Vente commerces Haute-Savoie (74) - 80 annonces

Disponible à la vente, au sein de la commune de Poisy (74330) en zone d'activité, un local professionnel d'une surface totale de 198,70m² à destination de showroom / bureaux / stockage / professions artisanales et libérales.

Il s'agit d'un très beau local, les lieux ont été aménagés avec soin et bénéficient de finitions de grande qualité.

Répartition des surfaces :
- RDC : 118,91m²,
- R+1 : 79,79m² + un balcon.

Un toilette aux normes PMR pour la clientèle / patientèle est présent au rez-de-chaussée, un autre est également aménagé en R+1.
Une place de parking privative est incluse dans la vente du bien.

Prix de vente : 595 000€ HT.

(Photo d'illustration libre de droit)

Contact : nicolas.parroche@reseau-brokers.com - 06 32 74 60 62.

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Nicolas PARROCHE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 478800212
RCP 7953190/S17093745

EXCLUSIVITE ANNECY - Isabelle David vous propose ce bar, restaurant climatisé situé dans un quartier commerçant et dynamique d'Annecy.
Cet établissement de bonne réputation dispose d'une salle de 28 couverts , d'une cuisine aux normes avec extraction , d' une salle principale avec un comptoir. LICENCE IV.
Belle visibilité grace à sa vitrine de 7 mètres,
Ce restaurant comporte également une cave de 15 m².
Les propriétaires ont su fidéliser leur clientèle par leur cuisine de qualité .
Loyer bas de 610 euros mensuel.

Cession du fonds de commerce 170.000 euros honoraires agence Charge vendeur .

Pour le visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle David au 06 52 10 80 50, par mail à i.david@proprietes-privees.com Conseillère spécialisée en cession de fonds de commerce, en portage salariale agissant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES RCS 487 624 677 Mandat N° 367341

Isabelle DAVID (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Disponible à la vente, au pied d'un immeuble résidentiel récent, un local commercial avec vitrine d'une surface de 100m² actuellement aménagé en studio de coaching.

4 douches, sanitaires et kitchenette sont aménagés.

Restauration / bar / métiers de bouches interdits au règlement de copropriété.

- Charges de copropriété : provision de 250€ par trimestre,
- Taxe foncière : 950€ / an.

Prix de vente : 380 000€ HT.

Contact : nicolas.parroche@reseau-brokers.com - 06 32 74 60 62.

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Nicolas PARROCHE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 478800212
RCP 7953190/S17093745

Fabrice Brouillard vous propose ce magnifique Bar Brasserie dotée d' une réputation exceptionnelle offrant un service total de 70 couverts à l'intérieur avec différentes ambiances, un comptoir de bar de 15 mètres ainsi qu'une terrasse somptueuse de 100 places avec vue montagne à 180 °...
La Licence 4 vous permet une ouverture pour les soirées Cocktail avec événement festif jusqu'au 2 Heures.
L'établissement a été rénové récemment avec beaucoup de goût mêlant différents styles.
La cuisine est entièrement équipée et aux normes de sécurité.
Le plus très recherché pour le personnel, 3 studios sont mis à disposition juste à côté !!!
Son emplacement privilégié dans le quartier très touristique de la ville, vous assure un taux de remplissage exceptionnel avec 3 mois de fermetures dans l'année entre les saisons.
Bail 3/6/9 en cours . Loyer 3 600 euros/mois.

Cession du fonds de commerce à 630 000 euros , honoraires à la charge du vendeur.

Une visite ? Contactez Fabrice Brouillard au 06 79 133 969 ou par mail au f.brouillard@proprietes-privees.com , Chargé d'affaires indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES RCS 487 624 677 .Mandat N° 402577

Fabrice BROUILLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANNECY 444 701 452 - .

Disponible immédiatement, ce local commercial de 757 m² (divisible à partir de 332 m²) bénéficie d'une visibilité exceptionnelle, à proximité d'enseignes reconnues telles qu'Intermarché, Gifi ou Go Sport.
Livré brut avec tous réseaux en attente, il se compose d'un vaste espace de vente de 399 m², de zones de stockage et de livraison à l'arrière, accessibles via deux grandes portes sectionnelles, ainsi que d'une mezzanine de 95 m² (idéale pour des bureaux avec vue sur l'espace commercial).
Le local peut être divisé en deux entités indépendantes.
? Prix de vente : 1'307 € HT/m², soit 990'000 € HT
? Charges annuelles faibles : environ 1'000 €
? Nombreuses places de parking disponibles devant le local et dans la zone
? Une opportunité rare pour tout type d'activité commerciale ou professionnelle. Contactez-nous pour organiser une visite !

Honoraires inclus de 5.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 940 500 € HT. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Dominique OUAYOUN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 844.800.292
RCP 59941057

Deux locaux commerciaux pouvant être vendus en un seul lot, comprenant :
- au rez-de-chaussée : 146,12m2
- au sous-sol : 80m2
- la fibre, installation électrique
- A l'écart : place de parking N°15 située sur parking privé

Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

A vendre magnifique hotel idéalaement situé comprenant:
66 chambres et appartements en cours de rénovation
bar
restaurant
salle de fitness
30 emplacements de parkings
Pres de 3000 M2 de superficie exploitable
Hotel rénovée selon les standard d'un gestionnaire international avec le passage de 3 à 4 étoiles ainsi que le mobilier et les équipements
Gestionnaire avec prise à bail locative de 12 ans ferme (ce qui est le 1ere argument pour l'investisseur lui garantissant des loyers)
Hotel composé de 66 Clefs dont une suite royale de 95 M2 / possibilité de faire communiquer les chambres à destination familiale
Sous-sol de 30 Parkings sécurisés
Emplacement stratégique Ski au pied =Télésiège petit Rochebrune à quelques mètres
Vue / Exposition Top
700 M de la chapelle St Anne / 1,2KM du Casino Barrière / 10 Min de L'Aperigloo Megève expérience incontournable
les restaurants à proximité, tels que Le Dahu, situé à 100 mètres, ou Le Delicium, à 5 minutes à pied.

Restaurant/pub idéalement situé au pied des pistes dans le centre de la station de ski de La Clusaz, Haute-Savoie.

Cuisine professionnelle avec four à pizzas, 70 places assises à l'intérieur, 100 places assises sur la terrasse, large bar, réserves, une place de parking privée.

Superficie espace restaurant et bar : 120m2
Superficie réserves : 70m2
Superficie terrasse : 160m2

Fonds de commerce : 392 000 EUR
Possibilité d'acheter une partie des murs : 497 800EUR

Dans l'éventualité de la vente du fonds et des murs, loyer 2 800EUR/mois
Dans l'éventualité de la vente du fonds uniquement, loyer de 4 000EUR/mois

Idéal pour quelqu'un souhaitant faire de la vente de pizzas sur place ou à emporter (moyenne de 250 pizzas en weekends de haute saison).

Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Disponible à la vente, au rez-de-chaussée d'un immeuble tertiaire de bon standing avec une forte accessibilité, un local commercial d'une surface de 130m².

VOIR PLANS EN PHOTOS.

Parking de copropriété en foisonnement à disposition des collaborateurs et de la clientèle / patientèle.

Prix de vente : 391 500€ HT.

Contact : nicolas.parroche@reseau-brokers.com - 06 32 74 60 62.

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Nicolas PARROCHE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 478800212
RCP 7953190/S17093745

Opportunité à saisir pour ce fonds de commerce pour une activité de restaurant gastronomique ou bistronomique pour travailler toute l'année proche du lac avec vue sur les montagnes connu depuis plusieurs décennies.
Fabrice BROUILLARD vous propose cet établissement UNQUE offrant 40 couverts en salle et une terrasse privée dans un parc clos et arboré pouvant accueillir jusqu'à 45 couverts en extérieur.
LE PLUS..Vos clients apprécieront les 19 places de parking en sous sol privé de ce lieu de renommé.
L'agencent et le matériel sont très récents avec les dernières normes d'hygiène et de sécurité en vigueur avec PMR.
- Clientèle fidélisée d'habitués et touristique en période estivale.
Ouvert sur 4 jours /semaine !!! CA 1,3 Millions/moyenne/AN
Prix de vente : 779 000 euros (Honoraires agence à la charge du vendeur).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabrice BROUILLARD au 06 79 13 39 69 ou par courriel à f.brouillard@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabrice BROUILLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANNECY 444 701 452 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 374689 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Fabrice BROUILLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANNECY 444 701 452 - .

Disponible à la vente, au sein de la galerie commerciale du Perrier à Annemasse, un local commercial d'une surface totale de 426m².

Le local dispose d'une surface de vente accessible depuis la galerie commerciale intérieure, mais peut également être ouvert en façade extérieure.

Prix de vente : 473 684€ ht, honoraires Réseau Brokers inclus (à la charge du vendeur).

Pour plus de renseignements merci de ME CONTACTER PAR ECRIT en précisant : Votre nom, le nom de votre société, la nature de votre projet, vos coordonnées.

Contact : Nicolas Parroche - nicolas.parroche@reseau-brokers.com - 06 37 49 83 56.

Agent commercial RSAC 478 800 212

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Nicolas PARROCHE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 478800212
RCP 7953190/S17093745

Fabrice Brouillard vous propose ce restaurant traditionnel de très bonne réputation offrant un service total de 20 couverts, un comptoir de 6 places en RDC ainsi qu'une salle à l'étage de 16 places.
L'établissement a été rénové récemment avec beaucoup de goût en conservant le charme et l'authenticité du Vieux Annecy.
La cuisine est entièrement neuve et aux normes de sécurité.
Le plus très recherché dans le quartier ...un laboratoire juste à côté !!!
Son emplacement privilégié dans le quartier très touristique de la ville , situé entre le centre ville et le lac , vous assure un taux de remplissage exceptionnel.
Chiffre d'affaires de 500 000 euros ...
Bail 3/6/9 en cours . Loyer 1.564 euros/mois. Charges 60 euros/mois.

Cession du fonds de commerce à 285.000 euros , honoraires à la charge du vendeur.

Une visite ? Contactez Fabrice Brouillard au 06 79 133 969 ou par mail au f.brouillard@proprietes-privees.com , Chargé d'affaires indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES RCS 487 624 677 .Mandat N° 393192.

Fabrice BROUILLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANNECY 444 701 452 - .

Local Commercial Neuf à Vendre – Sciez-sur-Léman (74)

Emplacement Idéal au Coeur du Bourg de Sciez-sur-Léman !
Dans le cadre d'un projet de rénovation complète du quartier, un nouveau programme immobilier 'RIVESUD' verra le jour, intégrant 100 logements, une maison de santé, une esplanade, et deux nouveaux commerces.

Sciez-sur-Léman, située dans le Chablais, est une commune dynamique de 6 000 habitants, à seulement 25 km de Genève et 10 km de Thonon-les-Bains, avec un accès facilité vers Lausanne grâce aux navettes lacustres.

Un Local Commercial Neuf Disponible à la Vente

Superficie : 68.69 m² en pied d'immeuble
Possibilité d'extension : Réunification avec le lot mitoyen de 142,81 m² pour une surface totale de 212,50 m²
Stationnement : 2 places de parking en option (12 084 € HT/unité)
Type de locaux : Neuf, livré en état brut, réseaux en attente (électricité, eau, eaux usées), hors vitrines
Livraison prévue : 1er trimestre 2026 (Vente en État Futur d'Achèvement – VEFA)

Réglementation et Destination

PLU : Zone 1AUb, adaptée aux activités économiques
Tout commerce possible, y compris activité artisanale (hors nuisances sonores)
Restauration possible, mais sans gaine d'extraction prévue

Conditions Financières

Prix de vente : 176 937 € HT honoraires inclus
TVA en sus sur le prix de vente
Frais de notaire réduits
Places de parking en sus : 12 083 € HT honoraires inclus

Pourquoi Investir dans ce Local ?

Emplacement stratégique : Au coeur d'un quartier en plein renouvellement, avec une clientèle locale en forte demande
Secteur en croissance : Dynamisme du Chablais, proximité avec la Suisse et Thonon-les-Bains
Flexibilité d'aménagement : Possibilité d'agrandir la surface pour un projet sur-mesure
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations !

Ce local neuf en VEFA est une opportunité rare à Sciez-sur-Léman. N'attendez plus pour positionner votre activité au sein de ce projet attractif !

À propos de Réseau BROKERS®
RÉSEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Avec plus de 80 brokers répartis à travers la France, nous accompagnons nos clients dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 284 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Corentin SAPALY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 529.393.357
RCP 7953190 / S17664012

A SAISIR fonds de commerce de production artisanale de Chocolats et Biscuits renommé depuis 25 Ans !!!
Le bâtiment dispose de différentes parties :

X Laboratoire de production.
X Cellule de conditionnement.
X Zone de stockage.
X Bureau , espace accueil du public.
X Espace personnel avec WC et douche.

Ce local est situé dans une zone commercial proche d'Annecy et à quelques minutes de l'autoroute pour les approvisionnements ainsi que les livraisons.

Cession du fonds de commerce à 150 000 Euros Honoraires charges vendeur.
Intéressé pour découvrir cet agréable espace de travail , contactez Fabrice Brouillard au 06 79 133 969 ou par mail au f.brouillard@proprietes-privees.com , Chargé d'affaires indépendant au sein de la SAS PROPRIETES PRIVEES RCS 487 624 677.
Mandat N°393 612.

Fabrice BROUILLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANNECY 444 701 452 - .

Local Commercial Neuf à Vendre – Sciez-sur-Léman (74)

Emplacement Idéal au Coeur du Bourg de Sciez-sur-Léman !
Dans le cadre d'un projet de rénovation complète du quartier, un nouveau programme immobilier 'RIVESUD' verra le jour, intégrant 100 logements, une maison de santé, une esplanade, et deux nouveaux commerces.

Sciez-sur-Léman, située dans le Chablais, est une commune dynamique de 6 000 habitants, à seulement 25 km de Genève et 10 km de Thonon-les-Bains, avec un accès facilité vers Lausanne grâce aux navettes lacustres.

Un Local Commercial Neuf Disponible à la Vente

Superficie : 142,81 m² en pied d'immeuble
Possibilité d'extension : Réunification avec le lot mitoyen de 68,69 m² pour une surface totale de 212,50 m²
Stationnement : 2 places de parking en option (12 084 € HT/unité)
Type de locaux : Neuf, livré en état brut, réseaux en attente (électricité, eau, eaux usées), hors vitrines
Livraison prévue : 1er trimestre 2026 (Vente en État Futur d'Achèvement – VEFA)

Réglementation et Destination

PLU : Zone 1AUb, adaptée aux activités économiques
Tout commerce possible, y compris activité artisanale (hors nuisances sonores)
Restauration possible, mais sans gaine d'extraction prévue

Conditions Financières

Prix de vente : 367 862 € HT honoraires inclus
TVA en sus sur le prix de vente
Frais de notaire réduits
Places de parking en sus : 12 083 € HT honoraires inclus

Pourquoi Investir dans ce Local ?

Emplacement stratégique : Au coeur d'un quartier en plein renouvellement, avec une clientèle locale en forte demande
Secteur en croissance : Dynamisme du Chablais, proximité avec la Suisse et Thonon-les-Bains
Flexibilité d'aménagement : Possibilité d'agrandir la surface pour un projet sur-mesure
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations !

Ce local neuf en VEFA est une opportunité rare à Sciez-sur-Léman. N'attendez plus pour positionner votre activité au sein de ce projet attractif !

À propos de Réseau BROKERS®
RÉSEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Avec plus de 80 brokers répartis à travers la France, nous accompagnons nos clients dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 284 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Corentin SAPALY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 529.393.357
RCP 7953190 / S17664012

Fabrice BROUILLARD vous propose le fonds de commerce d'une bijouterie situé dans une galerie marchande avec un emplacement visible depuis l'extérieur !!!

Clientèle fidèle avec 60 % d'habitués depuis plusieurs années...
Potentiels clients du centre sur l'année 2024 avec 3 Millions de visiteurs ...
Possibilité, prêt à porter et accessoires personnalisables, bijoux ..
PAS DE BAR, NI DE RESTAURATION.
Ce commerce dispose d'une belle vitrine linéaire de 6 mètres et d'un intérieur très cosy.

TRES FORTE VISIBILITE, EMPLACEMENT N°1.
Bail commercial en cours 3/6/9.

Cession du fonds de commerce : 185 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur).

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contactez Fabrice BROUILLARD AU 06 52 133 969, ou par mail au f.brouillard@proprietes-privees.com.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabrice BROUILLARD en sa qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU. RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat 395188.
- Numéro RSAC : 444 701 452- .

Fabrice BROUILLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANNECY 444 701 452 - .

Produit très rare sur le marché, disponible à la vente, plusieurs locaux commerciaux situés le long d'un axe très passant avec très forte visibilité, d'une surface totale cumulée de 1 997m².

Lot 1 - Libre de toute occupation :
- Surface commerciale : 1 418,54m²,
- Quote-Part de taxe foncière et taxe ordures ménagères : 1 535€.

Lot 2 - Loué depuis 2008 - Bail en tacite reconduction :
- Surface commerciale : 578,77m²,
- Loyer annuel hors taxes hors charges : 54 562,80€,
- Quote-Part de taxe foncière et taxe ordures ménagères : 2 653,28€.

Caractéristiques :
- Grand parking d'une quarantaine de places environ à disposition de la clientèle,
- Locaux non-adaptés pour des activités de loisirs,
- Charpente métallique,
- Couverture bac acier,

--> Prix de vente (Lot 1 + lot 2) : 2 940 000€ HT.

Contact : nicolas.parroche@reseau-brokers.com - 06 32 74 60 62.

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Nicolas PARROCHE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 478800212
RCP 7953190/S17093745

Veyrier-du-lac, proche d'Annecy sur la rive Est du lac.

Murs commerciaux libres à la vente en plein centre, proche de tous les commerces (boulangerie, supérette commerces et la mairie et son parking).

33 m² composés d'un premier espace avec 2 bureaux fixés et placard intégré, et une salle de réunion avec meuble intégré et une 2ème sortie porte fenêtre. Petite cuisine équipée, wc séparés.

Chauffage individuel électrique. Cassettes de climatisation (mais pas fonctionnel car pas d'autorisation pour unité extérieure).

La vitrine est neuve en double vitrage aluminium et avec film UV.

Stores extérieurs.

Entièrement rénové en 2022

Façade immeuble refaite (un seul appartement au dessus).

Possibilité de louer le local pour 2100 euros HT et hors charges . Loyer soumis à TVA.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. (4.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours).

A vendre, exceptionnel sur le bassin annécien, ensemble murs + fonds pour un établissement de restauration.

Très forte visibilité en bordure de rond-point d'une 2 x 2 voies pesant 55 000 véhicules / jours.

780m² + 400m² de terrasse en tout.

Prix de vente : 1 817 000€ HT.

(Photo d'illustration libre de droit)

Contact : nicolas.parroche@reseau-brokers.com - 06 32 74 60 62.

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Nicolas PARROCHE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 478800212
RCP 7953190/S17093745

Thonon-les-Bains, sur axe très passant voitures et passage piéton, murs commerciaux 70 m² dans une résidence neuve de 2 ans (local bénéficiant ainsi de frais de notaire réduits).
16 mètres linéaires de vitrines en aluminium sécurit. Proche de tous les commerces et face à un rond point.
Accueil avec meuble intégré et placard, cuisine ouverte équipée, 1 salle de réunion, et 3 bureaux vitrés, une salle d'eau avec wc handicapé. Parquet bois au sol.

Travaux et aménagement de 2022.
Climatisation réversible.
3 garages fermés en sous-sol.

Le mobilier peut être vendu en supplément.
Possibilité également de louer les locaux : 2 500 euros HT et hors charges.

Le prix de vente est HT.

A découvrir dans notre agence CHRISTELLE CLAUSS IMMOBILIER Agence NCI BONNE

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
(2.59 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Local commercial de 48 m² dont un sous sol avec accès par l'intérieur, situé en plein centre-ville de St Gervais Les Bains, station Hiver Eté de Haute Savoie, active toute l'année, locaux et touristes. Ce bel emplacement stratégique offre une bonne visibilité grâce à un linéaire de vitrine d'environ 7 mètres, sur l'axe principal du village.
Vente du fonds : 129 600€, Droit au bail : 90 000€, nouveau bail 1050€ mensuel.
Honoraires agence inclus : 8 000€ HT à la charge de l'acquéreur
Contact : ludovic.duperray@reseau-brokers.com - 0663214633

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Ludovic Duperray
Agent commercial (Entreprise individuelle)

À VENDRE – EPICERIE DE MONTAGNE - PRODUITS REGIONAUX - Col de Merdassier

Opportunité rare à saisir au plus vite en coeur de station des Aravis : commerce de 130 m² bénéficiant du soutien de la coopérative Sherpa
Affaire idéale pour un couple

Activités :
Alimentation générale
Produits régionaux, souvenirs
Rayon traiteur : fromages, charcuterie, plats à emporter,
Espace boulangerie

Les plus :
Equipements récents (trancheuse, hachoir réfrigéré, cellule de refroidissement, ....), magasin aux normes, nouveau concept Sherpa des vitrines et enseignes
Commerce chaleureux et accueillant, très bien situé
Réserve incluse équipée d'une chambre froide positive et bureau
Soutien marketing & communication par la coopérative Sherpa

Options : possibilité de louer un local séparé + louer / acheter un studio pour les saisonniers

Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Fabrice Brouillard vous propose un local commercial d'une surface de 164 M2 situé dans le centre d'une ville en périphérie d'Annecy en pleine expansion avec la construction de logements neufs .
Dotés de deux entrées , vous accédez à une surface équipée d'un espace détente pour le personnel.
Facilité de stationnement grâce aux parkings proches et gratuits !!!
Le local a été rénové récemment avec les normes électriques et ERP.

Avec son accès de plain pied, idéal professions libérales, médicales et la proximité immédiate des autres commerces ainsi que des écoles .
Cession des murs 399 000 Euros Honoraires charges vendeur.
Intéressé pour découvrir cet agréable espace de travail , contactez Fabrice Brouillard au 06 79 133 969 ou par mail au f.brouillard@proprietes-privees.com , Chargé d'affaires indépendant au sein de la SAS PROPRIETES PRIVEES RCS 487 624 677.Mandat N°
393611.

Fabrice BROUILLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANNECY 444 701 452 - .

Local commercial sur deux niveaux, situé dans le quartier Annecy CONFINS, sur un axe très passant voitures et grande visibilité, avec un accès rapide autoroute . Proche de tous les commerces (boulangeries, restaurants, médecins dans l'immeuble?.)

Murs commerciaux d'angle de 127.52 m² avec très grande vitrine qui donne sur un rond point (le quartier est animé).
Le local a été entièrement rénové en 2020 par un architecte (décoration moderne avec matériaux de qualité).
Parquet stratifié dans tout le local.
Vitrine en double vitrage aluminium, pouvant s'ouvrir en accordéon pour activité salon de thé par exemple.

Rdc : Grand espace d'accueil avec meuble d'accueil et petit cagibi, 3 bureaux dont 1 salle de réunion. Double accès par l'arrière du local.
Cloisons séparatrices en verre entre les bureaux. Placards.
Une pièce de rangement peut être également transformée en bureau avec accès parking également.

Etage : accessible par un escalier design réalisé sur mesure en métal en colimaçon. Cuisine ouverte équipée (lave vaisselle, plaques, hotte, micro ondes). 2 grands bureaux fermés, wc séparés, salle d'eau avec une vasque.
Un grand balcon est accessible depuis les 2 bureaux, et un 2ème balcon depuis un bureau.
Présence d'un accès depuis les parties communes avec porte blindée, placards.

L'étage est un ancien appartement transformé en bureaux. Il est possible de le retransformer en appartement en enlevant l'escalier.

Possibilité d'acheter le mobilier en supplément

WC PMR.

2 places de parkings numérotés (équivalent à 3) extérieur avec barrière d'accès.
Grande cave aménagée pour stockage d'archives.
Petite cave séparée en plus.

Chauffage collectif au gaz sur tout le local avec répartiteurs, et climatisation réversible au rdc.

Local vélo dans la copropriété.

Tout type d'activité ou petite restauration (attention pas de hotte extraction extérieur possible) ou profession libérale.

Le prix de vente indiqué est HT.
Le loyer est soumis à TVA.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. (2.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 113 lots

Charges annuelles : 2819 euros.

Emplacement du Local :

En Haute Savoie, à THONON LES BAINS, dans le centre-ville
Disponible à la vente ce superbe local commercial au sein de l'emblématique programme immobilier DESSAIX.

Il est idéalement situé au coeur de la ville, près de commerces et commodités :
Gare SCNF à moins de 500m
Centre commercial « L'Etoile » à 200m
« Grande Rue » avec tous les commerces de proximité à 200m
Nombreux restaurants à proximité
Parkings pour votre future clientèle à proximité :
Parking des Arts de 325 places à 450m
Parking de la gare de 550 places à 300m
Parking de l'étoile de 135 places à 200m
Et un futur parking en sous-sol du projet de 84 places
L'immeuble :

Bâtiment neuf (livraison des locaux prévue Septembre 2025) au design moderne d'un grand nom l'architecture re renommée mondiale !
Local commercial en RDC, dans un ensemble immobilier mixte logements/commerces.
3 niveaux de parkings en sous-sol totalisant 513 places de stationnement !

Année de construction : 2025

Le Local et conditions techniques :

Destination du local : local commercial
Restauration possible, gaine toute hauteur en attente disponible a cet effet
Locaux livrés brut, fluides en attente, avec les vitrines extérieures posées
Local en angle avec le futur passage menant au magnifique coeur d'ilot de ce programme
Superficie du local : 268.77m2
Hauteur sous plafond : 3.43m2 sous flocage

Type de transaction et conditions financières :

Prix de vente hors honoraires, hors droits : 619 000€ H.T
Honoraires de commercialisation en sus du prix de vente ci dessus : 32 578€ H.T
Disponible avec ce local 3 places de parking en sus du tarif indiqué, me contacter pour le détails

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Corentin SAPALY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 529.393.357
RCP 7953190 / S17664012

Emplacement du Local :

En Haute Savoie, à THONON LES BAINS, dans le centre-ville
Disponible à la vente ce superbe local commercial au sein de l'emblématique programme immobilier DESSAIX.

Il est idéalement situé au coeur de la ville, près de commerces et commodités :
Gare SCNF à moins de 500m
Centre commercial « L'Etoile » à 200m
« Grande Rue » avec tous les commerces de proximité à 200m
Nombreux restaurants à proximité
Parkings pour votre future clientèle à proximité :
Parking des Arts de 325 places à 450m
Parking de la gare de 550 places à 300m
Parking de l'étoile de 135 places à 200m
Et un futur parking en sous-sol du projet de 84 places
L'immeuble :

Bâtiment neuf (livraison des locaux prévue Septembre 2025) au design moderne d'un grand nom l'architecture re renommée mondiale !
Local commercial en RDC, dans un ensemble immobilier mixte logements/commerces.
3 niveaux de parkings en sous-sol totalisant 513 places de stationnement !

Année de construction : 2025

Le Local et conditions techniques :

Destination du local : local commercial
Restauration possible, gaine toute hauteur en attente disponible a cet effet
Locaux livrés brut, fluides en attente, avec les vitrines extérieures posées
Local en angle entre la rue des Italiens et le boulevard du Général DESSAIX
Superficie du local : 124.70m2
Hauteur sous plafond : 3.43m2 sous flocage

Type de transaction et conditions financières :

Prix de vente hors honoraires, hors droits : 325 000€ H.T
Honoraires de commercialisation en sus du prix de vente ci dessus : 17 000€ H.T
Disponible avec ce local 2 places de parking en sus du tarif indiqué, me contacter pour le détails

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Corentin SAPALY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 529.393.357
RCP 7953190 / S17664012

En Haute Savoie, à Perrignier, vends locaux à usage de bureaux, artisanal ou commercial, dans ce superbe immeuble neuf

Le lot présenté ici est le lot A001bis de 102m2
Me contacter pour plus de précisions sur le tarif des autres lots disponibles

Très belles prestations sur ces locaux :
- Isolation toiture polyuréthane 180mm
- Isolation murs extérieurs 140mm
- Menuiseries extérieures mixte Bois/Alu
- Protection solaire par volets BSO

Plus d'informations sur demande
Les locaux seront livrés brut, hors d'eau, hors d'air

Les tarifs sont donnés H.T, TVA en sus

Possibilité sur demande de location sur ce bien

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Corentin SAPALY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 529.393.357
RCP 7953190 / S17664012

Sous compromis : Local Commercial à Vendre – Centre-ville d'Annemasse

Situé à Annemasse, en Haute-Savoie, ce local commercial de 96 m², offre une excellente opportunité pour un commerce, showroom ou des bureaux. Positionné à seulement 500 mètres de l'arrêt de tram le plus proche, et bénéficiant d'un emplacement accessible, ce local allie praticité et potentiel de développement.

Description du Local :
Superficie totale : 96 m² en rez-de-chaussée, offrant des volumes spacieux et facilement aménageables
Cave : 40 m² en sous-sol, idéal pour du stockage ou un archivage
Vitrine attrayante : Le local dispose d'une grande vitrine, permettant une visibilité accrue pour votre activité
Accès facile : Situé en pied d'immeuble, ce local est parfait pour une activité à destination commerciale ou artisanale
Emplacement Pratique :
Proche du centre d'Annemasse : À quelques minutes à pied de la place du marché, des commerces de proximité et des services
Arrêt de tram à 500 mètres : Facile d'accès pour vos clients et employés, reliant Annemasse à Genève et au reste de l'agglomération
Stationnement public à proximité : Plusieurs places de parking aux alentours facilitent l'accès pour les clients et les livraisons
Caractéristiques Techniques :
Climatisation et chauffage : Pompe à chaleur réversible, assurant un confort optimal
Aménagements intérieurs :Sol en parquet stratifié de qualité
Faux plafond suspendu avec éclairage intégré
Prises RJ45 avec baie de brassage, prêt pour une installation immédiate de bureaux ou d'un commerce moderne

Destination du local : Convient à tout type de commerce
Atouts du Bien :
Bonne visibilité : Une vitrine spacieuse, donnant sur une rue passante, idéale pour attirer des clients
Espace polyvalent : Les volumes généreux permettent une configuration flexible selon vos besoins
Cave pratique : Un espace de stockage de 40 m² au sous-sol pour optimiser votre gestion de marchandises
Conditions Financières :
Prix de vente : 260 000€ HT HAI
Honoraires : À la charge du vendeur
Pourquoi choisir ce local à Annemasse ?
Ville dynamique et en pleine expansion : Annemasse, située à la frontière avec Genève, bénéficie d'une population active et d'une clientèle frontalière, idéale pour des commerces et des bureaux.
Accès facile et bien desservi : Avec l'arrêt de tram à proximité, le centre d'Annemasse est directement connecté au Léman Express, facilitant les déplacements entre la France et la Suisse.
Contactez-nous dès maintenant !

N'attendez plus pour visiter ce local aux multiples atouts. Réservez une visite et projetez-vous dans vos futurs bureaux ou commerce au coeur d'Annemasse.

À propos de Réseau BROKERS®
RÉSEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Avec plus de 80 brokers à travers la France, nous accompagnons nos clients dans la recherche de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 999 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Corentin SAPALY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 529.393.357
RCP 7953190 / S17664012

Disponible à la vente, locaux commerciaux en emplacement disposant d'une forte visibilité, ainsi qu'un parking de 45 places en copropriété.

Surface totale : 380m² + 200m² de terrasse. Possibilité de division.

Contact : nicolas.parroche@reseau-brokers.com - 06 32 74 60 62.

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Nicolas PARROCHE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 478800212
RCP 7953190/S17093745