Vente commerces Haute-Savoie (74) - 36 annonces

Local commercial place des Allobroges - plein centre-ville de Cluses - EMPLACEMENT N° 1 - 211 m² avec surface commerciale, bureau et office.
Au pied de la Résidence des Allobroges au 2 place des Allobroges, local commercial avec 2 entrées. Possibilité d'exploiter deux activités distinctes.
140 m² de surface commerciale + 2 bureaux + réserve + salle de repos. Les bureaux bénéficient d'une entrée sur la rue Benevix. Faux-plafonds avec pavés lumineux, grille métallique de protection, Local de stockage et cave en sous-sol. Chauffage collectif.
Pour tous renseignements et visites, vous pouvez me contacter au 06 79 64 57 61 et / ou ivan.perino@cesaretbrutus.com .
Ivan PERINO - EI - RSAC 501 910 517 Bourg-en Bresse
Référence du bien : IP-10390
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 11 450 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller CESAR ET BRUTUS TRANSACTIONS : Ivan PERINO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 501910517

Découvrez un ensemble immobilier de bureaux R+7 de nouvelle génération, idéalement situé sur le parvis de la Gare d'Annemasse.
Ce projet emblématique offre une visibilité exceptionnelle et une connectivité immédiate aux pôles économiques majeurs de la région.
UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE ET INTERMODAL
-
Accessibilité premium : Accès direct à la gare SNCF et connexion immédiate au Léman Express, plaçant Genève à seulement 20 minutes.
-
Commodités immédiates : À 2 minutes à pied du Novotel Annemasse Centre et à proximité de la Maison de la Mobilité.
- Stationnement facilité : 531 places disponibles au Q-Park Étoile Gare avec possibilités d'amodiation
- DES PLATEAUX FLEXIBLES ET PERFORMANTS
L'architecture, pensée pour la performance des entreprises, propose des surfaces lumineuses grâce à des façades largement vitrées offrant des vues sur les massifs environnants.
Surfaces disponibles : Plateaux courants d'environ 465 m² de surface utile.
Modularité : Plateaux divisibles en 3 lots indépendants (environ 120 m² et 145 m²) pour s'adapter à vos besoins.
Fiche technique :
Livraison prévue au 1er semestre 2029. Conformité RE2020. Raccordement au Réseau de Chauffage Urbain (RCU) et pompe à chaleur air/eau. Toiture végétalisée et gestion durable des eaux pluviales. Local vélos privatif en rez-de-chaussée.

À vendre : Murs commerciaux d'un magasin idéalement situé dans une zone de supermarché, répartis sur deux niveaux avec quatre places de parking, le tout sur un terrain de 1000 m². Au rez-de-chaussée, une surface commerciale modulable d'environ 120 m² avec trois baies vitrées de chaque côté, et une réserve (50m2) accessible avec porte enroulable. À l'étage, possibilité de stockage ou aménagement en appartement. (Environ 130m2) Convient à tout type de commerce. Ref : 4410

Disponible à la vente, un local commercial vendu avec locataires en place, exclusivement destiné à un investisseur souhaitant acquérir un actif générant des revenus locatifs immédiats.
Situé sur le secteur de Seynod, à proximité immédiate de l'avenue d'Aix-les-Bains, le bien bénéficie d'un environnement commercial et tertiaire dynamique, offrant une excellente accessibilité.
Cette localisation constitue un véritable atout pour assurer la pérennité de l'occupation locative et la valorisation patrimoniale de l'actif.
Les locaux, d'une surface de 278,44m², à usage commercial, sont vendus avec 3 stationnements privatifs extérieurs.
Le bien est actuellement exploité par une société implantée depuis octobre 2018, exerçant une activité de divertissement à destination du grand public.
Conditions :
- Prix de vente : 610 000 € HT, stationnements inclus,
- Locaux vendus occupés avec bail commercial 3 / 6 / 9 ans en cours,
- Loyer annuel hors taxes hors charges : 31 292,28 €, soit 2 607,69 € mensuel.
Contact : nicolas.parroche@avinim-brokers.fr - 06 32 74 60 62.
(Image d'illustration générée par IA).
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Nicolas PARROCHE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 478800212
RCP 7953190/S17093745

BATIMENT D'ACTIVITE RENOVE - MEYTHET
Bâtiment d'Activité / Stockage situé dans la zone industrielle de Meythet, idéal pour commerce de gros. Le site a été entièrement rénové et dispose de locaux de stockage et showroom au RDC et dans sa partie supérieur de bureaux et complément de stockage en mezzanine avec accès au RDC par monte charge.
Belle hauteur sous faitage d'environ 6 mètres
De nombreux parkings à disposition sur terrain clôt.

LAMOTTE ENTREPRISES & COMMERCES vous propose, au rez-de-chaussée de la résidence "NEOZEN", un local commercial / professionnel d'une surface de 141.6 m².
Locaux livrés brut de béton, vitrines posées, réseaux et fluides en attente.
Prix de vente : 346 920 Euros HT
REF : FG-74_0005

LAMOTTE ENTREPRISES & COMMERCES vous propose, au rez-de-chaussée de la résidence "NEOZEN", un local crèche d'une surface de 132.3 m² avec espace extérieur de 89 m².
Locaux livrés brut de béton, vitrines posées, réseaux et fluides en attente.
Prix de vente : 324 135 Euros HT
REF : FG-74_0001

LAMOTTE ENTREPRISES & COMMERCES vous propose, au rez-de-chaussée de la résidence "NEOZEN", un local commercial / professionnel d'une surface de 182.8 m².
Locaux livrés brut de béton, vitrines posées, réseaux et fluides en attente.
Prix de vente : 447 860 Euros HT
REF : FG-74_0002

LAMOTTE ENTREPRISES & COMMERCES vous propose, au rez-de-chaussée de la résidence "NEOZEN", un local commercial / professionnel d'une surface de 90.8 m².
Locaux livrés brut de béton, vitrines posées, réseaux et fluides en attente.
Prix de vente : 222 460 Euros HT
REF : FG-74_0003

LAMOTTE ENTREPRISES & COMMERCES vous propose, au rez-de-chaussée de la résidence "NEOZEN", un local commercial / professionnel d'une surface de 89.7 m².
Locaux livrés brut de béton, vitrines posées, réseaux et fluides en attente.
Prix de vente : 219 765 Euros HT
REF : FG-74_0004

RUMILLY – FORTE VISIBILITÉ SUR LA DÉPARTEMENTALE D3
Disponible à la vente, pour investisseurs uniquement : 6 lots vendus loués au sein d'un ensemble immobilier mixte à usage commercial et résidentiel en copropriété (un autre copropriétaire) et bénéficiant d'une excellente visibilité sur l'un des principaux axes de circulation de la commune de Rumilly. Le bâtiment est sur un beau foncier en angle de plus de 2 200 m².
Implanté en bordure immédiate de la départementale 3, axe très passant et reliant les principaux secteurs de Rumilly, l'ensemble bénéficie d'une visibilité commerciale importante ainsi que d'une excellente identification des habitants.
La vente porte sur un ensemble de 6 lots actuellement loués.
L'actif est composé de plusieurs cellules professionnelles et commerciales ainsi que d'un logement, l'ensemble étant intégralement occupé.
Le bâtiment bénéficie d'un environnement dynamique ainsi que d'un vaste parking commun permettant d'accueillir confortablement les occupants et la clientèle des différentes activités implantées.
ÉTAT LOCATIF :
- Local n°1 - 64 m² : 13 237,56 € HT / an,
- Local n°2 - 101 m² : 21 600 € HT / an,
- Local n°3 - 207 m² : 24 000 € HT / an,
- Local n°4 - 81 m² : 12 000 € HT / an,
- Local n°5 - 167 m² : 28 404 € HT / an,
- Logement - 85 m² : 10 200 € / an.
--> Revenus locatifs annuels : 109 441,56 €
Prix de vente : 1 440 000€ HT.
Contact : nicolas.parroche@avinim-brokers.fr - 06 32 74 60 62.
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Nicolas PARROCHE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 478800212
RCP 7953190/S17093745

En exclusivité sur Le Grand Bornand, idéalement situé au cœur d'une station de ski familiale très fréquentée, sur l'axe principal menant aux pistes, ce local commercial de 40 m² est une opportunité rare.
Actuellement exploité comme point chaud et dépôt de pain, il bénéficie d'un excellent emplacement, à proximité immédiate des commerces et du flux touristique hivernal comme estival.
Emplacement stratégique :
Ce très beau local commercial est idéalement situé sur la route principale menant aux pistes d'une station de ski familiale très fréquentée.
Caractéristiques principales :
• Surface : 50 m² environ
• Accès de plain-pied avec vitrine et avancée
• Local propre, aménagé avec goût dans un style authentique haut-savoyard (bois, pierre,
éclairage chaleureux)
• Environnement commerçant et vivant
• Stationnement facile à proximité
• Convient à de nombreuses activités (alimentation, snacking, produits régionaux…)
Un bien rare dans un secteur recherché, parfait pour développer une activité artisanale ou commerciale à l'année comme en saison. Les murs seront libres à la vente. Possibilité de rachat du matériel, Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°438 586 216 - Greffe de ANNECY) Irène DUBOIS Entrepreneur Individuel 06 01 86 64 72 - Réf.906065

Situé dans la commune du Petit-Bornand-les-Glières, cet ensemble immobilier comprend des murs commerciaux à usage de restaurant ainsi qu'un appartement indépendant rénové. Le bien dispose de plusieurs emplacements de stationnement et d'espaces extérieurs.
L'ensemble est composé de :
- Restaurant d'environ 134 m² avec terrasse d'environ 94 m² ;
86 m² de caves et réserves ;
Parking privatif ;
- Appartement T3 indépendant d'environ 79 m² avec terrasse d'environ 36 m², cave, abri et deux stationnements.
Le fonds de commerce n'est pas compris dans la vente.
Dossier complet, diagnostics et renseignements complémentaires sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°438 586 216 - Greffe de ANNECY) Irène DUBOIS Entrepreneur Individuel 06 01 86 64 72 - Réf.959938

À vendre à Annemasse, au 43 rue du Chablais, murs commerciaux d'environ 65 m2 idéalement situés à proximité immédiate de la gare. Un emplacement stratégique pour développer une activité commerciale, de service, de bureau ou une profession libérale, avec un fort potentiel de passage et une connexion directe vers Genève grâce au Léman Express.
Situé au rez-de-chaussée de la copropriété Le Thévenet, ce local commercial bénéficie d'une configuration fonctionnelle et facilement exploitable. Il se compose d'un espace principal d'environ 48 m2, permettant d'aménager une zone d'accueil, de vente, de conseil ou de travail, complété par une réserve d'environ 16 m2 et un WC indépendant. La surface totale est d'environ 65 m2, selon les éléments communiqués.
Son principal atout réside dans son emplacement : à moins d'une minute à pied de la gare d'Annemasse, le local profite d'un environnement dynamique, fréquenté et connecté. La desserte par le Léman Express permet de rejoindre rapidement Genève et les communes frontalières, offrant ainsi une belle opportunité pour capter une clientèle locale, transfrontalière et active au quotidien.
Le local est libre de toute occupation, sans bail commercial en cours, ce qui laisse une grande souplesse à l'acquéreur : installation de sa propre activité, mise en location, investissement patrimonial ou projet professionnel à proximité immédiate d'un pôle de mobilité majeur.
Une place de stationnement est également associée à la vente. Elle fait actuellement l'objet d'un bail distinct, repris par l'acquéreur.
La copropriété Le Thévenet est située au 41-43 rue du Chablais à Annemasse. Les derniers appels de charges courantes disponibles font apparaître des provisions de 633,61 EUR par trimestre pour le lot no162, hors fonds travaux, soit environ 211 EUR par mois.
Ce bien conviendra particulièrement à un professionnel souhaitant bénéficier d'une adresse accessible, proche gare, ou à un investisseur recherchant des murs commerciaux dans un secteur à forte connectivité entre Annemasse et Genève.
Un emplacement rare pour installer ou développer une activité au coeur d'un secteur en mouvement, avec une visibilité renforcée par la proximité immédiate de la gare.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Adresse stratégique coeur d'Annemasse
Situé sur la très prisée place du Marché, en plein hypercentre d'Annemasse, ce local commercial d'environ 60 m2 bénéficie d'un emplacement premium, offrant une visibilité exceptionnelle et un flux piéton constant, idéal pour développer une activité commerciale ou professionnelle (hors activités générant des nuisances).
Un espace valorisant et fonctionnel
Doté d'une vitrine linéaire de 7 mètres, ce local assure une excellente mise en avant pour toute activité : boutique, agence, bureau ou activité de services. L'agencement intérieur, sobre et modulable, permet une adaptation facile selon vos besoins.
Un plus rare en centre-ville : deux caves
Le bien est complété par deux caves en sous-sol, offrant un espace de stockage ou d'archivage précieux pour libérer la surface principale.
Les atouts à retenir :
Emplacement no1, hypercentre d'Annemasse
Secteur à fort passage place du Marché
7 mètres de vitrine linéaire
Deux caves
Local facilement aménageable
Une opportunité à fort potentiel
Que vous soyez commerçant à la recherche d'un emplacement stratégique ou investisseur en quête d'un bien de qualité, ce local représente une opportunité rare sur le secteur.
Renseignements et visites sur demande.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Richard BARANTON du Avinim Réseau Brokers vous propose sur CLUSES, dans la ZI des grands prés III un parc d'activité neuf
L'ensemble construit sur un terrain de 3064m2 est constitué d'un bâtiment, divisés en 6 lots de 147m2 à 508m2.
Lot 6 avec 111.39m2 au sol et 35.40m2 en mezzanine
Prix 245 000 € HT, TVA en sus à 20%
3 places de parking privatives
Ossature : Charpente Métallique.
Couverture : multicouche isolé 120mm
Bardage : métallique double peau -Isolé 110mm
Sol : béton quartzé 2 T/m2
Hauteur libre : 6.40m
Menuiseries extérieures : aluminium
Mezzanines : Métallique avec plancher collaborant et dalle béton.
Les lots seront livrés avec une porte sectionnelle électrique, l'atelier éclairé (150 lux), mezzanines aménageable en bureaux.
Eau potable, eaux usées en attente
Aire de retournement des PL dans le parc
Autres lots disponibles :
lot 1 : avec 399.75m2 au sol et 107.93m2 en mezzanine Prix 810 000 € HT, TVA en sus à 20%
lot 2 : avec 261.91m2 au sol et 70.80m2 en mezzanine Prix 525 000 € HT, TVA en sus à 20%
lot 4 : avec 150.28m2 au sol et 36.67m2 en mezzanine Prix 320 000 € HT, TVA en sus à 20%
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Richard BARANTON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 799.944.632
RCP 7953190/C5611

Programme LE FORUM – Emplacement stratégique en pied d'immeuble.
Au sein du programme Le Forum à Rumilly, nous proposons à la vente un dernier local commercial disponible, idéalement situé en pied d'un ensemble résidentiel, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un environnement en plein développement.
Programme livré – disponibilité immédiate.
D'une surface totale de 416,73 m², ce local offre un potentiel d'exploitation particulièrement intéressant pour des activités commerciales, de services ou tertiaires.
- Surface : 416,73 m²
- Local livré brut de béton
- Fluides en attente
- Vitrines posées offrant un beau linéaire commercial
- Accès de plain-pied
- Forte visibilité depuis les axes environnants
- Aménagement entièrement modulable selon votre activité
Stationnement : 4 places de stationnement privatives incluses dans la vente.
Implanté en pied d'immeuble résidentiel, ce local bénéficie :
- D'un flux naturel généré par les habitants du programme
- D'un tissu urbain mixte (habitat, commerces, services)
- D'un secteur en développement, avec une demande locale réelle
Le positionnement en rez-de-chaussée assure une visibilité optimale et une accessibilité immédiate.
Rumilly bénéficie d'un positionnement central entre Annecy et Aix-les-Bains, avec :
- Un accès rapide aux principaux axes routiers
- Un bassin de population dynamique
- Une attractivité croissante pour les enseignes et services de proximité
Prix de vente : 622 500€ HT.
Contact : nicolas.parroche@avinim-brokers.fr - 06 32 74 60 62.
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Nicolas PARROCHE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 478800212
RCP 7953190/S17093745

Disponible à la vente, au sein de la galerie commerciale du Perrier à Annemasse, un local commercial d'une surface totale de 426m².
Le local dispose d'une surface de vente accessible depuis la galerie commerciale intérieure, mais peut également être ouvert en façade extérieure.
Prix de vente : 316 000€ ht, honoraires Réseau Brokers inclus (à la charge du vendeur).
Pour plus de renseignements merci de ME CONTACTER PAR ECRIT en précisant : Votre nom, le nom de votre société, la nature de votre projet, vos coordonnées.
Contact : Nicolas Parroche - nicolas.parroche@reseau-brokers.com - 06 37 49 83 56.
PHOTO D'ILLUSTRATION LIBRE DE DROITS
Agent commercial RSAC 478 800 212
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Nicolas PARROCHE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 478800212
RCP 7953190/S17093745

Disponible immédiatement, ce local commercial de 757 m² (divisible à partir de 332 m²) bénéficie d'une visibilité exceptionnelle, à proximité d'enseignes reconnues telles qu'Intermarché, Gifi ou Go Sport.
Livré brut avec tous réseaux en attente, il se compose d'un vaste espace de vente de 399 m², de zones de stockage et de livraison à l'arrière, accessibles via deux grandes portes sectionnelles, ainsi que d'une mezzanine de 95 m² (idéale pour des bureaux avec vue sur l'espace commercial).
Le local peut être divisé en deux entités indépendantes.
? Prix de vente : 1'307 € HT/m², soit 990'000 € HT
? Charges annuelles faibles : environ 1'000 €
? Nombreuses places de parking disponibles devant le local et dans la zone
? Une opportunité rare pour tout type d'activité commerciale ou professionnelle. Contactez-nous pour organiser une visite !
Honoraires inclus de 5.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 940 500 € HT. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Dominique OUAYOUN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 844.800.292
RCP 59941057

Plusieurs locaux commerciaux disponibles début 2025 en pied d'immeuble d'un programme de qualité regroupant 456 appartements, un hôtel et une résidence sénior
Activités possibles (aucune restriction) :
- alimentaires
- professions médicales
- opticiens
- bricolage
- etc
Prestations de qualité
Locaux livrés brut, hors d'eau - hors d'air
DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Ce bien, à la vente, vous est présenté par Richard BARANTON du cabinet AVINIM RESEAU BROKERS®.
Situé dans la vallée de l'Arve, à Cluses, ce bien au rdc a une belle visibilité sur un axe structurant de la ville.
Il se compose de :
- 141m2 avec 2 bureaux, d'un hall d'acceuil, 2 salles de réunion (transformable en bureaux) 1 espace cuisine, 2 wc dont 1 PMR et 1 espace archive au sous sol
- Réseau informatique
- Taxe foncière incluse dans les charges
Chauffage : radiateur via chaudière individuelle au gaz de ville
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Richard BARANTON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 799.944.632
RCP 7953190/C5611

Programme OXALYS – Pied d'immeuble – Disponibilité immédiate
Au sein du programme Oxalys, situé à Contamine-sur-Arve (74130), nous proposons à la vente un local commercial issu de la réunion des lots Commerce 1 et Commerce 2, développant une surface totale de 184 m². Implanté en pied d'un ensemble immobilier, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique au coeur de la commune.
Le programme étant aujourd'hui livré, le local est disponible immédiatement, permettant une installation rapide ou une mise en location sans délai.
Ce bien s'inscrit dans un corps de ferme entièrement rénové, alliant le cachet de l'ancien au confort du neuf. L'opération a été réalisée par un promoteur reconnu pour la qualité de ses réalisations, garantissant un niveau de prestation soigné et une valorisation pérenne de l'actif.
Le local est proposé brut de béton, avec les fluides en attente, offrant une totale liberté d'aménagement. Cette configuration permet de concevoir un espace sur-mesure, parfaitement adapté à votre activité, tant sur le plan fonctionnel qu'esthétique.
D'une surface de 184 m², ce bien offre un volume confortable, facilement aménageable pour accueillir différents types d'activités : commerce de proximité, activité de services, professions libérales, bureaux ou encore activité médicale ou paramédicale. Sa configuration permet une grande souplesse d'exploitation.
Située en Haute-Savoie, Contamine-sur-Arve (74130) bénéficie d'un positionnement stratégique entre Annemasse, Bonneville et La Roche-sur-Foron. La commune profite d'un environnement résidentiel en développement et d'un bassin de population dynamique, favorisant l'implantation de commerces et de services de proximité.
Sa proximité avec les axes structurants reliant le bassin genevois renforce son attractivité, tant pour les utilisateurs que pour les investisseurs.
Prix de vente : 368 300€ HT.
Contact : nicolas.parroche@avinim-brokers.fr - 06 32 74 60 62.
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Nicolas PARROCHE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 478800212
RCP 7953190/S17093745

Richard BARANTON du Avinim Réseau Brokers vous propose sur CLUSES, dans la ZI des grands prés III un parc d'activité neuf
L'ensemble construit sur un terrain de 3064m2 est constitué d'un bâtiment, divisés en 6 lots de 147m2 à 508m2.
Lot 5 avec 113.40m2 au sol et 42.48m2 en mezzanine
Prix 265 000 € HT, TVA en sus à 20%
3 places de parking privatives
Ossature : Charpente Métallique.
Couverture : multicouche isolé 120mm
Bardage : métallique double peau -Isolé 110mm
Sol : béton quartzé 2 T/m2
Hauteur libre : 6.40m
Menuiseries extérieures : aluminium
Mezzanines : Métallique avec plancher collaborant et dalle béton.
Les lots seront livrés avec une porte sectionnelle électrique, l'atelier éclairé (150 lux), mezzanines aménageable en bureaux.
Eau potable, eaux usées en attente
Aire de retournement des PL dans le parc
Autres lots disponibles :
lot 1 : avec 399.75m2 au sol et 107.93m2 en mezzanine Prix 810 000 € HT, TVA en sus à 20%
lot 2 : avec 261.91m2 au sol et 70.80m2 en mezzanine Prix 525 000 € HT, TVA en sus à 20%
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Richard BARANTON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 799.944.632
RCP 7953190/C5611

Murs commerciaux tous commerces ou professions libérales pour ce local idéalement situé sur un axe passant d'Annecy.
Local de 110 m² avec une très bonne visibilité.
Zones commerciales et résidentielles en proximité.
Accès très aisé tant en voiture que vélo, piéton ou transports en commun.
Le local est accessible et équipé PMR, particulièrement adapté pour une profession recevant du public (ERP), plancher technique, idéal pour des professions médicales notamment.
Réserve et stationnement de 30 m² en sous-sol.
Prix de vente : 495 000€ HT.
(Photo d'illustration libre de droit).
Contact : nicolas.parroche@avinim-brokers.fr - 06 32 74 60 62.
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Nicolas PARROCHE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 478800212
RCP 7953190/S17093745

LOCAL COMMERCIAL DE CENTRE VILLE :
Surface totale pondérée : 317 m² |Situé en plein coeur d'Annemasse, ce local de 317 m² en rez-de-chaussée complété par des espaces en sous-sol (réserve et salle de réunion) bénéficie emplacement ultra commerçant et de grandes vitrines. Idéal pour commerce, showroom ou bureaux premium.
PRIX FAI :1 231 545€
Pour un contact et des précisions:
Jean-Pierre WYSS
AVINIM-Réseau Brokers , PAYS DE GEX
L'Agence Gessienne 100% dédiée à vos projets professionnels
+33 (0)6 30 21 64 98
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 172 900 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Jean-Pierre WYSS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 982 710 287

Rare sur le marché : murs commerciaux à vendre au coeur de la vieille-ville d'Annecy.
Situé en zone piétonne dans le quartier de la place Saint-Claire, secteur en forte densité de clientèle et à proximité immédiate des parkings publics, ce local commercial dispose d'une surface de 73m² avec 12 mètres linéaire de vitrine.
Tout type d'activité autorisé sauf restauration / bar.
Prix de vente : 385 000€ HT.
(Photo d'illustration libre de droit)
Contact : nicolas.parroche@reseau-brokers.com - 06 32 74 60 62.
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Nicolas PARROCHE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 478800212
RCP 7953190/S17093745

LOCAL COMMERCIAL DE CENTRE VILLE :
Surface totale pondérée : 272 m² | Situé en plein coeur d'Annemasse, ce local lumineux de 234 m² en rez-de-chaussée, complété par des espaces en sous-sol (réserve et salle de réunion), bénéficie d'un emplacement ultra commerçant. Idéal pour commerce, showroom ou bureaux premium.
PRIX FAI : 1 056 720 €
Pour un contact et des précisions:
Jean-Pierre WYSS
AVINIM-Réseau Brokers , PAYS DE GEX
L'Agence Gessienne 100% dédiée à vos projets professionnels
+33 (0)6 30 21 64 98
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 006 400 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Jean-Pierre WYSS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 982 710 287

Dans la vallée de l'arve, à Cluses, en centre ville, ce local neuf en rdc avec une belle vitrine sera idéal pour toute profession souhaitant de la visibilité
Livraison : brute fluide en attente (aménagement en sus à charge de l'acquéreur)
Date de Livraison : 3ème trimestre 2026
Autre lot disponible N°1 bis : 55m2 pour 193 000€ TTC
Possibilité d'acheter 4 Places de parking extérieur : 10 000€ TTC par place
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Richard BARANTON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 799.944.632
RCP 7953190/C5611

Richard BARANTON du Avinim Réseau Brokers vous propose sur CLUSES, dans la ZI des grands prés III un parc d'activité neuf
L'ensemble construit sur un terrain de 3064m2 est constitué d'un bâtiment, divisés en 6 lots de 147m2 à 508m2.
Lot 4 avec 150.28m2 au sol et 36.67m2 en mezzanine
Prix 320 000 € HT, TVA en sus à 20%
6 places de parking privatives
Ossature : Charpente Métallique.
Couverture : multicouche isolé 120mm
Bardage : métallique double peau -Isolé 110mm
Sol : béton quartzé 2 T/m2
Hauteur libre : 6.40m
Menuiseries extérieures : aluminium
Mezzanines : Métallique avec plancher collaborant et dalle béton.
Les lots seront livrés avec une porte sectionnelle électrique, l'atelier éclairé (150 lux), mezzanines aménageable en bureaux.
Eau potable, eaux usées en attente
Aire de retournement des PL dans le parc
Autres lots disponibles :
lot 1 : avec 399.75m2 au sol et 107.93m2 en mezzanine Prix 810 000 € HT, TVA en sus à 20%
lot 2 : avec 261.91m2 au sol et 70.80m2 en mezzanine Prix 525 000 € HT, TVA en sus à 20%
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Richard BARANTON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 799.944.632
RCP 7953190/C5611

CRUSEILLES – Programme neuf – Vente en VEFA – Commerces &amp ; Bureaux – Emplacement stratégique Annecy / Genève.
Nouveau programme disponible : un bâtiment neuf idéalement situé à Cruseilles, au coeur de l'axe Annecy–Genève. Le programme bénéficie d'une excellente visibilité ainsi que d'un accès rapide à l'A41, dans un secteur dynamique accueillant de nombreuses activités commerciales, artisanales et tertiaires.
Cet emplacement prisé constitue une opportunité rare pour une implantation professionnelle stratégique, au sein d'un bassin de population en pleine croissance.
Le rez-de-chaussée est composé de lots livrés bruts de béton, permettant un aménagement libre pour commerces, services ou activités artisanales.
À l'étage, les bureaux sont livrés finis hors cloisonnement, avec sols posés, murs périphériques réalisés et faux plafond installé, offrant des espaces immédiatement exploitables et adaptés aux entreprises tertiaires ou professions libérales.
Les surfaces modulables et la qualité de construction permettent d'adresser un large panel d'usages professionnels, dans un bâtiment moderne et fonctionnel.
LOTS COMMERCIAUX (RDC – Brut de béton) :
- Lot 01 (commerce) – 273,41 m² – 738 207 € HT
- Lot 02 (bureau) – 71,62 m² – 193 374 € HT
- Lot 03 (commerce) – 199,26 m² – 538 002 € HT
- Lot 04 (commerce) – 88,75 m² – 239 625 € HT
--> Prix au m² : 2 700 € HT
LOTS BUREAUX (R+1 – Livrés finis)
- Lot 05 (bureau) – 153,33 m² – 436 990,50 € HT
- Lot 06 (bureau) – 88,63 m² – 257 027 € HT
- Lot 07 (bureau) – 37,70 m² – 111 215 € HT
- Lot 08 (bureau) – 72,28 m² – 211 057,60 € HT
- Lot 09 (bureau) – 91,22 m² – 264 538 € HT
- Lot 10 (bureau) – 103,22 m² – 294 177 € HT
- Lot 11 (bureau) – 119,66 m² – 341 031 € HT--> Prix au m² : 2 850 à 2 950 € HT selon les surfaces.
PARKINGS EXTÉRIEURS DISPONIBLES.
Contact : nicolas.parroche@avinim-brokers.fr - 06 32 74 60 62.
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Nicolas PARROCHE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 478800212
RCP 7953190/S17093745