Location Bureaux Haute-Savoie (74) - 57 annonces

A louer, 171m2 de bureaux situés à MEYTHET, au sein de la zone industrielle et artisanale, répartis sur 3 niveaux.

Rdc: hall d'accueil, 2 bureaux fermés, espace cuisine, 2 wc,

1er étage : 2 bureaux communicants

2e étage: 4 bureaux fermés (dont 2 grands), un espace cuisine.

4 places de parking privatives.

Alarme

Disponible immédiatement

A louer à l'entrée d'Annecy, sur la commune de Meythet (74960), un local de bureaux sur 2 niveaux sans ascenseur composé d'un accueil, petit bureau, kitchenette et salle de réunion en rez-de-chaussée et 6 bureaux fermés + salle archives à l'étage, carrelage au sol - vitrine et porte d'entrée vitrée, caméras, éclairage extérieur 3 places de parking privatives.

74 - En plein coeur d'Annecy, dans un environnement calme, au 1er étage d'un immeuble très bien situé, bureaux d'une surface d'environ 74m² ainsi qu'une terrasse de 44m², ces bureaux sont divisés en 3 bureaux, une salle d'attente, une kitchenette et des toilettes, bureaux insonorisés et disposant d'une VMC. Local idéal pour des professions libérales. Disponibilité immédiate, n'hésitez pas à nous contacter pour d'avantages d'informations.
ERP 5ème catégorie
DPE classe D Ref : 4211

Bureaux de 173m² à louer

Au sein du Parc Altaïs, nous vous proposons un plateau de bureaux de 173m² dans un immeuble tertiaire de standing. Possibilité de louer jusqu'à 4 places de stationnements à 300Euros HT par an par unité.
Accès A41 à 3 minutes

Disponibilité immédiate

Conditions financières :
Loyer annuel HT HC : 32 130 Euros
Charges annuelles : à définir
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC

Bureaux de 183m² à louer

Au sein du Parc Altaïs, nous vous proposons un plateau de bureaux de 183m² dans un immeuble tertiaire de standing. Possibilité de louer jusqu'à 5 places de stationnements à 300Euros HT par an par unité.
Accès A41 à 3 minutes

Disponibilité immédiate

Conditions financières :
Loyer annuel HT HC : 33 879 Euros
Charges annuelles : à définir
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC

Advenis Thonon vous présente à la location des bureaux dans la zone de Marclaz (zone n°1). Ces bureaux sont libres d'occupation et disposent d'un grand parking collectif et privatif à la copropriété.
Quel est le loyer de ces bureaux ? Le loyer s'élève à 1 800 € par mois HC. Vous désirez vous installer en Haute-Savoie et aimeriez plus d'informations sur ces bureaux ? Nos équipes sont à votre écoute pour mettre en place votre projet immobilier.

Bureaux de 358m² à louer

Au sein du Parc Altaïs, nous vous proposons un plateau de bureaux de 358m² dans un immeuble tertiaire de standing. Possibilité de louer jusqu'à 16 places de stationnements à 300Euros HT par an par unité.
Accès A41 à 5 minutes

Disponibilité juillet 2024

Conditions financières :
Loyer annuel HT HC : 66 255Euros
Charges annuelles : à définir
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC

Advenis Thonon vous présente à la location, 2 locaux dans un bâtiment neuf. La fin des travaux est prévue pour août 2023.
Situation idéale dans la zone de Marclaz.
1 local à l'étage (arrière) de 122 m2 à 17€ HT/M2/MOIS.
1 local à l'étage (façade) de 132 m2 à 18€ HT/M2/MOIS.
Contactez nos équipes pour plus de renseignements. Prestations : Livraison brute avec arrivée d'eau, arrivées pour l'électricité et évacuations.
Assurance dommage-ouvrage

A louer bâtiment complet de bureaux d'environ 487m² sur 2 niveaux avec places de parking extérieures. Ce bien à la location vous est proposé par PROLOCAUX.

74 - A deux pas de la gare, location au mois de bureaux neufs, meublés, sécurisés.
Au 2e étage d'un bâtiment rénové, surfaces modulables allant de 1 à 3 postes de travail avec possibilité d 'utiliser les salles de réunions.
Tous les bureaux sont équipés de la climatisation et de le fibre.
Loyer dégressif si engagement sur plus d'un an. Ref : 3775

A louer, sur la commune de ARCHAMPS, bâtiment indépendant à vocation tertiaire d'une surface de 476m² environ, idéalement situé au sein d'un ensemble immobilier composé de sept bâtiments d'environ 5 400 m² de bureaux et locaux d'activités dénommé 'ARCHPARC', à seulement 15min de l'aéroport et en façade de l'autoroute A40 et A41. Très belle opportunité d'implantation.

74 - ANNECY agglomération. A louer bureaux d'une surface totale de 2400 m² réparties dans un bâtiment de 5 étages, belles surfaces possibles à proximité axes routiers rocade et A41, Plusieurs lignes de bus proche de l'immeuble.
Très belle visibilité - proche accès autoroute, hôpital
Bâtiment classé ERP 5ème catégorie type W
R+1 : 382 m²
R+2 : 509m²
R+3 : 497m²
R+4 : 501m²
R+5 : 513m²
Divisible à partir de 100m²
Livraison : 2ème trimestre 2024
Loyer : 200 Euros /m² HT
Provision annuelle pour charges locatives : 20 Euros/m² HT
Dépôt de garantie 1 trimestre de loyer HT HC
Parking en sous-sol : 800Euros HT/an /place
Taxe foncière en sus + TVA
Honoraires : 18 % HT HC du loyer annuel à la charge du preneur Ref : 3851

Disponible à partir du 2ème trimestre 2024, un immeuble de bureaux d'une surface totale de 2 513m² au coeur du projet d'aménagement du Pré Billy à Annecy-Pringy.
Merci de ME CONTACTER PAR ECRIT en précisant : Votre nom, le nom de votre société, la nature de votre projet, vos coordonnées. Contact Réseau Brokers : Nicolas Parroche - nicolas.parroche@reseau-brokers.com - 06 47 25 30 62 après avoir pris connaissance dès informations ci dessous :
L'emplacement du Pré Billy :
- Hôpital d'Annecy à 500m,
- Gare de Pringy (Léman Express) à 500m,
- Bus ligne 2, 6 et 9,
- Proximité immédiate des axes routiers et du péage Annecy-Nord (aéroport à 2km, Genève à 35km et Chambéry à 50km).
Le projet Pré Billy : 88 500 m² de surface de plancher :
- 68 500m² déclinés en 920 logements,
- 8 000m² de locaux tertiaires,
- 7 000m² de locaux commerciaux,
- 5 000m² d'équipements publics,
- 93 chambres d'hôtel avec restaurant.
L'immeuble dispose d'une répartition des surfaces suivantes :
- RDC et R-1 : 84 places de parking,
- R+1 : 490m² dont 108m² de local commercial,
- R+2 : 509m²,
- R+3 : 497m²,
- R+4 : 501m²,
- R+5 : 513m².
Effectifs et capacitaires : ERP 5ème catégorie type W.
ENVIRONNEMENT
- Mobilité douce (bus, train, vélos, voitures électriques).
- Des panneaux solaires sont sur le toit de l'immeuble de bureaux et géothermie disponible pour l'aménagement de la zone de Pré Billy.
- Biodiversité conservée avec 9ha de parc 1000 arbres, 10 000 arbustes, préservation de 3 ha du lit naturel du Goléron.
SOCIAL
- Un projet mixte, s'intégrant parfaitement au paysage d'Annecy avec un fort impact environnemental, économique et social.
- Des bureaux modulables et agréables pour les salariés (luminosité, gestion de l'air, parties communes).
- L'accès facilité aux activités sportives (football, tennis) en traversant le parc aménagé et le futur quartier.
RESPONSABILITE
- Des logements pour tous (logements abordables…) et pour tous les âges, y compris des maisons de ville.
- Les labels « Eco quartier » &amp ; « Biodivercity ».
- Création de logements dont des nouveaux services (médicaux, crèche) et commerces en continuité commerciale avec le quartier gare.
CONDITIONS FINANCIERES :
- Loyer annuel hors charges : 200 € HT / m²,
- Provision annuelle pour charges locatives : 20 € ht / m2,
- Parking en sous sol en sus : 800 € ht / an / place,
- Dépôt de garantie : 1 trimestre de loyer,
- Disponibilité à la location : T2 2024,
- Taxe foncière en sus + TVA.
Contact : Nicolas Parroche - nicolas.parroche@reseau-brokers.com - 06 47 25 30 62.
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Honoraires de 30 510 € HT à la charge du locataire. DPE manquant Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/brokers/13030/L9Xq6/bareme_honoraires_rb_annexe_n4_.pdf
Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Nicolas PARROCHE - Tél. 0647253062
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 478800212
RCP 7953190/S17093745

74- ANNECY Location bureaux de standing au coeur d'une résidence sécurisée, RDC surélevée, digicode et interphone, calme, 4 bureaux, salle de réunion, cuisine équipée, Climatisation réversible. Terrasse 20 m². Accès PMR ERP
Idéal professions libérales ou activités tertiaires
Chauffage collectif.
2 garages
Piscine. Superbe vue lac
Loyer : 26 400 Euros HT/HC /AN
Charges : 6700Euros/an
Disponible début 2024
Honoraires 15 % HT HC du loyer annuel à la charge du preneur Ref : 4082

Merci de ME CONTACTER PAR ECRIT en précisant : Votre nom, le nom de votre société, la nature de votre projet, vos coordonnées.
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Après avoir pris connaissance des informations ci dessous :
Disponible en OCTOBRE 2023 à la location, au sein du Parc Altaïs à Chavanod, une surface totale de bureau de 183m² en R+2 située dans un immeuble tertiaire de standing.
5 places de stationnement, 300 Euros HT par place / an.
Conditions financières :
- Loyer annuel hors taxes hors charges : 33 879€ (185€ / m²/ an).
- Charges prévisionnelles 2022 : 38,14€ ht / m² / an, taxe foncière comprise.
- Montant indicatif de la taxe foncière : 9,70€ ht / m² / an.
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Contact : Nicolas Parroche - nicolas.parroche@reseau-brokers.com - 06 47 25 30 62.
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Honoraires de 5 082 € HT à la charge du locataire. DPE manquant Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/brokers/13030/L9Xq6/bareme_honoraires_rb_annexe_n4_.pdf
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74- SEYNOD, location plateau bureaux à aménager, surface 336 m², coworking au 1er étage lumineux dans une zone d'activité.
4 bureaux séparés 2 grands espaces séparés avec cuisine équipée. Sanitaires.
5 places de parking
Prévoir travaux de rafraîchissement,
Loyer ; 25 200 Euros HT/HC/AN
Charges : 2400 Euros/ HT/AN
Disponible de suite Ref : 4087

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Disponible à la location, dans un secteur à la bordure de la zone commerciale d'Epagny, bureaux d'une surface totale de 390 m².
Situé en R+1 le plateau de bureaux peut également accueillir une petite activité technique 'propre' car il est desservit par un monte charge permettant de rentrer une palette Europe sur transpalette.
Loyer :
150€ HT HC / m² / an.
4 875€ HT HC / mois.
58 500€ HT HC / an.
Taxe foncière en sus.
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Honoraires de 8 775 € HT à la charge du locataire. DPE manquant Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/brokers/13030/L9Xq6/bareme_honoraires_rb_annexe_n4_.pdf
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74 - MARIGNIER A louer local industriel d'une surface de 500 m² d'atelier avec extension de 100 m² pour stockage, bureaux, sanitaires proche axes routiers disponible.. Parking Achat possible
Honoraires : 30% HT et HC du loyer annuel à la charge du preneur
Possibilité de location de 6 box fermés en sus
Vente possible des murs Ref : 3805

Disponible à la location, au sein du parc Altaïs, un immeuble de bureaux indépendant d'une surface totale de 950m² ainsi qu'un parking privatif de 40 stationnement.
Bon standing et belles prestations.
Conditions :
- Loyer annuel hors taxes hors charges : 170 000€,
- Taxe foncière à la charge du preneur : 9 744€ pour l'année 2023.
Merci de me contacter de préférence PAR ECRIT en précisant : Votre nom, le nom de votre société, la nature de votre projet, vos coordonnées.
Contact : Nicolas Parroche - nicolas.parroche@reseau-brokers.com - 06 47 25 30 62.
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
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Honoraires de 25 500 € HT à la charge du locataire. DPE manquant Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/brokers/13030/L9Xq6/bareme_honoraires_rb_annexe_n4_.pdf
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A louer sur la commune de Poisy, à proximité de la zone commerciale d'Epagny, des bureaux pour une surface de 114.72 m² + une terrasse de 34.50 m². Situés au 2ème étage avec ascenseur et normes PMR. En annexe, 3 places doubles de stationnement soit 6 places seront louées avec les bureaux. Location mensuelle : 2 315€ HT dont 40€ de charges. Dépôt de garantie : 2 275 € Bâtiment neuf, sols, plafonds, murs et sanitaires seront terminés pour la location. Climatisation et chauffage seront également installés. Plus d'informations, consulter notre site Internet www.forcaprimm.com Nous contacter : Coralie VETTIER au 06 33 61 54 15 Honoraires à la charge du locataire : 8000 € HT

Disponible à partir du 2ème trimestre 2024, un immeuble de bureaux d'une surface totale de 2 513m² au coeur du projet d'aménagement du Pré Billy à Annecy-Pringy.
L'emplacement du Pré Billy :
- Hôpital d'Annecy à 500m,
- Gare de Pringy (Léman Express) à 500m,
- Bus ligne 2, 6 et 9,
- Proximité immédiate des axes routiers et du péage Annecy-Nord (aéroport à 2km, Genève à 35km et Chambéry à 50km).
Le projet Pré Billy : 88 500 m² de surface de plancher :
- 68 500m² déclinés en 920 logements,
- 8 000m² de locaux tertiaires,
- 7 000m² de locaux commerciaux,
- 5 000m² d'équipements publics,
- 93 chambres d'hôtel avec restaurant.
L'immeuble dispose d'une répartition des surfaces suivantes :
- RDC et R-1 : 84 places de parking,
- R+1 : 490m² dont 108m² de local commercial,
- R+2 : 509m²,
- R+3 : 497m²,
- R+4 : 501m²,
- R+5 : 513m².
Effectifs et capacitaires : ERP 5ème catégorie type W.
ENVIRONNEMENT
- Mobilité douce (bus, train, vélos, voitures électriques).
- Des panneaux solaires sont sur le toit de l'immeuble de bureaux et géothermie disponible pour l'aménagement de la zone de Pré Billy.
- Biodiversité conservée avec 9ha de parc 1000 arbres, 10 000 arbustes, préservation de 3 ha du lit naturel du Goléron.
SOCIAL
- Un projet mixte, s'intégrant parfaitement au paysage d'Annecy avec un fort impact environnemental, économique et social.
- Des bureaux modulables et agréables pour les salariés (luminosité, gestion de l'air, parties communes).
- L'accès facilité aux activités sportives (football, tennis) en traversant le parc aménagé et le futur quartier.
RESPONSABILITE
- Des logements pour tous (logements abordables…) et pour tous les âges, y compris des maisons de ville.
- Les labels « Eco quartier » &amp ; « Biodivercity ».
- Création de logements dont des nouveaux services (médicaux, crèche) et commerces en continuité commerciale avec le quartier gare.
CONDITIONS FINANCIERES :
- Loyer annuel hors charges : 200 € HT / m²,
- Provision annuelle pour charges locatives : 20 € ht / m2,
- Parking en sous sol en sus : 800 € ht / an / place,
- Dépôt de garantie : 1 trimestre de loyer,
- Disponibilité à la location : T2 2024,
- Taxe foncière en sus + TVA.
Contact : Nicolas Parroche - nicolas.parroche@reseau-brokers.com - 06 47 25 30 62.
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
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Honoraires de 7 500 € HT à la charge du locataire. DPE manquant Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/brokers/13030/L9Xq6/bareme_honoraires_rb_annexe_n4_.pdf
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Disponible à partir du 2ème trimestre 2024, un immeuble de bureaux d'une surface totale de 2 513m² au coeur du projet d'aménagement du Pré Billy à Annecy-Pringy.
Merci de ME CONTACTER PAR ECRIT en précisant : Votre nom, le nom de votre société, la nature de votre projet, vos coordonnées. Contact Réseau Brokers : Nicolas Parroche - nicolas.parroche@reseau-brokers.com - 06 47 25 30 62 après avoir pris connaissance dès informations ci dessous :
L'emplacement du Pré Billy :
- Hôpital d'Annecy à 500m,
- Gare de Pringy (Léman Express) à 500m,
- Bus ligne 2, 6 et 9,
- Proximité immédiate des axes routiers et du péage Annecy-Nord (aéroport à 2km, Genève à 35km et Chambéry à 50km).
L'immeuble dispose d'une répartition des surfaces suivantes :
- RDC et R-1 : 84 places de parking,
- R+1 : 490m² dont 108m² de local commercial,
- R+2 : 509m²,
- R+3 : 497m²,
- R+4 : 501m²,
- R+5 : 513m².
Effectifs et capacitaires : ERP 5ème catégorie type W.
ENVIRONNEMENT
- Mobilité douce (bus, train, vélos, voitures électriques).
- Des panneaux solaires sont sur le toit de l'immeuble de bureaux et géothermie disponible pour l'aménagement de la zone de Pré Billy.
CONDITIONS FINANCIERES :
- Loyer annuel hors charges : 200 € HT / m²,
- Provision annuelle pour charges locatives : 20 € ht / m2,
- Parking en sous sol en sus : 800 € ht / an / place,
- Dépôt de garantie : 1 trimestre de loyer,
- Disponibilité à la location : T2 2024,
- Taxe foncière en sus + TVA.
Merci de ME CONTACTER PAR ECRIT en précisant : Votre nom, le nom de votre société, la nature de votre projet, vos coordonnées. Contact Réseau Brokers : Nicolas Parroche - nicolas.parroche@reseau-brokers.com - 06 47 25 30 62 après avoir pris connaissance dès informations ci dessus.
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Honoraires de 6 000 € HT à la charge du locataire. DPE manquant Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/brokers/13030/L9Xq6/bareme_honoraires_rb_annexe_n4_.pdf
Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Nicolas PARROCHE - Tél. 0647253062
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 478800212
RCP 7953190/S17093745

Disponible à partir du 2ème trimestre 2024, un immeuble de bureaux d'une surface totale de 2 513m² au coeur du projet d'aménagement du Pré Billy à Annecy-Pringy.
Merci de ME CONTACTER PAR ECRIT en précisant : Votre nom, le nom de votre société, la nature de votre projet, vos coordonnées.
Contact : Nicolas Parroche - nicolas.parroche@reseau-brokers.com - 06 47 25 30 62.
L'emplacement du Pré Billy :
- Hôpital d'Annecy à 500m,
- Gare de Pringy (Léman Express) à 500m,
- Bus ligne 2, 6 et 9,
- Proximité immédiate des axes routiers et du péage Annecy-Nord (aéroport à 2km, Genève à 35km et Chambéry à 50km).
Le projet Pré Billy : 88 500 m² de surface de plancher :
- 68 500m² déclinés en 920 logements,
- 8 000m² de locaux tertiaires,
- 7 000m² de locaux commerciaux,
- 5 000m² d'équipements publics,
- 93 chambres d'hôtel avec restaurant.
L'immeuble dispose d'une répartition des surfaces suivantes :
- RDC et R-1 : 84 places de parking,
- R+1 : 490m² dont 108m² de local commercial,
- R+2 : 509m²,
- R+3 : 497m²,
- R+4 : 501m²,
- R+5 : 513m².
Effectifs et capacitaires : ERP 5ème catégorie type W.
ENVIRONNEMENT
- Mobilité douce (bus, train, vélos, voitures électriques).
- Des panneaux solaires sont sur le toit de l'immeuble de bureaux et géothermie disponible pour l'aménagement de la zone de Pré Billy.
- Biodiversité conservée avec 9ha de parc 1000 arbres, 10 000 arbustes, préservation de 3 ha du lit naturel du Goléron.
SOCIAL
- Un projet mixte, s'intégrant parfaitement au paysage d'Annecy avec un fort impact environnemental, économique et social.
- Des bureaux modulables et agréables pour les salariés (luminosité, gestion de l'air, parties communes).
- L'accès facilité aux activités sportives (football, tennis) en traversant le parc aménagé et le futur quartier.
RESPONSABILITE
- Des logements pour tous (logements abordables…) et pour tous les âges, y compris des maisons de ville.
- Les labels « Eco quartier » &amp ; « Biodivercity ».
- Création de logements dont des nouveaux services (médicaux, crèche) et commerces en continuité commerciale avec le quartier gare.
CONDITIONS FINANCIERES :
- Loyer annuel hors charges : 200 € HT / m²,
- Provision annuelle pour charges locatives : 20 € ht / m2,
- Parking en sous sol en sus : 800 € ht / an / place,
- Dépôt de garantie : 1 trimestre de loyer,
- Disponibilité à la location : T2 2024,
- Taxe foncière en sus + TVA.
Contact : Nicolas Parroche - nicolas.parroche@reseau-brokers.com - 06 47 25 30 62.
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Honoraires de 45 420 € HT à la charge du locataire. DPE manquant Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/brokers/13030/L9Xq6/bareme_honoraires_rb_annexe_n4_.pdf
Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Nicolas PARROCHE - Tél. 0647253062
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 478800212
RCP 7953190/S17093745

Disponible à partir du 2ème trimestre 2024, un immeuble de bureaux d'une surface totale de 2 513m² au coeur du projet d'aménagement du Pré Billy à Annecy-Pringy.
Merci de ME CONTACTER PAR ECRIT en précisant : Votre nom, le nom de votre société, la nature de votre projet, vos coordonnées. Contact Réseau Brokers : Nicolas Parroche - nicolas.parroche@reseau-brokers.com - 06 47 25 30 62 après avoir pris connaissance dès informations ci dessous :
L'emplacement du Pré Billy :
- Hôpital d'Annecy à 500m,
- Gare de Pringy (Léman Express) à 500m,
- Bus ligne 2, 6 et 9,
- Proximité immédiate des axes routiers et du péage Annecy-Nord (aéroport à 2km, Genève à 35km et Chambéry à 50km).
L'immeuble dispose d'une répartition des surfaces suivantes :
- RDC et R-1 : 84 places de parking,
- R+1 : 490m² dont 108m² de local commercial,
- R+2 : 509m²,
- R+3 : 497m²,
- R+4 : 501m²,
- R+5 : 513m².
Effectifs et capacitaires : ERP 5ème catégorie type W.
ENVIRONNEMENT
- Mobilité douce (bus, train, vélos, voitures électriques).
- Des panneaux solaires sont sur le toit de l'immeuble de bureaux et géothermie disponible pour l'aménagement de la zone de Pré Billy.
CONDITIONS FINANCIERES :
- Loyer annuel hors charges : 200 € HT / m²,
- Provision annuelle pour charges locatives : 20 € ht / m2,
- Parking en sous sol en sus : 800 € ht / an / place,
- Dépôt de garantie : 1 trimestre de loyer,
- Disponibilité à la location : T2 2024,
- Taxe foncière en sus + TVA.
Merci de ME CONTACTER PAR ECRIT en précisant : Votre nom, le nom de votre société, la nature de votre projet, vos coordonnées. Contact Réseau Brokers : Nicolas Parroche - nicolas.parroche@reseau-brokers.com - 06 47 25 30 62 après avoir pris connaissance dès informations ci dessus.
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Honoraires de 15 270 € HT à la charge du locataire. DPE manquant Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/brokers/13030/L9Xq6/bareme_honoraires_rb_annexe_n4_.pdf
Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Nicolas PARROCHE - Tél. 0647253062
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 478800212
RCP 7953190/S17093745

À louer, au sein du PAE des Glaisins à Annecy-le-Vieux, un immeuble de bureaux d'une surface totale de 3 800m², livraison T1 2024.
Prestations haut de gamme :
- Label BREEAM,
- Espaces arborés,
- Vestiaires avec douches hommes et femmes,
- Sanitaires dans les communs,
- Chauffage climatisation réversible par ventilo convecteurs en faux plafonds,
- Local à vélo,
- Contrôle d'accès par interphone visiophone,
- GTB (système informatique centralisé) : Gestion Technique du Bâtiment (GTB) supervise et contrôle les services comme le chauffage , la ventilation et le conditionnement d'air, s'assurant qu'ils fonctionnent de la façon la plus efficace et la plus économique possible.
- Panneaux photovoltaïques,
- IRVE (bornes rechargeables).
Les surfaces disponibles sont à partir de 87m² (voir plans).
Deux niveaux de sous-sol pour les stationnements.
Quatre niveaux pour les surfaces de bureaux (de RDC à R+3).
Les locaux sont livrés avec planchers techniques et faux plafonds avec luminaires LED intégrés.
Les cloisonnements intérieurs restent à la charge du preneur.
Conditions financières :
- Bail commercial 3/6/9,
- Loyer annuel hors charge 215 €/m² HT (hors stationnements 1 000 € / u / an HT sur une base maxi de 1 stationnement pour 22 m² de surface),
- Provision annuelle pour charges locatives 25 € /m² HT,
- Dépôt de garantie 1 trimestre de loyer hors taxes et hors charges,
- Taxe foncière en sus.
- Honoraires Réseau Brokers : 15% HT du loyer annuel hors taxes hors charges.
Contact : Nicolas Parroche - nicolas.parroche@reseau-brokers.com - 06 47 25 30 62.
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Honoraires de 12 384 € HT à la charge du locataire. DPE manquant Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/brokers/13030/L9Xq6/bareme_honoraires_rb_annexe_n4_.pdf
Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Nicolas PARROCHE - Tél. 0647253062
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 478800212
RCP 7953190/S17093745

Merci de ME CONTACTER PAR ECRIT en précisant : Votre nom, le nom de votre société, la nature de votre projet, vos coordonnées. Contact Réseau Brokers : Nicolas Parroche - nicolas.parroche@reseau-brokers.com - 06 47 25 30 62 après avoir pris connaissance dès informations ci dessous :
Disponible en NOVEMBRE 2023 à la location, au sein du Parc Altaïs à Chavanod, une surface totale de bureau de 358m² en R+1 située dans un immeuble tertiaire de standing.
16 places de stationnement, 300 Euros HT par place / an.
Conditions financières :
- Loyer annuel hors taxes hors charges : 66 255 € (185€ / m²/ an).
- Charges prévisionnelles 2022 : 38,14€ ht / m² / an, taxe foncière comprise.
- Montant indicatif de la taxe foncière : 9,70€ ht / m² / an.
Merci de ME CONTACTER PAR ECRIT en précisant : Votre nom, le nom de votre société, la nature de votre projet, vos coordonnées. Contact : Nicolas Parroche - nicolas.parroche@reseau-brokers.com - 06 47 25 30 62.
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Honoraires de 9 938 € HT à la charge du locataire. DPE manquant Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/brokers/13030/L9Xq6/bareme_honoraires_rb_annexe_n4_.pdf
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RSAC 478800212
RCP 7953190/S17093745