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Location Local d'activités 7 360 m² à 14 720 m²78990 Elancourt

À partir de
46 000 € HT-HC/mois
75 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 294 400 € HT/an
Taxe foncière : 188 000 €/an
Taxes bureaux : 1 €/m²/an

LOGISTIQUE A LOUER

RARE - AP CONSEIL vous propose à la location un site logistique d'une surface de 11 000m2, avec des bureaux d'accompagnement. L'actif dispose aujourd'hui de 11 portes sectionnelles mais un permis de construire a été déposé pour en créer davantage.
Des travaux de rénovation sont prévus en 2024 ( rénovation des bureaux, climatisation, espace verts...).
Le loyer sera porté à 80 Euros HT HC / m² / an en cas de création de voierie PL , de porte à quai supplémentaires (5 autodocks et 2 plain-pieds).
La partie entrepôt bénéficie de 15 m de hauteur. Le site sera équipé de GTB et Bornes Electriques de recharges.
300 places de parking en sous sol. Parking PL et VL.
Située à Elancourt dans la zone de la Clef Saint Pierre.
Il s'agit d'un EMPLACEMENT IDEAL pour la logistique à l'ouest de l'Île-de-France. Son principal atout est une desserte intéressante avec un accès immédiat à la N12 menant à l'autoroute A12, ainsi qu'un accès rapide à la N10.
N'hésitez pas à nous contacter pour programmer une visite.
Disponibilité : immédiate
Référence : 78_001713
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bat / EtageTypeSurfacePrixPrix /m2
Entrepotentrepot10920
RDCBureaux801
1er et 2eBureaux2995
TOTAL14720

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Accès à quai
- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- Aire de manoeuvre
- Bâtiment grand terrain
- Bureaux cloisonnés
- Façade en béton
- Faux plafond
- Hauteur sous ferme : 15m
- Murs isolés
- Nature du sol : béton
- Nbre Parkings sous-sol : 300
- RIA (Robinet d'Incendie Armé)
- Skydome
- Sprinckler
- Type de charpente : métallique

Emplacement

Elancourt 78990
Bus vers gare de Saint Quentin et Trappes

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

AP CONSEIL

4.9
(36 avis)

Astrid JOUBERT

64 Avenue de Paris
78000 Versailles
AP CONSEIL est une société indépendante de conseil en immobilier d’entreprise et résidentiel.
AP CONSEIL intervient sur les métiers de conseil, transaction (location et vente) et investissement, principalement sur le secteur des Yvelines ( Versailles, Saint-Quentin-en-Yvelines, Velizy et Saint-Germain-en-Laye/Le Pecq...).
AP CONSEIL conjugue expertise du marché, réactivité et proximité pour trouver des solutions adaptées et efficaces aux besoins de ses clients utilisateurs ou propriétaires.
AP CONSEIL propose ainsi un conseil immobilier personnalisé, pro actif et indépendant.

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