibilité claire sur les revenus locatifs.
    Intéressé(e) par cet investissement sécurisé et performant ? Contactez notre équipe pour en savoir plus et obtenir un dossier complet.
    Prix : 560 700 EUR dont 5 % d'honoraires d'agence à charge acquéreur
    Mandat exclusif numéro 461
    Retrouvez les informations sur les risques liés à ce bien sur le site officiel www.georisques.gouv.fr SIREN : 829 074 624 R.C.S. SARREGUEMINES

    STEINMETZ IMMOBILIER
    560 700 €

    Vente Local d'activités 133 m²

    57600 Forbach

    Opportunité d'investissement : Locaux professionnels à la vente dans une résidence pratique !
    Vous cherchez des locaux professionnels fonctionnels, bien situés et prêts à accueillir votre activité ? Ne cherchez plus ! Cette opportunité unique est faite pour vous !
    Idéalement situés dans une résidence proche de toutes les commodités, ces locaux offrent un cadre de travail moderne, pratique et confortable.
    CE QUE CES LOCAUX VOUS OFFRENT :
    Grande superficie : 133 m2 pour aménager vos bureaux selon vos besoins.Emplacement stratégique : Accès facile aux transports, commerces et services essentiels.Aménagement optimisé :



    Entrée et espace d'accueil
    Plusieurs bureaux
    Salle d'attente
    Salle de bain et WC patients & privés
    Salle UV
    Cuisine équipée
    Accessibilité totale : Ascenseur dans la résidence pour le confort de tous.



    Parking sécurisé : Box privatif en garage souterrain possible à l'acquisition au prix de 7000 EUR HT
    Un investissement malin ! Que ce soit pour exercer votre activité ou réaliser un investissement rentable, ces locaux offrent un fort potentiel dans un secteur recherché !
    Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ces locaux.
    DPE vierge
    Prix : 139 650 EUR dont 5% d'honoraires d'agence à charge acquéreur
    Mandat numéro 438
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
    Numéro SIREN : 829 074 624 R.C.S. SARREGUEMINES

    STEINMETZ IMMOBILIER
    139 650 €

    Vente Local d'activités 60 m²

    57600 Forbach

    Local/bureau dans un projet immobilier neuf en hyper centre-ville :
     Vous recherchez un emplacement privilégié pour votre entreprise dans le coeur battant de la ville ? Ne cherchez plus !
    Ce local commercial / bureau - présenté par l'agence Steinmetz Immobilier de 60,27 m2 est situé au sein d'un projet immobilier neuf, offrant une façade fraîchement rénovée et des huisseries neuves pour une présentation moderne et attrayante.
    Caractéristiques principales :
    Emplacement stratégique : En plein hyper centre-ville, bénéficiant d'une visibilité maximale et d'un fort passage piétonnier.
    Neuf et Prêt à l'Aménagement : Brute de béton, cette surface commerciale offre un potentiel d'aménagement infini, vous permettant de personnaliser l'espace selon les besoins de votre activité.
    Accessibilité PMR : Conforme aux normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite), garantissant une accessibilité optimale pour tous les clients.
    Fluides en Attente : Les raccordements pour les fluides sont déjà en place, facilitant l'installation de vos équipements sans tracas.
    Que vous soyez un commerce de détail, un bureau, un professionnel de la santé, ou tout autre type d'entreprise, ce local offre le cadre parfait pour prospérer au coeur de l'activité urbaine.
    Nous pouvons vous fournir des visuels 3d intérieurs en fonction de l'activité souhaitée, visualisation réaliste et personnalisation possible!
    (D'autres surfaces sont encore disponibles à la vente ou à la location)
    Prix des locaux bruts 1000 EUR / m2 ! + 5% HT de frais d'agence à la charge du preneur
    Prix de ce local :  63290 EUR ( 60270 EUR + 3290 EUR HT)
    N'hésitez pas à contacter notre agence !
    Mandat 262

    STEINMETZ IMMOBILIER
    63 290 €

    Moselle - Vente Entrepôt

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