Vente Bureaux 80 m² à 450 m²Rue du Général Leclerc, 67202 Wolfisheim

À partir de
241 500 €
Prix indiqués Hors taxes et locaux en PAD

Nouveau Pôle Santé

Située dans un emplacement stratégique, au centre du nouveau quartier du fort Kleber
(140 nouveaux logements).
Cette Maison de Santé offre une surface totale de 450 m2 répartie sur 2 niveaux avec ascenseur (norme PMR).
Elle offre une configuration flexible de 80m2 à 200m2, les Aménagements seront également entièrement personnalisables.
Plus de soucis de stationnement ! 20 places de parking disponibles…
Le futur de la santé prend racine à Wolfisheim !
Cet espace de Santé représente l'opportunité idéale pour vous d'établir votre pratique dans un environnement moderne et collaboratif.
Bien plus qu'un simple bâtiment, il sera proposé un lieu conçu spécialement pour répondre aux besoins de l'accueil et du confort du patient.
Contribuons ensemble à faciliter l'accès aux soins et ainsi façonner l'avenir de l’offre de services santé locale.
Contact : Olivier Ayer 06 80 32 78 49 - Mario Pasten 06 80 59 51 34
Disponibilité : 11/12/2025
Référence : Côté Fort
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurface (en m²)Prix de vente (en €)Disponibilité
RDCLocaux d'activités100345000décembre 2025
RDCLocaux d'activités120414000décembre 2025
1erLocaux d'activités150517500décembre 2025
1erLocaux d'activités70241500décembre 2025

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • Année de construction : 2025
  • ERP
  • État du bien : Programme neuf
  • Immeuble indépendant
  • Étage : 1

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Meublé
  • Chauffage : Climatisation réversible
  • Sol : Béton

Internet

  • ADSL
  • Câblage RJ45
  • Fibre optique
PMR, Grand parking, emplacement exceptionnel...
2 min accès autoroute
5 min futur arrêt de tram

Emplacement

Rue du Général LeclercWolfisheim 67202

Transports en commun

Herrenwasser

132 m (soit 2 min à pied)

Bus41

Poteries

2153 m (soit 29 min à pied)

TramwayD

Marcel Rudloff

2501 m (soit 33 min à pied)

TramwayD

Paul Éluard

2546 m (soit 34 min à pied)

TramwayD

Parc des Sports

2555 m (soit 34 min à pied)

TramwayA
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant
1 Boulangerie / Pâtisserie

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

MARIO PASTEN

76, rue de la plaine des bouchers
67100 Strasbourg

Contacter l'agence

LA PEPINIERE
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