Achat Bureau 74 / Vente Bureaux Haute-Savoie

Vente Bureaux 118 m²

Disponible à la vente, au sein du parc Altaïs à Chavanod, au rez-de-chaussée d'une immeuble tertiaire de bon standing, un plateau de bureaux d'une surface totale de 118m².

Aménagement et distribution : voir plan en photos.

Inclus dans la vente : 5 places de stationnement en extérieur.

Actuellement, une société occupe en location le bureau 3 de 17,1m² (voir plan en photos) ainsi qu'une place de stationnement extérieure pour 600 euros TTC charges incluses.

Prix de vente : 342 200€ HT.

Contact : nicolas.parroche@reseau-brokers.com - 06 32 74 60 62.

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Nicolas PARROCHE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 478800212
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RÉSEAU BROKERS

342 200 €

Vente Bureaux 107 m²

Vous souhaitez des détails concernant ce projet de construction neuf à Thones 74230. Voiçi une belle opportunité pour ceux qui cherchent à investir ou à s'installer dans un espace professionnel moderne à 20 mn d'Annecy ou proche du massif des Aravis.

Le bâtiment en R+3 avec une surface de 3500 m2, comprenant des bureaux, des locaux commerciaux à vendre , et des locaux type Box artisanaux à louer, offre une grande flexibilité. La livraison est prévue pour le troisième trimestre 2027 , nous proposons un aménagement personnalisé de votre espace professionnel selon vos besoins.

Si vous souhaitez obtenir plus d'informations ou discuter d'un projet spécifique, n'hésitez pas à contacter votre spécialiste en immobilier professionnel sur ANNECY et les ARAVIS au 06 19 68 34 06.

Je suis là pour vous aider si vous avez d'autres questions ou si vous souhaitez des conseils !

RESEAU EXPERTIMO Carte professionnelle : No CPI 8401 2018 000 024 015, représenté par Mr Guillaume Cros Agent indépendant enregistré RSAC Annecy N'91412690. Photos d'illustration.

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RESEAU EXPERTIMO

368 609 €

Vente Bureaux 220 m²

Disponible à la location, au sein du quartier prisé des Galeries Lafayette à Annecy, un plateau de bureaux aux finitions haut de gamme d'une surface de 219,75m².

Les bureaux bénéficie d'une distribution alliant open-space, espaces de réunion, bar (réplique exacte du Central Perk de la série Friends) et sanitaires H/F.

Les locaux sont situés en rez-de-chaussée d'un immeuble résidentiel de standing et un parking de copropriété est à disposition des occupants de l'immeuble.

VOIR PLANS EN PHOTOS.

Conditions :
- Prix de vente : 1 382 000€ HT.
- Charges prévisionnelles : 2 248,77€ par an,
- Montant indicatif de la taxe foncière : 4 822€ par an.

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RÉSEAU BROKERS

1 382 000 €

Vente Bureaux 387 m²

Rare à la vente. Centre ville Annécien entre le Palais de justice, le centre Bonlieu et la Préfecture, immeuble de bureaux de 387 m² (+ 180 m² utiles) au calme, situé au fond d'une cour en retrait de la rue. Open space de 150 m² au rez-de-chaussée, au 1er et 2ème niveaux 6 bureaux et au dernier niveau espace de détente et sanitaires. Distribué sur 4 niveaux avec ascenseur, 4 places de stationnement privatif.

2A IMMOBILIER

1 890 000 €

Vente Bureaux 425 m²

Disponible à la vente, dans le secteur très prisé de la ZAC La Bouvarde, à proximité immédiate du péage Annecy-Nord, un plateau de bureaux d'une surface totale de 425,14m², divisible à partir de 200m².

Stationnements privatifs inclus dans la vente : 11 places privatives en sous-sol et 1 place privative extérieure.

VOIR PLANS EN PHOTOS

Les locaux offrent un cadre de travail privilégié, avec vue sur les montagnes du bassin annécien et à proximité de toutes les commodités telles que : crèches, commerces, espaces sportifs (espace Marcel Dassault), transports en commun, station Vélonecy, etc.

Caractéristiques principales :
- Parking à disposition des collaborateurs et de la clientèle / patientèle,
- Sanitaires privatifs,
- VMC double flux,
- Climatisation par pompe à chaleur réversible,
- Ascenseur,
- Planchers et plafonds techniques.

Prix de vente : 1 150 900€ HT.

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RÉSEAU BROKERS

1 150 900 €

Vente Bureaux 192 m² à 2 970 m²

" L'EBEN " - Parc de CALVI - POISY
Dans un ensemble immobilier mixte dénommé EBENE édifié sur sept niveaux ainsi que 2 nappes de stationnements sous-sol, au sein du Parc de Calvi, à proximité directe des grands axes et de Grand Epagny, BNPPRE vous propose des bureaux à la vente à partir de 192 m² (prix de vente à partir de 3 800,00€/ht/m²). 12 lots avec ou sans terrasse. Plateaux climatisés, livrés en partie finis. Location possible. Stationnement vl en aérien et sur deux niveaux de sous sol.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv

A l'Ouest de l'Agglomération Annécienne, et à deux pas du GRAND EPAGNY avec tous ces commerces et Services.

BNP Paribas Real Estate ANNECY

À partir de

15 007 800 €

Vente Bureaux 586 m²

Disponible à la l'acquisition, au sein de la Technopole d'Archamps dans l'ensemble immobilier ACTITECH, plusieurs surfaces de bureaux d'un total de 1 107m² divisibles à partir de 521m².

Détails des lots disponibles :

Bâtiment 1 complet d'une surface totale de 521m² de bureaux sur 2 niveaux :
- 247 m² de bureaux en RDC,
- 240 m² de bureaux en R+1,
- Avec places de parking.
PRIX DE VENTE : 1 437 000€ HT.

Bâtiment 7 complet d'une surface totale de 586m² de bureaux sur 2 niveaux :
- 293 m² de bureaux en RDC,
- 293 m² de bureaux en R+1,
- Avec places de parking.
PRIX DE VENTE : 1 739 000€ HT.

Plans des lots : voir photos

Présentation de la Technopole d'Archamps :

Située aux portes de Genève, la Technopole d'Archamps est un pôle d'excellence dédié aux entreprises innovantes type biotech et aux activités tertiaires. Cet environnement dynamique bénéficie d'une accessibilité optimale, avec un accès direct à l'A40 et à l'aéroport international de Genève en moins de 20 minutes.

Réputée pour son écosystème d'entreprises technologiques et scientifiques, la Technopole offre un cadre de travail privilégié, alliant qualité de vie et infrastructures modernes. Elle accueille un large panel d'acteurs économiques, des start-ups aux grands groupes, ainsi que des centres de formation et de recherche.

Idéale pour développer votre activité dans un environnement stimulant et international, la Technopole d'Archamps représente une opportunité stratégique pour les entreprises recherchant des bureaux proches de la Suisse, tout en bénéficiant des avantages du marché français.

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RÉSEAU BROKERS

1 739 000 €

Vente Bureaux 135 m²

Plateau de bureaux de 135 m² à vendre à Annemasse, dans un ancien bâtiment EDF idéalement situé à proximité immédiate de Genève. Ce bien traversant, lumineux et modulable, bénéficie de 10 grandes fenêtres, d'une hauteur sous plafond de 4 m et d'une configuration sans mur porteur permettant une réorganisation facile. Parfait pour professions tertiaires, cabinets de conseil, start-up ou coworking privé, avec accès direct au tramway reliant Genève en 20 minutes

Surfaces : Surface totale : 135 m² (possibilité d'aménagement flexible)

Prix : Prix de vente : 646 000 Euros soit 4 785 Euros/m²

Pôle Implantation Entreprises

646 000 €

Vente Bureaux 200 m²

Disponible à la vente, dans le secteur très prisé de la ZAC La Bouvarde, à proximité immédiate du péage Annecy-Nord, un plateau de bureaux d'une surface totale de 425,14m², divisible à partir de 200m².

Stationnements privatifs inclus dans la vente : 11 places privatives en sous-sol et 1 place privative extérieure.

VOIR PLANS EN PHOTOS

Les locaux offrent un cadre de travail privilégié, avec vue sur les montagnes du bassin annécien et à proximité de toutes les commodités telles que : crèches, commerces, espaces sportifs (espace Marcel Dassault), transports en commun, station Vélonecy, etc.

Caractéristiques principales :
- Parking à disposition des collaborateurs et de la clientèle / patientèle,
- Sanitaires privatifs,
- VMC double flux,
- Climatisation par pompe à chaleur réversible,
- Ascenseur,
- Planchers et plafonds techniques.

Prix de vente : 1 150 900€ HT.

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RÉSEAU BROKERS

542 000 €

Vente Bureaux 75 m²

Exercez votre activité sur Charvonnex sur un axe routier très fréquenté ayant une belle visibilité dans un nouveau quartier artisanal à coté d'une maison médicale - Plusieurs bureaux sont disponibles dans des bâtiments neuf - à découvrir - pour plus de renseignements contacter Christelle au 06 24 20 21 53

L'IMMOBILIERE DE VALMONT

200 000 €

Vente Bureaux 521 m²

Disponible à la l'acquisition, au sein de la Technopole d'Archamps dans l'ensemble immobilier ACTITECH, plusieurs surfaces de bureaux d'un total de 1 107m² divisibles à partir de 521m².

Détails des lots disponibles :

Bâtiment 1 complet d'une surface totale de 521m² de bureaux sur 2 niveaux :
- 247 m² de bureaux en RDC,
- 240 m² de bureaux en R+1,
- Avec places de parking.
PRIX DE VENTE : 1 437 000€ HT.

Bâtiment 7 complet d'une surface totale de 586m² de bureaux sur 2 niveaux :
- 293 m² de bureaux en RDC,
- 293 m² de bureaux en R+1,
- Avec places de parking.
PRIX DE VENTE : 1 739 000€ HT.

Plans des lots : voir photos

Présentation de la Technopole d'Archamps :

Située aux portes de Genève, la Technopole d'Archamps est un pôle d'excellence dédié aux entreprises innovantes type biotech et aux activités tertiaires. Cet environnement dynamique bénéficie d'une accessibilité optimale, avec un accès direct à l'A40 et à l'aéroport international de Genève en moins de 20 minutes.

Réputée pour son écosystème d'entreprises technologiques et scientifiques, la Technopole offre un cadre de travail privilégié, alliant qualité de vie et infrastructures modernes. Elle accueille un large panel d'acteurs économiques, des start-ups aux grands groupes, ainsi que des centres de formation et de recherche.

Idéale pour développer votre activité dans un environnement stimulant et international, la Technopole d'Archamps représente une opportunité stratégique pour les entreprises recherchant des bureaux proches de la Suisse, tout en bénéficiant des avantages du marché français.

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RÉSEAU BROKERS

1 437 000 €

Vente Bureaux 61 m² à 1 883 m²

Bureaux neufs d'une superficie de 2605 m² environ (divisible à partir de 60 m²), dans un ensemble immobilier professionnel situé à Seynod, proche A41. Ce bien à la vente vous est proposé par PROLOCAUX.

PROLOCAUX

À partir de

195 200 €

Vente Bureaux 1 107 m²

Disponible à la l'acquisition, au sein de la Technopole d'Archamps dans l'ensemble immobilier ACTITECH, plusieurs surfaces de bureaux d'un total de 1 107m² divisibles à partir de 521m².

Détails des lots disponibles :

Bâtiment 1 complet d'une surface totale de 521m² de bureaux sur 2 niveaux :
- 247 m² de bureaux en RDC,
- 240 m² de bureaux en R+1,
- Avec places de parking.
PRIX DE VENTE : 1 437 000€ HT.

Bâtiment 7 complet d'une surface totale de 586m² de bureaux sur 2 niveaux :
- 293 m² de bureaux en RDC,
- 293 m² de bureaux en R+1,
- Avec places de parking.
PRIX DE VENTE : 1 739 000€ HT.

Plans des lots : voir photos

Présentation de la Technopole d'Archamps :

Située aux portes de Genève, la Technopole d'Archamps est un pôle d'excellence dédié aux entreprises innovantes type biotech et aux activités tertiaires. Cet environnement dynamique bénéficie d'une accessibilité optimale, avec un accès direct à l'A40 et à l'aéroport international de Genève en moins de 20 minutes.

Réputée pour son écosystème d'entreprises technologiques et scientifiques, la Technopole offre un cadre de travail privilégié, alliant qualité de vie et infrastructures modernes. Elle accueille un large panel d'acteurs économiques, des start-ups aux grands groupes, ainsi que des centres de formation et de recherche.

Idéale pour développer votre activité dans un environnement stimulant et international, la Technopole d'Archamps représente une opportunité stratégique pour les entreprises recherchant des bureaux proches de la Suisse, tout en bénéficiant des avantages du marché français.

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RÉSEAU BROKERS

3 176 000 €

Vente Bureaux 44 m² à 1 793 m²

ANNECY - ROND POINT PRES BOUVAUX / ROUTE DES CREUSES
Proche bretelle autoroute ANNECY SUD, le long de la route des Creuses côté CRAN GEVRIER, à construire deux bâtiments A et B mixtes bureaux/Activités développés sur plusieurs niveaux, pour une surface d'environ 9 300 m².
Très bien situés, proches des grands axes, l'ensemble immobilier "YNO" est proposé à la vente à la découpe et pourra être adapté aux besoins des clients. Visible de l'Autoroute, bureaux disponibles dans les derniers niveaux, à partir de 90 m², bénéficiant de belles terrasses partagées avec vues. 117 places de pks visiteurs extérieures + pks sur deux niveaux de sous sol bât A.

A proximité de l'échangeur Annecy Centre, belle visibilité depuis l'Autoroute.

Livraison sous 24 mois

BNP Paribas Real Estate ANNECY

À partir de

5 737 600 €

Vente Bureaux 27 m²

Dans la vallée de l'Arve, à Sallanches, en centre ville, en rdc un bureau de 27m2 composé d'une grande pièce et d'un wc

Idéal pour profession libérale ou médicale

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www.reseau-brokers.com

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 72 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Richard BARANTON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 799.944.632
RCP 7953190/C5611

RÉSEAU BROKERS

50 000 €

Vente Bureaux 168 m² à 1 185 m²

La BOUVARDE - Immeuble VARIATION - METZ TESSY
Idéalement situé au pied de l'échangeur autoroutier "ANNECY NORD" Parc de la Bouvarde à METZ TESSY, A VENDRE dans un bel immeuble récent dénommé "VARIATION", différents lots de bureaux climatisés de 168 à et 1 185 m². Bureaux lumineux, disposant de quelques cloisonnements, dans certains cas de douches et Kitchenette . Stationnements privatifs en sous sol et aériens au prorata des surfaces et pk collectif en foisonnement sous contrôle d'accès. TVA résiduelle - BUREAUX A VISITER ABSOLUMENT -

Immeuble VARIATION situé face à l'Hopital "le CHANGE" avec ses pks et transports en communs et de l'Echangeur Autoroutier ANNECY NORD. Emplacement unique qui contentera tous vos collaborateurs.

BNP Paribas Real Estate ANNECY

À partir de

540 000 €

Vente Bureaux 134 m²

En Haute Savoie, à Perrignier, vends locaux à usage essentiellement de bureaux dans ce superbe immeuble neuf

Plusieurs lots sont proposés :

- RDC : 1 lot de 134m2 (Lot A003)
- R+1 : 1 lot de 102m2 (Lot A101)
- R+1 : 1 lot de 206m2 (Lot A102)
- R+1 : 1 lot de 64m2 (Lot A103)
- R+1 : 1 lot de 136m2 (Lot A105)
- R+1 : 1 lot de 102m2 (Lot A106)

Le lot présenté ici est le lot A003 de 134.20m2
Me contacter pour plus de précisions sur le tarif des autres lots disponibles

Très belles prestations sur ces locaux :
- Isolation toiture polyuréthane 180mm
- Isolation murs extérieurs 140mm
- Menuiseries extérieures mixte Bois/Alu
- Protection solaire par volets BSO
- Cloisons de divisions SAD 200mm // Cloisons de distribution 70mm
- VMC double flux

Plus d'informations sur demande
Les locaux seront livrés terminés sauf peintures a la charge du client

Les tarifs sont donnés H.T, TVA en sus

Possibilité sur demande de location sur ce bien

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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Corentin SAPALY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 529.393.357
RCP 7953190 / S17664012

RÉSEAU BROKERS

473 331 €

Vente Bureaux 64 m²

En Haute Savoie, à Perrignier, vends locaux à usage essentiellement de bureaux dans ce superbe immeuble neuf

Plusieurs lots sont proposés :

- RDC : 1 lot de 134m2 (Lot A003)
- R+1 : 1 lot de 102m2 (Lot A101)
- R+1 : 1 lot de 206m2 (Lot A102)
- R+1 : 1 lot de 64m2 (Lot A103)
- R+1 : 1 lot de 136m2 (Lot A105)
- R+1 : 1 lot de 102m2 (Lot A106)

Le lot présenté ici est le lot A103 de 63.80m2
Me contacter pour plus de précisions sur le tarif des autres lots disponibles

Très belles prestations sur ces locaux :
- Isolation toiture polyuréthane 180mm
- Isolation murs extérieurs 140mm
- Menuiseries extérieures mixte Bois/Alu
- Protection solaire par volets BSO
- Cloisons de divisions SAD 200mm // Cloisons de distribution 70mm
- VMC double flux

Plus d'informations sur demande
Les locaux seront livrés terminés sauf peintures a la charge du client

Les tarifs sont donnés H.T, TVA en sus

Possibilité sur demande de location sur ce bien

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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Agent commercial (Entreprise individuelle)
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RCP 7953190 / S17664012

RÉSEAU BROKERS

223 319 €

Vente Bureaux 580 m²

Emplacement du Local :

En Haute Savoie, à THONON LES BAINS, dans le centre-ville, disponible à la vente ce local commercial / bureaux à rénover
Il est idéalement situé en face de la gare SNCF

Proximité de parkings :
Parking de la gare à 150m
Parking place des arts à 300m

L'immeuble :

Local situé en RDC avec un étage accessible par un escalier.
Construction traditionnelle

Ce local bénéficie du statut de la propriété en volume (pas de copropriété)
Prévoir gros travaux de rénovation et aménagement

Le Local et conditions techniques :

Destination du local : bureaux
Zone PLU : UBg, qui permettrait d'envisager un changement de destination pour une destination commerciale, restauration …

Superficie totale environ 580m2
Au RDC : environ 377m2
Au R+1 : environ 200m2

Type de transaction et conditions financières:

Prix de vente : 1 160 000€ HAI

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RCP 7953190 / S17664012

RÉSEAU BROKERS

1 160 000 €

Vente Bureaux 155 m²

Emplacement du Local :

Situé dans la charmante commune de Publier (74500), ce bâtiment de santé profite d'un cadre exceptionnel.

À proximité du lac Léman et à moins d'une heure de la frontière Suisse, Publier offre un environnement paisible, riche en espaces verts et services de proximité. Idéalement situé à deux pas des transports en commun, du centre commercial Cora (avec des enseignes telles que GoSport, Boulanger, et Cultura), ainsi que de nombreuses commodités (poste, médiathèque, écoles, restaurants, etc.).

L'immeuble :

Livraison prévue : vente en VEFA, livraison au plus tard le 31 décembre 2026
Surface totale disponible : 983 m² modulables en R+1. 14 Lots proposés à la vente allant de 30m2 à 260m2
Surfaces des lots : Moyenne de 70 m², possibilité de réunir plusieurs lots
Parties communes réduites : Locaux techniques, local DASRI, WC communs, ascenseur, salle commune pour les copropriétaires
Entrée indépendantes pour les locaux du RDC
Garage à vélos
Place de parking privative en sus proposée à 10 000€ H.T
Parking commun à proximité d'environ 120 places
Espaces verts aménagés
Architecture moderne

Construction et équipements
Gros oeuvre : Murs en béton armé, planchers dalles pleines, charpente en bois, couverture bac acier ou équivalent
Menuiseries extérieures : Aluminium ou PVC plaxé avec volets roulants
Isolation thermique intérieure (ITI)
Chauffage/Climatisation : Pompe à chaleur avec unités intérieures gainables en attente dans les parties privatives
Ventilation : VMC double flux (sauf sanitaires : simple flux)
Plomberie : Attentes pour eau froide et usée avec compteur, possibilité d'installer des sanitaires individuels dans les locaux
Locaux communs livrés finies
Locaux privatifs livrés bruts : aménagement charge acquéreur
Le Local et conditions techniques :

Destination du local : professions médicales, paramédicales, bien être et petite enfance

Ces locaux bénéficient d'un espace extérieur de 106m2, idéal pour implanter une crèche !

Les locaux sont parfaits pour des professions médicales et paramédicales : crèche, médecins généralistes, kinésithérapeutes, pédicures-podologues, orthophonistes, dentistes, naturopathes, et bien d'autres encore !

Normes et autorisations : ERP / PMR

Type de transaction et conditions financières:

Prix de vente : 499 907€ H.T HAI
Honoraires charge vendeur

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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Corentin SAPALY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 529.393.357
RCP 7953190 / S17664012

RÉSEAU BROKERS

499 807 €

Vente Bureaux 95 m²

Emplacement des bureaux :

En Haute Savoie, à THONON LES BAINS, dans le centre-ville
Disponible à la vente ce superbe bureau au sein de l'emblématique programme immobilier DESSAIX.

Il est idéalement situé au coeur de la ville, près de commerces et commodités :
Gare SCNF à moins de 500m
Centre commercial « L'Etoile » à 200m
« Grande Rue » avec tous les commerces de proximité à 200m
Nombreux restaurants à proximité
Parkings pour votre future clientèle à proximité :
Parking des Arts de 325 places à 450m
Parking de la gare de 550 places à 300m
Parking de l'étoile de 135 places à 200m
Et un futur parking en sous-sol du projet de 84 places
L'immeuble :

Bâtiment neuf (livraison des locaux prévue Septembre 2025) au design moderne d'un grand nom l'architecture re renommée mondiale !
Bureaux situés au 1er étage dans un ensemble immobilier mixte logements/commerces.

3 niveaux de parkings en sous-sol totalisant 513 places de stationnement !

Année de construction : 2025

Le Local et conditions techniques :

Destination du local : bureaux

Locaux livrés brut, fluides en attente

Superficie du local : 95.13m2
Deux terrasses privatives de 5.89 et 6.56m2 viennent compléter ce bien !
Local situé à l'angle de la rue des Italiens et du boulevard du Général DESSAIX

Type de transaction et conditions financières :

Prix de vente HAI, hors droits : 295 000€ H.T
Disponible avec ce local 4 places de parking en sus du tarif indiqué, me contacter pour le détails

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Corentin SAPALY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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RÉSEAU BROKERS

295 000 €

Vente Bureaux 724 m²

Disponible à la vente, sur le bas de la commune de Seynod à proximité du centre-ville (secteur Val Vert), des grands axes et du péage autoroutier 'Annecy-Centre', plusieurs plateaux de bureaux à rafraîchir.

Surface totale : 724,16m².

Répartition des surfaces :
- RDC 1 : 192,69m²,
- R+1 : 155,99m²,
- RDC 2 : 375,48m².

Stationnements inclus dans la vente : 6 places de stationnements en sous-sol, la jouissance exclusive de 18 places extérieures.

Prix de vente : 1 800 000€ HT.

Contact : nicolas.parroche@reseau-brokers.com - 06 32 74 60 62.

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Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Nicolas PARROCHE
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RÉSEAU BROKERS

1 800 000 €

Vente Bureaux 427 m²

Disponible à l'acquisition, en face du Centre Hospitalier Annecy Genevois (PAE de La Bouvarde), à proximité immédiate du péage Annecy-Nord', plusieurs lots de bureaux dans un immeuble de haut standing, de 186,85m² à 1 017,05m² de surface privative.

Les lots disponibles sont situés au RDC (lot 0b et lot 0c) ainsi que au R+1 (lot 1a et lot 1b) de l'immeuble VARIATION.

Les locaux offrent un cadre de travail privilégié, avec vue sur les montagnes du bassin annécien et à proximité de toutes les commodités telles que : crèches, commerces, espaces sportifs (espace Marcel Dassault), transports en commun, station Vélonecy, etc.

Caractéristiques principales :
- Sanitaires dans les parties communes et douches dans certains lots.
- VMC double flux,
- Climatisation par pompe à chaleur réversible,
- Ascenseur,
- Planchers et plafonds techniques.

Voir plans des lots en photos.

Détails des lots et prix de vente :
- Lot 0b : 186,85m² - 607 100€ HT - 3 stationnements intérieurs + 1 stationnement extérieur INCLUS.
- Lot 0c : 211,52m² - 680 000€ HT - 3 stationnements intérieurs + 1 stationnement extérieur INCLUS.
- Lot 1a : 192,05m² - 622 400€ HT - 3 stationnements intérieurs + 1 stationnement extérieur INCLUS.
- Lot 1b : 426,63m² - 1 370 000€ HT - 6 stationnements intérieurs + 2 stationnement extérieur INCLUS.

Pour les professions non-assujettis à la TVA, la TVA résiduelle maximum est de :
- Lot 0b : 47 029,70€,
- Lot 0c : 48 954,90€,
- Lot 1a : 48 404,84€,
- Lot 1b : 100 385,04€.

Contact : nicolas.parroche@reseau-brokers.com - 06 32 74 60 62.

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RÉSEAU BROKERS

1 370 000 €

Vente Bureaux 167 m²

Disponible à l'acquisition, sur le secteur de Promery à Pringy (74370), un plateau de bureaux neufs en RDC ainsi que 5 places de stationnements en sous-sol (incluses dans le prix).

Les locaux sont livrés finis, reste à prévoir le cloisonnement intérieur en fonction de votre concept et de vos besoins (nous proposons un accompagnement dans le chiffrage et de déploiement).

Surface : 167m² privatif, 193 m² quotepart des parties communes incluses.

Prix de vente : 645 000€ HT.

Contact : nicolas.parroche@reseau-brokers.com - 06 32 74 60 62.

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RÉSEAU BROKERS

645 000 €

Vente Bureaux 398 m²

Disponible à la vente, au sein d'un immeuble tertiaire neuf de haut standing (programme 'Le Fier' à Argonay), plusieurs surfaces de bureaux et lot mixte livrés finis avec cloisonnement, peinture, moquette, PVC et sanitaires privatifs (une kitchenette en plus pour le lot 203).

Disponibilité immédiate.

Les lots 202 et 203 peuvent être regroupés en un seul et même local.

- Lot 006 : bureaux ERP en RDC - 184,04m² - 9 stationnements inclus - 720 993€ HT.
- Lot 009 : lot mixte en RDC - 94,34m² - 2 stationnements inclus – 235 000€ HT.
- Lot 202 : bureaux en R+2 - 182,60m² - 8 stationnements inclus - 813 740€ HT.
- Lot 203 : bureaux en R+2 - 215,40m² - 9 stationnements inclus - 989 436€ HT.

Les lots 202 et 203 peuvent être regroupés en un seul et même local.

Bâtiment tertiaire aux derniers standards.
L'emplacement, qui jouxte un axe principal d'arrivée vers l'agglomération Annecienne offre au bâtiment une visibilité de premier ordre et une excellente accessibilité.

Un bouquet très complet d'activités tertiaires et commerciales ont déjà actées.

C'est la diversité de ces offres de services qui fait assurément du FIER un futur lieu de référence du bassin annécien pour l'accueil de clients et patients particuliers et professionnels.

Un emplacement de référence donc, qui est une garantie de succès pour le développement de votre activité.

Contact : nicolas.parroche@reseau-brokers.com - 06 32 74 60 62.

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RÉSEAU BROKERS

1 803 176 €

Vente Bureaux 132 m²

Emplacement du Local :

Situé dans la charmante commune de Publier (74500), ce bâtiment de santé profite d'un cadre exceptionnel.

À proximité du lac Léman et à moins d'une heure de la frontière Suisse, Publier offre un environnement paisible, riche en espaces verts et services de proximité. Idéalement situé à deux pas des transports en commun, du centre commercial Cora (avec des enseignes telles que GoSport, Boulanger, et Cultura), ainsi que de nombreuses commodités (poste, médiathèque, écoles, restaurants, etc.).

L'immeuble :

Livraison prévue : vente en VEFA, livraison au plus tard le 31 décembre 2026
Surface totale disponible : 983 m² modulables en R+1. 14 Lots proposés à la vente allant de 30m2 à 260m2
Surfaces des lots : Moyenne de 70 m², possibilité de réunir plusieurs lots
Parties communes réduites : Locaux techniques, local DASRI, WC communs, ascenseur, salle commune pour les copropriétaires
Entrée indépendantes pour les locaux du RDC
Garage à vélos
3 places de parking privative inclues dans le prix annoncé (prix unitaire 10 000€ H.T)
Parking commun à proximité d'environ 120 places
Espaces verts aménagés
Architecture moderne

Construction et équipements
Gros oeuvre : Murs en béton armé, planchers dalles pleines, charpente en bois, couverture bac acier ou équivalent
Menuiseries extérieures : Aluminium ou PVC plaxé avec volets roulants
Isolation thermique intérieure (ITI)
Chauffage/Climatisation : Pompe à chaleur avec unités intérieures gainables en attente dans les parties privatives
Ventilation : VMC double flux (sauf sanitaires : simple flux)
Plomberie : Attentes pour eau froide et usée avec compteur, possibilité d'installer des sanitaires individuels dans les locaux
Locaux communs livrés finies
Locaux privatifs livrés bruts : aménagement charge acquéreur
Le Local et conditions techniques :

Destination du local : professions médicales, paramédicales, bien être et petite enfance

Les locaux sont parfaits pour des professions médicales et paramédicales : crèche, médecins généralistes, kinésithérapeutes, pédicures-podologues, orthophonistes, dentistes, naturopathes, et bien d'autres encore !

Normes et autorisations : ERP / PMR

Type de transaction et conditions financières:

Lot présenté : Lot 14 de 131.77m2 en R+1 avec 3 places de parking inclues
Prix de vente : 455 507€ H.T HAI
Honoraires charge vendeur

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455 507 €

Vente Bureaux 215 m²