Vente d'entrepôts et de locaux d'activités Forbach - 2 annonces

Opportunité d'investissement : Locaux professionnels à la vente dans une résidence pratique ! Vous cherchez des locaux professionnels fonctionnels, bien situés et prêts à accueillir votre activité ? Ne cherchez plus ! Cette opportunité unique est faite pour vous ! Idéalement situés dans une résidence proche de toutes les commodités, ces locaux offrent un cadre de travail moderne, pratique et confortable. CE QUE CES LOCAUX VOUS OFFRENT : Grande superficie : 133 m2 pour aménager vos bureaux selon vos besoins.Emplacement stratégique : Accès facile aux transports, commerces et services essentiels.Aménagement optimisé : Entrée et espace d'accueil Plusieurs bureaux Salle d'attente Salle de bain et WC patients & privés Salle UV Cuisine équipée Accessibilité totale : Ascenseur dans la résidence pour le confort de tous. Parking sécurisé : Box privatif en garage souterrain possible à l'acquisition au prix de 7000 EUR HT Un investissement malin ! Que ce soit pour exercer votre activité ou réaliser un investissement rentable, ces locaux offrent un fort potentiel dans un secteur recherché ! Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ces locaux. DPE vierge Prix : 139 650 EUR dont 5% d'honoraires d'agence à charge acquéreur Mandat numéro 438 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Numéro SIREN : 829 074 624 R.C.S. SARREGUEMINES

Bâtiment industriel avec bureaux sur grand terrain Ce bâtiment professionnel d'une superficie totale d'environ 1 268 m² comprend un vaste espace de production/stockage ainsi qu'un ensemble de bureaux et locaux fonctionnels. L'ensemble est implanté sur un terrain clôturé de 5 800 m², garantissant sécurité et facilité d'exploitation pour une activité industrielle, artisanale ou logistique. La partie principale du bâtiment est composée d'un atelier d'environ 1 133 m², offrant de belles dimensions (environ 45 m x 26 m) et une hauteur sous plafond d'environ 6 mètres. Sa surface et sa configuration facilitent l'organisation des flux de production ou de stockage. Le bâtiment comprend également plusieurs espaces dédiés à l'administration et à la gestion du site (bureaux et locaux sociaux) d'une surface d'environ 135 m². Le site dispose de 19 emplacements de parking, permettant d'accueillir collaborateurs, visiteurs ou véhicules professionnels dans de bonnes conditions. Opportunité d'extension : Un terrain voisin d'environ 12 000 m2 Le bâtiment peut être aménagé ou scindé afin d'accueillir plusieurs activités. Il bénéficie notamment : d'un accès de plain-pied, d'un quai de chargement/déchargement, permettant une exploitation flexible selon les besoins des futurs utilisateurs. Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite au 03.72.39.10.60 ou au 06.77.77.73.72 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Arthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ces cellules. - Accès à quai - Accès plain-pied - Accès poids lourds - -Site clos et sécurisé - -Portail - -Parking - -Volets dans les bureaux - -Chauffage au gaz - -RJ45, fibre - -1 quai - -Une porte sectionnelle de plain pied - -Triphasé - -Isolation double peau - -Air comprimé - -Dépôt lumineux - -Sanitaires - -Vestiaires - -Réfectoire - -Salle de réunion - -Bureaux - -Dalle béton - -Hauteur: environ 7 m