Location Local d'activités 500 m²22690 Pleudihen Sur Rance

3 333 € HT-HC/mois
80 € HT-HC/m²/an

Locaux d'activités à louer - Immeuble récent

Advenis Conseil et Transaction vous propose à la location un local d'activités d'environ 510 m² situé à proximité de la voie express Rennes/Saint-Malo, sur la commune de Pleudihen-sur-Rance.
Ces locaux se composent d'un espace d'atelier/stockage et d'un espace bureaux aménagés avec sanitaires. La partie atelier dispose d'une belle hauteur sous poutre de 6,5 m et est accessible par une porte sectionnelle motorisée.
Places de stationnements sécurisées en extérieur.
Référence : BL-X43380L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
SurfaceLoyer / m² / anCharges / m² / an
500m²80.00€

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès mobilité réduite
  • Accès poids lourds
  • Hauteur sous plafond : 6.5 m
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Couverture : bac acier multicouches
Charpente : métallique
Murs : bardage double peau
Sol : dalle béton quartzé
Hauteur sous poutre : 6,5 m
Porte sectionnelle : 1 - 5,5 m x 4,5 m
Bureaux : Bureaux cloisonnés, sanitaires PMR
Terrain : Bitumé voirie lourde avec aire de manœuvre

Emplacement

Pleudihen Sur Rance 22690
A quelques minutes de Saint-Malo et Dinan
A 45 minutes de Rennes

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

GEOFFREY PAVY

Parc Edonia - Rue de la Terre Victoria, Bâtiment C
35760 Saint-Grégoire
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRES OU D’UTILISATEURS :
Advenis Conseil et Transaction, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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