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Vente Local d'activités 250 m²57820 Lutzelbourg

129 000 €
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LUTZELBOURG - LOCAL D'ACTIVITE LIBRE, TOUTES ACTIVITES

LUTZELBOURG Local professionnel Commercial Bureaux .
Daniel MAURIN vous propose ces murs commerciaux, local professionnel, toutes activités, artisanat, activité libérale, bureaux open-space d'une surface de près de 250 m² idéalement situé sur une rue passante, proche de la salle des fêtes, centre-ville, école, commerces.
Il bénéficie d'une belle visibilité et d'une facilité d'accès aux poids lourds, avec des stationnements devant le local de près de 50 places.
Un sas d'entrée dessert les bureaux et le local d'activité.
Une porte de garage motorisée sécurise le local , et l'ouverture de 3.50 m de largeur et 2.40m de haut favorise le chargement et le déchargement.
De belles vitrines donnent une forte luminosité dans les locaux.
Au fond de l'entrepôt se situe les vestiaires, toilettes et coin cuisine.
Beau volume d'activité entièrement rénové et le luminaire est à led.
Vente des murs commerciaux
Prix 129.000 euros honoraires charge vendeur.
Outil de travail intéressant, qui peut convenir à une personne en reconversion.
Un emplacement premium et en tant qu'expert, je vous propose de vous accompagner, je m'occupe de toutes les obligations administratives et règlementaires pour faire aboutir votre ou vos projets. Je vous recommanderai également un expert-comptable, et un courtier pro.
A Lutzelbourg et ses environs, mon équipe et moi-même sommes engagés à vous accompagner avec efficacité, professionnalisme et transparence pour répondre à la plupart des questions que vous pourriez vous poser.
Mandat n°352987
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Daniel MAURIN agissant sous le statut de chargé d'affaires indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au 06 07 52 43 61 ou par courriel d.maurin@proprietes-privees.com. Le professionnel agréé FNAIM vous conseille et sécurise votre projet immobilier. RSAC n°882155104.
PROPRIETES PRIVEES Agence immobilière ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 44012016.
000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777 Garantie par GALIAN 89 rue La Boétie, 75008 Paris n 28137 J pour 600 000 pour T et 120 000 pour G.
Copropriété de 36 lots ().
Charges annuelles : 417 euros.
Daniel MAURIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : METZ 882 155 104 - .
Référence : 3529879B-RDN
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • État du bien : Rénové
  • Parking

Prestations

  • Cuisine
  • Vestiaire

Emplacement

Lutzelbourg 57820

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

PROPRIÉTÉS PRIVÉES BUSINESS

Daniel MAURIN

44 allée des Cinq Continents ZAC Le Chêne Ferré - Bâtiment C
44120 VERTOU
Nous sommes une équipe de professionnels de l’immobilier commercial et de la transaction en fonds de commerce, bénéficiant de la confiance des futurs acquéreurs qui nous missionnent pour chercher des commerces leur correspondant le mieux. Nous nous impliquons fortement pour satisfaire notre clientèle de commerçants.
Nous aimons le commerce et le dialogue avec les commerçants pour comprendre ce qui les motive dans le choix d’une activité afin de leur trouver le meilleur outil de travail, celui qui leur correspond le mieux. Nous sommes devenus des conseillers incontournables lors des transactions de fonds de commerce sur Paris et l' Ile de France, et nous nous engageons à offrir à nos clients un service complet dans l’acquisition d’un commerce avec la mise en place de la notion de service étendu en vous accompagnant de la découverte de votre prochain commerce jusqu’à votre installation, en vous offrant une étude financière des clients pour sécuriser la faisabilité du projet, le financement avec nos courtiers, ainsi que les conseils juridiques avec nos avocats partenaires spécialisés.
N'hésitez pas à nous contacter, pour une étude de votre projet.

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