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    Location d'entrepôts et de locaux d'activités Haute-Savoie (74) - 51 annonces

    Location Local d'activités 1 462 m²

    Location Local d'activités 1 462 m²

    74300 Cluses

    En Haute Savoie à Cluses, en zone industrielle, ce bâtiment construit sur son terrain clos de 3 690m2



    1413m2 d'atelier avec une hauteur entre 6.90 et 7.70m. Pas de système de chauffage mais possibilité d'un installer un
    49m2 de bureaux avec radiateurs électriques



    2 portes coulissantes



    Local disponible 31 mai 2026



    RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
    www.reseau-brokers.com



    Dépôt de garantie 24 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



    Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Richard BARANTON
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 799.944.632
    RCP 7953190/C5611

    RÉSEAU BROKERS
    8 041 €/mois

    Location Local d'activités 75 m²

    4 Route de Vignières, 74000 Annecy
    Ce local de 75 m², en parfait état d'entretien, se situe en rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble résidentiel, à deux pas des Galeries Lafayette, proche du Conseil Général, de la Cité administrative et de la Préfecture.

    Il se compose d'un accueil/entrée, d'une salle de réunion, de deux bureaux et de sanitaires.

    Une place de parking privative et une cave sont rattachés au local.

    Chauffage avec une base collective + convecteurs et eau chaude collective

    Stationnement aisé dans le secteur - Transports en commun au pied de l’immeuble - Accès aisé échangeurs autoroutiers et zone d'activités des Glaisins

    Disponibilité en janvier 2026

    CONDITIONS DU BAIL
    * LOYER MENSUEL : 1 500,00 € / mois hors taxes (loyer payable par trimestre civil d’avance)
    * CHARGES LOCATIVES MENSUELLES : 152,00 €
    * REGIME FISCAL : Local non assujetti à la TVA
    * TAXE FONCIERE : à la charge du preneur (référence 2024 : 196.86 €/mois)
    * DEPOT DE GARANTIE : 3 mois de loyers hors charges, hors taxes

    FORME JURIDIQUE DU BAIL : à convenir

    HONORAIRES COMMERCIALISATION : 12 % du loyer annuel hors taxes (à la charge du preneur) (inclus rédaction de bail)
    2A IMMOBILIER
    1 500 €/mois

    Location Local d'activités 515 m²

    74300 Cluses

    Dans la vallée d'Arve, à Cluses, ce batiment professionel sur son terrain de 1473 m2



    Ce bâtiment de 515m2 est composé de 3 parties reliées ensemble mais pouvant également être divisée :
    - 300m2 avec une vitre, hauteur sous plafond 5m (4m sous poutre), sanitaires
    - 98m2avec 3,6m sous poutre
    - 117m2, sanitaires coin bureau



    2 portes sectionnelles
    Parking privatif
    Accès PL



    AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
    www.reseau-brokers.com



    Dépôt de garantie 16 956 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



    Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Richard BARANTON
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 799.944.632
    RCP 7953190/C5611

    RÉSEAU BROKERS
    5 622 €/mois

    Location Local d'activités 1 000 m²

    74330 Sillingy
    A louer - Monod Immo Pro vous propose à la location un bâtiment indépendant situé dans la ZA des Bromines, zone principalement dédiée au négoce de matériaux et d'outillage (SAMSE, TEREVA, POINT P, ETC). 500 m² de stockage et showroom en RDC et 500 m² de bureaux en R+1. Terrain indépendant de 2700 m². Disponible janvier 2026.
    MONOD IMMOBILIER SARL SOGIPAR
    8 500 €/mois

    Location Entrepôt 669 m²

    74960 Annecy

    ENSEMBLE IMMOBILIER MIXTE – BUREAUX &amp ; LOCAUX D'ACTIVITÉ À LOUER – 1 731m² – MEYTHET (ANNECY)



    Situé au coeur de la zone d'activité du Pont de Tasset à Meythet, cet ensemble immobilier mixte propose plusieurs lots à usage de bureaux et de locaux d'activité.



    Il bénéficie d'un emplacement stratégique et d'un environnement professionnel particulièrement attractif.



    Atouts de l'emplacement :
    - Accès rapide à l'autoroute A41, reliant Annecy à Genève et Chambéry.
    - À seulement 5 minutes du centre-ville d'Annecy.
    - Zone dynamique regroupant de nombreuses entreprises des secteurs du BTP, de l'artisanat, de la logistique et des services.
    - Bonne desserte par les transports en commun et les principaux axes routiers.
    - Environnement agréable avec stationnements privatifs et espaces verts (parcours de santé Dassault).



    L'ensemble immobilier comprend plusieurs bâtiments proposant des surfaces variées et modulables, adaptées à différents types d'activités (tertiaire, artisanale ou stockage).



    Chaque lot dispose de stationnements privatifs et d'aménagements fonctionnels, offrant un excellent confort d'exploitation.



    Lots disponibles (1 731m² en tout) :
    - Lot 3.0 : 669m² avec 7 places de stationnement – Loyer annuel HT HC : 46 000 €
    - Lot 4.0 : 370m² dont 20 m² de bureaux, avec 2 places de stationnement – Loyer annuel HT HC : 22 000 €
    - Lot 5.0 : 437m² dont 212 m² de bureaux à réaménager – Loyer annuel HT HC : 16 000 €
    - Lot 6.0 : 121m² de bureaux en RDC, avec 2 places de stationnement – Loyer annuel HT HC : 11 018 €
    - Lot 7.2 : 63m² de bureaux en R+1, avec 1 place de stationnement – Loyer annuel HT HC : 8 820 €
    - Lot 7.4 : 71m² de bureaux en R+2, avec 1 place de stationnement – Loyer annuel HT HC : 9 940 €



    Charges locatives en sus : quotes-parts de taxe foncière, assurances PNO, entretien des espaces verts, électricité, eau et chauffage / gaz.



    Contact : nicolas.parroche@avinim-brokers.fr - 06 32 74 60 62.



    AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
    www.reseau-brokers.com



    Honoraires de 6 900 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



    Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Nicolas PARROCHE
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 478800212
    RCP 7953190/S17093745

    RÉSEAU BROKERS
    3 791 €/mois

    Location Local d'activités 600 m² à 2 956 m²

    74370 Annecy
    BATIMENT DE STOCKAGE - ZONE DE PRINGY - 1356 M² & Surfaces annexes
    A louer, au coeur de la zone industrielle et logistique de Pringy, un bâtiment de stockage avec une porte sectionnelle de plein pieds (4m50 / 4m50). La halle fait environ 71 m de longueur par 19 m de largeur. La hauteur est d'environ 10.70 au faitage et 7.70m jusqu'au faux plafond.
    Un terrain annexe de 1 000 m² peut être loué pour agrandir la desserte possible et l'espace de manœuvre, ainsi qu'un espace clôt de 600 m², clôturé avec portail de sécurité.

    Disponibilité Juillet 2025

    Proche de l'échangeur Annecy Nord

    A proximité de tous les grands axes autoroutiers.

    Accessible

    BNP Paribas Real Estate ANNECY
    À partir de
    3 250 €/mois

    Location Entrepôt 1 731 m²

    74960 Annecy

    ENSEMBLE IMMOBILIER MIXTE – BUREAUX &amp ; LOCAUX D'ACTIVITÉ À LOUER – 1 731m² – MEYTHET (ANNECY)



    Situé au coeur de la zone d'activité du Pont de Tasset à Meythet, cet ensemble immobilier mixte propose plusieurs lots à usage de bureaux et de locaux d'activité.



    Il bénéficie d'un emplacement stratégique et d'un environnement professionnel particulièrement attractif.



    Atouts de l'emplacement :
    - Accès rapide à l'autoroute A41, reliant Annecy à Genève et Chambéry.
    - À seulement 5 minutes du centre-ville d'Annecy.
    - Zone dynamique regroupant de nombreuses entreprises des secteurs du BTP, de l'artisanat, de la logistique et des services.
    - Bonne desserte par les transports en commun et les principaux axes routiers.
    - Environnement agréable avec stationnements privatifs et espaces verts (parcours de santé Dassault).



    L'ensemble immobilier comprend plusieurs bâtiments proposant des surfaces variées et modulables, adaptées à différents types d'activités (tertiaire, artisanale ou stockage).



    Chaque lot dispose de stationnements privatifs et d'aménagements fonctionnels, offrant un excellent confort d'exploitation.



    Lots disponibles (1 731m² en tout) :
    - Lot 3.0 : 669m² avec 7 places de stationnement – Loyer annuel HT HC : 46 000 €
    - Lot 4.0 : 370m² dont 20 m² de bureaux, avec 2 places de stationnement – Loyer annuel HT HC : 22 000 €
    - Lot 5.0 : 437m² dont 212 m² de bureaux à réaménager – Loyer annuel HT HC : 16 000 €
    - Lot 6.0 : 121m² de bureaux en RDC, avec 2 places de stationnement – Loyer annuel HT HC : 11 018 €
    - Lot 7.2 : 63m² de bureaux en R+1, avec 1 place de stationnement – Loyer annuel HT HC : 8 820 €
    - Lot 7.4 : 71m² de bureaux en R+2, avec 1 place de stationnement – Loyer annuel HT HC : 9 940 €



    Charges locatives en sus : quotes-parts de taxe foncière, assurances PNO, entretien des espaces verts, électricité, eau et chauffage / gaz.



    Contact : nicolas.parroche@avinim-brokers.fr - 06 32 74 60 62.



    AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
    www.reseau-brokers.com



    Honoraires de 17 066 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



    Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Nicolas PARROCHE
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 478800212
    RCP 7953190/S17093745

    RÉSEAU BROKERS
    9 376 €/mois

    Location Local d'activités 398 m²

    74000 Annecy
    Ce local de 398 m² environ se situe sur un axe passant, à deux pas de la C.C.I, de la galerie commerciale Courier et de la gare SNCF.

    Le local est en parfait état d'entretien. La toiture a été rénovée et isolée. Il dispose d'une alarme.

    Le local se compose d'une partie au RDC de 238 m² avec un espace showroom disposant d'une vitrine sur l'avenue de Genève, un atelier, deux bureaux, sanitaires et d'une partie en sous-sol de 160 m² avec un espace showroom, deux pièces à usage de stockage ainsi que d'une chaufferie.

    Un extérieur de 200m² est rattaché au local avec une rampe d'accès au showroom du sous-sol et d'une cour à usage de parking privatif.

    Possibilité d'installer une signalétique visible sur l’avenue de Genève.

    Chauffage individuel gaz et eau chaude cumulus.

    Disponibilité immédiate

    CONDITIONS DU BAIL
    * LOYER MENSUEL : 2970,00 €/hors taxes (payable par trimestre civil d’avance)
    * REGIME FISCAL : T.V.A = 20.00 %
    * DEPOT DE GARANTIE : 3 mois de loyer hors charges, hors taxes
    * TAXE FONCIERE : à la charge du preneur

    FORME JURIDIQUE DU BAIL : A convenir

    HONORAIRES COMMERCIALISATION : 12 % du loyer annuel hors taxes (à la charge du Preneur) (inclus frais rédaction de bail)
    2A IMMOBILIER
    2 970 €/mois

    Location Local d'activités 160 m²

    74540 Alby Sur Cheran

    Alby sur Chéran, sur l'axe routier Annecy / Aix les Bains et à proximité immédiate à l'A41, à louer, un local d'activités de 160 m² composé d'un entrepôt/atelier de 120 m², 2 bureaux et une pièce repas.
    Porte sectionnelle de 4H x 5m. Charge de la dalle 500 kg/m². Climatisation réversible. Électricité tarif jaune.
    Parking privé, clos, bitumé.
    Disponibilité immédiate.
    Loyer 2000 € HT HC/mois.



    Ce bien vous est proposé par A. CAPOLONGO, 06.51.68.74.10, agent mandataire E.I. Avinim Réseau Brokers.



    AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
    www.reseau-brokers.com



    Honoraires de 3 600 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 4 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



    Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Anna CAPOLONGO
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 750.245.565
    RCP 7.953.190 /S17107811

    RÉSEAU BROKERS
    2 000 €/mois

    Location Local d'activités 483 m²

    74370 Pringy
    A louer - Bâtiment mixte bureaux / activités de 483 m² disponible à la location au cœur de la zone d'activités de Pringy. 20 places de stationnements, porte sectionnelle, bureaux aménagés. Disponible janvier 2026.
    MONOD IMMOBILIER SARL SOGIPAR
    7 084 €/mois

    Location Entrepôt 230 m² à 553 m²

    74540 Alby Sur Cheran

    Alby sur Chéran, sur l'axe routier Aix les Bains / Annecy / Rumilly et à proximité immédiate à l'A41, à louer, un plateau à usage de stockage ou atelier de 553 m² situé au 1er étage accessible par un monte-charge de 2T et un escalier extérieur. Divisible en 2 lots à partir de 230 m².
    Possibilité de créer des bureaux.
    Accès PL. Quai de déchargement commun.
    Disponible immédiatement.
    Loyer mensuel 2750 € HT HC.



    Ce bien vous est proposé par A. CAPOLONGO, 06.51.68.74.10, agent mandataire E.I. Réseau Brokers.



    RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
    www.reseau-brokers.com



    Honoraires de 4 950 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 5 500 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



    Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Anna CAPOLONGO
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 750.245.565
    RCP 7.953.190 /S17107811

    RÉSEAU BROKERS
    À partir de
    1 150 €/mois

    Location Entrepôt 700 m²

    74800 La Roche Sur Foron

    Entrepôt ou local d'activité de 700m² environ, situé en zone d'activité à La Roche sur Foron (74). Accès A410. Ce bien à la location vous est proposé par PROLOCAUX.


    Prestations - équipements : Entrepôt ou local d'activité en mitoyenneté au sein d'un site immobilier professionnel plus vaste. Les locaux développent une superficie totale de 700m² environ, soit 600m² d'emprise au sol et 100m² sur mezzanine en ossature bois.- charpente métallique, dalle béton, bardage double peau, bac acier, isolant, désenfumage, aérotherme électrique .- 2 portes sectionnelles 4.00m x 4.00m et 3.00m x 4.00m- hauteur sous poutre de 6.50mCour extérieure de 400m² environ, en enrobé, non clôturée. Un espace tertiaire de bureaux et sanitaires pourra être aménagé selon besoin.



    - Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 3 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    PROLOCAUX
    3 667 €/mois

    Location Entrepôt 7 395 m²

    74150 Rumilly

    À LOUER – Ensemble logistique / activité à Rumilly (74150) - 7 395m² - Divisible à partir de 1 869m².



    Disponible à la location, un ensemble immobilier récent composé de trois bâtiments indépendants à usage logistique, artisanal ou industriel, idéalement situés dans la ZAE de Rumilly, à proximité immédiate des grands axes desservant Annecy, Aix-les-Bains, Chambéry, Lyon et Genève.



    Bâtiment 1 : 1 869m²
    - RDC : 185,43 m² de bureaux + 1 497,41m² d'entrepôt,
    - R+1 : 131,09 m² de showroom + 55,17 m² de mezzanine.
    --> Loyer annuel hors taxes hors charges : 180 000€ (96€ HT HC / m² / an).



    Bâtiment 2 : 2 870m²
    - RDC : 410 m² de bureaux + 2 030m² d'entrepôt,
    - R+1 : 430m² de mezzanine.
    --> Loyer annuel hors taxes hors charges : 244 000€ (85€ HT HC / m² / an).



    Bâtiment 3 : 2 656m² d'entrepôt.
    --> Loyer annuel hors taxes hors charges : 213 000 (80€ HT HC / m² / an).



    Les quotes-parts de taxe foncière sont refacturées en sus au preneur.



    Contact : nicolas.parroche@reseau-brokers.com - 06 32 74 60 62.



    AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
    www.reseau-brokers.com



    Honoraires de 79 625 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



    Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Nicolas PARROCHE
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 478800212
    RCP 7953190/S17093745

    RÉSEAU BROKERS
    52 998 €/mois

    Location Local d'activités 840 m² à 1 680 m²

    74960 Annecy Meythet

    VESTA Groupe vous propose 2 lots d'activités à Annecy, sur une parcelle de 6 440 m², tous les deux composés d'une partie bureaux et d'une partie activités. Des places de parking sont disponibles.


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    VESTA GROUPE
    À partir de
    8 054 €/mois

    Location Entrepôt 483 m²

    74370 Annecy

    Situé au coeur de la zone d'activité de Pringy, à Annecy-Nord, ce local mixte de 483m² à louer constitue une opportunité rare dans un environnement professionnel dynamique et recherché.



    Le bien se compose de 400m² de bureaux modernes et partiellement cloisonnés, bénéficiant d'un excellent niveau de confort (climatisation réversible, faux plafonds, câblage RJ45, fibre optique, kitchenette), et de 83m² de stockage fonctionnel avec accès plain-pied et porte sectionnelle.



    L'ensemble s'accompagne de 20 places de stationnement privatives, avec possibilité de manoeuvre pour véhicules utilitaires et accès gros porteurs.



    Le bâtiment offre une hauteur sous plafond de 4 mètres, une charpente métallique robuste et modulable, ainsi que des cloisons amovibles permettant d'adapter facilement les espaces aux besoins des futurs occupants. Les locaux répondent également aux normes PMR, assurant une accessibilité optimale.



    Implantée dans un secteur stratégique à proximité immédiate de l'A41 (Annecy-Nord), la zone de Pringy accueille de nombreuses entreprises issues du tertiaire, de la santé et de l'artisanat. Elle bénéficie d'une excellente visibilité, d'une accessibilité fluide vers Genève, Chambéry et Annecy-centre, et d'un environnement de travail particulièrement agréable et valorisant, complété par la présence de commerces, restaurants et services à proximité.



    Un emplacement de choix, combinant confort, fonctionnalité et accessibilité, idéal pour une entreprise souhaitant s'implanter durablement dans le bassin annécien.



    Conditions :
    - Bail commercial 3 / 6 / 9 ans,
    - Loyer annuel hors taxes hors charges : 85 000€, soit 7 083€ mensuel (176€ HT HC / m² / an),
    - Charges locatives : environ 9 000€ / an.



    Contact : nicolas.parroche@reseau-brokers.com - 06 32 74 60 62.



    AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
    www.reseau-brokers.com



    Honoraires de 12 750 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



    Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Nicolas PARROCHE
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 478800212
    RCP 7953190/S17093745

    RÉSEAU BROKERS
    7 084 €/mois

    Location Local d'activités 38 m²

    1 Rue des Alpins, 74000 Annecy
    LOCAL COMMERCIAL à LOUER - RESIDENCE « LE BACCARAT » - 1, AVENUE DES ALPINS - 74000 ANNECY

    Ce local de 38.20m² environ se situe en rez-de-chaussée d'une résidence située sur un axe très passant, à proximité de la C.C.I, quartier GALBERT.

    Il dispose d'un sol en parquet flottant + faux plafonds

    Un garage est attenant au local, accessible depuis les locaux. Il présente une vitrine donnant sur rue des Alpins avec possibilité d'installer une signalétique visible également depuis l’avenue de Genève.

    Disponibilité immédiate.

    CONDITIONS DU BAIL
    * LOYER MENSUEL : 850,00 €/hors taxes (payable par trimestre civil d’avance)
    * REGIME FISCAL : T.V.A = 20.00 %
    * CHARGES LOCATIVES MENSUELLES : 76.00 €
    * DEPOT DE GARANTIE : 3 mois de loyer hors charges, hors taxes
    * TAXE FONCIERE : à la charge du preneur (référence 2024 : 1 184 €)

    FORME JURIDIQUE DU BAIL : A convenir

    HONORAIRES COMMERCIALISATION : 12 % du loyer annuel hors taxes (à la charge du Preneur) (inclus frais rédaction de bail)
    2A IMMOBILIER
    850 €/mois

    Location Entrepôt 283 m²

    74160 Archamps

    Disponible à la location, au sein de la Technopole d'Archamps, dans l'ensemble immobilier ACTIPRO, un local professionnel d'une surface de 283m² de bureaux et laboratoires.



    Distribution et aménagement : voir plans en photos.



    Un parking de copropriété est à disposition des occupants de l'immeuble.



    Conditions :
    - Bail commercial 3 / 6 / 9 ans,
    - Loyer annuel hors taxes hors charges : 36 100€, soit 5 008€ mensuel (127€ HT HC / m² / an),
    - Charges locatives : 17,46€ HT / m² / an,
    - Taxe foncière : 4,70€ HT / m² / an.



    Située aux portes de Genève, la Technopole d'Archamps est un pôle d'excellence dédié aux entreprises innovantes type biotech et aux activités tertiaires. Cet environnement dynamique bénéficie d'une accessibilité optimale, avec un accès direct à l'A40 et à l'aéroport international de Genève en moins de 20 minutes.



    Réputée pour son écosystème d'entreprises technologiques et scientifiques, la Technopole offre un cadre de travail privilégié, alliant qualité de vie et infrastructures modernes. Elle accueille un large panel d'acteurs économiques, des start-ups aux grands groupes, ainsi que des centres de formation et de recherche.



    Idéale pour développer votre activité dans un environnement stimulant et international, la Technopole d'Archamps représente une opportunité stratégique pour les entreprises recherchant des bureaux proches de la Suisse, tout en bénéficiant des avantages du marché français.



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    RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
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    Honoraires de 5 415 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



    Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Nicolas PARROCHE
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 478800212
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    RÉSEAU BROKERS
    2 995 €/mois

    Location Local d'activités 1 500 m²

    74000 Annecy

    Local professionnel indépendant de 1500m² environ, situé en zone d'activité à Pringy/Argonay (74). Ce bien à la location vous est proposé par PROLOCAUX.


    Prestations - équipements : Bâtiment d'activité ou entrepôt d'une superficie totale de 1500m² environ situé dans la ZI de Pringy/ArgonayLa partie activité développe actuellement 1000m² pouvant être porté jusqu'à 1200 m² environ :- charpente métallique, dalle béton, bardage double peau, bac acier, isolant, désenfumage, aérotherme électrique .- 3 portes sectionnelles 4.00m x4.00m sur quais niveleurs- 2 portes sectionnelles 3.00m x 3.00m plain-pied.- hauteur sous poutre de 6.50m à 7.50m- 2 espaces de mezzanine modulaire.La partie tertiaire développe 500m² environ, pouvant être réduite à 300m² environ. - sol souple ou carrelage, faux plafonds, pavés led, climatisation réversible, courant fort-faible.- bureaux lumineux, salle de réunion modulable.- locaux sociaux, sanitaires. Parcelle indépendante d'une superficie de 3842m², cours en enrobé, clôturée, accès par 2 portails non motorisés, aire de circulation, 25 places de stationnements.



    - Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 3 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    PROLOCAUX
    16 250 €/mois

    Location Entrepôt 233 m²

    74370 Annecy

    Disponible à la location, au sein de la zone d'activité de Pringy, à proximité immédiate du péage Annecy-Nord et de tous les grands axes, un local professionnel mixte de stockage et de bureaux.



    Surface totale : 233m², dont 58m² de bureaux et 175m² d'entrepôt.



    Les racks à palettes présents dans l'entrepôt pourront être cédé au nouveau preneur si besoin.



    Conditions :
    - Bail commercial 3 / 6 / 9 ans,
    - Loyer annuel hors taxes hors charges : 26 160€, soit 2 180€ mensuel (112€ HT HC / m² / an),
    - Charges locatives : 3 840€ par an, y compris quote-part de taxe foncière.



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    Honoraires de 3 924 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



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    RÉSEAU BROKERS
    2 175 €/mois

    Location Local d'activités 27 m² à 955 m²

    74960 Annecy
    ANNECY
    LOCATION LOCAUX MIXTES
    BNPPRE vous propose des locaux mixtes composés majoritairement de bureaux et comprenant des espaces de stockage au RDC. Parking extérieur privatif et parking public.
    Honoraires agence : 15%HT du loyer annuel HT

     

    2 Bâtiments

     

    Bâtiment principal : Toiture refaite il y a 15 ans

    Huisserie remplacée récemment et double vitrage

    Au sein d'une zone d'activité

    Proche des grands axes

    Possibilité travaux de rénovation à discuter

    GRAND PARKING PUBLIC EN FACE 

     

    Chages Provisionnelles Lot de 653 m² : 

    4.780 €/HT/an.

    Ces charges comprennent la taxe foncière, l’Assurance propriétaire non occupant, les espaces verts.

     

    Charges Provisionnelles lots de buraux (2 et 3) :

    Une provision sur charges de 24,27 Euros HT/m²/an comprenant les mêmes postes de charges que le lot 4. Soit un total de 1529 Euros HT/an (lot 2) et 1140 Euros HT/m²/an (lot 3).

     

    Charles provisionnelles lot 4 : TF : 350 € assurance : 134 € espace vert : 22 € elec.: 456 € eau: 175 €  chauffage/gaz: 586 €.

    BNP Paribas Real Estate ANNECY
    À partir de
    179 €/mois

    Location Entrepôt 1 869 m²

    74150 Rumilly

    À LOUER – Ensemble logistique / activité à Rumilly (74150) - 7 395m² - Divisible à partir de 1 869m².



    Disponible à la location, un ensemble immobilier récent composé de trois bâtiments indépendants à usage logistique, artisanal ou industriel, idéalement situés dans la ZAE de Rumilly, à proximité immédiate des grands axes desservant Annecy, Aix-les-Bains, Chambéry, Lyon et Genève.



    Bâtiment 1 : 1 869m²
    - RDC : 185,43 m² de bureaux + 1 497,41m² d'entrepôt,
    - R+1 : 131,09 m² de showroom + 55,17 m² de mezzanine.
    --> Loyer annuel hors taxes hors charges : 180 000€ (96€ HT HC / m² / an).



    Bâtiment 2 : 2 870m²
    - RDC : 410 m² de bureaux + 2 030m² d'entrepôt,
    - R+1 : 430m² de mezzanine.
    --> Loyer annuel hors taxes hors charges : 244 000€ (85€ HT HC / m² / an).



    Bâtiment 3 : 2 656m² d'entrepôt.
    --> Loyer annuel hors taxes hors charges : 213 000 (80€ HT HC / m² / an).



    Les quotes-parts de taxe foncière sont refacturées en sus au preneur.



    Contact : nicolas.parroche@reseau-brokers.com - 06 32 74 60 62.



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    Honoraires de 22 500 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



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    RÉSEAU BROKERS
    14 952 €/mois

    Location Entrepôt 4 200 m²

    74230 Thones

    Disponible à la location, sur la commune de Thônes, un entrepôt d'activité / de stockage d'une surface de 4 200m².



    En sus, il y a la possibilité de rattacher des surfaces de bureaux, avec des surfaces adaptables à vos besoins.



    L'entrepôt, d'une surface totale de 4 200m², peut se diviser en 3 600m² et 1 800m². En cas de subdivision, le loyer au m² reste inchangé (70 € HT HC / m² / an).



    Conditions (pour l'intégralité de la surface) :
    - Bail commercial 3 / 6 / 9 ans,
    - Loyer annuel hors taxes hors charges : 294 000€, soit 24 500€ mensuel (70€ HT HC / m² / an),
    - Taxe foncière en sus refacturée au preneur (environ 20 000€).



    Contact : nicolas.parroche@reseau-brokers.com - 06 32 74 60 62.



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    Honoraires de 44 100 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



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    RÉSEAU BROKERS
    24 500 €/mois

    Location Entrepôt 4 739 m²

    74150 Rumilly

    À LOUER – Ensemble logistique / activité à Rumilly (74150) - 7 395m² - Divisible à partir de 1 869m².



    Disponible à la location, un ensemble immobilier récent composé de trois bâtiments indépendants à usage logistique, artisanal ou industriel, idéalement situés dans la ZAE de Rumilly, à proximité immédiate des grands axes desservant Annecy, Aix-les-Bains, Chambéry, Lyon et Genève.



    Bâtiment 1 : 1 869m²
    - RDC : 185,43 m² de bureaux + 1 497,41m² d'entrepôt,
    - R+1 : 131,09 m² de showroom + 55,17 m² de mezzanine.
    --> Loyer annuel hors taxes hors charges : 180 000€ (96€ HT HC / m² / an).



    Bâtiment 2 : 2 870m²
    - RDC : 410 m² de bureaux + 2 030m² d'entrepôt,
    - R+1 : 430m² de mezzanine.
    --> Loyer annuel hors taxes hors charges : 244 000€ (85€ HT HC / m² / an).



    Bâtiment 3 : 2 656m² d'entrepôt.
    --> Loyer annuel hors taxes hors charges : 213 000 (80€ HT HC / m² / an).



    Les quotes-parts de taxe foncière sont refacturées en sus au preneur.



    Contact : nicolas.parroche@reseau-brokers.com - 06 32 74 60 62.



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    Honoraires de 53 000 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



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    RSAC 478800212
    RCP 7953190/S17093745

    RÉSEAU BROKERS
    35 148 €/mois

    Location Entrepôt 240 m²

    74150 Rumilly

    Ecoparc Rumilly, local d'activité de 240 m² à louer.
    Il est composé d'un stockage/atelier de 180 m², d'un bureau, un coin cuisine, mezzanine. Il est équipé d'une porte sectionnelle de 3x3.50m avec porte de service. Compteur électrique en triphasé. HSP 7m. Accès gros porteur.
    3 places de stationnement privatif. Disponibilité immédiate.
    Loyer mensuel 2220 € HT HC.



    Ce bien vous est proposé par A. CAPOLONGO, 06.51.68.74.10, agent mandataire indépendant Réseau Brokers.



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    Honoraires de 3 994 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 4 440 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



    Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Anna CAPOLONGO
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 750.245.565
    RCP 7.953.190 /S17107811

    RÉSEAU BROKERS
    2 219 €/mois

    Location Entrepôt 261 m²

    74540 Saint Felix

    A louer ZAC d'Orsan à Saint-Félix (74) sur l'axe routier Aix les Bains/Annecy, local d'activité de 261 m² comprenant un atelier, bureau, mezzanine, équipé d'une porte sectionnelle motorisée, climatisation réversible, aérotherme gaz de ville, réseau air comprimé, baie de brassage. Puissance élec. triphasé. HSP de 2.60 à 4m. Parking privé.
    Disponible fin 2025.



    Ce bien vous est proposé par A. CAPOLONGO, 06.51.68.74.10, agent mandataire E.I. Réseau Brokers.



    RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
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    Honoraires de 3 798 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 6 630 €. Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



    Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Anna CAPOLONGO
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 750.245.565
    RCP 7.953.190 /S17107811

    RÉSEAU BROKERS
    2 110 €/mois

    Location Local d'activités 357 m²

    74300 Cluses

    Ce bien, à la location, vous est présenté par Richard BARANTON du cabinet RESEAU BROKERS®.
    Ce local, construit en 1972 et entièrement rénové récemment, est situé dans la vallée de l'Arve, à Cluses, dans la ZI des grands prés.



    100m2 composé de 2 bureaux, 1 hall d'acceuil et un coin cuisine/wc
    257m2 d'atelier ( 9,20m*27,35m) avec une hauteur sous ferme de 3,17m
    Porte sectionnelle : 2,5m*2,5m
    Chaudière fuel neuve :
    - bureau : radiateur
    - atelier : aerotherme



    10 places de parking
    Portail électrique



    Dépôt de garantie 8 400 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



    Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Richard BARANTON
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 799.944.632
    RCP 7953190/C5611

    RÉSEAU BROKERS
    2 797 €/mois

    Location Entrepôt 240 m²

    74960 Annecy

    Disponible à la location, dans une zone d'activité du Grand Annecy, un local d'activité / stockage d'une surface au sol de 240m².



    IMPORTANT : Si le preneur le désir, le bailleur proposer d'aménager à sa charge un plancher intermédiaire (mezzanine) de 220m² supplémentaires (disponible sous 3 mois), ce qui permet d'obtenir une surface totale de 460m².



    Caractéristiques :
    - 2 places de stationnement extérieures incluses dans la location, possibilité d'en louer des supplémentaire en sus du prix.
    - Hauteur sous plafond (sans plancher intermédiaire) : 5,4m à 7m,
    - Dimension du local au sol : 16m x 15m,
    - Porte sectionnelle : 4m x 4m.



    Conditions de location (SANS mezzanine aménagée) :
    - Bail commercial 3 / 6 / 9 ans,
    - Loyer annuel hors taxes hors charges : 28 800€, soit 2 400€ mensuel (120€ HTHC / m² / an),
    - Taxe foncière en sus refacturée au preneur.



    Conditions de location (AVEC mezzanine aménagée) :
    - Bail commercial 3 / 6 / 9 ans,
    - Loyer annuel hors taxes hors charges : 43 200€, soit 3 600€ mensuel (94€ HT HC / m² / an),
    - Taxe foncière en sus refacturée au preneur.



    Contact : nicolas.parroche@reseau-brokers.com - 06 32 74 60 62.



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    Honoraires de 4 320 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



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    RÉSEAU BROKERS
    2 400 €/mois

    Location Entrepôt 460 m²

    74960 Annecy

    Disponible à la location, dans une zone d'activité du Grand Annecy, un local d'activité / stockage d'une surface au sol de 240m².



    IMPORTANT : Si le preneur le désir, le bailleur proposer d'aménager à sa charge un plancher intermédiaire (mezzanine) de 220m² supplémentaires (disponible sous 3 mois), ce qui permet d'obtenir une surface totale de 460m².



    Caractéristiques :
    - 2 places de stationnement extérieures incluses dans la location, possibilité d'en louer des supplémentaire en sus du prix.
    - Hauteur sous plafond (sans plancher intermédiaire) : 5,4m à 7m,
    - Dimension du local au sol : 16m x 15m,
    - Porte sectionnelle : 4m x 4m.



    Conditions de location (SANS mezzanine aménagée) :
    - Bail commercial 3 / 6 / 9 ans,
    - Loyer annuel hors taxes hors charges : 28 800€, soit 2 400€ mensuel (120€ HTHC / m² / an),
    - Taxe foncière en sus refacturée au preneur.



    Conditions de location (AVEC mezzanine aménagée) :
    - Bail commercial 3 / 6 / 9 ans,
    - Loyer annuel hors taxes hors charges : 43 200€, soit 3 600€ mensuel (94€ HT HC / m² / an),
    - Taxe foncière en sus refacturée au preneur.



    Contact : nicolas.parroche@reseau-brokers.com - 06 32 74 60 62.



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    Honoraires de 6 480 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



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    RÉSEAU BROKERS
    3 603 €/mois

    Location Entrepôt 654 m²

    74960 Annecy

    Je vous propose à la location, sur un emplacement visible et bien desservis, en plein coeur du bassin annecien,
    un local de 654 m2 comptant des surfaces de :
    - Show-room,
    - Bureaux,
    - Locaux sociaux,
    - Atelier et stockage



    La surface est répartie en :
    - 445 m2 de RDC présentant de larges vitrines en façade, deux portes de livraison 2.5x2.5m
    - 209 m2 de R-1 desservis par un grand monte charge de 2.5mx 1.2m au sol portant 1800 kgs.



    Un grand parking fait face au local.



    Loyer annuel Hors Taxe Hors Charges de 84 366 Euros.
    Charges = TF de l'ordre de 5000 Euros / an.
    Honoraires à la charges du preneur 30% HT du loyer Annuel HTHC.



    Contact : nicolas.parroche@reseau-brokers.com - 06 32 74 60 62.



    Agent commercial RSAC 478 800 212
    RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
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    Honoraires de 25 309 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



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    RÉSEAU BROKERS
    7 031 €/mois

    Location Entrepôt 1 356 m²

    74370 Annecy

    Disponible à la location un entrepôt, au sein de la ZAE de Pringy, d'une surface totale de 1 356m² avec la possibilité de louer du foncier supplémentaire.



    Le site est situé sur la commune de Pringy (74370), commune du Grand Annecy situé au Nord du bassin, à proximité immédiate du péage d'autoroute “Annecy-Nord”, qui mène d'une part vers Rumilly, Aix-les-bains, Chambéry et Lyon, et d'autre part vers La Vallée de l'Arve, Chamonix, Italie ou encore le bassin genevois.



    La zone Nord du bassin annécien est très prisée par les entreprises, de part une accessibilité facilitante et une forte concentration du bassin d'emploi du Grand Annecy ici-présent.



    Enfin, vous trouverez dans cette zone d'activité et à proximité toutes les commodités : parcours pour courir / marcher, supermarché, crèche / école / collège / lycée / université, restauration / bar, salles de Crossfit et Fitness, Poste, etc.



    Concernant le PLU en vigueur sur la zone, il s'agit de la zone UX2 : zone urbanisée à vocation d'activités économiques. Cette zone a vocation à être à dominante industrielle et artisanale de production.



    Caractéristiques :
    - Porte sectionnelle hangar : 4,38m x 4,38m,
    - Hauteur sous plafond entrepôt : de 7,60 à 8,16m,
    - Largeur entrepôt : 19,2m,
    - Longueur entrepôt : 70,4m,
    - Portes de services sur le côté du bâtiment.



    Conditions :
    - Bail commercial 3 / 6 / 9 ans,
    - Loyer annuel hors taxes hors charges : 88 140€, soit 7 345€ mensuel (65€ HT HC / m² / an),
    - En sus : possibilité de louer un terrain clos de 700m² pour 20€ HT HC / m² / an,
    - En sus : possibilité de louer un terrain non clos pour 15€ HT HC / m² / an (de 500 à 1 500m²),
    - Charges locatives : 600€ / an (entretien extérieur, voie d'accès),
    - Taxe foncière en sus refacturée au preneur : 5 280€ pour l'année 2024.



    Contact : nicolas.parroche@reseau-brokers.com - 06 32 74 60 62.



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    Honoraires de 13 221 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



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    RÉSEAU BROKERS
    7 345 €/mois

    1 – 30 sur 51 Locations

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