Vente d'entrepôts et de locaux d'activités Lanester

LANESTER - Dans un centre d'affaires en bordure de voie expresse ,

 
Un plateau de bureaux d'une surface de 150 m² environ, situé au rez-de-chaussée avec accès PMR, comprenant :
- 5 bureaux
- sanitaires

>>> Nombreux services sur le site entièrement clos, dont gardiennage et bornes électriques
Disponibilité : A convenir
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Au sein d'un ensemble tertiaire dynamique, idéalement situé à proximité des grands axes, découvrez un plateau de bureaux de 97 m² en rez-de-chaussée, comprenant un espace d'accueil et deux bureaux. S'ajoute une quote-part de 24,79 m² pour les parties communes, totalisant une surface locative de 122 m². Disponibilité immédiate. Pour plus d'informations sur les risques potentiels, consultez le site Géorisques.

Surface RDC : 97,21 m²

Situation/Transports :
BreizhGo_Logo_3 Montagne du Salut (CAUDAN Keraud - CAUDAN Ecoles primaires et collège St Joseph, INZINZAC-LOCHRIST Mané Bihan - HENNEBONT Collèges et lycées - LORIENT Collège et lycée Saint-Joseph / Lycée Notre Dame de La Paix, INZINZAC-LOCHRIST Mané Bihan - LORIENT La Base K3, NAVETTE FONDERIE DE BRETAGNE / INZINZAC-LOCHRIST Penquesten - HENNEBONT - FONDERIE DE BRETAGNE)

Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT

À Lanester, ces bureaux rares à la vente offrent environ 85 m² en copropriété. L'ensemble tertiaire est en cours de restructuration.
Ils seront livrés bruts de béton (doublages thermiques réalisés), prêts à être aménagés selon vos besoins
Proche de la RN165 et au cœur de la ZAC de Kerpont . Point d'eau disponible .
Proximité Bus, accès direct 4 voies .
3 places de parkings privatives, jardin arboré et terrasse privative .
Locaux fibrés .
Disponibilité : Nous consulter
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet entrepôt neuf, idéalement situé en bordure de voie express au sein d'un pôle d'activité dynamique. Offrant une surface totale de 960 m², divisible à partir de 320 m², il présente une largeur de 12 m sur 80 m de longueur, avec une hauteur utile de 5,80 m. Possibilité d'aménagement de bureaux selon vos besoins. Pour plus d'informations, contactez Diane Duflos au 06 63 13 70 83. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.

Surface RDC : 960 m²
Ossature : Métallique

Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT

Parking facile et accessibilité voie expresse proche !
Dans un ensemble immobilier, un local d'activités d'une surface au sol de 260 m² environ, comprenant : 
- une partie entrepôt / atelier de 150 m² environ au sol, avec porte sectionnelle
- une partie bureaux de 110 m² environ composée de deux bureaux indépendants, un grand open space, une salle de repos/kitchenette, local technique et sanitaires avec point d'eau
+ une mezzanine de 70 m² environ pour bureau ou stockage supplémentaire

 
Le tout sur un terrain entièrement bitumé et cloturé.
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Dans un ensemble immobilier avec belle visibilité , au coeur de la Zone de Kerpont

 
Un local professionnel à vocation d'activité commerciale ou de négoce comprenant :
- un show-room avec grande vitrine
- une partie bureaux équipée d'une baie de brassage 
- locaux sociaux, vestiaires
- une partie atelier / stockage 

 
Le tout sur terrain clos et bitumé, avec accès PL et aire de manoeuvres.
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

ZONE DE KERPONT

Proche de la voie express RN165 et sur un axe passant, Tourny Meyer vous propose ce local d'activité d'environ 600 m² comprenant : 96 m² environ de bureaux, 140 m² environ d'expo et 364 m² environ d'entrepôt isolé.

Local commercial à louer à Lanester, Zone de Kerpont, d'environ 350 m², au sein d'un ensemble immobilier.
Il bénéficie d'une belle visibilité grâce à sa façade sur un axe passant.
Emplacement stratégique avec accès direct aux 4 voies .
Terrain bitumé et clôturé, sécurisé par un portail à l'entrée.
Disponibilité à convenir.
Disponibilité : A convenir
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

LANESTER - KERPONT

Au sein d'une zone très dynamique et recherchée, sur un axe passant, Tourny Meyer vous propose ce local d'activité d'environ 344 m² composé d'une surface de bureau et d'une surface entrepôt.

Au sein d' un pole d'activité dynamique, venez vite visiter cet entrepôt de stockage neuf, isolé)

Possibilité de louer 320 m2 ou 640 m2 supplémentaire

Contacter votre conseillère en immobilier Diane Duflos au 0663137083 immatriculée au RSAC sous le numéro 839 894 144
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

LANESTER - KERPONT

Au sein d'une zone recherchée et proche de la voie express, en R+1, un plateau de bureaux d'environ 132.48 m² composé de 5 bureaux d'environ 10 à 69 m².

Sanitaires et hall d'entrée en parties communes.

Proche transport en communs.

Au sein du bâtiment B du Pôle d'activité Technellys à Lanester, deux bureaux communicants situés au 1er étage, pour une surface totale de 70 m² (répartie en un bureau de 15 m² et un second de 55 m²).

À cette surface s'ajoutent 14 m² d'espaces communs (hall d'entrée et sanitaires), soit une surface locative totale de 84 m².

Idéal pour une activité tertiaire au sein d'un environnement professionnel dynamique.

LANESTER - ZONE DE KERPONT

Au sein d'une zone recherchée et proche de la voie express, un local d'une surface d'environ 97 m² composée d'un espace accueil, et 2 bureaux. L'ensemble comprenant des communs (hall d'entrée et sanitaires communs), la surface réelle est de 122m².

7 places de parkings privatives.

Proche transport en communs.

Situé en rez-de-chaussée, un plateau bureau d'une surface d'environ 97m2 comprenant un espace accueil et deux bureaux. Hall d'entrée et sanitaires en commun avec les autres occupants du rez-de-chaussée.

EXCLUSIVITÉ TOURNY MEYER - DERNIÈRES OPPORTUNITÉS

Au sein de la zone d'activité très recherchée de Kerpont, à proximité immédiate de la voie express, et au RDC d'un immeuble de bureaux entièrement rénové d'environ 435m², près de 200 m² de bureaux divisibles à partir de 80 m² bénéficiant de :

Rénovation tertiaire selon les RT 2012.

Conditions de livraison : brut de béton. Possibilité d'un clé en mains.

Notice descriptive détaillée sur demande.

Disponibilité à partir du T3 2025.

Dans un immeuble en copropriété, à usage de commerce et d'habitation, un local commercial de 97 m² environ, comprenant un magasin, une réserve et WC.

LANESTER - ZONE DE KERPONT

Au sein d'une zone recherchée et proche de la voie express, en R+2, un plateau de bureaux d'environ 66.52 m² composé de 4 bureaux cloisonnés d'environ 10 à 18 m² dont un bureau avec salle d'archives d'environ 11.18 m².

Sanitaires et hall d'entrée en parties communes.

Proche transport en communs.

Au 1er étage du bâtiment B, une surface de bureaux de 30m² environ. + une surface de 6m² au titre de prorata de surfaces communes (toilettes communes, hall d'entrée commun). Parking proche du bâtiment.