Vente Local d'activités 100 m² à 884 m²Place de la Gare, 56230 Questembert

À partir de
105 000 €

Locaux d'activités et bureaux face à la Gare

Vos futurs locaux à Questembert (Morbihan).
Idéalement placés au coeur d'une zone d'activités, face à la gare SNCF et riverain des locaux de la communauté de communes, nous vous proposons à la vente un bâtiment en plateaux sur 2 niveaux divisibles en cellules à partir de 100 m².
Adoptant une architecture résolument moderne qui attirera l’œil, ce bâtiment labellisé RE2020 offrira une accessibilité de premier ordre en transports en commun ou en voiture et facilitera le stationnement de ses utilisateurs grâce aux nombreuses places de parking disponibles.
Etablissez-vous à 10 minutes de Vannes, 1h de Nantes et Rennes et 2h40 de Paris pour profiter de la douceur de vivre d’un des départements les plus recherchés de France tout en restant proches de votre clientèle.
Un ascenseur desservira les différents niveaux et de larges surfaces vitrées laisseront passer un maximum de lumière.
Les locaux seront livrés équipés en attente de cloisonnement intérieur.
Livraison prévue fin 2025. Permis de construire obtenu et purgé des recours, démarrage travaux imminent.
Renseignements au 02 97 26 59 06
Disponibilité : 19/12/2025
Référence : ref-5825-1808171682
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurface (en m²)Prix de vente (en €)Disponibilité
RDC LOT 01Locaux d'activités15033000012/25
RDC LOT 02Locaux d'activités15734000012/25
RDC LOT 03Locaux d'activités100220000RESERVE
R+1 LOT 11Bureaux19742500012/25
R+1 LOT 12Bureaux10322600012/25
R+1 LOT 13aBureaux44,8105000RESERVE
R+1 LOT 13bBureaux131,9288000RESERVE

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Aire de manœuvre
  • Année de construction : 2023
  • État du bien : Programme neuf
  • Voirie lourde
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond
  • Chauffage : Climatisation réversible
  • Sol : Moquette

Sécurité

  • Porte sectionnelle
  • Sécurité incendie
  • Sprinkler

Internet

  • ADSL
  • Câblage RJ45
  • Fibre optique
Face à la gare SNCF
Proximité Vannes, Nantes et Rennes
Au sein d'une zone d'activités
Nombreux parkings à proximité
Proche des axes majeurs
Bonne visibilité
Bâtiment RE 2020
Bâtiment neuf
Vendu équipé en attente de cloisonnement intérieur
Pompes à chaleur reversibles

Emplacement

Place de la GareQuestembert 56230

Transports en commun

Questembert/Lenruit Abris Bus

116 m (soit 2 min à pied)

Bus09

Questembert

1305 m (soit 17 min à pied)

142
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Superette / Supermarché
1 Restaurant
1 Boulangerie / Pâtisserie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Stanislas de Montgolfier

25 Rue du Général de Gaulle
56190 Muzillac

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Océan Immo Promotion
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