Vente Local d'activités 153 m² à 4 400 m²Chemin Ancien de Vanzy À Eloïse, 74270 Clarafond-Arcine

À partir de
302 400 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)

Parc d'activités artisanales

Bienvenue dans le futur parc d'activités artisanales d'Eloise, un emplacement privilégié pour votre entreprise. Avec une situation idéale à proximité de l'A40 et de la sortie 11 d'Eloise, ce parc offre une accessibilité exceptionnelle pour répondre à tous vos besoins professionnels.
Les caractéristiques principales :
- 12 lots disponibles, découpables selon vos besoins, offrant des superficies allant de 153 à 1381 m².
- Toitures équipées de panneaux photovoltaïques
- Espaces verts aménagés, créant un environnement de travail agréable et respectueux de l'environnement.
- Conformité aux normes RT2012 pour les locaux, assurant une efficacité énergétique optimale.
- Bureaux conformes à la réglementation RE2020, vous offrant des espaces modernes et fonctionnels pour votre activité.
Que vous soyez une petite entreprise artisanale ou une société en plein essor, ce parc d'activités offre un cadre parfait pour développer votre activité dans un environnement dynamique et professionnel.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'installer votre entreprise dans un lieu stratégique, prêt à répondre à tous vos besoins. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations.
Disponibilité : 31/12/2025
Référence : 74002103
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurface (en m²)Prix de vente (en €)Disponibilité
B1Locaux d'activités153.503120004T2025
B2Locaux d'activités153.53024004T2025
B3Locaux d'activités153.53024004T2025
B4Locaux d'activités153.53024004T2025
B5Locaux d'activités153.53024004T2025
B6Locaux d'activités153.503024004T2025
B7Locaux d'activités153.53024004T2025
B8Locaux d'activités153.503024004T2025
B9Locaux d'activités153.503120004T2025

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Année de construction : 2025
  • État du bien : Programme neuf
  • Parking

Prestations

  • Chauffage : À installer
  • Sol : Béton

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Dallage au sol béton
- Couverture et bardage en bac acier avec isolation thermique + étanchéité multicouche
- Façade: Bardage double peau métallique avec isolation
- Local à vélos sécurisé
- Installation d'une borne de recharge électrique partagée. Pré-équipements pour l'installation de bornes de recharge privatives.
- Locaux artisanaux répondant à la norme RT2012 et bureaux conformes à la réglementation RE2020

Emplacement

Chemin Ancien de Vanzy À EloïseClarafond-Arcine 74270

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

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Agence MONOD IMMOBILIER

17 Rue de la Paix
74000 ANNECY

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