Vente d'entrepôts et de locaux d'activités Haute-Savoie (74) - 21 annonces

HAUTE SAVOIE - Dans une station réputée au pied du Mont Blanc - Murs d'hôtel à vendre, situé en centre ville.

26 chambres. Rénové en 2023.

Locataire en place depuis plus de 10 ans

Loyer annuel HT/HC: 200 000 Euros

Dossier complet sur demande après signature d'un engagement de confidentialité.

Disponible à la l'acquisition, un local d'activité d'une surface totale de 570m² situé dans la ZA Juge Guérin à Beaumont. Le local est édifié sur un foncier en enrobé de 2 214m² entièrement clôturé et sécurisé.
Le local est actuellement équipé pour recevoir des activités de agroalimentaire : chambre froide, sol en résine, écoulements, zones de préparation et production.
Prix de vente : 1 224 000€, honoraires Réseau Brokers inclus.
Possibilité également de louer le bien aux conditions suivantes :
- Bail commercial 3 / 6 / 9 ans,
- Loyer annuel hors taxes hors charges : 82 080€,
- Taxe foncière à la charge du preneur : 4 500€ pour l'année 2022.
Contact : Nicolas Parroche - nicolas.parroche@reseau-brokers.com - 06 47 25 30 62.
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Honoraires à la charge du vendeur. DPE manquant Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/brokers/13030/L9Xq6/bareme_honoraires_rb_annexe_n4_.pdf
Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Nicolas PARROCHE - Tél. 0647253062
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Châtel 74390 - Jimmy Evangelista Chargé d'affaires en Entreprises et Commerces vous propose à la vente cette résidence à l'esprit montagnard qui se fond dans l'environnement.
Proche du centre du village et des pistes de ski, la résidence orientée au sud surplombe Châtel, offrant ainsi des vues dégagées sur les massifs lointains.
Un chalet de prestige au coeur des Alpes, un choix idéal pour investir et prendre du plaisir dans une station à renommée internationale.
La résidence est gérée par CGH Résidences et Spas, spécialiste dans la gestion des résidences tourisme 4 étoiles dans Alpes françaises.
Découvrez un appartement 2 pièces de 35 m2 avec un balcon de 13 m2 - une chambre spacieuse équipée de rangements - salle de bain - wc indépendant - volets roulants électriques - placards intégrés - garage en sous-sol - casiers à skis chauffé - local à vélo - chauffage au sol - baies coulissantes et terrasses avec plancher bois.
Accès à l'espace Bien-être comprenant :
Hammam - Sauna - Jacuzzi
La résidence offre aussi un service de ménage et lingerie sur demande.
BAIL COMMERCIAL A LOYER VARIABLE
PRIX DE VENTE : 282 949 euros honoraires à la charge du vendeur.
Pour réserver ce bien ou obtenir plus de renseignements, contactez Jimmy EVANGELISTA au 07.67.51.27.67 Conseiller immobilier Chargé d'affaires en Entreprises et Commerces.
D'autres appartements PMR,T3,T4 et T5 sont disponibles sur demande.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jimmy EVANGELISTA, Conseiller immobilier Chargé d'affaires en Entreprises et Commerces agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Mandat n°322277 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 honoraires TTC à la charge vendeur.
Jimmy EVANGELISTA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Box / local professionnel de 170,8m² sur la commune de Poisy.
Surfaces : 104.04m² en RDC + 66.74m² en R+1.
Prix de vente : 327 798.4€ HT, 2 stationnements inclus.
Disponible juillet 2023.
Merci de ME CONTACTER PAR ECRIT en précisant : Votre nom, le nom de votre société, la nature de votre projet, vos coordonnées.
Contact : Nicolas Parroche - nicolas.parroche@reseau-brokers.com - 06 47 25 30 62.
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Agent commercial (Entreprise individuelle)

Châtel 74390 - Jimmy Evangelista Chargé d'affaires en Entreprises et Commerces vous propose à la vente cette résidence à l'esprit montagnard qui se fond dans l'environnement.
Proche du centre du village et des pistes de ski, la résidence orientée au sud surplombe Châtel, offrant ainsi des vues dégagées sur les massifs lointains.
Un chalet de prestige au coeur des Alpes, un choix idéal pour investir et prendre du plaisir dans une station à renommée internationale.
La résidence est gérée par CGH Résidences et Spas, spécialiste dans la gestion des résidences tourisme 4 étoiles dans Alpes françaises.
Découvrez un appartement 5 pièces de 115 m2 avec une terrasses de 53 m2, 4 chambres spacieuses équipées de rangements, 3 salles de bains - volets roulants électriques - placards intégrés - garage en sous-sol - casiers à skis chauffé - local à vélo - chauffage au sol - baies coulissantes et terrasses avec plancher bois.
Accès à l'espace Bien-être comprenant :
Hammam - Sauna - Jacuzzi
La résidence offre aussi un service de ménage et lingerie sur demande.
BAIL COMMERCIAL A LOYER VARIABLE
PRIX : 1 050 900 euros honoraires à la charge du vendeur.
Pour réserver ce bien ou obtenir plus de renseignements, contactez Jimmy EVANGELISTA au 07.67.51.27.67 Chargé d'affaires en Entreprises et Commerces.
D'autres appartements PMR,T2,T3, et T4 sont disponibles sur demande.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jimmy EVANGELISTA, Conseiller immobilier Chargé d'affaires en Entreprises et Commerces agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Mandat n°322278 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 honoraires TTC à la charge vendeur.
Jimmy EVANGELISTA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Box / local professionnel de 170,8m² sur la commune de Poisy.
Surfaces : 104.04m² en RDC + 66.84m² en R+1.
Prix de vente : 327 798.4€ HT, 2 stationnements inclus.
Disponible juillet 2023.
Merci de ME CONTACTER PAR ECRIT en précisant : Votre nom, le nom de votre société, la nature de votre projet, vos coordonnées.
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Nous vous proposons à la vente un bâtiment de 441 m² à destination commerciale et artisanale sur le secteur de la Zone Commerciale d'Anthy sur Léman THONON LES BAINS (74200), HAUTE SAVOIE, construction 2012, composé de : -RDC : une surface de vente - showroom de 162m², un atelier SAV de 19 m², une réserve de 74 m², un local technique avec bureaux et lavabo de 11m², un espace sanitaire et douche de 19 m² soit une surface totale de 285m² le tout étant facilement modulable. -ETAGE : 2 bureaux de 25m² et 26 m², un dégagement de 7m² donnant sur un couloir de 9m², une salle d'archives ou pouvant faire office de bureau ou réserve de 20 m², un wc de 17m². Total = 104 m². Les escaliers de l'étage donnent accès à une mezzanine cloisonnée intermédiaire de 20 m². Le bâtiment dispose également d'un appartement de type 2 avec un accès indépendant distribué comme suit : Pièce à vivre de 31 m², chambre de 11 m², salle de bain de 5,5 m² pour une surface Totale de 47 m². Vous disposerez également d’un parking privatif de 12 places, clos par un portail motorisé commun au ténement. Le local commercial bénéficie d’une belle visibilité depuis les différents axes d’accès à la zone commerciale. Vitrines bien visibles de 4m50. Droits à construire possible d'environ 200m² au sol. Libre d’occupation. PRIX DE VENTE HT : 1 484 0000 EUR (FRAIS AGENCE CHARGE VENDEUR).

Dans la zone commerciale d'Annemasse Ville la Grand, à la frontière Suisse, l'une des plus dynamique de France;
Produit investisseur : Un local commercial loué à une société établie depuis de nombreuses années.
Bail resigné en Avril 2023 pour 9 ans.
Le bien est en monopropriété.
Loyer annuel hors taxes hors charges : 92 000€
Taxe foncière refacturée au preneur.
Bail 9 ans jusqu'en 2032
Prix de vente : 1 316 000€ ht, honoraires Réseau Brokers inclus (charge vendeur).
Merci de ME CONTACTER PAR ECRIT en précisant votre nom, le nom de votre société, vos coordonnées, votre apport en fonds propres disponible pour l'acquisition.
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A VENDRE LOCAL D'ACTIVITE situé à Saint Pierre en Faucigny (74800). Il s'agit d'un local en copropriété, à usage d'entrepôt ou atelier situé à proximité immédiate des axes routiers principaux particulièrement de l'autoroute A40 et D 1203 desservant la Vallée de l'Arve, Annecy, le genevois (Annemasse - Genève) et le chablais (Thonon) . Le local est à aménager, il est composé au RDC d'un plateau pour 280 M² comportant 3 portes papillon et fenêtres en façade et à l'étage d'un plateau de 275 M² avec fenêtres. Il dispose d'un escalier d'accès à l'étage et des trémies sont prévues pour la mise en place d'accès supplémentaires. Le local n'est à ce jour pas cloisonné ce qui laisse plusieurs possibilités pour l'aménagement ou l'exploitation. Il y a la possibilité également d'envisager une division dans le cadre d'un investissement locatif. Le local est complété par 6 places de stationnement extérieur. Le bâtiment est en structure métallique double peau, le 1er étage est sur une dalle béton bac acier. Le local est à céder au tarif de 785 421,00 EUR hors taxes les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Disponible à la vente, au sein d'une maison médicale neuve à Sallenôves, plusieurs surfaces pour professions médicales et paramédicales :
Rez-de-jardin :
- Lot 2 : 55,45m² - 146 625€ ht,
- Lot 3 : 130,39m² - 344 229€ ht,
RDC :
- Lot 4 : 51,75m² - 137 375€ ht,
- Lot 5 : 59,80m² - 157 500€ ht,
- Lot 6 : 61,35m² - 161 964€ ht,
R+1 :
- Lot 11 : 53,3m² - 141 250€ ht,
- Lot 10 + 11 : 87,3m² + 46m² de terrasse - 230 472€ ht.
Stationnement : 5 250€ ht / unité.
Les locaux disposent d'un espace repos commun de 18,53m² en R+1, ainsi que sanitaires aux normes PMR sur chaque niveau.
Les acquéreurs peuvent également aménager des sanitaires et une cuisine dans leurs parties privatives s'ils le souhaitent.
Destination des locaux : uniquement pour activités médicales et paramédicales.
Locaux livrés bruts.
Livraison : trimestre 2 2024.
Contact : Nicolas Parroche - nicolas.parroche@reseau-brokers.com - 06 47 25 30 62.
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Disponible à la vente, au sein d'une maison médicale neuve à Vallière-sur-Fier, plusieurs surfaces pour professions médicales et paramédicales :
RDC :
- Lot 1 : 131.8m² - 347 952€ ht,
R+2 : 118.5 m2 Prix sur demande
R+3 sous combles : 80 m2 prix sur demande
Stationnement : 5 250€ ht / unité.
Les locaux disposent d'un espace cuisine avec une terrasse de 31,2m² en R+3, ainsi que sanitaires aux normes PMR sur chaque étage.
Les acquéreurs peuvent également aménager des sanitaires et une cuisine dans leurs parties privatives s'ils le souhaitent.
Destination des locaux : uniquement pour activités médicales et paramédicales.
Locaux livrés bruts.
Livraison : trimestre 2 2024.
Pour toutes informations MERCI ME CONTACTER PAR ECRIT en précisant votre nom, le nom de votre société, vos coordonnées, votre apport en fonds propres disponible pour l'acquisition.
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Disponible à la vente, un local d'activité d'une surface d'environ 550m² sur un terrain d'environ 3 000m², au sein d'une zone d'activité à proximité directe de l'autoroute.
Nombreuses portes sectionnelles, idéal pour activité de transport / stockage / messagerie.
Prix de vente : 1 080 000€ HT, honoraires Réseau Brokers inclus.
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Disponible à la vente, au sein d'une maison médicale neuve à Vallière-sur-Fier, plusieurs surfaces pour professions médicales et paramédicales :
RDC :
- Lot 1 : 131.8m² - 347 952€ ht,
R+1 :
- Lot 11 : 26,3m² - 73 750€ ht,
- Lot 12 : 29,92m² - 82 800€ ht,
- Lot 13 : 30,1m² - 83 250€ ht,
- Lot 12 + 13 : 60,02 - 158 050€ ht,
R+2 :
- Lot 21 : 118,5m² - 312 840€ ht,
R+3 (sous combles) :
- Lot 30 : 57,90m² loi Carrez (83,2m² au sol) + 56,5m² de terrasse - 186 252€ ht.
Stationnement : 5 250€ ht / unité.
Les locaux disposent d'un espace cuisine avec une terrasse de 31,2m² en R+3, ainsi que sanitaires aux normes PMR sur chaque étage.
Les acquéreurs peuvent également aménager des sanitaires et une cuisine dans leurs parties privatives s'ils le souhaitent.
Destination des locaux : uniquement pour activités médicales et paramédicales.
Locaux livrés bruts.
Livraison : trimestre 2 2024.
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Disponible à la vente, au sein d'une maison médicale neuve à Sallenôves, plusieurs surfaces pour professions médicales et paramédicales :
Rez-de-jardin :
- Lot 2 : 55,45m² - 146 625€ ht,
- Lot 3 : 130,39m² - 344 229€ ht,
RDC :
- Lot 4 : 51,75m² - 137 375€ ht,
- Lot 5 : 59,80m² - 157 500€ ht,
- Lot 6 : 61,35m² - 161 964€ ht,
R+1 :
- Lot 11 : 53,3m² - 141 250€ ht,
- Lot 10 + 11 : 87,3m² + 46m² de terrasse - 230 472€ ht.
Stationnement : 5 250€ ht / unité.
Les locaux disposent d'un espace repos commun de 18,53m² en R+1, ainsi que sanitaires aux normes PMR sur chaque niveau.
Les acquéreurs peuvent également aménager des sanitaires et une cuisine dans leurs parties privatives s'ils le souhaitent.
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Disponible à la vente, au sein d'une maison médicale neuve à Vallière-sur-Fier, plusieurs surfaces pour professions médicales et paramédicales :
RDC :
- Lot 1 : 131.8m² - 347 952€ ht,
R+1 :
- Lot 11 : 26,3m² - 73 750€ ht,
- Lot 12 : 29,92m² - 82 800€ ht,
- Lot 13 : 30,1m² - 83 250€ ht,
- Lot 12 + 13 : 60,02 - 158 050€ ht,
R+2 :
- Lot 21 : 118,5m² - 312 840€ ht,
R+3 (sous combles) :
- Lot 30 : 57,90m² loi Carrez (83,2m² au sol) + 56,5m² de terrasse - 186 252€ ht.
Stationnement : 5 250€ ht / unité.
Les locaux disposent d'un espace cuisine avec une terrasse de 31,2m² en R+3, ainsi que sanitaires aux normes PMR sur chaque étage.
Les acquéreurs peuvent également aménager des sanitaires et une cuisine dans leurs parties privatives s'ils le souhaitent.
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Disponible à la vente, au sein d'une maison médicale neuve à Vallière-sur-Fier, plusieurs surfaces pour professions médicales et paramédicales :
RDC :
- Lot 1 : 131.8m² - 347 952€ ht,
R+1 :
- Lot 11 : 26,3m² - 73 750€ ht,
- Lot 12 : 29,92m² - 82 800€ ht,
- Lot 13 : 30,1m² - 83 250€ ht,
- Lot 12 + 13 : 60,02 - 158 050€ ht,
R+2 :
- Lot 21 : 118,5m² - 312 840€ ht,
R+3 (sous combles) :
- Lot 30 : 57,90m² loi Carrez (83,2m² au sol) + 56,5m² de terrasse - 186 252€ ht.
Stationnement : 5 250€ ht / unité.
Les locaux disposent d'un espace cuisine avec une terrasse de 31,2m² en R+3, ainsi que sanitaires aux normes PMR sur chaque étage.
Les acquéreurs peuvent également aménager des sanitaires et une cuisine dans leurs parties privatives s'ils le souhaitent.
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Agent commercial (Entreprise individuelle)

Disponible à la vente, au sein d'une maison médicale neuve à Vallière-sur-Fier, plusieurs surfaces pour professions médicales et paramédicales :
RDC :
- Lot 1 : 131.8m² - 347 952€ ht,
R+1 :
- Lot 11 : 26,3m² - 73 750€ ht,
- Lot 12 : 29,92m² - 82 800€ ht,
- Lot 13 : 30,1m² - 83 250€ ht,
- Lot 12 + 13 : 60,02 - 158 050€ ht,
R+2 :
- Lot 21 : 118,5m² - 312 840€ ht,
R+3 (sous combles) :
- Lot 30 : 57,90m² loi Carrez (83,2m² au sol) + 56,5m² de terrasse - 186 252€ ht.
Stationnement : 5 250€ ht / unité.
Les locaux disposent d'un espace cuisine avec une terrasse de 31,2m² en R+3, ainsi que sanitaires aux normes PMR sur chaque étage.
Les acquéreurs peuvent également aménager des sanitaires et une cuisine dans leurs parties privatives s'ils le souhaitent.
Destination des locaux : uniquement pour activités médicales et paramédicales.
Locaux livrés bruts.
Livraison : trimestre 2 2024.
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Agent commercial (Entreprise individuelle)

Disponible à la vente, un bâtiment d'activité d'une surface totale de 585m² de plain-pied sur un foncier de plus de 2 000m².
Répartition des surfaces :
- 350m² de surface avec locataires en place (revenu locatif annuel : 43 200€ hors taxes hors charges),
- 235m² de surface de bureaux libre de toute occupation.
Prix de vente : 1 579 000€ HT, honoraires Réseau Brokers inclus.
Contact : Nicolas Parroche - nicolas.parroche@reseau-brokers.com - 06 47 25 30 62.
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
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Honoraires à la charge du vendeur. DPE manquant Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/brokers/13030/L9Xq6/bareme_honoraires_rb_annexe_n4_.pdf
Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Nicolas PARROCHE - Tél. 0647253062
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Produit investisseur : sur un foncier de l'ordre de 6 000m², un bâtiment de 572m² cédé avec locataire premium en place à long terme.
Le bien est en monopropriété, dispose d'une excellente visibilité, d'un très beau foncier et aucune gestion locative n'est à prévoir.
Loyer annuel hors taxes hors charges : 72 312€
Taxe foncière refacturée au preneur.
Bail 10 ans ferme en cours.
Prix de vente : 1 158 000€ ht, honoraires Réseau Brokers inclus (charge vendeur).
Contact : Nicolas Parroche - nicolas.parroche@reseau-brokers.com - 06 47 25 30 62.
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