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    Vente de Bureaux Haute-Savoie (74) - 55 annonces

    Vente Bureaux 514 m²

    Vente Bureaux 514 m²

    74940 Annecy

    Nouveau projet en VEFA d'un immeuble tertiaire ('l'atelier du Cairn') au sein du Parc des Glaisins à Annecy-le-Vieux (74940), livraison trimestre 1 de l'année 2025.



    Au sein d'un immeuble de haut standing avec prestations haut de gamme, nous vous proposons à l'acquisition, des surfaces de bureaux de 112m² à 2 354m², avec 49 places de stationnements en sous-sol du bâtiment et 8 garages doubles privatifs.



    Le programme est conforme aux normes relatives à la réglementation thermique RE 2020 en vigueur au moment du dépôt du Permis de Construire déposé le 10/11/22 et obtenu le 22/02/2023 par le promoteur, le tout faisant sous réglementation code du travail l'objet d'une certification BREEAM international new construction 2016 BREEAM GOOD.



    Les locaux sont livrés avec planchers techniques (moquette répondant aux exigences du BREEAM) et faux plafonds (dalles minérales 600 x 600 mm). Reste le cloisonnement à prévoir selon votre concept.



    Local à vélo sécurisé, parking extérieur, blocs sanitaires, ascenseur, ERP 5ème catégorie, etc. Notice descriptive complète sur demande.



    Détails des lots disponibles (possibilité de regrouper des lots) :
    - R+1 - Lot 2 - 112,48m² - 403 829€ HT,
    - R+1 - Lot 4 - 214,72m² - 774 116€ HT,
    - R+1 - Lot 5 - 151,30m² - 545 481€ HT,
    - R+2 - Lot 7 - 275,94m² + 31m² de balcon privatif - 1 020 989€ HT,
    - R+2 - Lot 8 - 237,92m² + 28m² de balcon privatif - 880 288€ HT,
    - R+2 - Lot 9 - 285,68m² + 24m² de terrasse privative - 1 057 033€ HT,
    - R+2 - Lot 10 - 267,48m² + 24m² de terrasse privative - 989 662€ HT.



    - Stationnement en sous-sol : 16 500€ HT / unité.
    - Garage double en sous-sol : 40 000€ HT / unité.



    Contact : nicolas.parroche@reseau-brokers.com - 06 32 74 60 62.



    RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
    www.reseau-brokers.com



    Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



    Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Nicolas PARROCHE
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 478800212
    RCP 7953190/S17093745

    RÉSEAU BROKERS
    1 901 277 €

    Vente Bureaux 496 m²

    74370 ANNECY
    A VENDRE - BUREAUX DE 496 m² AU DERNIER ETAGE D'UN IMMEUBLE TERTIAIRE DE PRESTIGE
    Situé dans le quartier industriel et tertiaire de Pringy dans un immeuble récent.
    La surface de 496 m² est distribué sur tout un étage donnant un caractère privatif au plateau.
    Les prestations sont de grande qualité avec cloisonnement partiel offrant une diversité de surfaces, entre espace ouvert, bureaux cloisonnés et salles de réunion. La configuration distribue aujourd'hui six bureaux dont deux grands espaces ouverts, un cuisine et détente avec accès directe sur une terrasse privative de 53 m².
    14 parkings semi couverts
    Prestations de qualités supérieures.

    A VENDRE - Bureaux de prestige dans un bâtiment tertiaire moderne

     

    La surface distribue la totalité du dernier étage sur 496 m². Celle-ci est éventuellement divisible.

    Les bureaux sont aménagés avec gouts et flexibilité alternant espaces ouverts, bureaux cloisonnés et salle de réunion.

    Une cuisine et un espace détente donnent directement sur une vaste terrasse de 53 m²

    BNP Paribas Real Estate ANNECY
    PrixNous consulter

    Vente Bureaux 954 m²

    74940 Annecy

    Nouveau projet en VEFA d'un immeuble tertiaire ('l'atelier du Cairn') au sein du Parc des Glaisins à Annecy-le-Vieux (74940), livraison trimestre 1 de l'année 2025.



    Au sein d'un immeuble de haut standing avec prestations haut de gamme, nous vous proposons à l'acquisition, des surfaces de bureaux de 112m² à 2 354m², avec 49 places de stationnements en sous-sol du bâtiment et 8 garages doubles privatifs.



    Le programme est conforme aux normes relatives à la réglementation thermique RE 2020 en vigueur au moment du dépôt du Permis de Construire déposé le 10/11/22 et obtenu le 22/02/2023 par le promoteur, le tout faisant sous réglementation code du travail l'objet d'une certification BREEAM international new construction 2016 BREEAM GOOD.



    Les locaux sont livrés avec planchers techniques (moquette répondant aux exigences du BREEAM) et faux plafonds (dalles minérales 600 x 600 mm). Reste le cloisonnement à prévoir selon votre concept.



    Local à vélo sécurisé, parking extérieur, blocs sanitaires, ascenseur, ERP 5ème catégorie, etc. Notice descriptive complète sur demande.



    Détails des lots disponibles (possibilité de regrouper des lots) :
    - R+1 - Lot 2 - 112,48m² - 403 829€ HT,
    - R+1 - Lot 4 - 214,72m² - 774 116€ HT,
    - R+1 - Lot 5 - 151,30m² - 545 481€ HT,
    - R+2 - Lot 7 - 275,94m² + 31m² de balcon privatif - 1 020 989€ HT,
    - R+2 - Lot 8 - 237,92m² + 28m² de balcon privatif - 880 288€ HT,
    - R+2 - Lot 9 - 285,68m² + 24m² de terrasse privative - 1 057 033€ HT,
    - R+2 - Lot 10 - 267,48m² + 24m² de terrasse privative - 989 662€ HT.



    - Stationnement en sous-sol : 16 500€ HT / unité.
    - Garage double en sous-sol : 40 000€ HT / unité.



    Contact : nicolas.parroche@reseau-brokers.com - 06 32 74 60 62.



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    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 478800212
    RCP 7953190/S17093745

    RÉSEAU BROKERS
    3 947 974 €

    Vente Bureaux 112 m² à 1 974 m²

    74800 AMANCY
    BATIMENT TERTIAIRE - BUREAUX A VENDRE - AMANCY
    Nouveau bâtiment tertiaire à l'architecture très valorisante sur la commune d'Amancy, entre la Roche sur Foron et Amancy.
    Ce bâtiment à l'architecture valorisante, mettra à disposition 1793 m²de surfaces de bureaux réparties en R+2 et divisibles à partir de 110 m².
    Des places de parkings en nombre seront distribuées pour chaque lot ( 1/ 31 m²)
    Le bâtiment sera classée ERP 5ème catégorie en type W.

    Livraison 1 er semestre 2027

    Situé à proximité immédiate de l'autoroute blanche A40 et A410 (Sortie La Roche-sur-Foron

    A 25 min de l'aéroport International de Genève

    Gares ferroviaires de la Roche-sur-Foron et Bonneville

    Proximité directe de Rochexpo

    BNP Paribas Real Estate ANNECY
    PrixNous consulter

    Vente Bureaux 212 m²

    74370 Epagny Metz Tessy

    Disponible à l'acquisition, en face du Centre Hospitalier Annecy Genevois (PAE de La Bouvarde), à proximité immédiate du péage Annecy-Nord', plusieurs lots de bureaux dans un immeuble de haut standing, de 171,44m² à 575,02m² de surface privative.



    Les lots disponibles sont situés au RDC (lot 0c) ainsi que au R+1 (lot 1a et lot 1c) de l'immeuble VARIATION.



    Les locaux offrent un cadre de travail privilégié, avec vue sur les montagnes du bassin annécien et à proximité de toutes les commodités telles que : crèches, commerces, espaces sportifs (espace Marcel Dassault), transports en commun, station Vélonecy, etc.



    Caractéristiques principales :
    - Sanitaires dans les parties communes et douches dans certains lots.
    - VMC double flux,
    - Climatisation par pompe à chaleur réversible,
    - Ascenseur,
    - Planchers et plafonds techniques.



    Voir plans des lots en photos.



    Détails des lots et prix de vente :
    - Lot 0c : 211,52m² - 690 000€ HT - 3 stationnements intérieurs + 1 stationnement extérieur INCLUS.
    - Lot 1a : 192,05m² - 630 000€ HT - 3 stationnements intérieurs + 1 stationnement extérieur INCLUS.
    - Lot 1c : 171,44m² - 555 000€ HT - 2 stationnements intérieurs + 1 stationnement extérieur INCLUS.



    Pour les professions non-assujettis à la TVA, la TVA résiduelle maximum est de :
    - Lot 0c : 44 162,82€,
    - Lot 1a : 42 179,68€,
    - Lot 1c : 35 658,23€.



    Contact : nicolas.parroche@reseau-brokers.com - 06 32 74 60 62.



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    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 478800212
    RCP 7953190/S17093745

    RÉSEAU BROKERS
    690 000 €

    Vente Bureaux 311 m²

    74160 Saint Julien En Genevois

    Bureaux neufs livrés au 4ème Trimestre 2027, au centre du pôle d'échange multimodal du quartier de la gare à Saint-Julien-en-Genevois. Superficie totale de 2 225 m² environ en R+7, divisible par plateau de 311,50 m² à aménager. Ce bien à la vente vous est proposé par PROLOCAUX.



    Prestations - équipements : Immeuble R+7 de bureaux et commerces, adossé à un parking en silo de 534 places à proximité du futur terminus du tramway Genève/St Julien-en-Genevois, de la gare SNCF et de la gare routière. Ce bâtiment RT 2012, ERP type W de 5ème catégorie, comprend 2 225 m² de bureaux sur 7 niveaux desservis par 2 ascenseurs et 2 colonnes d'escalier.Chaque plateau de bureau développe 311,50 m² de Surface Utile Brute dont 278,50 m² de surface privative et 33.50 m² de parties communes (palier et sanitaires).Surface privative : finition moquette, faux plafond acoustique dalles 60x60, pavés LED, murs peints, hauteur 2.70m, climatisation VRV, courant fort/faible, arrivée individuelle et évacuation eau.Parties communes : finition sols carrelages, murs faïencés ou peints, éclairage LED, hauteur 2.60 m, prises de service.Chaque lot est modulable et aménageable selon le volume souhaité à la charge du preneur. Parking véhicules : environ 55 places de stationnement seront mutualisées dans le parking public P+R attenant, pour un usage diurne. Ces places ne seront pas affectées aux utilisateurs des bureaux et seront payantes. Les conditions financières seront fixées par le gestionnaire du P+R. Droits au prorata des surfaces.Livraison 4ème Trimestre 2027

    PROLOCAUX
    1 090 250 €

    Vente Bureaux 192 m²

    74370 Epagny Metz Tessy

    Disponible à l'acquisition, en face du Centre Hospitalier Annecy Genevois (PAE de La Bouvarde), à proximité immédiate du péage Annecy-Nord', plusieurs lots de bureaux dans un immeuble de haut standing, de 171,44m² à 575,02m² de surface privative.



    Les lots disponibles sont situés au RDC (lot 0c) ainsi que au R+1 (lot 1a et lot 1c) de l'immeuble VARIATION.



    Les locaux offrent un cadre de travail privilégié, avec vue sur les montagnes du bassin annécien et à proximité de toutes les commodités telles que : crèches, commerces, espaces sportifs (espace Marcel Dassault), transports en commun, station Vélonecy, etc.



    Caractéristiques principales :
    - Sanitaires dans les parties communes et douches dans certains lots.
    - VMC double flux,
    - Climatisation par pompe à chaleur réversible,
    - Ascenseur,
    - Planchers et plafonds techniques.



    Voir plans des lots en photos.



    Détails des lots et prix de vente :
    - Lot 0c : 211,52m² - 690 000€ HT - 3 stationnements intérieurs + 1 stationnement extérieur INCLUS.
    - Lot 1a : 192,05m² - 630 000€ HT - 3 stationnements intérieurs + 1 stationnement extérieur INCLUS.
    - Lot 1c : 171,44m² - 555 000€ HT - 2 stationnements intérieurs + 1 stationnement extérieur INCLUS.



    Pour les professions non-assujettis à la TVA, la TVA résiduelle maximum est de :
    - Lot 0c : 44 162,82€,
    - Lot 1a : 42 179,68€,
    - Lot 1c : 35 658,23€.



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    RCP 7953190/S17093745

    RÉSEAU BROKERS
    630 000 €

    Vente Bureaux 182 m²

    74600 Seynod

    Bureaux neufs livrés au 4ème Trimestre 2026, d'une superficie de 182 m² environ, au sein dans un ensemble immobilier professionnel mixte, situé à Seynod proche A41. Ce bien à la vente vous est proposé par PROLOCAUX.



    Prestations - équipements : Ensemble de bureaux et de locaux d'activités, édifié sur un foncier de 14000m², dans un périmètre convoité du Grand Annecy, et constitué de 2 bâtiments.Le bâtiment B comprend :- 1 061 m² de bureaux - 2 191 m² de locaux d'activité (nous consulter)Chaque lot est modulable et aménageable selon le volume souhaité.Lot B2-01 : 124,50 m² dont 101,16 m² de surface de plancher privative + 23,34 m² de parties communesLot B2-02 : 60,63 m² dont 49,26 m² de surface de plancher privative + 11,37 m² de parties communesLot B2-03 : 182,08 m² dont 147,94 m² de surface de plancher privative + 34,14 m² de parties communesLot B2-11 : 124,25 m² dont 100,95 m² de surface de plancher privative + 23,30 m² de parties communesLot B2-12 : 156,87 m² dont 129,08 m² de surface de plancher privative + 27,02 m² de parties communesLot B2-13 : 61,29 m² dont 49,80 m² de surface de plancher privative + 11,49 m² de parties communes Structure réalisée en béton.Couverture multicouche isoléeToitures végétaliséesParties privatives :Labellisation BREEAM VERY GOODHauteur sous plafond bâtiment A : 2,70m environ - bâtiment A : 2,50m environ Châssis de menuiserie ouvrants (1,35 m x 2,30 m) ou fixes (1,35 m x 2,30 m)Une ou plusieurs portes-fenêtres simple vantail (1,35 x 2,50 m)Portes palières pleines et stratifiéescloisons doublage isolé en placo peintDalles moquettePlafond démontable (60 x 60 cm)Pavés LEDCourant fort/faibleArrivée individuelle et évacuation eauVMC double fluxLes locaux seront chauffés et rafraîchis par une pompe à chaleur air/air commune.Chaque lot de bureau bénéficiera d'une arrivée et d'une évacuation d'eau usées.Parties communes :sols carrelages et moquettessanitaires communs carrelés et faïencés tout hauteurcloisons livrées peinteséclairage LEDPrises de serviceEntrée et sortie pour les véhicules légers et poids lourds116 places de stationnement sur deux niveaux de parkings en sous sol 108 places des stationnements extérieursdont 45 emplacements avec réseau en attente pour recevoir une borne de charge de véhiculeet 4 emplacements équipés de bornes 22kW.2 locaux fermés pour cycles de 197 places.Engazonnement des espaces, plantation d'arbres et arbustes d'essences locales.Toitures végétalisées sur les locaux d'activitésEvergreen et evergravier pour les parkings aériens.Livraison Octobre 2026 (Bâtiment B)

    PROLOCAUX
    487 430 €

    Vente Bureaux 424 m²

    74320 Sevrier

    PRODUIT RARE A VENDRE - BÂTIMENT EN MONOPROPRIETE DE 424m² AVEC RESERVE FONCIERE -SEVRIER PROCHE LAC.



    À Sévrier, commune de la rive Ouest du lac d'Annecy, au coeur d'un environnement exceptionnel entre lac et massifs alpins et à quelques minutes d'Annecy, cet ensemble professionnel / commercial moderne offre une opportunité rare.



    Le bâtiment, construit en 2007 et parfaitement entretenu, développe environ 424 m² de surface utile, avec isolation extérieure, pompe à chaleur et plancher hydraulique, garantissant un confort optimal et aucune dépense de rénovation à prévoir.



    Implanté sur une parcelle de 3 175 m² classée en zone UX, le site dispose déjà d'une vingtaine de places de stationnement et bénéficie d'une exposition plein sud ouvrant sur un panorama dégagé sur les montagnes.



    La particularité majeure du bien réside dans sa réserve foncière : un permis de construire validé en 2020 autorise la création d'un second bâtiment d'environ 600 m², permettant d'envisager bureaux supplémentaires, atelier, entrepôt ou tout autre développement selon les besoins.



    Cet actif combine ainsi un bâtiment immédiatement opérationnel à un véritable potentiel d'extension, idéal pour une société en croissance comme pour un investisseur souhaitant valoriser un foncier rare dans un secteur prisé.



    Un emplacement stratégique, une construction récente aux normes techniques, une grande modularité et un cadre de travail privilégié font de cette propriété une opportunité unique sur le marché local.



    Prix de vente : 1 365 000€ HT.



    Contact : nicolas.parroche@avinim-brokers.fr - 06 32 74 60 62.



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    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 478800212
    RCP 7953190/S17093745

    RÉSEAU BROKERS
    1 365 000 €

    Vente Bureaux 1 406 m² à 10 939 m²

    74130 Bonneville

    Terrain nu de 10 939m² à vendre en 1 ou plusieurs lots. Possibilité de construire 60% de CES et de monter à 16m. Possibilité de diviser le terrain en 3 maximum, à 500m de la sortie d'autoroute Bonneville et de l'échangeur de l'A40

    Surfaces : Terrain divisible en 3 lots maximum : 
    - Lot 1 : 4735m² avec 2841m² d'emprise au sol    
    - Lot 2 : 2343m² avec 1406m² d'emprise au sol 
    - Lot 3 : 3861m² avec 2316m² d'emprise au sol   Ou terrain de 10 939 m² avec 6563 m² d'emprise au sol. Surface locaux : 6000 m² au sol, possibilité étages sur terrain complet. Possibilité de diviser. 



    Prix :
    - Option 1 : Vente du foncier en l'état au prix de 290Euros/m²
    - Option 2 : Projet clé en main pour un utilisateur final. Projet à définir, surface utile à exploiter de minimum 5000m² pour un clé en main. 

    Pôle Implantation Entreprises
    À partir de
    407 740 €

    Vente Bureaux 131 m²

    74370 Annecy

    Disponible à la vente, à Annecy-Nord, au sein de la zone d'activité de Pringy, un plateau de bureaux d'une surface de 131m² en R+1 au sein d'un immeuble tertiaire de standing. 4 places de stationnements sont incluses.



    Distribution :
    - 4 bureaux, une salle de réunion,
    - Un bloc sanitaire double dont un PMR,
    - Un local technique,
    - Un point d'eau avec évier.



    Prestations :
    - Sol PVC imitation parquet,
    - Murs peints,
    - Cloisons,
    - Faux plafonds avec luminaires encastrés,
    - Chauffage et climatisation réversible,
    - Un baie de brassage et câblage pour équipement des bureaux.



    Ces bureaux de bon standing offrent un cadre de travail confortable et fonctionnel, au sein d'un immeuble tertiaire récent et bien entretenu. Les locaux disposent de places de stationnement réservées aux occupants, assurant un accès pratique pour les collaborateurs et visiteurs.



    Idéalement situés à Pringy, à proximité immédiate d'Annecy et de l'échangeur autoroutier A41, les bureaux bénécient d'une accessibilité remarquable pour les entreprises souhaitant rayonner sur le bassin annécien et la région lémanique.



    Le secteur, en plein développement, combine cadre verdoyant, attractivité économique et qualité de vie, avec la présence de nombreux services à proximité (restaurants, commerces, transports, établissements de santé, etc).



    Un emplacement recherché, alliant visibilité, confort et connectivité — idéal pour une entreprise souhaitant s'installer dans un environnement professionnel valorisant.



    Prix de vente : 400 000€ HT.



    Charges prévisionnelles : 5 280€ / an.



    Contact : nicolas.parroche@reseau-brokers.com - 06 32 74 60 62.



    AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
    www.reseau-brokers.com



    Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



    Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Nicolas PARROCHE
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    RÉSEAU BROKERS
    400 000 €

    Vente Bureaux 58 m²

    74230 Thones

    Vous souhaitez des détails concernant ce projet de construction neuf à Thones 74230. Voiçi une belle opportunité pour ceux qui cherchent à investir ou à s'installer dans un espace professionnel moderne à 20 mn d'Annecy ou proche du massif des Aravis.



    Le bâtiment en R+3 avec une surface de 3500 m2, comprenant des bureaux, des locaux commerciaux à vendre , et des locaux type Box artisanaux à louer, offre une grande flexibilité. La livraison est prévue pour le troisième trimestre 2027 , nous proposons un aménagement personnalisé de votre espace professionnel selon vos besoins.



    Si vous souhaitez obtenir plus d'informations ou discuter d'un projet spécifique, n'hésitez pas à contacter votre spécialiste en immobilier professionnel sur ANNECY et les ARAVIS au 06 19 68 34 06.



    PRIX HT , avec stationnements et honoraires agence inlus !



    RESEAU EXPERTIMO Carte professionnelle : No CPI 8401 2018 000 024 015, représenté par Mr Guillaume Cros Agent indépendant enregistré RSAC Annecy N'91412690. Photos d'illustration.



    - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

    RESEAU EXPERTIMO
    193 640 €

    Vente Bureaux 171 m²

    74370 Epagny Metz Tessy

    Disponible à l'acquisition, en face du Centre Hospitalier Annecy Genevois (PAE de La Bouvarde), à proximité immédiate du péage Annecy-Nord', plusieurs lots de bureaux dans un immeuble de haut standing, de 171,44m² à 575,02m² de surface privative.



    Les lots disponibles sont situés au RDC (lot 0c) ainsi que au R+1 (lot 1a et lot 1c) de l'immeuble VARIATION.



    Les locaux offrent un cadre de travail privilégié, avec vue sur les montagnes du bassin annécien et à proximité de toutes les commodités telles que : crèches, commerces, espaces sportifs (espace Marcel Dassault), transports en commun, station Vélonecy, etc.



    Caractéristiques principales :
    - Sanitaires dans les parties communes et douches dans certains lots.
    - VMC double flux,
    - Climatisation par pompe à chaleur réversible,
    - Ascenseur,
    - Planchers et plafonds techniques.



    Voir plans des lots en photos.



    Détails des lots et prix de vente :
    - Lot 0c : 211,52m² - 690 000€ HT - 3 stationnements intérieurs + 1 stationnement extérieur INCLUS.
    - Lot 1a : 192,05m² - 630 000€ HT - 3 stationnements intérieurs + 1 stationnement extérieur INCLUS.
    - Lot 1c : 171,44m² - 555 000€ HT - 2 stationnements intérieurs + 1 stationnement extérieur INCLUS.



    Pour les professions non-assujettis à la TVA, la TVA résiduelle maximum est de :
    - Lot 0c : 44 162,82€,
    - Lot 1a : 42 179,68€,
    - Lot 1c : 35 658,23€.



    Contact : nicolas.parroche@reseau-brokers.com - 06 32 74 60 62.



    RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
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    Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



    Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Nicolas PARROCHE
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 478800212
    RCP 7953190/S17093745

    RÉSEAU BROKERS
    555 000 €

    Vente Bureaux 2 575 m²

    74300 Thyez

    Ensemble immobilier à usage industriel et ou entrepôt d'une surface totale de 2575m² environ, sur une parcelle clôturée de 4190m² environ. Ce bien à la vente situé à Thyez (74) vous est proposé par PROLOCAUX.


    Prestations - équipements : Ensemble immobilier à usage industriel et/ou entrepôt d'une surface totale de 2575m² environ, soit 2315m² environ d'emprise au sol et 250m² environ en mezzanine, sur une superficie de terrain de 4190 m² environSitué en ZI, l'accès par la rocade en bordure de l'Arve, le bien est à 10-15mn de l'autoroute A40 (sortie 17 Bonneville ou sortie 18 Scionzier)Le bâti comprend 4 tranches de construction de 1985 à 1999, le tout en état excellent.Enveloppe en bardage isolé, dalle béton.Charpente métallique, couverture en bac acier isolé.Réseau : air - eau - électricité - informatiqueTriphasé : 2x 300kVAEclairage zénithal par puits de lumière. Désenfumage.Atelier 1 : HSP = 5.50m, potences, 1 porte sectionnelle 3.00mx3.00m, non chaufféAtelier 2 : HSP = 7.00m, pont roulant 2T, potences, 1 porte sectionnelle 2.50mx3.00m, non chaufféAtelier 3 : HSP = 7.00m, racks de stockage, 3 portes sectionnelles 3.00mx3.00m, 1 accès livraison, 2 quais niveleurs, chauffage par aérotherme électrique.Galerie technique : HSP = 3.50m, 1 porte sectionnelle 2.50mx2.00m, porte piéton, quai.Salle de tri : HSP = 3,50m, climatisation.L'espace tertiaire est organisé en deux zones d'une superficie totale de 450m² environ dont 250m² environ en mezzanine sur plancher collaborant.Bureau de direction, grandes salles de bureaux, salle de réunion, salle bureautique, salle de métrologie climatisée, vestiaires, réfectoire, sanitaires. Fenêtres double vitrage.Sols carrelage et plancher flottant.Faux plafonds, éclairage néonCourant fort - courant faible, Chauffage par convecteur électrique. Le foncier est entièrement clôturé et enrobé (sauf emprise du bâtiment). Triple accès par 1 portail simple et 2 portails motorisés.35 places de parking.Aire de manoeuvre.Couloirs de stockage. Zonage UXa : destiné à recevoir des constructions ou installations artisanales, industrielles, commerciales, de bureaux et d'activités tertiaires.

    PROLOCAUX
    1 975 000 €

    Vente Bureaux 575 m²

    74370 Epagny Metz Tessy

    Disponible à l'acquisition, en face du Centre Hospitalier Annecy Genevois (PAE de La Bouvarde), à proximité immédiate du péage Annecy-Nord', plusieurs lots de bureaux dans un immeuble de haut standing, de 171,44m² à 575,02m² de surface privative.



    Les lots disponibles sont situés au RDC (lot 0c) ainsi que au R+1 (lot 1a et lot 1c) de l'immeuble VARIATION.



    Les locaux offrent un cadre de travail privilégié, avec vue sur les montagnes du bassin annécien et à proximité de toutes les commodités telles que : crèches, commerces, espaces sportifs (espace Marcel Dassault), transports en commun, station Vélonecy, etc.



    Caractéristiques principales :
    - Sanitaires dans les parties communes et douches dans certains lots.
    - VMC double flux,
    - Climatisation par pompe à chaleur réversible,
    - Ascenseur,
    - Planchers et plafonds techniques.



    Voir plans des lots en photos.



    Détails des lots et prix de vente :
    - Lot 0c : 211,52m² - 690 000€ HT - 3 stationnements intérieurs + 1 stationnement extérieur INCLUS.
    - Lot 1a : 192,05m² - 630 000€ HT - 3 stationnements intérieurs + 1 stationnement extérieur INCLUS.
    - Lot 1c : 171,44m² - 555 000€ HT - 2 stationnements intérieurs + 1 stationnement extérieur INCLUS.



    Pour les professions non-assujettis à la TVA, la TVA résiduelle maximum est de :
    - Lot 0c : 44 162,82€,
    - Lot 1a : 42 179,68€,
    - Lot 1c : 35 658,23€.



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    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 478800212
    RCP 7953190/S17093745

    RÉSEAU BROKERS
    1 875 000 €

    Vente Bureaux 192 m² à 2 970 m²

    74330 Poisy
    " L'EBEN " - Parc de CALVI - POISY
    Dans un ensemble immobilier mixte dénommé EBENE édifié sur sept niveaux ainsi que 2 nappes de stationnements sous-sol, au sein du Parc de Calvi, à proximité directe des grands axes et de Grand Epagny, BNPPRE vous propose des bureaux à la vente à partir de 192 m² (prix de vente à partir de 3 800,00€/ht/m²). 12 lots avec ou sans terrasse. Plateaux climatisés, livrés en partie finis. Location possible. Stationnement vl en aérien et sur deux niveaux de sous sol.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv

    A l'Ouest de l'Agglomération Annécienne, et à deux pas du GRAND EPAGNY avec tous ces commerces et Services.

    BNP Paribas Real Estate ANNECY
    À partir de
    15 007 800 €

    Vente Bureaux 153 m²

    74350 Cruseilles

    CRUSEILLES – Programme neuf – Vente en VEFA – Commerces &amp ; Bureaux – Emplacement stratégique Annecy / Genève.



    Nouveau programme disponible : un bâtiment neuf idéalement situé à Cruseilles, au coeur de l'axe Annecy–Genève. Le programme bénéficie d'une excellente visibilité ainsi que d'un accès rapide à l'A41, dans un secteur dynamique accueillant de nombreuses activités commerciales, artisanales et tertiaires.



    Cet emplacement prisé constitue une opportunité rare pour une implantation professionnelle stratégique, au sein d'un bassin de population en pleine croissance.



    Le rez-de-chaussée est composé de lots livrés bruts de béton, permettant un aménagement libre pour commerces, services ou activités artisanales.



    À l'étage, les bureaux sont livrés finis hors cloisonnement, avec sols posés, murs périphériques réalisés et faux plafond installé, offrant des espaces immédiatement exploitables et adaptés aux entreprises tertiaires ou professions libérales.



    Les surfaces modulables et la qualité de construction permettent d'adresser un large panel d'usages professionnels, dans un bâtiment moderne et fonctionnel.



    LOTS COMMERCIAUX (RDC – Brut de béton) :
    - Lot 01 (commerce) – 273,41 m² – 738 207 € HT
    - Lot 02 (bureau) – 71,62 m² – 193 374 € HT
    - Lot 03 (commerce) – 199,26 m² – 538 002 € HT
    - Lot 04 (commerce) – 88,75 m² – 239 625 € HT
    --> Prix au m² : 2 700 € HT



    LOTS BUREAUX (R+1 – Livrés finis)
    - Lot 05 (bureau) – 153,33 m² – 436 990,50 € HT
    - Lot 06 (bureau) – 88,63 m² – 257 027 € HT
    - Lot 07 (bureau) – 37,70 m² – 111 215 € HT
    - Lot 08 (bureau) – 72,28 m² – 211 057,60 € HT
    - Lot 09 (bureau) – 91,22 m² – 264 538 € HT
    - Lot 10 (bureau) – 103,22 m² – 294 177 € HT
    - Lot 11 (bureau) – 119,66 m² – 341 031 € HT--> Prix au m² : 2 850 à 2 950 € HT selon les surfaces.



    PARKINGS EXTÉRIEURS DISPONIBLES.



    Contact : nicolas.parroche@avinim-brokers.fr - 06 32 74 60 62.



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    RÉSEAU BROKERS
    436 990 €

    Vente Bureaux 61 m² à 1 596 m²

    74600 Annecy
    ANNECY - ROND POINT PRES BOUVAUX / ROUTE DES CREUSES
    Proche bretelle autoroute ANNECY SUD, le long de la route des Creuses côté CRAN GEVRIER, à construire deux bâtiments A et B mixtes bureaux/Activités développés sur plusieurs niveaux, pour une surface d'environ 9 300 m².
    Très bien situés, proches des grands axes, l'ensemble immobilier "YNO" est proposé à la vente à la découpe et pourra être adapté aux besoins des clients. Visible de l'Autoroute, bureaux disponibles dans les derniers niveaux, à partir de 90 m², bénéficiant de belles terrasses partagées avec vue. Places de pks visiteurs extérieures + pks sur deux niveaux de sous-sols.

    A proximité de l'échangeur Annecy Centre, belle visibilité depuis l'Autoroute.

    Livraison sous 24 mois

    BNP Paribas Real Estate ANNECY
    À partir de
    178 000 €

    Vente Bureaux 446 m²

    74600 Annecy

    Disponible à la vente, sur la commune de Seynod (74600), un plateau de bureaux d'une surface de 446m².



    10 parkings privatifs en sous-sol sont inclus dans la vente et un parking de copropriété extérieur est également à la disposition des occupants de l'immeuble.



    Les locaux sont situés au 3ème et dernier étage d'un immeuble de bon standing.



    Caractéristiques : 13 bureaux, 1 salle de conférence, 1 salle de réunion, 1 local d'archives, 1 local technique, 1 cuisine, 1 vestiaire, sanitaires dont 1 PMR, 1 douche, faux-plafond avec luminaires, Sol PVC.



    Les locaux peuvent également être divisés selon les besoins de l'acquéreur, moyennant un prix de vente revu à 2 200€ HT / m². En cas de subdivision, les 10 parkings inclus dans la vente seront répartis au prorata des surfaces achetées.



    Prix de vente pour l'intégralité de la surface : 892 000€ HT, soit 2 000€ HT / m².
    Prix de vente en cas de subdivision : 2 200€ HT / m².
    En sus, 11 garages fermés en sous-sol peuvent être vendus en supplément (tout ou partie) au prix unitaire de 25 000€ HT.



    Contact : nicolas.parroche@reseau-brokers.com - 06 32 74 60 62.



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    RÉSEAU BROKERS
    892 000 €

    Vente Bureaux 171 m² à 575 m²

    74370 Epagny Metz-Tessy
    La BOUVARDE - Immeuble VARIATION - METZ TESSY
    Idéalement situé au pied de l'échangeur autoroutier "ANNECY NORD" Parc de la Bouvarde à METZ TESSY, A VENDRE dans un bel immeuble récent dénommé "VARIATION", différents lots de bureaux climatisés de 168 à et 1 185 m². Bureaux lumineux, disposant de quelques cloisonnements, dans certains cas de douches et Kitchenette . Stationnements privatifs en sous sol et aériens au prorata des surfaces et pk collectif en foisonnement sous contrôle d'accès. TVA résiduelle - BUREAUX A VISITER ABSOLUMENT -

    Immeuble VARIATION situé face à l'Hopital "le CHANGE" avec ses pks et transports en communs et  de l'Echangeur Autoroutier ANNECY NORD. Emplacement unique qui contentera tous vos collaborateurs. 

    BNP Paribas Real Estate ANNECY
    À partir de
    540 000 €

    Vente Bureaux 80 m²

    74150 Rumilly

    Programe neuf livré - disponibilité immédiate - RUMILLY (74150).



    Au coeur de la zone d'activité de Madrid à Rumilly, découvrez un nouveau programme immobilier mixte associant bureaux et cellules artisanales, conçu pour répondre aux besoins des entreprises locales en quête de fonctionnalité, visibilité et qualité de construction.



    Idéalement situé à proximité immédiate des principaux axes de circulation et bénéficiant d'un environnement économique en plein essor, ce programme s'impose comme une nouvelle référence sur le secteur rumillien.



    Porté par un promoteur régional reconnu pour son savoir-faire dans l'immobilier d'entreprise et la qualité de ses réalisations, le projet offre des espaces modernes, modulables et lumineux, pensés pour favoriser la performance et le confort des utilisateurs.



    Les cellules artisanales sont livrées brut de béton, permettant une adaptation totale à chaque activité, tandis que les plateaux de bureaux bénéficient de prestations soignées, livrés fini hors cloisonnement et prêts à être aménagés selon vos besoins.



    Un emplacement stratégique, une conception maîtrisée et la signature d'un acteur local de confiance : cette opération constitue une opportunité unique d'investissement ou d'implantation au sein d'une zone d'activité dynamique, au coeur du territoire rumillien.



    Lots disponibles :
    - Box 1 / bureaux : 77,58m² d'atelier au sol + 73,33m² de bureaux finis sur mezzanine + 3 parkings - 391 533€ HT,
    - Box 2 / bureaux : 36,5m² d'atelier au sol + 33,95m² de bureaux finis sur mezzanine + 1 parking - 180 615€ HT,
    - Box 3 : 79,46m² d'atelier au sol + 1 parking - 187 758€ HT,
    - Box 4 / bureaux : 80,74m² d'atelier au sol + 76,8m² de bureaux finis sur mezzanine + 4 parkings - 413 062€ HT,
    - Bureaux ERP en RDC : 182,34m² de plain-pied (bureaux finis) + 6 parkings - 504 084€ HT,
    - Bureaux en R+1 : 131,29m² (bureaux finis) + 65,18m² de terrasse + 5 parkings - 431 627€ HT,
    - Bureaux en R+2 : 80,45m² (bureaux finis) + 3 parkings - 251 208€ HT.



    Contact : nicolas.parroche@reseau-brokers.com - 06 32 74 60 62.



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    RÉSEAU BROKERS
    251 208 €

    Vente Bureaux 387 m²

    74000 Annecy
    Rare à la vente. Centre ville Annécien entre le Palais de justice, le centre Bonlieu et la Préfecture, immeuble de bureaux de 387 m² (+ 180 m² utiles) au calme, situé au fond d'une cour en retrait de la rue. Open space de 150 m² au rez-de-chaussée, au 1er et 2ème niveaux 6 bureaux et au dernier niveau espace de détente et sanitaires. Distribué sur 4 niveaux avec ascenseur, 4 places de stationnement privatif.
    2A IMMOBILIER
    1 890 000 €

    Vente Bureaux 182 m²

    74150 Rumilly

    Programe neuf livré - disponibilité immédiate - RUMILLY (74150).



    Au coeur de la zone d'activité de Madrid à Rumilly, découvrez un nouveau programme immobilier mixte associant bureaux et cellules artisanales, conçu pour répondre aux besoins des entreprises locales en quête de fonctionnalité, visibilité et qualité de construction.



    Idéalement situé à proximité immédiate des principaux axes de circulation et bénéficiant d'un environnement économique en plein essor, ce programme s'impose comme une nouvelle référence sur le secteur rumillien.



    Porté par un promoteur régional reconnu pour son savoir-faire dans l'immobilier d'entreprise et la qualité de ses réalisations, le projet offre des espaces modernes, modulables et lumineux, pensés pour favoriser la performance et le confort des utilisateurs.



    Les cellules artisanales sont livrées brut de béton, permettant une adaptation totale à chaque activité, tandis que les plateaux de bureaux bénéficient de prestations soignées, livrés fini hors cloisonnement et prêts à être aménagés selon vos besoins.



    Un emplacement stratégique, une conception maîtrisée et la signature d'un acteur local de confiance : cette opération constitue une opportunité unique d'investissement ou d'implantation au sein d'une zone d'activité dynamique, au coeur du territoire rumillien.



    Lots disponibles :
    - Box 1 / bureaux : 77,58m² d'atelier au sol + 73,33m² de bureaux finis sur mezzanine + 3 parkings - 391 533€ HT,
    - Box 2 / bureaux : 36,5m² d'atelier au sol + 33,95m² de bureaux finis sur mezzanine + 1 parking - 180 615€ HT,
    - Box 3 : 79,46m² d'atelier au sol + 1 parking - 187 758€ HT,
    - Box 4 / bureaux : 80,74m² d'atelier au sol + 76,8m² de bureaux finis sur mezzanine + 4 parkings - 413 062€ HT,
    - Bureaux ERP en RDC : 182,34m² de plain-pied (bureaux finis) + 6 parkings - 504 084€ HT,
    - Bureaux en R+1 : 131,29m² (bureaux finis) + 65,18m² de terrasse + 5 parkings - 431 627€ HT,
    - Bureaux en R+2 : 80,45m² (bureaux finis) + 3 parkings - 251 208€ HT.



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    RÉSEAU BROKERS
    504 084 €

    Vente Bureaux 118 m²

    74650 Chavanod

    Disponible à la vente, au sein du parc Altaïs à Chavanod, au rez-de-chaussée d'une immeuble tertiaire de bon standing, un plateau de bureaux d'une surface totale de 118m².



    Aménagement et distribution : voir plan en photos.



    Inclus dans la vente : 5 places de stationnement en extérieur.



    Actuellement, une société occupe en location le bureau 3 de 17,1m² (voir plan en photos) ainsi qu'une place de stationnement extérieure pour 600 euros TTC charges incluses.



    Prix de vente : 356 500€ HT.



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    RÉSEAU BROKERS
    356 500 €

    Vente Bureaux 231 m²

    74330 Poisy

    Au sein du dynamique bassin annécien, découvrez L'Ebène, un nouveau programme immobilier mixte alliant cellules artisanales et bureaux haut de gamme, conçu pour répondre aux exigences des entreprises d'aujourd'hui.



    Implanté au coeur du Parc de Calvi, à Poisy, ce projet bénéficie d'un emplacement stratégique : à deux pas de la zone commerciale du Grand Épagny, des axes majeurs D1508 et A41, ainsi que des péages Annecy-Nord et Annecy-Centre. Un environnement idéal, mêlant accessibilité, dynamisme économique et cadre de travail privilégié.



    Élevé sur 7 niveaux et complété par 2 niveaux de stationnements en sous-sol, L'Ebène développe une surface utile totale de 7 047 m² et offre 200 places de stationnement.



    Les cellules artisanales, livrées brut de béton, permettent un aménagement sur mesure selon vos besoins d'activité, tandis que les plateaux de bureaux, livrés fini hors cloisonnement, offrent un cadre de travail lumineux, moderne et personnalisable.



    Mais au-delà de ses caractéristiques techniques, L'Ebène porte la signature d'un promoteur local reconnu pour la qualité de ses réalisations et son exigence dans le choix des matériaux, la conception des espaces et la durabilité des bâtiments.



    Fort de plusieurs opérations emblématiques sur le bassin annécien, le promoteur met ici tout son savoir-faire au service des entreprises locales et de leur ambition de développement.



    Disponibilités :
    - Cellules artisanales / boxs à partir de 96 m² – 268 800 € HT,
    - Bureaux à partir de 79 m² – 320 000 € HT,
    - Stationnements à partir de 10 000 € HT.



    Un emplacement stratégique, une conception soignée et la signature d'un acteur régional de référence : L'Ebène s'impose comme une opportunité rare pour les professionnels souhaitant investir ou s'implanter durablement dans la région d'Annecy.



    Contact : nicolas.parroche@reseau-brokers.com - 06 32 74 60 62.



    AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
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    Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



    Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Nicolas PARROCHE
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 478800212
    RCP 7953190/S17093745

    RÉSEAU BROKERS
    900 900 €

    Vente Bureaux 79 m²

    74330 Poisy

    Au sein du dynamique bassin annécien, découvrez L'Ebène, un nouveau programme immobilier mixte alliant cellules artisanales et bureaux haut de gamme, conçu pour répondre aux exigences des entreprises d'aujourd'hui.



    Implanté au coeur du Parc de Calvi, à Poisy, ce projet bénéficie d'un emplacement stratégique : à deux pas de la zone commerciale du Grand Épagny, des axes majeurs D1508 et A41, ainsi que des péages Annecy-Nord et Annecy-Centre. Un environnement idéal, mêlant accessibilité, dynamisme économique et cadre de travail privilégié.



    Élevé sur 7 niveaux et complété par 2 niveaux de stationnements en sous-sol, L'Ebène développe une surface utile totale de 7 047 m² et offre 200 places de stationnement.



    Les cellules artisanales, livrées brut de béton, permettent un aménagement sur mesure selon vos besoins d'activité, tandis que les plateaux de bureaux, livrés fini hors cloisonnement, offrent un cadre de travail lumineux, moderne et personnalisable.



    Mais au-delà de ses caractéristiques techniques, L'Ebène porte la signature d'un promoteur local reconnu pour la qualité de ses réalisations et son exigence dans le choix des matériaux, la conception des espaces et la durabilité des bâtiments.



    Fort de plusieurs opérations emblématiques sur le bassin annécien, le promoteur met ici tout son savoir-faire au service des entreprises locales et de leur ambition de développement.



    Disponibilités :
    - Cellules artisanales / boxs à partir de 96 m² – 268 800 € HT,
    - Bureaux à partir de 79 m² – 320 000 € HT,
    - Stationnements à partir de 10 000 € HT.



    Un emplacement stratégique, une conception soignée et la signature d'un acteur régional de référence : L'Ebène s'impose comme une opportunité rare pour les professionnels souhaitant investir ou s'implanter durablement dans la région d'Annecy.



    Contact : nicolas.parroche@reseau-brokers.com - 06 32 74 60 62.



    AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
    www.reseau-brokers.com



    Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



    Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Nicolas PARROCHE
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 478800212
    RCP 7953190/S17093745

    RÉSEAU BROKERS
    320 000 €

    Vente Bureaux 220 m²

    74000 Annecy

    Disponible à la location, au sein du quartier prisé des Galeries Lafayette à Annecy, un plateau de bureaux aux finitions haut de gamme d'une surface de 219,75m².



    Les bureaux bénéficie d'une distribution alliant open-space, espaces de réunion, bar (réplique exacte du Central Perk de la série Friends) et sanitaires H/F.



    Les locaux sont situés en rez-de-chaussée d'un immeuble résidentiel de standing et un parking de copropriété est à disposition des occupants de l'immeuble.



    VOIR PLANS EN PHOTOS.



    Conditions :
    - Prix de vente : 1 287 000€ HT.
    - Charges prévisionnelles : 2 248,77€ par an,
    - Montant indicatif de la taxe foncière : 4 822€ par an.



    Contact : nicolas.parroche@reseau-brokers.com - 06 32 74 60 62.



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    Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



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    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 478800212
    RCP 7953190/S17093745

    RÉSEAU BROKERS
    1 287 000 €

    Vente Bureaux 144 m²

    74330 Poisy

    Au sein du dynamique bassin annécien, découvrez L'Ebène, un nouveau programme immobilier mixte alliant cellules artisanales et bureaux haut de gamme, conçu pour répondre aux exigences des entreprises d'aujourd'hui.



    Implanté au coeur du Parc de Calvi, à Poisy, ce projet bénéficie d'un emplacement stratégique : à deux pas de la zone commerciale du Grand Épagny, des axes majeurs D1508 et A41, ainsi que des péages Annecy-Nord et Annecy-Centre. Un environnement idéal, mêlant accessibilité, dynamisme économique et cadre de travail privilégié.



    Élevé sur 7 niveaux et complété par 2 niveaux de stationnements en sous-sol, L'Ebène développe une surface utile totale de 7 047 m² et offre 200 places de stationnement.



    Les cellules artisanales, livrées brut de béton, permettent un aménagement sur mesure selon vos besoins d'activité, tandis que les plateaux de bureaux, livrés fini hors cloisonnement, offrent un cadre de travail lumineux, moderne et personnalisable.



    Mais au-delà de ses caractéristiques techniques, L'Ebène porte la signature d'un promoteur local reconnu pour la qualité de ses réalisations et son exigence dans le choix des matériaux, la conception des espaces et la durabilité des bâtiments.



    Fort de plusieurs opérations emblématiques sur le bassin annécien, le promoteur met ici tout son savoir-faire au service des entreprises locales et de leur ambition de développement.



    Disponibilités :
    - Cellules artisanales / boxs à partir de 96 m² – 268 800 € HT,
    - Bureaux à partir de 79 m² – 320 000 € HT,
    - Stationnements à partir de 10 000 € HT.



    Un emplacement stratégique, une conception soignée et la signature d'un acteur régional de référence : L'Ebène s'impose comme une opportunité rare pour les professionnels souhaitant investir ou s'implanter durablement dans la région d'Annecy.



    Contact : nicolas.parroche@reseau-brokers.com - 06 32 74 60 62.



    AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
    www.reseau-brokers.com



    Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



    Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Nicolas PARROCHE
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 478800212
    RCP 7953190/S17093745

    RÉSEAU BROKERS
    547 200 €

    Vente Bureaux 461 m²

    74330 Poisy

    Au sein du dynamique bassin annécien, découvrez L'Ebène, un nouveau programme immobilier mixte alliant cellules artisanales et bureaux haut de gamme, conçu pour répondre aux exigences des entreprises d'aujourd'hui.



    Implanté au coeur du Parc de Calvi, à Poisy, ce projet bénéficie d'un emplacement stratégique : à deux pas de la zone commerciale du Grand Épagny, des axes majeurs D1508 et A41, ainsi que des péages Annecy-Nord et Annecy-Centre. Un environnement idéal, mêlant accessibilité, dynamisme économique et cadre de travail privilégié.



    Élevé sur 7 niveaux et complété par 2 niveaux de stationnements en sous-sol, L'Ebène développe une surface utile totale de 7 047 m² et offre 200 places de stationnement.



    Les cellules artisanales, livrées brut de béton, permettent un aménagement sur mesure selon vos besoins d'activité, tandis que les plateaux de bureaux, livrés fini hors cloisonnement, offrent un cadre de travail lumineux, moderne et personnalisable.



    Mais au-delà de ses caractéristiques techniques, L'Ebène porte la signature d'un promoteur local reconnu pour la qualité de ses réalisations et son exigence dans le choix des matériaux, la conception des espaces et la durabilité des bâtiments.



    Fort de plusieurs opérations emblématiques sur le bassin annécien, le promoteur met ici tout son savoir-faire au service des entreprises locales et de leur ambition de développement.



    Disponibilités :
    - Cellules artisanales / boxs à partir de 96 m² – 268 800 € HT,
    - Bureaux à partir de 79 m² – 320 000 € HT,
    - Stationnements à partir de 10 000 € HT.



    Un emplacement stratégique, une conception soignée et la signature d'un acteur régional de référence : L'Ebène s'impose comme une opportunité rare pour les professionnels souhaitant investir ou s'implanter durablement dans la région d'Annecy.



    Contact : nicolas.parroche@reseau-brokers.com - 06 32 74 60 62.



    AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
    www.reseau-brokers.com



    Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



    Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Nicolas PARROCHE
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 478800212
    RCP 7953190/S17093745

    RÉSEAU BROKERS
    1 797 900 €

    Vente Bureaux 150 m²

    74000 Annecy

    Bureaux d'exception – Attique avec terrasse panoramique au sein du bassin annécien.



    Découvrez un bien rare et hors normes, pensé pour accueillir le siège social d'une entreprise ou constituer un investissement patrimonial haut de gamme.



    Situé dans un environnement dynamique du bassin annécien, cet attique unique offre :
    - Des très belles hauteurs sous plafond, sublimant volumes et luminosité,
    - Des prestations contemporaines aux lignes épurées et intemporelles,
    - Des équipements et finitions haut de gamme, répondant aux standards les plus exigeants,
    - Des bureaux de direction d'exception, conçus pour refléter prestige et confort,
    - Une terrasse privative de plusieurs centaines de m², véritable écrin à ciel ouvert, offrant un cadre de travail et de réception incomparable,
    - 8 stationnements privatifs, un atout rare et essentiel pour vos collaborateurs et vos visiteurs.



    Un bien d'exception, alliant élégance architecturale et fonctionnalité, pensé pour incarner l'image et l'ambition des plus belles structures.



    Un écrin unique pour une entreprise qui souhaite marquer son empreinte dans le bassin annécien.



    Prix de vente : 980 000€ HT.



    (Photo d'illustration générée par l'IA)



    Contact : nicolas.parroche@reseau-brokers.com - 06 32 74 60 62.



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    Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



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    RSAC 478800212
    RCP 7953190/S17093745

    RÉSEAU BROKERS
    980 000 €

    1 – 30 sur 55 Ventes

    Haute-Savoie - Vente Bureaux

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