Location Bureaux Haute-Savoie (74) - 46 annonces

?? Place en open space
Tarif : 200€ HT/mois
Engagement : 2 mois | Préavis : 1 mois
? Inclus :
Accès aux espaces communs (salles de réunion, coin restauration, terrasse)
Accueil visiteurs, internet fibre
Entretien, charges (électricité, eau)
Sécurité vidéosurveillance
?? Option parking : dès 35€ HT/mois
?? Espaces extérieurs aménagés et événements professionnels réguliers.

Annecy centre - Bureaux à louer en centre d'affaires
Vous recherchez un espace de travail moderne et fonctionnel en plein coeur d'Annecy ? Découvrez nos bureaux disponibles immédiatement !
Caractéristiques :
- 3 bureaux disponibles : un bureau de 32m² et deux autres de 14m² chacun
- Bureaux privatifs + espaces partagés (cuisine, terrasse et salle d'eau)
- Idéal pour freelances et indépendants
- Local en état neuf, fibré et climatisé
Conditions :
- Bail à créer (engagement minimum 1 an)
- Loyer tout compris : eau, électricité, internet, alarme et taxes
Possibilité de louer des salles de réunion sur place
Opportunité idéale pour développer votre activité dans un cadre professionnel et convivial. Ref : 4803

BUREAUX À LOUER – IMMEUBLE LE CITADELLE – Annecy proche gare et grands axes.
Idéalement situés au 21 avenue des Hirondelles à Annecy, au sein de l'immeuble tertiaire Le Citadelle, nous vous proposons deux plateaux de bureaux disponibles à la location.
Situé dans un secteur tertiaire dynamique et recherché d'Annecy, l'immeuble bénéficie d'un positionnement particulièrement stratégique. À seulement quelques minutes du centre-ville, vos équipes profitent d'un environnement de travail agréable, à proximité immédiate des commerces, restaurants et services.
L'accès est également optimal grâce à la proximité directe de la rocade annécienne, permettant de rejoindre rapidement les différents pôles économiques de l'agglomération. L'autoroute Autoroute A41 est accessible en quelques minutes, facilitant les connexions vers Genève, Chambéry ou encore Lyon.
Cette localisation offre ainsi un équilibre idéal entre accessibilité, attractivité et confort de travail, un véritable atout pour votre activité et votre image.
Lot 1 – R+1
- Surface : 301,8 m² environ
- Plateau de bureaux lumineux et fonctionnel
Conditions :
- Bail commercial 3 / 6 / 9 ans,
- Loyer annuel hors taxes hors charges : 55 833€, soit 4 653€ / mois (185 € HT HC / m² / an),
- Charges locatives : provision de 48€ HT / m² / an,
- Taxe foncière et Taxe sur les Ordures Ménagères : 16€ HT / m² / an.
Lot 2 – R+3
- Surface : 196 m² environ
- Plateau en étage élevé, offrant un cadre de travail agréable
Conditions :
- Bail commercial 3 / 6 / 9 ans,
- Loyer annuel hors taxes hors charges : 36 260€, soit 3 022€ / mois (185 € HT HC / m² / an),
- Charges locatives : provision de 48€ HT / m² / an,
- Taxe foncière et Taxe sur les Ordures Ménagères : 16€ HT / m² / an.
Les + du bien : immeuble tertiaire reconnu, parkings extérieurs privatifs inclus, plateaux modulables selon vos besoins, accessibilité optimale.
Une opportunité rare sur le secteur annécien, idéale pour implanter vos bureaux dans un environnement stratégique et valorisant.
Contact : nicolas.parroche@avinim-brokers.fr - 06 32 74 60 62.
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Honoraires de 13 791 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Nicolas PARROCHE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 478800212
RCP 7953190/S17093745

À LOUER – BUREAUX 447 m² – ZONE DU PONT DE TASSET (MEYTHET)
Au coeur de la zone d'activité du Pont de Tasset à Annecy (secteur Meythet), ces bureaux développent une surface de 447 m² situés au 1er étage (sans ascenseur). Ils bénéficient d'un aménagement tertiaire structuré, fonctionnel et immédiatement exploitable.
L'environnement constitue un véritable atout. Le secteur du Pont de Tasset est l'un des pôles économiques majeurs de l'ouest annécien, regroupant de nombreuses entreprises et services. L'accessibilité est optimale grâce à la proximité immédiate des grands axes routiers et un accès rapide à l'autoroute A41, permettant de rejoindre facilement le centre d'Annecy, Genève ou Chambéry.
À quelques minutes à pied, le Parc Dassault, en bordure du Fier, offre un cadre naturel privilégié avec parcours de santé, espaces verts et cheminements piétons. Ce véritable poumon vert permet aux collaborateurs de courir, marcher ou se détendre entre midi et deux, apportant une dimension qualitative et différenciante au lieu de travail.
Les bureaux sont climatisés (climatisation réversible) et organisés autour de plusieurs espaces distincts comprenant des bureaux cloisonnés, des open spaces, des salles de réunion ainsi que des espaces supports. L'agencement actuel permet une installation rapide tout en restant modulable selon les besoins de l'entreprise. L'ensemble est lumineux et parfaitement adapté à une activité tertiaire structurée.
Les prestations incluent des sanitaires hommes / femmes, une douche ainsi qu'un espace cuisine, renforçant le confort des équipes, notamment dans un environnement propice aux mobilités douces et aux activités sportives.
Un grand parking extérieur clôturé et sécurisé accompagne l'immeuble, avec 12 places de stationnement privatives incluses dans la location, un avantage rare sur le secteur pour les collaborateurs et les visiteurs.
Ces bureaux conviendront parfaitement à une société de services, un cabinet d'ingénierie, un siège régional ou toute activité tertiaire recherchant accessibilité, stationnement et qualité d'environnement de travail.
Conditions :
- Bail commercial 3 / 6 / 9 ans,
- Loyer annuel hors taxes hors charges : 82 230,12€, soit 6 852,51€ mensuel (184€ HT HC / m² / an),
- Charges locatives (montant indicatif) : Provisions de 100€ mensuelles.
- Taxe foncière en sus refacturée au preneur.
Contact : nicolas.parroche@avinim-brokers.fr - 06 32 74 60 62.
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
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Honoraires de 12 334 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Nicolas PARROCHE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 478800212
RCP 7953190/S17093745

RESEAU BROKERS® vous propose à la location, dans la vallée de l'Arve, à Cluses, des bureaux situés au R+1,
8 bureaux avec cloisons mobiles pouvant être entièrement réaménagé, 1 coin cuisine, 2 wc.
Sol plastique
Electricité : individuel
Eau : inclus dans les charges
Climatisation reversible
monte-personne possible avec un surloyer
7 places de parking
Possibilité de faire le tour du bâtiment avec un PL
DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Richard BARANTON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 799.944.632
RCP 7953190/C5611

Ce bien, à la location , vous est présenté par Richard BARANTON du cabinet RESEAU BROKERS®.
Ce local de 70m2 en R+1 (sans accès PMR) est situé dans la vallée de l'Arve, à Scionzier, au sein du forum 74.
Chauffage : climatisation reversible
Sol : parquet et carrelage
Wc dans la galerie
Nombreuses places de parking
Provision sur charges 80 €/mois, régularisation annuelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Richard BARANTON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 799.944.632
RCP 7953190/C5611

Dans la vallée de l'Arve, à Cluses, dans un bâtiment commercial construit en 1984
Lot B de 180m2 bureaux en R+1
Composé comme suit :
Open space de 52.80m2
4 bureaux de 7.60m2, 9.50m2, 11.40m2, 30m2
hall d'acceuil avec coin repas
2 wc
Climatisation réversible
Accès PMR, issue de secours
Double vitrage
Sol : Pvc
45 places de parking en partage
DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Richard BARANTON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 799.944.632
RCP 7953190/C5611

En Haute Savoie, à Saint Julien, au R+1 dans un local commercial, ce bureau individuel conviendront parfaitement à une activité tertiaire.
Lot N°2 : 32.13 m2
Climatisation reversible
Sanitaire indivuel
Eau et électricité indivuelle
Fibre : oui mais connection moyenne
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
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40 €/mois de charges forfaitaires. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Richard BARANTON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 799.944.632
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Richard BARANTON du Réseau Brokers vous propose dans la vallée de l'Arve, à Bonneville, dans la ZAC des bordets, un immeuble de bureau en R+2 sur son terrain de 3012m2
Ces bureaux peuvent acceuillir une activité 'code du travail' pas d'ERP possible
Bureau de 117m2 situé au R+1
1 open space
1 salle de réunion
1 bureau
1 espace archives
1 wc
Ascenceur, Interphone
Chauffage/climatisation : Pompe à chaleur avec 1 caissette par 20m2
Ventilation : Double flux
Eclairage : luminaires encastrés LED avec commande par détection de présence et de luminosité.
Sol : PVC ou moquette
Murs : Peinture acrylique ou toile de verre peinte.
Electricité : prise de courant encastrée dans le doublage intérieur. Par poste de travail 3 PC 2 x 16 A +T protégé par un différentiel de 30 mA
6 places de parking privatifs
Les charges comprennent : nettoyage partie commune, ascenseur, vmc commune , eau froide, chauffage clim
Provision sur charges 257,50 €/mois, régularisation annuelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Richard BARANTON
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Annecy - Secteur Nouvelles Galeries / Proche lac – BUREAUX À LOUER – 122 m² – Rez-de-chaussée – 3 parkings privatifs.
Ce local à usage de bureaux développe une surface d'environ 122 m² en rez-de-chaussée. Il s'inscrit dans un environnement professionnel qualitatif et bénéficie de trois places de parking privatives, offrant un réel confort d'exploitation au quotidien.
L'emplacement est stratégique, à proximité immédiate du centre-ville d'Annecy et des principaux axes de circulation. Le secteur est reconnu pour son accessibilité et son attractivité tertiaire. La présence de parkings privatifs, rare sur le marché local, ainsi que l'implantation en rez-de-chaussée dans un immeuble de bon standing, constituent de véritables atouts pour toute entreprise souhaitant allier visibilité, accessibilité et image professionnelle.
Conditions :
- Bail commercial 3 / 6 / 9 ans,
- Loyer annuel hors taxes hors charges : 40 840 €, soit 3 403€ mensuel,
- Charges locatives : 751,58 € / trimestre,
- Taxe foncière en sus refacturée au preneur (indicatif 2025 : 2 749 €).
Contact : nicolas.parroche@avinim-brokers.fr - 06 32 74 60 62.
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Honoraires de 6 126 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Nicolas PARROCHE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 478800212
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ANNECY LE VIEUX - PARC DES GLAISINS
A l'entrée du parc des Glaisins, plateaux de bureaux à partir de 12 m² : Chauffage /Climatisation réversibles, sanitaires, parking.
Au sein du bâtiment Le PARMELAN, les locaux disponibles sont au nombre de 2.
Les loyers comprennent les charges liées au stationnement, à l'alarme, à l'ascenseur et aux toilettes.
Concernant le bâtiment Le SEMNOZ, deux autres locaux sont disponibles et les loyers comprennent les charges liées au stationnement; à l'alarme, à la salle de réunion, la cuisine, les toilettes et le coin café commun.
Le Parc des Glaisins à Annecy le Vieux regroupe près de 350 entreprises sur 65 hectares de superficie. Secteur idéalement situé à proximité immédiate des axes autoroutiers et desservi par plusieurs lignes de bus. Le PAE du Parc des Glaisins offre de nombreux services : restaurants, association sportives etc.
Bâtiment Le SEMNOZ : Locaux 1 et 6 : Tout est inclus dans le montant des charges (frais d'électricité + paiement des taxes foncières) sauf l'abonnement à internet (fibre en place).
Bâtiment Le PARMELAN : Locaux 18 et 20 : Le locataire prendra à sa charge les frais d'électricité, les taxes foncières et l'abonnement à internet (fibre en place).

L’Espace 55 est un pôle d’inspiration et d’innovation reconnu, réunissant bureaux, espaces de coworking et infrastructures dédiées aux échanges professionnels. Le site propose des salles de réunion et de séminaires ainsi que des espaces de réception adaptés à l’organisation d’événements d’entreprise. Un service de restauration est directement accessible sur place, renforçant l’attractivité et la convivialité du site au quotidien.
Idéalement situé dans un secteur facilement accessible à proximité du Parc du Calvi, l’ensemble bénéficie d’une excellente desserte par les axes routiers majeurs. Le centre-ville d’Annecy et la gare sont rapidement accessibles, tout comme les aéroports de Genève et de Lyon, facilitant les déplacements professionnels nationaux et internationaux. Le site met également à disposition un vaste parking mutualisé, constituant un véritable avantage pour les utilisateurs et leurs visiteurs.

À louer – Bureaux aménagés et meublés – Boulevard Costa de Beauregard à Seynod - Zone commerciale Arcaloz.
Disponible au sein du secteur dynamique de la zone commerciale de Seynod Arcaloz, un environnement mêlant logements récents, activités tertiaires et commerces, un plateau de bureaux d'une surface de 147m² entièrement aménagé et meublé.
Un stationnement privatif au pied de l'immeuble est inclus dans la location, en outre, la présence d'un vaste parking gratuit au pied de l'immeuble facilite le stationnement pour les collaborateurs, clients et visiteurs.
Idéalement positionnés le long du boulevard Costa de Beauregard, ces bureaux profitent d'une excellente visibilité et d'un accès fluide et desservis par les transports en commun.
Les locaux, entièrement aménagés et proposés meublés, sont prêts à l'emploi et disposent d'un agencement optimisé comprenant (voir plan en photo) :
- Un espace ouvert,
- Trois bureaux individuels,
- Un coin cuisine,
- Un sanitaire privatif.
Un emplacement stratégique au coeur d'un secteur attractif, adapté aux sociétés recherchant visibilité, confort et accessibilité.
Conditions :
- Bail commercial 3 / 6 / 9 ans,
- Loyer annuel hors taxes hors charges : 39 488€, soit 3 290€ mensuel (268€ HTHC / m² / an),
- Charges locatives : provision annuelle de 3 750€,
- Taxe foncière en sus refacturée au preneur : 2 037,48€.
Contact : nicolas.parroche@avinim-brokers.fr - 06 32 74 60 62.
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Honoraires de 5 923 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Nicolas PARROCHE
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À VENDRE OU À LOUER — Local d'activité avec 7 stationnements privatifs.
Nous proposons un local d'activité modulable, idéal pour une activité artisanale, du stockage ou des bureaux, situé dans le Parc des Verts Prés, à deux minutes du centre-ville d'Annecy et à proximité immédiate de l'autoroute A41 (Annecy Sud).
Description du local :
- Espace ouvert d'environ 114m²,
- Bureau fermé d'environ 22m²,
- Cuisine équipée,
- Salle de stockage d'environ 40m²,
- Sanitaires H/F + douches,
- Accès par double porte, possibilité d'installer une porte sectionnelle.
Stationnement :
- 7 places privatives incluses dans la location uniquement,
- Accès au parking visiteurs de la copropriété.
Prix de vente : 639 400 € HT (stationnement en sus : 11 000€ HT / u).
Conditions de location :
- Bail commercial 3 / 6 / 9 ans,
- Loyer annuel hors taxes hors charges : 44 400 €, soit 3 700 € mensuel (160€ HT HC / m² / an),
- Charges de copropriété et taxe foncière refacturées au preneur.
Contact : nicolas.parroche@avinim-brokers.fr - 06 32 74 60 62.
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Honoraires de 6 660 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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À LOUER – BUREAUX EN PLEIN CENTRE-VILLE D'ANNECY – RUE DE LA POSTE
Emplacement exceptionnel au coeur d'Annecy
Nous vous proposons à la location un ensemble de bureaux totalisant 285m², idéalement situés rue de la Poste, en plein centre-ville d'Annecy.
Un emplacement stratégique à deux pas de la gare SNCF, des transports en commun, et à proximité immédiate de nombreux parkings publics, commerces, restaurants et services.
L'ensemble se compose de deux plateaux de bureaux indépendants, pouvant être loués ensemble ou séparément :
- Plateau R+1 : 132,30 m²,
- Plateau R+2 : 129,86 m².
Les locaux bénéficient d'une belle luminosité, d'un cadre de travail agréable et d'une adresse centrale très recherchée pour une activité tertiaire.
En complément, le bien comprend des caves et surfaces annexes, ainsi qu'un garage privatif fermé de 16,36 m², situé rue d'Aléry, à proximité immédiate, inclus dans le loyer, soit un véritable atout en centre-ville.
Atouts du biens :
- Emplacement hyper centre, rue de la Poste
- À 2 minutes à pied de la gare d'Annecy
- Transports en commun et parkings publics à proximité
- Garage fermé privatif inclus
- Possibilité de location par plateau ou globale
- Bureaux lumineux et fonctionnels
Conditions :
- Bail commercial 3 / 6 / 9 ans,
- Loyer annuel hors taxes hors charges : 54 150€, soit 4 512€ mensuel (190€ HT HC / m² / an),
- Provision pour charges locatives : 7 700€ / an,
- Taxe foncière : 4 027€.
En cas de location d'un seul plateau, le loyer au m² reste inchangé (190€ HT HC / m² / an).
Contact : nicolas.parroche@avinim-brokers.fr - 06 32 74 60 62.
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Honoraires de 8 122 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Disponible à la location, au sein du Parc des Glaisins à Annecy-le-Vieux, un plateau de bureaux de 299m² en RDC d'un immeuble tertiaire de standing.
Inclus dans le loyer : parking + alarme et salle de réunion + cuisine + WC + coin café en commun (au 1er étage).
Tout est inclus dans le montant des charges (frais d'électricité + paiement des taxes foncières...) sauf l'abonnement à internet (fibre en place).
Conditions :
- Bail commercial 3 / 6 / 9 ans,
- Loyer annuel hors taxes hors charges : 53 640€, soit 4 470€ mensuel (179€ HTHC / m² / an),
- Charges : 1 188€ HT mensuel (taxe foncière et électricité inclus).
Contact : nicolas.parroche@reseau-brokers.com - 06 32 74 60 62.
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Honoraires de 8 046 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Agent commercial (Entreprise individuelle)
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RCP 7953190/S17093745

Disponible à la location, au sein du Parc de Calvi à Poisy, au rez-de-chaussée d'une promotion immobilière récente, un local artisanal / entrepôt / stockage d'une surface de 200m².
Répartition des surfaces :
- RDC : 120m²,
- R+1 : 80m² + un balcon privatif.
Une place de parking privative devant le local est incluse dans la location.
Des sanitaires ont été aménagés.
Conditions :
- Bail commercial 3 / 6 / 9 ans,
- Loyer annuel hors taxes hors charges : 22 800€, soit 1 900€ mensuel (114€ HT HC / m² / an),
- Charges locatives : environ 150€ / mois (montant indicatif),
- Taxe foncière en sus refacturée au preneur.
Contact : nicolas.parroche@reseau-brokers.com - 06 32 74 60 62.
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Honoraires de 3 420 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Nicolas PARROCHE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 478800212
RCP 7953190/S17093745

Disponible à la location, au sein d'un immeuble de haut standing à Annecy, proche du lac, un plateau de bureaux de 335m² en R+3 entièrement aménagé et refait à neuf par un cabinet d'architectes.
Distribution :
- 7 bureaux,
- Deux espaces open-space,
- Une salle de réunion,
- Un local technique,
- Sanitaires privatifs hommes et femmes.
Caractéristiques :
- Stationnements privatifs : 5 places privatives en sous-sol du bâtiment (avec borne pour véhicules électriques),
- Stationnement public gratuit dans le quartier,
- Parking à vélo,
- Immeuble ERP et PMR,
- Badge avec alarme,
- Chauffage et climatisation réversible inclus dans les charges.
Conditions :
- Bail commercial 3 / 6 / 9 ans,
- Loyer annuel hors taxes hors charges : 80 400€ (240€ HTHC / m² / an),
- En sus, 5 places de stationnements en sous-sol : 120 € HT HC / u / mois,
- Charges locatives : 11 145€ HT / an comprenant chau?age et climatisation réversible + 164€ HT / an / place de
stationnement,
- Taxe foncière en sus refacturée au preneur : 6 975€ HT pour l'année 2025.
Contact : nicolas.parroche@reseau-brokers.com - 06 32 74 60 62.
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Honoraires de 12 060 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Nicolas PARROCHE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 478800212
RCP 7953190/S17093745

Les espaces disponibles au sein d’Actitech proposent des plateaux de bureaux lumineux et fonctionnels, répartis sur deux niveaux dans chacun des bâtiments. Ils présentent une organisation rationnelle permettant d’accueillir aussi bien des open spaces que des bureaux cloisonnés, avec une hauteur sous plafond confortable, une bonne qualité de lumière naturelle et une modularité permettant d’adapter l’aménagement aux besoins des entreprises. Les plateaux peuvent également être divisés par niveaux. Chaque bâtiment dispose de sanitaires privatifs, de circulations larges et d’un accès direct aux stationnements attenants.

Disponible à la location, au sein du Parc Altaïs à Chavanod, une surface totale de bureau de 173m² en R+2 située dans un immeuble tertiaire de standing.
4 places de stationnement, 300 Euros HT par place / an.
Conditions financières :
- Loyer annuel hors taxes hors charges : 32 132€ (185€ / m²/ an).
- Charges prévisionnelles 2022 : 38,14€ ht / m² / an, taxe foncière comprise.
- Montant indicatif de la taxe foncière : 9,70€ ht / m² / an.
Contact : nicolas.parroche@reseau-brokers.com - 06 32 74 60 62.
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Honoraires de 4 820 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Nicolas PARROCHE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 478800212
RCP 7953190/S17093745

IMMEUBLE TERTIAIRE NEUF - ANNEMASSE
À Annemasse Programme tertiaire neuf d'exception de 3 000 m²
Au coeur d'un environnement économique dynamique, découvrez un ensemble immobilier tertiaire neuf développant environ 3 000 m², conçu pour répondre aux exigences des entreprises les plus ambitieuses.
Bureaux disponibles à la location ou à la vente
Plateaux livrés en version premium, prêts à aménager : faux plancher technique, revêtement de sol qualitatif (moquette), prestations soignées favorisant confort et performance.
Locaux commerciaux
Espaces livrés en coque brute, hors chape, offrant une liberté totale de conception pour créer un lieu à l'image de votre enseigne.
Alliant architecture contemporaine, fonctionnalité et qualité d'exécution, ce programme constitue une opportunité rare pour implanter votre activité dans un cadre valorisant et stratégique.
Contact : Stéphane Conte
06 87 12 70 04

EFFICITY , l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose avec Philippe Sauvaget, la location d'un bureau de 16,15m².
Ce bureau localisé au centre géographique de la Haute Savoie, est à proximité des entrées d'autoroute direction Annecy - Lyon et de Chamonix – Genève – Paris et de Rochexpo.
Situés au rdc, ce bureau vous promet un cadre de travail inspirant et efficace. Hall d'accueil commun
Le futur locataire pourra bénéficier d'un espace de travail, le bureau, d'un espace commun de détente et de restauration (29 m²) avec un balcon, d'une place de parking.
Dans cet espace, le futur locataire pourra louer un deuxième bureau de 12,17m² voire un troisième de 12,62m².
Ces locaux sont disponibles immédiatement.
Contactez Philippe Sauvaget au 06 66 95 32 15 ou philippesauvaget@efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Philippe Sauvaget - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Thonon-les -Bains sous le n°509294732.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

BUREAUX - 600 m² - Parc des Glaisins
À louer Bureaux 600 m² Annecy-le-Vieux (Parc des Glaisins)
Situés dans le secteur recherché du Parc des Glaisins à Annecy-le-Vieux, ces bureaux en étage offrent une surface d'environ 600 m² d'un seul tenant, idéale pour une entreprise à la recherche d'un environnement de travail fonctionnel et modulable.
Le bien bénéficie de 17 places de stationnement privatives, un atout rare sur le secteur.
Caractéristiques :
Surface : 600 m² de bureaux en étage
Accès indépendant par escalier privatif
Chauffage collectif
Climatisation individuelle par splits
Stationnement : 17 places de parking
Environnement tertiaire dynamique
Disponibilité : 1er août
Ces bureaux actuellement occupés par un institut de formation privé offre des surfaces ouvertes en open space qui conviendront parfaitement à des activités tertiaires souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique à proximité immédiate d'Annecy.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Disponible à la location, au sein du parc d'activité de Park Nord, à proximité immédiate du péage Annecy-Nord et des grands axes, un plateau de bureaux de 91m² au 3ème niveau sur 4 d'un immeuble tertiaire de standing (immeuble l'Astrolabe).
L'immeuble dispose de prestations de qualité pour ses occupants.
Un grand parking de copropriété privatif est à disposition des collaborateurs de Park Nord.
Tout est inclus dans les charges : salle réunion partagée sur réservation avec une capacité de 19 personnes, nettoyage des parties communes, consommation électrique (comprenant le chauffage, la climatisation et les éclairages), consommation d'eau, alarme, quote-part de la taxe foncière, la vérification électrique et entretien de la climatisation, la participation aux charges du site Park Nord.
Conditions :
- Bail commercial 3 / 6 / 9 ans ou convention d'occupation précaire,
- Loyer annuel hors taxes hors charges : 17 290€ (190€ HTHC / m² / an),
- Provision pour charges : 66€ HT / m² / an tout compris (1 882€ de taxe foncière incluse).
Contact : nicolas.parroche@reseau-brokers.com - 06 32 74 60 62.
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Honoraires de 2 593 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Nicolas PARROCHE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 478800212
RCP 7953190/S17093745

Bureaux lumineux et fonctionnels dans un immeuble de standing, offrant un cadre de travail optimal pour toute entreprise souhaitant allier confort et accessibilité.
Superficie totale 53 m² composée de 2 bureaux indépendants, 1 open-space spacieux, 1 local technique.
Points forts :
Excellente luminosité grâce à ses nombreuses vitres
Nombreux parkings libres, facilitant l'accueil des collaborateurs et clients
Proximité immédiate des axes autoroutiers, garantissant une accessibilité optimale
Possibilité Disponibilité rapide
Loyer 1140 € HT/mois - Charges 100 €/mois - Dépôt de garantie : 2 mois.
Paiement au trimestre.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.
Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 3693,60€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°438 586 216 - Greffe de ANNECY) Irène DUBOIS Entrepreneur Individuel 06 01 86 64 72 - Réf.946777

Disponible à la location, au sein du parc d'activité de Park Nord, à proximité immédiate du péage Annecy-Nord et des grands axes, un plateau de bureaux de 185m² de terrasse privative en R+3 d'un immeuble tertiaire de standing (immeuble Les Pléiades).
L'immeuble dispose de prestations de qualité pour ses occupants.
Un grand parking de copropriété privatif est à disposition des collaborateurs de Park Nord.
Inclus dans les charges : participation aux charges Park Nord (entretien extérieur , éclairage extérieur, déneigement, espaces Verts).
Charges communes du bâtiment les Pléiades : éclairage, ménage, charges ascenseur.
Conditions :
- Bail commercial 3 / 6 / 9 ans ou convention d'occupation précaire,
- Loyer annuel hors taxes hors charges : 34 225€, soit 2 852€ mensuel (185€ HT HC / m² / an),
- Provision pour charges : 13€ HT / m² / an,
- Taxe foncière : 11€ / m² / an.
Contact : nicolas.parroche@reseau-brokers.com - 06 32 74 60 62.
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Honoraires de 5 133 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Nicolas PARROCHE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 478800212
RCP 7953190/S17093745

Disponible à la location, au sein du parc d'activité de Park Nord, à proximité immédiate du péage Annecy-Nord et des grands axes, un plateau de bureaux de 109m² + 105m² de terrasse mutualisée en R+3 d'un immeuble tertiaire de standing (immeuble Les Pléiades).
L'immeuble dispose de prestations de qualité pour ses occupants.
Un grand parking de copropriété privatif est à disposition des collaborateurs de Park Nord.
Inclus dans les charges : participation aux charges Park Nord (entretien extérieur , éclairage extérieur, déneigement, espaces Verts).
Charges communes du bâtiment les Pléiades : éclairage, ménage, charges ascenseur.
Conditions :
- Bail commercial 3 / 6 / 9 ans ou convention d'occupation précaire,
- Loyer annuel hors taxes hors charges : 19 075€, soit 1 589€ mensuel (175€ HT HC / m² / an),
- Provision pour charges : 13€ HT / m² / an,
- Taxe foncière : 11€ / m² / an.
Contact : nicolas.parroche@reseau-brokers.com - 06 32 74 60 62.
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Honoraires de 2 861 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Nicolas PARROCHE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 478800212
RCP 7953190/S17093745

Dans la vallée de l'arve, à Scionzier, dans un immeuble mixte, activité, commerce Bto B, bureaux, des bureaux sont à la location au R+1
1 lot restant disponible de 87m2
Carrelage au sol
faux plafond
climatisation réversible
Accessbilité PMR par asenceur
Parking
Charges de 170€/mois comprenant également les provisions pour la TF, l'eau et l'électricité
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
170 €/mois de charges forfaitaires. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Richard BARANTON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 799.944.632
RCP 7953190/C5611

Dans la vallée de l'Arve, à Scionzier, ce plateau de 400m2 de bureaux en R+1 est disponible à la location
Ce local se décompose comme suit :
- 8 bureaux, faux plafond avec LED, carrelage au sol, radiateur éléctrique
- 1 salle de réunion de 50m2
- 1 acceuil
- 1 salle informatique
- 1 espace kitchenette et wc
Pas d'accessibilité PMR
15 places de parking
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Richard BARANTON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 799.944.632
RCP 7953190/C5611

A louer un plateau de bureaux à aménager, de 85m2 environ, dans un immeuble neuf, en bordure de D3508 à Epagny Metz-Tessy. Ce bien à la location vous est proposé par PROLOCAUX.
Prestations - équipements : Au sein d'un ActiParc nouvellement crée au carrefour des accès routiers et autoroutiers du Grand Annecy.Au 2ème étage de l'immeuble Le Corail, certifié de l'ecolabel Breeam mention Very Good, offrant des prestations remarquables.Un espace lumineux de bureaux d'une superficie de 85m² environ à aménager en open space ou cloisons modulaires, Plancher technique.Sol moquetteEclairage LEDClimatisation réversible (équipement récent)Courant fort / faibleFibre optiqueDigicodeAscenseurPoint d'eau. En parties communes :- sanitaires- accès à une terrasse paysagère2 places de parking sont incluses. Disponibilité immédiate.
- Type de bail : 3/6/9 ans ou dérogatoire
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance