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    Vente d'entrepôts et de locaux d'activités Haute-Savoie (74) - 43 annonces

    Vente Local d'activités 1 270 m²

    Vente Local d'activités 1 270 m²

    74960 Annecy Meythet

    A vendre ensemble immobilier en monopropriété à usage mixte d'activité, entrepôt, showroom, bureaux, de 1270m² environ, sur parcelle de 3457m² environ, situé en zone premium à Annecy. Ce bien à la vente vous est proposé par PROLOCAUX.


    Prestations - équipements : Ensemble immobilier à usage industriel ou artisanal d'une superficie totale de 1270m² environ, situé dans la ZA du Pont de Tasset à Annecy (74).Plan de zonage UX : destiné au secteur à vocation d'activités artisanales (commerces et loisirs non autorisés)Construction de 1971, restructurée avec extensions et rénovations en 1988 et 2023. Le tout en très bon état d'usage.La partie dédiée à l'activité développe 750m² environ, dont 475m² en RDC et 275m² de stockage en mezzanine (350kg/m²)Charpente métallique sur dalle béton, hauteur sous poutre 4,80mCouverture bac acier, isolant panneau de laine de verre. Porte sectionnelle, portes piétons.Surface non chaufféeLa partie tertiaire est neuve et développe 520m² environ, dont 364m² de showroom en RDC aménageable en bureaux, et 156m²environ, en R+1, avec bureaux, salle de réunion, locaux sociaux, sanitaires.Finition sol souple, faux plafond, courant fort-faible, climatisation réversible, pompe à chaleur.Le tout sur une parcelle d'une superficie de 3457m² environ en enrobé, clôturée avec 3 portails d'accès.Places de stationnements VL, accès et parking PL, aires de circulation et retournement. Réserve foncière constructible.

    PROLOCAUX
    2 940 000 €

    Vente Entrepôt 4 158 m²

    74300 Cluses

    En haute-savoie, dans la vallée de l'arve, à Cluses en zone industrielle, un batiment industriel construit en 1992, 1997, 2001 et 2002 sur son terrain d'environ 5846m2



    Le bâtiment se décompose comme suit :
    - 3053 m2 d'atelier, d'une hauteur de 4,5m/5,25m
    - 175 m2 de bureaux/locaux sociaux en rdc
    - 313 m2 de bureaux/locaux sociaux/mezzanine en r+1
    - 238 m2 de bureaux en r+2 avec vestiaires et espace divers
    - 379 m2 de mezzanine en r+2



    Chaudière gaz de ville avec aérothermes dans les ateliers et radiateurs dans la partie bureaux
    Puissance électrique : 400 kwa (tarif vert )



    Disponibilité : 01/01/2026



    RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
    www.reseau-brokers.com



    Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



    Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Richard BARANTON
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 799.944.632
    RCP 7953190/C5611

    RÉSEAU BROKERS
    2 800 000 €

    Vente Local d'activités 1 390 m²

    74250 Fillinges

    A vendre ensemble immobilier logistique ou industriel de 1390m² environ, sur parcelle de 4763m² environ, situé à Fillinges à proximté de l'accès A40. Ce bien à la vente vous est proposé par PROLOCAUX.


    Prestations - équipements : Ensemble immobilier à usage industriel ou logistique d'une superficie totale de 1390m² environ, situé dans la ZAE des Bègues à Fillinges (74).Plan de zonage UX2 : destiné au secteur à vocation d'activités économiques.Construction des années 1980, avec extensions et rénovations en 2008. Le tout en état d'usage.La partie dédiée à l'activité développe 1120m² environ, en deux segments : 660m² et 460m² Charpente métallique sur dalle béton. Hauteur sous poutre : 6.00m ou 4.40m Enveloppe double peau ou isolation par l'extérieur.Portes sectionnelles, portes piéton, un quai de chargement Chauffage aérotherme fioul ou sol électrique.Réseau d'air comprimé.La partie tertiaire totalise 270m² environ, avec bureaux, locaux sociaux, sanitaires.Cloison modulaire, finition carrelage, faux plafond, courant fort-faible. Le tout sur une parcelle d'une superficie de 4763m² environ, non clôturée, partiellement en enrobé et une partie en friche.Places de stationnements VL, accès et parking PL, aires de circulation et retournement. Vidéo-surveillance.

    PROLOCAUX
    2 400 000 €

    Vente Entrepôt 1 253 m²

    74460 Marnaz

    En haute-savoie, dans la vallée de l'arve, à Marnaz en zone industrielle, un batiment industriel construit en 1985 et 2000 sur son terrain de 2760m2



    Le bâtiment se décompose comme suit :
    - 720 m2 d'atelier, hauteur sous poutre au faitage 4,10m
    - 360 m2 d'atelier/zone matière première/stockage/expédition hauteur sous poutre au faitage 4,10m
    - 44 m2 de bureaux en rdc avec un acceuil et 3 bureaux
    - 44 m2 de bureaux en r+1 avec une salle de réunion et un espace archives
    - 85 m2 de auvent sur le quai



    Chaudière gaz de ville avec aérothermes dans les ateliers et radiateurs dans la partie bureaux
    Puissance électrique : 180 kwa (40 machines de décollettage )
    Quai PL et un pont roulant de 2T



    Disponibilité : 01/08/2026



    RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
    www.reseau-brokers.com



    Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



    Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Richard BARANTON
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 799.944.632
    RCP 7953190/C5611

    RÉSEAU BROKERS
    1 100 000 €

    Vente Local d'activités 1 280 m²

    74600 Seynod

    Locaux d'activité neufs livrés au 3ème trimestre 2026, d'une superficie de 1280 m² environ, dans un ensemble immobilier professionnel mixte, situé à Seynod proche A41. Ce bien à la vente vous est proposé par PROLOCAUX.



    Prestations - équipements : Ensemble de locaux d'activité et de bureaux, édifié sur un foncier de 14000m², dans un périmètre convoité du Grand Annecy, et constitué de 2 bâtiments.Le bâtiment A comprend :- 2 647 m² de locaux d'activité hauteur libre 6,60 m (3.30m sous mezzanine)- 1 544 m² de bureaux (nous consulter) Chaque lot est livré bruts de béton fluides en attente, modulable et aménageable selon le volume souhaité.Lot A1 : 1280,94 m² (957,62 m² au sol + 323,32 m² en mezzanine)Lot A2 : 878,49 m² (697,66 m² au sol + 180,83 m² en mezzanine)Structure réalisée en béton.Couverture multicouche isolée, panneaux photovoltaïques et/ou toitures végétaliséesSéparation des lots en murs agglomérés ou béton coupe-feuChâssis en aluminium, fixe ou oscillo-battant, avec un double vitrage clair.Dallages de type industriel avec une surcharge admissible de 1000 kg/m² (250kg/m² pour les mezzanines)Espace en toiture prévu pour l'installation par le preneur d'un système de chauffage/ventilationLanterneaux de désenfumage.Portes sectionnelles isolées, motorisées (bâtiment A : 4,00 x 4,50m - bâtiment B : 3,50 x 4,50m)Portes de service isolées (1m x 2,20m)Escalier avec garde-corps pour accès en mezzanine (sans garde corps)Compteurs pouvant être alimenté pour un tarif bleu 36 kva.Entrée et sortie pour les véhicules légers et poids lourds, zone de retournement PL116 places de stationnement sur deux niveaux de parkings en sous sol 108 places des stationnements extérieursdont 45 emplacements avec réseau en attente pour recevoir une borne de charge de véhiculeet 4 emplacements équipés de bornes 22kW.2 locaux fermés pour cycles de 197 places.Engazonnement des espaces, plantation d'arbres et arbustes d'essences locales.Toitures végétalisées sur les locaux d'activitésEvergreen et evergravier pour les parkings aériens. Livraison Juin 2026 (Bâtiment A)

    PROLOCAUX
    2 100 000 €

    Vente Entrepôt 70 m²

    74150 Rumilly

    Programe neuf livré - disponibilité immédiate - RUMILLY (74150).



    Au coeur de la zone d'activité de Madrid à Rumilly, découvrez un nouveau programme immobilier mixte associant bureaux et cellules artisanales, conçu pour répondre aux besoins des entreprises locales en quête de fonctionnalité, visibilité et qualité de construction.



    Idéalement situé à proximité immédiate des principaux axes de circulation et bénéficiant d'un environnement économique en plein essor, ce programme s'impose comme une nouvelle référence sur le secteur rumillien.



    Porté par un promoteur régional reconnu pour son savoir-faire dans l'immobilier d'entreprise et la qualité de ses réalisations, le projet offre des espaces modernes, modulables et lumineux, pensés pour favoriser la performance et le confort des utilisateurs.



    Les cellules artisanales sont livrées brut de béton, permettant une adaptation totale à chaque activité, tandis que les plateaux de bureaux bénéficient de prestations soignées, livrés fini hors cloisonnement et prêts à être aménagés selon vos besoins.



    Un emplacement stratégique, une conception maîtrisée et la signature d'un acteur local de confiance : cette opération constitue une opportunité unique d'investissement ou d'implantation au sein d'une zone d'activité dynamique, au coeur du territoire rumillien.



    Lots disponibles :
    - Box 1 / bureaux : 77,58m² d'atelier au sol + 73,33m² de bureaux finis sur mezzanine + 3 parkings - 391 533€ HT,
    - Box 2 / bureaux : 36,5m² d'atelier au sol + 33,95m² de bureaux finis sur mezzanine + 1 parking - 180 615€ HT,
    - Box 3 : 79,46m² d'atelier au sol + 1 parking - 187 758€ HT,
    - Box 4 / bureaux : 80,74m² d'atelier au sol + 76,8m² de bureaux finis sur mezzanine + 4 parkings - 413 062€ HT,
    - Bureaux ERP en RDC : 182,34m² de plain-pied (bureaux finis) + 6 parkings - 504 084€ HT,
    - Bureaux en R+1 : 131,29m² (bureaux finis) + 65,18m² de terrasse + 5 parkings - 431 627€ HT,
    - Bureaux en R+2 : 80,45m² (bureaux finis) + 3 parkings - 251 208€ HT.



    Contact : nicolas.parroche@reseau-brokers.com - 06 32 74 60 62.



    AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
    www.reseau-brokers.com



    Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



    Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Nicolas PARROCHE
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 478800212
    RCP 7953190/S17093745

    RÉSEAU BROKERS
    180 615 €

    Vente Local d'activités 273 m²

    74600 Seynod

    Locaux d'activité neufs livrés au 4ème trimestre 2026, d'une superficie de 273 m² environ, dans un ensemble immobilier professionnel mixte, situé à Seynod proche A41. Ce bien à la vente vous est proposé par PROLOCAUX.



    Prestations - équipements : Ensemble de locaux d'activité et de bureaux, édifié sur un foncier de 14000m², dans un périmètre convoité du Grand Annecy, et constitué de 2 bâtiments.Le bâtiment B comprend :- 2 191 m² de locaux d'activité, hauteur libre 6,14 m (3.20m sous mezzanine)- 1 061 m² de bureaux (nous consulter) Chaque lot est livré bruts de béton fluides en attente, modulable et aménageable selon le volume souhaité.Lot B2 : 498,30 m² (352,09 m² au sol + 146,21 m² en mezzanine)Lot B4 : 278,46 m² (206,64 m² au sol + 71,82 m² en mezzanine) Lot B5 : 273,22 m² (202,87 m² au sol + 70,35 m² en mezzanine)Structure réalisée en béton.Couverture multicouche isolée, panneaux photovoltaïques et/ou toitures végétaliséesSéparation des lots en murs agglomérés ou béton coupe-feuChâssis en aluminium, fixe ou oscillo-battant, avec un double vitrage clair.Dallages de type industriel avec une surcharge admissible de 1000 kg/m² (250kg/m² pour les mezzanines)Espace en toiture prévu pour l'installation par le preneur d'un système de chauffage/ventilationLanterneaux de désenfumage.Portes sectionnelles isolées, motorisées (bâtiment A : 4,00 x 4,50m - bâtiment B : 3,50 x 4,50m)Portes de service isolées (1m x 2,20m)Escalier avec garde-corps pour accès en mezzanine (sans garde corps)Compteurs pouvant être alimenté pour un tarif bleu 36 kva.Entrée et sortie pour les véhicules légers et poids lourds, zone de retournement PL116 places de stationnement sur deux niveaux de parkings en sous sol 108 places des stationnements extérieursdont 45 emplacements avec réseau en attente pour recevoir une borne de charge de véhiculeet 4 emplacements équipés de bornes 22kW.2 locaux fermés pour cycles de 197 places.Engazonnement des espaces, plantation d'arbres et arbustes d'essences locales.Toitures végétalisées sur les locaux d'activitésEvergreen et evergravier pour les parkings aériens. Livraison Octobre 2026 (Bâtiment B)

    PROLOCAUX
    645 000 €

    Vente Entrepôt 1 281 m²

    74600 Annecy

    Programme neuf de bureaux et de locaux d'activité - Seynod - Lots de 44m² à 1 280m².



    PRESENTATION :
    Le projet est constitué de 2 bâtiments pour un total de 9 796 m2 de surface de plancher privative :
    ? Le bâtiment A comprend 2 647 m2 de locaux d'activité et 1 544 m2 de bureaux.
    ? Le bâtiment B comprend 2 191 m2 de locaux d'activité et 1 061 m2 de bureaux.



    Deux niveaux de parkings en sous-sol sont prévus sur le bâtiment A et un niveau sous le bâtiment B. Des stationnements extérieurs compléteront la globalité du projet. Il est prévu une entrée et sortie pour les véhicules légers et poids lourds.



    Les voiries de circulations seront réalisées en enrobés et les places de parking en matériaux infiltrants. Afin de favoriser les modes de transport doux, le projet sera équipé de 197 places de stationnement pour les cycles.



    Les espaces verts seront engazonnés avec la plantation d'arbres de hautes tiges, disposeront de 7 nichoirs et hôtels à insectes ainsi que 2 tables de piquenique.



    LOCALISATION :
    Situé chemin des Prés Bouveaux sur la commune de Seynod, programme neuf de bureaux et de locaux d'activité à proximité immédiate de l'autoroute A41 (sortie Annecy-Centre).



    Dossier de présentation complet avec plans sur demande.



    La date prévisionnelle de livraison du bâtiment A est prévue pour juin 2026.
    La date prévisionnelle de livraison du bâtiment B est prévue pour octobre 2026.



    Contact : nicolas.parroche@reseau-brokers.com - 06 32 74 60 62.



    RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
    www.reseau-brokers.com



    DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



    Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Nicolas PARROCHE
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 478800212
    RCP 7953190/S17093745

    RÉSEAU BROKERS
    2 100 000 €

    Vente Local d'activités 339 m²

    74890 Bons En Chablais

    Locaux d'activités neufs dans un village d'entreprises, situé ZA des Bracots à Bons-en-Chablais. Superficie totale de 2400m² divisible par cellule à partir de 141m². Livraison au 4ème Trimestre 2026. Ce bien à la vente vous est proposé par PROLOCAUX.



    Prestations - équipements : Locaux d'activités neufs, aux dernières normes environnementales, édifiés sur un foncier de 4500 m² environ.Le bâtiment comprend 16 lots totalisant 2 400 m² de surface d'activités, dont 1 584 m² au sol et 816 m² en mezzanine.L'aménagement extérieur prévoit 48 places de stationnement VL (1 place / 50 m²), perméables. Le bâtiment est conçu pour être divisible et modulaire, à partir de 141 m² environ pour la cellule de base, disposant d'environ 99 m² au sol et 42 m² en mezzanine. La surface pourra être ajustée via l'augmentation ou la réduction de la surface de mezzanine.Lot Simple : 141 m² (99 m² au sol + 42 m² en mezzanine) et 2 places de parkingLot Simple Pignon : 198 m² (99 m² au sol + 99 m² en mezzanine) et 2 places de parkingLot Double : 282 m² (198m² au sol + 84 m² en mezzanine) et 5 places de parkingLot Double Pignon : 339 m² (198 m² au sol + 141 m² en mezzanine) et 6 places de parkingLot Triple : 423 m² (297 m² au sol + 126 m² en mezzanine) et 8 places de parkingLot Quadruple : 564 m² (396 m² au sol + 168 m² en mezzanine) et 11 places de parkingLes lots pignon disposant de plus de surfaces en premier jour sont particulièrement adaptés à des activités nécessitant une proportion de bureaux plus importanteChaque lot est livré brut, avec la possibilité de réaliser ses aménagements sur-mesure (nous consulter) Les prestations de base sont :-Une hauteur sous poutres de 6,70m à 7,10m et sous plafond de 7,00m à 7,40m en moyenne dans la partie atelier,-Une hauteur sous mezzanine de 3,65m en moyenne,-Une surface au sol avec un dallage quartzé supportant une charge de 2t/m²,-Une mezzanine supportant une charge de 350kg/m²,-un escalier hélicoïdal ou droit.-Des cloisons séparatives en bardage double peau,-Une arrivée eau potable et attente eaux usées,-Une porte sectionnelle de 3x3m motorisée,-Une porte piétonne,-Des menuiseries extérieures PVC,-Un fourreau en attente pour l'alimentation électrique, dimensionné pour un tarif bleu ou tarif jaune,-Des fourreaux pour alimentation électrique de borne de recharge pour véhicules,-2 crosses permettant le passage des réseaux en toiture

    PROLOCAUX
    501 341 €

    Vente Entrepôt 96 m²

    74330 Poisy

    Au sein du dynamique bassin annécien, découvrez L'Ebène, un nouveau programme immobilier mixte alliant cellules artisanales et bureaux haut de gamme, conçu pour répondre aux exigences des entreprises d'aujourd'hui.



    Implanté au coeur du Parc de Calvi, à Poisy, ce projet bénéficie d'un emplacement stratégique : à deux pas de la zone commerciale du Grand Épagny, des axes majeurs D1508 et A41, ainsi que des péages Annecy-Nord et Annecy-Centre. Un environnement idéal, mêlant accessibilité, dynamisme économique et cadre de travail privilégié.



    Élevé sur 7 niveaux et complété par 2 niveaux de stationnements en sous-sol, L'Ebène développe une surface utile totale de 7 047 m² et offre 200 places de stationnement.



    Les cellules artisanales, livrées brut de béton, permettent un aménagement sur mesure selon vos besoins d'activité, tandis que les plateaux de bureaux, livrés fini hors cloisonnement, offrent un cadre de travail lumineux, moderne et personnalisable.



    Mais au-delà de ses caractéristiques techniques, L'Ebène porte la signature d'un promoteur local reconnu pour la qualité de ses réalisations et son exigence dans le choix des matériaux, la conception des espaces et la durabilité des bâtiments.



    Fort de plusieurs opérations emblématiques sur le bassin annécien, le promoteur met ici tout son savoir-faire au service des entreprises locales et de leur ambition de développement.



    Disponibilités :
    - Cellules artisanales / boxs à partir de 96 m² – 268 800 € HT,
    - Bureaux à partir de 79 m² – 320 000 € HT,
    - Stationnements à partir de 10 000 € HT.



    Un emplacement stratégique, une conception soignée et la signature d'un acteur régional de référence : L'Ebène s'impose comme une opportunité rare pour les professionnels souhaitant investir ou s'implanter durablement dans la région d'Annecy.



    Contact : nicolas.parroche@reseau-brokers.com - 06 32 74 60 62.



    AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
    www.reseau-brokers.com



    Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



    Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Nicolas PARROCHE
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 478800212
    RCP 7953190/S17093745

    RÉSEAU BROKERS
    268 800 €

    Vente Local d'activités 1 040 m²

    74100 Ville La Grand

    A vendre pour investissement un ensemble immobilier de type parc d'activité loué de 1040m² environ sur une parcelle de 3000m² environ situé dans la zone d'activité de Ville La Grand. Ce bien à la vente vous est proposé par PROLOCAUX.


    Prestations - équipements : Pour investissement dans une localisation recherchée, en zone dynamique de commerce et d''activité à Ville La Grand. Ensemble immobilier en très bon état, d'une superficie totale de 1040m² environ.Constitué de 9 cellules d'activités, toutes occupées sous bail commercial en cours.Bonne mutualisation des revenus locatifs, avec des rendements supplémentaires à capter.Revenus locatifs annuel moyen : 112€/m² Hors taxe- Hors Charges (base 2024) : Elévation en structure métallique sur sol béton, façades bardage double peau, toiture à faible pente avec couverture bac acier isolé et étanché.Fenêtres aluminium double vitrage, brises soleil motorisés en façade sud, hauteur sous poutre : 4,50m, portes sectionnelles : 3,00m x 3,00m, espaces modulaires avec cloisons séparatives semi-vitrées, sols vinyle, éclairage néon ou LED, chauffage électrique par convecteur, courant fort / faiblefibre optique, compteurs EDF séparés, sous-compteurs d'eau individuels. Le tout sur une parcelle d'une superficie de 3000 m² environ entièrement en enrobé (sauf emprise du bâtiment), clôturée, accès par portail autoportant non motorisé, parking de 33 places marquées et nominatives.Plan de zonage UY : zone à vocation dominante d'activités économiques mixtes

    PROLOCAUX
    1 975 000 €

    Vente Entrepôt 273 m²

    74600 Annecy

    Programme neuf de bureaux et de locaux d'activité - Seynod - Lots de 44m² à 1 280m².



    PRESENTATION :
    Le projet est constitué de 2 bâtiments pour un total de 9 796 m2 de surface de plancher privative :
    ? Le bâtiment A comprend 2 647 m2 de locaux d'activité et 1 544 m2 de bureaux.
    ? Le bâtiment B comprend 2 191 m2 de locaux d'activité et 1 061 m2 de bureaux.



    Deux niveaux de parkings en sous-sol sont prévus sur le bâtiment A et un niveau sous le bâtiment B. Des stationnements extérieurs compléteront la globalité du projet. Il est prévu une entrée et sortie pour les véhicules légers et poids lourds.



    Les voiries de circulations seront réalisées en enrobés et les places de parking en matériaux infiltrants. Afin de favoriser les modes de transport doux, le projet sera équipé de 197 places de stationnement pour les cycles.



    Les espaces verts seront engazonnés avec la plantation d'arbres de hautes tiges, disposeront de 7 nichoirs et hôtels à insectes ainsi que 2 tables de piquenique.



    LOCALISATION :
    Situé chemin des Prés Bouveaux sur la commune de Seynod, programme neuf de bureaux et de locaux d'activité à proximité immédiate de l'autoroute A41 (sortie Annecy-Centre).



    Dossier de présentation complet avec plans sur demande.



    La date prévisionnelle de livraison du bâtiment A est prévue pour juin 2026.
    La date prévisionnelle de livraison du bâtiment B est prévue pour octobre 2026.



    Contact : nicolas.parroche@reseau-brokers.com - 06 32 74 60 62.



    RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
    www.reseau-brokers.com



    DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



    Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Nicolas PARROCHE
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 478800212
    RCP 7953190/S17093745

    RÉSEAU BROKERS
    645 000 €

    Vente Entrepôt 800 m²

    74130 Ayse

    SKYLINE REAL ESTATE vous propose à la vente plusieurs entrepôts / cellules d'activité.



    Situé dans un emplacement stratégique au cœur de la vallée de l'Arve, sur l'axe Genève – Chamonix – Lyon. Ces bâtiments bénéficient d'un accès direct à l'A40 (2 min) et d'une excellente visibilité dans un secteur très dynamique, regroupant de nombreuses entreprises industrielles et tertiaires.



    Atouts du site :



    30 min de Genève / 35 min d'Annecy



    Accès poids lourds facilité



    Stationnement privatif



    Environnement professionnel structuré et attractif



    Caractéristiques techniques :



    Structures métalliques robustes, toiture plate



    Hauteur sous-poutre jusqu'à 6,50 m



    Portes sectionnelles motorisées



    Menuiseries acier double vitrage



    Chauffage gaz + climatisation réversible



    Compteurs eau / électricité individuels



    Bâtiments lumineux et facilement aménageables



    Lots disponibles :



    Lot 2 : 797 m² + sous-sol 108 m² – 1 150 000 € FAI



    Lot 3 : 806 m² + sous-sol 88 m² – 1 125 000 € FAI



    Lot 4 : 1 225 m² + sous-sol 173 m² – 1 760 000 € FAI



    Lot 5 : 800 m² – 999 000 € FAI



    Honoraires à la charge du vendeur.



    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



    Contactez notre agent Hugo Viard au 06 62 87 50 77 pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations.

    SKYLINE REAL ESTATE NICE - Membre du groupement Agences Privées
    999 000 €

    Vente Entrepôt 162 m²

    74330 Poisy

    Au sein du dynamique bassin annécien, découvrez L'Ebène, un nouveau programme immobilier mixte alliant cellules artisanales et bureaux haut de gamme, conçu pour répondre aux exigences des entreprises d'aujourd'hui.



    Implanté au coeur du Parc de Calvi, à Poisy, ce projet bénéficie d'un emplacement stratégique : à deux pas de la zone commerciale du Grand Épagny, des axes majeurs D1508 et A41, ainsi que des péages Annecy-Nord et Annecy-Centre. Un environnement idéal, mêlant accessibilité, dynamisme économique et cadre de travail privilégié.



    Élevé sur 7 niveaux et complété par 2 niveaux de stationnements en sous-sol, L'Ebène développe une surface utile totale de 7 047 m² et offre 200 places de stationnement.



    Les cellules artisanales, livrées brut de béton, permettent un aménagement sur mesure selon vos besoins d'activité, tandis que les plateaux de bureaux, livrés fini hors cloisonnement, offrent un cadre de travail lumineux, moderne et personnalisable.



    Mais au-delà de ses caractéristiques techniques, L'Ebène porte la signature d'un promoteur local reconnu pour la qualité de ses réalisations et son exigence dans le choix des matériaux, la conception des espaces et la durabilité des bâtiments.



    Fort de plusieurs opérations emblématiques sur le bassin annécien, le promoteur met ici tout son savoir-faire au service des entreprises locales et de leur ambition de développement.



    Disponibilités :
    - Cellules artisanales / boxs à partir de 96 m² – 268 800 € HT,
    - Bureaux à partir de 79 m² – 320 000 € HT,
    - Stationnements à partir de 10 000 € HT.



    Un emplacement stratégique, une conception soignée et la signature d'un acteur régional de référence : L'Ebène s'impose comme une opportunité rare pour les professionnels souhaitant investir ou s'implanter durablement dans la région d'Annecy.



    Contact : nicolas.parroche@reseau-brokers.com - 06 32 74 60 62.



    AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
    www.reseau-brokers.com



    Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



    Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Nicolas PARROCHE
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 478800212
    RCP 7953190/S17093745

    RÉSEAU BROKERS
    388 800 €

    Vente Local d'activités 125 m² à 727 m²

    Chemin de la Mouillé, 74370 Fillière
    SAINT MARTIN BELLEVUE
    A VENDRE BATIMENT MIXTE
    Idéalement situé, à deux pas de l'échangeur autoroutier A41, bénéficiant d'une très belle visibilité, BNPPRE vous propose en exclusivité à la vente, un bâtiment neuf divisible composé d'ateliers, showrooms et bureaux avec parkings privatifs extérieurs et en sous-sol. Locaux lumineux avec vitrines et terrasse. Les locaux sont livrés bruts, fluides en attente.

    AXE ANNECY-GENEVE

    BELLE VISIBILITE

    EXCELLENTE DESSERTE

    HALL D'ENTREE AMENAGE

    Hauteur boxes 4,50 METRES

    Porte sectionnelle motorisée de 2 mètres de hauteur

    Hauteur activité showroom 5,50 m :

     *2,80 m sous mezzanine

    *2,40 m sur mezzanine

    Hauteur bureaux 2,50 m

    Hauteur parking en sous-sol 3,20 m

    ASCENSEUR DESSERVANT : Les sous-sol, niveau 0 et 1er étage de bureaux

    ISOLATION EXTERIEURE

    LIVRAISON PREVISIONNELLE JUIN 2026

    BNP Paribas Real Estate ANNECY
    À partir de
    284 440 €

    Vente Entrepôt 878 m²

    74600 Annecy

    Programme neuf de bureaux et de locaux d'activité - Seynod - Lots de 44m² à 1 280m².



    PRESENTATION :
    Le projet est constitué de 2 bâtiments pour un total de 9 796 m2 de surface de plancher privative :
    ? Le bâtiment A comprend 2 647 m2 de locaux d'activité et 1 544 m2 de bureaux.
    ? Le bâtiment B comprend 2 191 m2 de locaux d'activité et 1 061 m2 de bureaux.



    Deux niveaux de parkings en sous-sol sont prévus sur le bâtiment A et un niveau sous le bâtiment B. Des stationnements extérieurs compléteront la globalité du projet. Il est prévu une entrée et sortie pour les véhicules légers et poids lourds.



    Les voiries de circulations seront réalisées en enrobés et les places de parking en matériaux infiltrants. Afin de favoriser les modes de transport doux, le projet sera équipé de 197 places de stationnement pour les cycles.



    Les espaces verts seront engazonnés avec la plantation d'arbres de hautes tiges, disposeront de 7 nichoirs et hôtels à insectes ainsi que 2 tables de piquenique.



    LOCALISATION :
    Situé chemin des Prés Bouveaux sur la commune de Seynod, programme neuf de bureaux et de locaux d'activité à proximité immédiate de l'autoroute A41 (sortie Annecy-Centre).



    Dossier de présentation complet avec plans sur demande.



    La date prévisionnelle de livraison du bâtiment A est prévue pour juin 2026.
    La date prévisionnelle de livraison du bâtiment B est prévue pour octobre 2026.



    Contact : nicolas.parroche@reseau-brokers.com - 06 32 74 60 62.



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    DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



    Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Nicolas PARROCHE
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 478800212
    RCP 7953190/S17093745

    RÉSEAU BROKERS
    1 550 000 €

    Vente Local d'activités 432 m²

    74000 Annecy

    À Annecy (74), EOL vous propose 432 m² d'activité avec bureaux à la vente.



    Ce local est composé de 280 m² d'activité et 152 m² de bureaux pour une surface totale de 432 m².



    Les spécificités de cette offre sont : une hauteur libre de 6 m, 1 accès de plain-pied, 11 emplacements de parking VL.



    Commercialisé par EOL, ce bien à la vente est situé à Annecy (74), à proximité des accès routier A41 et D1203 ainsi de la gare de Pringy.



    Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations.

    EOL LYON
    1 530 000 €

    Vente Entrepôt 498 m²

    74600 Annecy

    Programme neuf de bureaux et de locaux d'activité - Seynod - Lots de 44m² à 1 280m².



    PRESENTATION :
    Le projet est constitué de 2 bâtiments pour un total de 9 796 m2 de surface de plancher privative :
    ? Le bâtiment A comprend 2 647 m2 de locaux d'activité et 1 544 m2 de bureaux.
    ? Le bâtiment B comprend 2 191 m2 de locaux d'activité et 1 061 m2 de bureaux.



    Deux niveaux de parkings en sous-sol sont prévus sur le bâtiment A et un niveau sous le bâtiment B. Des stationnements extérieurs compléteront la globalité du projet. Il est prévu une entrée et sortie pour les véhicules légers et poids lourds.



    Les voiries de circulations seront réalisées en enrobés et les places de parking en matériaux infiltrants. Afin de favoriser les modes de transport doux, le projet sera équipé de 197 places de stationnement pour les cycles.



    Les espaces verts seront engazonnés avec la plantation d'arbres de hautes tiges, disposeront de 7 nichoirs et hôtels à insectes ainsi que 2 tables de piquenique.



    LOCALISATION :
    Situé chemin des Prés Bouveaux sur la commune de Seynod, programme neuf de bureaux et de locaux d'activité à proximité immédiate de l'autoroute A41 (sortie Annecy-Centre).



    Dossier de présentation complet avec plans sur demande.



    La date prévisionnelle de livraison du bâtiment A est prévue pour juin 2026.
    La date prévisionnelle de livraison du bâtiment B est prévue pour octobre 2026.



    Contact : nicolas.parroche@reseau-brokers.com - 06 32 74 60 62.



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    Agent commercial (Entreprise individuelle)
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    RÉSEAU BROKERS
    1 185 000 €

    Vente Local d'activités 70 m² à 3 209 m²

    144 Chemin des Prés Bouvaux, 74600 Annecy
    YNO ANNECY SEYNOD
    LOCAUX D'ACTIVITE NEUFS DIVISIBLES
    Idéalement situés, proche toutes commodités, BNPPRE vous propose au sein l'ensemble immobilier dénommé YNO, des locaux d'activité neufs, livrés en septembre 2026.
    Programme immobilier situé 144 Chemin des Près Bouvaux – Lieu-dit Les Glaines à SEYNOD 74600, consistant en la construction
    -de locaux mixtes comprenant des locaux artisanaux dits locaux d’activité et
    -des bureaux tertiaires ainsi que des places de stationnements en RDC et sur 2 niveaux de sous-sol et des locaux 2 roues.

    Belle signature architecturale.

    Le planning prévisionnel de l'opération en fonction de la commercialisation est le suivant :



    Début des travaux : JANVIER 2025
    Livraisons : FIN 1ER SEMESTRE 2026
    Bâtiment A :
    Locaux d'activités en rez allant de 480 m² à 1280 m². Livraison de ces locaux avec portes sectionnelles motorisées, mezzanine pour bureau et stockage, finition brute avec escalier métallique permettant l'accès à la mezzanine/Arrivée télécom/arrivée électrique pour tableau 36 kwa triphasée, arrivée et sortie d'eau par l'eau, logette gaz extérieur/système rafraichissement prévu par des fourreaux en attente.
    Bâtiment B :
    Locaux d'activités en rez allant de 478 m² à 1107 m². Livraison de ces locaux avec portes sectionnelles, mezzanine pour bureau et stockage, finition brute avec escalier métallique permettant l'accès à la mezzanine permettant l'accès à la mezzanine/Arrivée télécom/arrivée électrique pour tableau 36 kwa triphasée, arrivée et sortie d'eau par l'eau, logette gaz extérieur/système rafraichissement prévu par des fourreaux en attente.

    Extérieurs : 

    1 place de parking pour 70 m² pour les locaux d'activités

    BNP Paribas Real Estate ANNECY
    À partir de
    166 077 €

    Vente Entrepôt 158 m²

    74150 Rumilly

    Programe neuf livré - disponibilité immédiate - RUMILLY (74150).



    Au coeur de la zone d'activité de Madrid à Rumilly, découvrez un nouveau programme immobilier mixte associant bureaux et cellules artisanales, conçu pour répondre aux besoins des entreprises locales en quête de fonctionnalité, visibilité et qualité de construction.



    Idéalement situé à proximité immédiate des principaux axes de circulation et bénéficiant d'un environnement économique en plein essor, ce programme s'impose comme une nouvelle référence sur le secteur rumillien.



    Porté par un promoteur régional reconnu pour son savoir-faire dans l'immobilier d'entreprise et la qualité de ses réalisations, le projet offre des espaces modernes, modulables et lumineux, pensés pour favoriser la performance et le confort des utilisateurs.



    Les cellules artisanales sont livrées brut de béton, permettant une adaptation totale à chaque activité, tandis que les plateaux de bureaux bénéficient de prestations soignées, livrés fini hors cloisonnement et prêts à être aménagés selon vos besoins.



    Un emplacement stratégique, une conception maîtrisée et la signature d'un acteur local de confiance : cette opération constitue une opportunité unique d'investissement ou d'implantation au sein d'une zone d'activité dynamique, au coeur du territoire rumillien.



    Lots disponibles :
    - Box 1 / bureaux : 77,58m² d'atelier au sol + 73,33m² de bureaux finis sur mezzanine + 3 parkings - 391 533€ HT,
    - Box 2 / bureaux : 36,5m² d'atelier au sol + 33,95m² de bureaux finis sur mezzanine + 1 parking - 180 615€ HT,
    - Box 3 : 79,46m² d'atelier au sol + 1 parking - 187 758€ HT,
    - Box 4 / bureaux : 80,74m² d'atelier au sol + 76,8m² de bureaux finis sur mezzanine + 4 parkings - 413 062€ HT,
    - Bureaux ERP en RDC : 182,34m² de plain-pied (bureaux finis) + 6 parkings - 504 084€ HT,
    - Bureaux en R+1 : 131,29m² (bureaux finis) + 65,18m² de terrasse + 5 parkings - 431 627€ HT,
    - Bureaux en R+2 : 80,45m² (bureaux finis) + 3 parkings - 251 208€ HT.



    Contact : nicolas.parroche@reseau-brokers.com - 06 32 74 60 62.



    AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
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    Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Nicolas PARROCHE
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 478800212
    RCP 7953190/S17093745

    RÉSEAU BROKERS
    413 062 €

    Vente Local d'activités 1 146 m²

    53 Route de Saint-Sylvestre, 74540 Alby-sur-Chéran
    Monod Immo Pro vous propose un bâtiment indépendant à développer sur la commune d'Alby-sur-Chéran.

    Permis obtenu et purgé pour la construction d'un entrepôt de 968 m² accompagné d'une surface de bureaux de 178 m². Livré brut fluides en attente, aménagements possible en sus.

    Accessibilité poids lourds, environ 30 places de stationnement.

    À proximité immédiate de l'autoroute A41, à seulement 15 minutes d'Annecy et 20 minutes de Chambéry.

    Vente entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Frais de notaire réduits. Disponibilité T1 2026.

    N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
    MONOD IMMOBILIER SARL SOGIPAR
    2 100 000 €

    Vente Local d'activités 449 m²

    74700 Sallanches

    En Haute Savoie, dans la vallée de l'Arve, à proximité de Sallanches (5km) dans la zone industrielle de la Perrière à MAGLAND.



    Au sein d'un bâtiment de 3 350m2 construit en 1992 et entièrement renové en 2025 sur son terrain indépendant et clos de 9 489m2.



    Plusieurs lots disponible avec des tailles diffférentes avec une hauteur sous poutre comprise entre 5,5m et 6,7m



    - 401m2 d'atelier en rdc
    - 48m2 de mezzanine
    - Porte sectionnelle
    - Fluide en attente
    - Dalle neuve
    - Livraison 1er trimestre 2026



    12 lots entre 250m2 et 449m2, possibilité de regrouper plusieurs



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    Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Richard BARANTON
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 799.944.632
    RCP 7953190/C5611

    RÉSEAU BROKERS
    735 000 €

    Vente Local d'activités 877 m²

    74700 Sallanches

    En Haute Savoie, dans la vallée de l'Arve, à proximité de Sallanches (5km) dans la zone industrielle de la Perrière à MAGLAND.



    Au sein d'un bâtiment de 3 350m2 construit en 1992 et entièrement renové en 2025 sur son terrain indépendant et clos de 9 489m2.



    Plusieurs lots disponible avec des tailles diffférentes avec une hauteur sous poutre comprise entre 5,5m et 6,7m



    - 780.63m2 d'atelier en rdc
    - 96m2 de mezzanine
    - Porte sectionnelle
    - Fluide en attente
    - Dalle neuve
    - Livraison 1er trimestre 2026



    12 lots entre 250m2 et 449m2, possibilité de regrouper plusieurs



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    Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Richard BARANTON
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 799.944.632
    RCP 7953190/C5611

    RÉSEAU BROKERS
    1 420 000 €

    Vente Local d'activités 50 m² à 1 550 m²

    74100 Annemasse

    A VENDRE sur Annemasse !!!
    Découvrez ce bâtiment exceptionnel de 987m² habitables, sur une parcelle sécurisée de 1550m² au design moderne. Il est situé dans un cadre attrayant à la lisière d'une zone d'activités commerciale et résidentielle. Un emplacement parfait pour votre activité à 5 minutes de la Suisse.
    Caractéristiques :
    Aménagement professionnel (modulable) de : 527 m² d'atelier avec une hauteur sous plafond de 4,7m, un raccordement triphasé, vestiaires, WC, points d'eau. Cet espace convient à divers usages professionnels : Bureaux, artisanat, concession automobile, commerce, stockage, etc.
    Aménagement privé (reconvertible): Espace lumineux avec de grandes baies vitrées, belle hauteur sous plafond, murs propres desservant 01 appartements de luxe de 200m² et 01 appartement d'appoint 50m². Cerise sur le gâteau : Grande terrasse de 300m² et vue dégagée sur le Mont-Blanc, le Salève et le Jura.



    Équipements : Système de sécurité, double accès autonomes, vidéosurveillance, télésurveillance, casiers de rangements sécurisés, vestiaires H et F, chauffage économique, sanitaires, espace de stockage, cabine de peinture, sous-sol aménagé + une cave à vins.



    Points forts : Quartier vivant et créatif : Entouré de commerces, ateliers d'artistes, cafés et boutiques, industrie, etc.
    Accessibilité : Facilement accessible en train, voiture, bus et vélo



    Potentiel : Parfait pour concession automobile, des expositions, des ateliers, des événements artistiques, showroom ou des bureaux créatifs.



    Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un espace inspirant dans l'un des quartiers les plus prisés d'Annemasse pour les créatifs !



    Prix de vente : 2 435 000€ HT Prix net vendeur : 2 300 000€ HT Honoraires : 135 000€ HT à la charge de l'acquéreur. Taxes foncières : 6 060€ / an
    Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 0751030819 ou par email: n.priso@avinim-transaction.fr.



    Honoraires inclus de 5.87% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 300 000 € HT. Classe énergie D, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



    Votre conseiller Avinim transaction : Narcisse PRISO
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 893 885 723 Sarreguemines
    RCP RD01894701W

    AVINIM TRANSACTION
    À partir de
    2 435 000 €

    Vente Entrepôt 135 m²

    74330 Poisy

    Disponible à la vente, au pied d'un immeuble tertiaire neuf à Poisy, 135m² de local professionnel.



    Idéal artisan ou stockage.



    La distribution électrique est déjà faite.
    Porte sectionnelle motorisée de 4m X 4m.
    Deux places de stationnement extérieures sont incluses dans la vente.
    Hauteur sous plafond : +- 3.5 m²,



    Activités interdites : activité bruyante ou malodorante telle que restaurant, traiteur, garage, montage de pneus, peinture, etc.



    Prix de vente : 286 000€ HT, honoraires Réseau Brokers inclus.



    Contact : nicolas.parroche@reseau-brokers.com - 06 32 74 60 62.



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    Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



    Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Nicolas PARROCHE
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 478800212
    RCP 7953190/S17093745

    RÉSEAU BROKERS
    286 000 €

    Vente Entrepôt 315 m²

    74350 Allonzier La Caille

    Disponible à l'acquisition, sur la commune d'Allonzier-la-Caille, dans un bâtiment d'activité à destination de bureaux et de stockage, une cellule d'activité d'une surface totale de 315m².



    Le bâtiment comporte 4 lots en copropriété.



    Emplacement premium au sein d'une zone d'activité et à proximité immédiate du péage autoroutier menant vers Annecy, Genève ou la vallée de l'Arve.



    Prestations :
    L'ensemble est livré brut, fluides en attentes,
    Portes sectionnelles,
    Accès PL,
    4 places de parking,
    Possibilité d'aménager une mezzanine (chiffrage sur demande).



    Frais de notaire réduits.
    Travaux en cours. Livraison août 2026.



    Prix de vente hors honoraires : 754 000€ HT.
    Prix de vente honoraires inclus : 791 700€ HT.



    Contact : nicolas.parroche@reseau-brokers.com - 06 32 74 60 62.



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    Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Nicolas PARROCHE
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 478800212
    RCP 7953190/S17093745

    RÉSEAU BROKERS
    754 000 €

    Vente Entrepôt 432 m²

    74370 Annecy

    Disponible à l'acquisition, produit rare sur le marché, un bâtiment d'une surface de 432m², en monopropriété sur un foncier de plus de 1 500m².



    Répartitions des surfaces :
    - RDC : 70m² dont 2 bureaux, un espace accueil, un toilette PMR + 280m² d'entrepôt,
    - R+1 : 82m² dont 3 bureaux et 1 salle de pause.



    Possibilité d'extension : permis accepté pour agrandissement de 253m², inclus dans la vente.



    Principales informations :
    - Année de construction : 2008,
    - Porte sectionnelle motorisée 4m x 4m,
    - 6m de hauteur sous plafond dans entrepôt,
    - Climatisation et chauffage réversible dans tous les bureaux,
    - Un local sanitaire / douche,
    - Toilette PMR au RDC,
    - Proximité immédiate péage autoroute Annecy-Nord et axes routiers majeurs,
    - Bâtiment en monopropriété avec terrain clôturé et sécurisé,
    - 11 stationnements VL, dont 3 équipés de bornes de recharges pour véhicule électrique.



    Prix de vente : 1 530 000€ HT.
    Honoraires Réseau Brokers : nous consulter.



    Contact : nicolas.parroche@reseau-brokers.com - 06 32 74 60 62.



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    DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



    Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Nicolas PARROCHE
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 478800212
    RCP 7953190/S17093745

    RÉSEAU BROKERS
    1 530 000 €

    Vente Local d'activités 130 m² à 940 m²

    74580 Viry

    Zone d'activités des Grands Champs Sud, proche de la frontière suisse.
    Opportunité rare : investissement sécurisé et rentable, avec locataires en place depuis plusieurs années.
    ? Surface totale : 940 m² Ossature métallique et toiture en panneaux sandwich
    Bâtiment 1 (530 m² - 2016) : Atelier, bureaux, appartement (170 m²)
    Bâtiment 2 (410 m² - 2021) : 5 box indépendants
    Extérieurs goudronnés
    ? Prix de vente : 1 880 000 € H.T. (2'000 €/m² H.T.)
    ? Honoraires d'agence : 94 000 € H.T.
    ? Contactez-nous pour plus d'infos ou une visite !



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    Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Dominique OUAYOUN
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 844.800.292
    RCP 59941057

    RÉSEAU BROKERS
    À partir de
    1 880 000 €

    Vente Entrepôt 650 m²

    74540 Alby Sur Cheran

    Disponible à l'acquisition, sur la commune d'Alby-sur-Chéran, un bâtiment mixte à destination d'habitation, de bureaux et de stockage sur un important foncier.



    Cette commune est idéalement placée à proximité de l'autoroute A41, entre Aix-les-Bains, Rumilly et Annecy, toutes les trois dans un rayon de 20 à 25 minutes en voiture.



    Elle bénéficie d'une position stratégique entre Annecy, Rumilly et Aix-les-Bains, facilitant les déplacements et les affaires. Son dynamisme local et son ambiance conviviale en font un lieu propice au développement d'activités professionnelles.



    Le bâtiment à vendre, d'une surface totale de 650m2 (intérieure) est distribué de la sorte :
    - Rez de chaussée habitation / bureaux : 225m2,
    - Rez de chaussée activité : 225m2 (possibilité de doubler la surface en faisant une mezzanine ou une dalle intermédiaire),
    - Etage habitation / bureaux : 200m2,



    La réserve foncière, moyennant PLU, laisse la possibilité de doubler la surface au sol du bâtiment.



    Prix de vente : 1 495 000€ HT, honoraires Réseau Brokers inclus.



    Dossier complet sur demande.



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    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 478800212
    RCP 7953190/S17093745

    RÉSEAU BROKERS
    1 495 000 €

    Vente Entrepôt 50 m² à 5 400 m²

    74600 Annecy

    OPPORTUNITE A SAISIR ...
    À vendre :
    Entrepôt / Local d'activité de 1 700 m² de superficie plein pied sur un terrain d'une surface 5 400 m² dans la Zone Industrielle très prisée de Cesard à Seynod, Annecy.
    Ce local est composé comme suit :
    - 2 fois 850m² de locaux communicants, une salle d'accueil, des bureaux, un atelier, un showroom, une cuisine, des WC, un vestiaire et une salle de stockage.
    - Superficie foncière : 5 400 m²
    - Surface bâtie : 1700 m²
    La hauteur des locaux est de 6,5 m et le site est desservi par deux accès.
    Situé à quelques minutes de l''autoroute, ce bien bénéficie d''une localisation stratégique avec un potentiel d'extension foncière allant jusqu'à 11 000 m².
    Prix de vente : 3 200 000 € HT
    Prix net vendeur : 3 000 000 € HT
    Honoraires commerciaux : 200 000€ HT / 240 000€ TTC
    Profitez de cette opportunité unique dans une zone dynamique et en plein essor à frontière suisse !
    Pour des informations complémentaires ou visite, merci de nous contacter au 07 5103 08 19 / mail : n.priso@avinim-transaction.fr



    Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



    Votre conseiller Avinim transaction : Narcisse PRISO
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 893 885 723 Sarreguemines
    RCP RD01894701W

    AVINIM TRANSACTION
    PrixNous consulter

    1 – 30 sur 43 Ventes

    Achat Entrepôts Haute-Savoie

    Marché de la vente d'entrepôts en Haute-Savoie en 2025 : chiffres clés et tendances

    Marché de la vente d'entrepôts en Haute-Savoie en 2025

    Une dynamique forte sur le marché des entrepôts

    En 2025, la Haute-Savoie voit une augmentation de 8,5% des ventes d'entrepôts, signe d'un marché immobilier industriel très actif.

    Prix moyen au mètre carré

    Le prix moyen des entrepôts atteint 750 €/m², en hausse de 4,2% par rapport à 2024, soutenu par une demande croissante des acteurs logistiques.

    Types d'entrepôts vendus

    Les petites et moyennes surfaces (500 à 3 000 m²) représentent près de 70% des transactions, adaptées aux besoins des PME locales et régionales.

    Facteurs de croissance

    La position stratégique proche de Genève et les infrastructures routières renforcent l'attractivité du marché, attirant aussi bien investisseurs français qu'internationaux.

    Perspectives pour 2025-2026

    Les prévisions indiquent une croissance modérée de +5,5% des ventes, portée par la transition vers des entrepôts écologiques et connectés.

    Haute-Savoie - Vente Entrepôt

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