Location de locaux commerciaux Haute-Savoie (74) - 51 annonces

Disponible à la location, sur la commune de Sévrier, le long de la route d'Albertville (15 000 véhicules / jour), en face du Lidl autres enseignes, un local commercial d'une surface de 360m².
Location pure : PAS DE DROIT AU BAIL / PAS DE PAS PORTE / PAS DE RACHAT DE FONDS DE COMMERCE.
Bail tous commerces : possibilité de faire de la restauration / bar, retail divers --> il n'y a AUCUNE restriction sur l'activité du futur preneur.
Accès PMR et parking à disposition pour la clientèle.
Conditions :
- Bail commercial 3 / 6 / 9 ans,
- Loyer annuel hors taxes hors charges : 54 000€, soit 4 500€ mensuel (150€ HTHC/ m² / an),
- Taxe foncière refacturée au preneur : environ 2 500€ / an (montant indicatif).
- Charges de copropriété : 1 200€ / an (montant indicatif).
- Dépôt de garantie : 2 termes de loyer.
Contact : Nicolas Parroche - nicolas.parroche@reseau-brokers.com - 06 37 49 83 56.
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Honoraires de 16 200 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Nicolas PARROCHE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 478800212
RCP 7953190/S17093745

Local commercial situé au 1er étage d'un bâtiment au centre de Samoëns à proximité de nombreux commerces. Idéal bureaux ou profession libérale

Richard BARANTON du Réseau Brokers vous propose sur CLUSES, dans la ZI des grands prés III un parc d'activité neuf disponible à compte de T3 2025
L'ensemble construit sur un terrain de 3064m2 est constitué d'un bâtiment, divisés en 8 lots de 160m2 à 422m2.
Lot 3 avec 237.79m2 au sol et 73.80m2 en mezzanine
5 places de parking privatives
Ossature : Charpente Métallique.
Couverture : multicouche isolé 120mm
Bardage : métallique double peau -Isolé 110mm
Sol : béton quartzé 2 T/m2
Hauteur libre : 6.40m
Menuiseries extérieures : aluminium
Mezzanines : Métallique avec plancher collaborant et dalle béton.
Les lots seront livrés avec une porte sectionnelle électrique, l'atelier éclairé (150 lux), mezzanines aménageable en bureaux.
Eau potable, eaux usées en attente
Aire de retournement des PL dans le parc
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DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Richard BARANTON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 799.944.632
RCP 7953190/C5611

Local commercial de plein pied de 190 m² bénéficiant d'un emplacement n°1 bis avec de la visibilité . Loyer de 4 576 € HT Hors Charges Mensuel. Bail tous commerces. Important flux piétons.

Disponible immédiatement, ce local de 757 M2 divisibles à partir de 332 M2, livré brut, tous réseaux en attente, offre une visibilité incomparable, proche d'Intermarché, Gifi ou Go Sport de la ZAC des Boucheroz. Avec un grand espace commercial de 399 M2, des zones de stockage et livraison en partie arrière avec 2 grandes portes sectionnelles, une mezzanine de 95 M2 pour des bureaux (avec vue sur l'espace commercial), il est accessible à 120.-€ M2/H.T. H.C./mois soient 90'140.-€ H.T. par an ou 7'570.-€ H.T.H.C./mois. Les charges sont très faibles à environ 1'000.-€ par an.
De nombreuses places de parking sont disponibles dans la zone et devant le local, une place idéale pour toute activité!
Honoraires de 18 168 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 83 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 7 570 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Dominique OUAYOUN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 844.800.292
RCP 59941057

Local commercial de plein pied de 67 m², bénéficiant d'un emplacement n°1 avec une belle visibilité. Loyer de 940 € HT Mensuel. Bail tous commerces. Important flux véhicules.

Disponible immédiatement, ce local de 332 M2, livré brut, tous réseaux en attente, offre une visibilité incomparable, proche d'Intermarché, Gifi ou Go Sport de la ZAC des Boucheroz. Avec un grand espace commercial de 200 M2, des zones de stockage et livraison en partie arrière avec 1 grande1 porte sectionnelle, il est accessible à 120.-€ M2/H.T. H.C./mois soient 39'840.-€ H.T. par an ou 3'320.-€ H.T.H.C./mois. Les charges sont très faibles à environ 500.-€ par an.
De nombreuses places de parking sont disponibles dans la zone et devant le local, une place idéale pour toute activité!
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
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Honoraires de 7 968 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 42 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 320 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Dominique OUAYOUN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 844.800.292
RCP 59941057

Local commercial de plein pied de 123 m² + 1 place de parking au sous-sol, bénéficiant d'un emplacement n°1 avec une belle visibilité. Loyer de 3 253 € HT Mensuel. Bail tous commerces. Important flux piétons.

Disponible à la location, au sein du quartier de la gare, en pied d'immeuble, un local commercial de 171m² avec beau linéaire de vitrine.
Les locaux sont actuellement brut de béton, aménagement à la charge du preneur.
Conditions :
- Bail commercial 3 / 6 / 9 ans,
- Loyer annuel hors taxes hors charges : 46 800€, soit 3 900€ mensuel (273€ / m² / an),
- Taxe foncière en sus refacturée au preneur,
- Honoraires Réseau Brokers : 30% du loyer annuel hors taxes hors charges.
Contact : Nicolas Parroche - nicolas.parroche@reseau-brokers.com - 06 37 49 83 56.
Agent commercial RSAC 478 800 212
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
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Honoraires de 14 040 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Nicolas PARROCHE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 478800212
RCP 7953190/S17093745

Ancien bar fermé suite décès. Local aéré nécessitant un rafraîchissement intérieur. Entrée légèrement surélevée avec accès par un petit escalier. Composé de 2 pièces avec de beaux volumes.. Cession pour bar possible ( Licence IV disponible).

Annemasse - Ville-La-Grand (74100), local professionnel ou commercial d'une contenance superficielle de 1318 m² avec mezzanine (démontable) de 600 m², bureaux en place avec cloisons modulables, accès poids lourd, porte sectionnelle, nombreuses vitrines sur rue, accès PMR, stationnements devant le bâtiment. Locaux divisibles (minimum 650 m²), toutes activités autorisées.

Local commercial en parfait état d'environ 60 m². Dalles lino au sol, plafond tendu, murs peints et éclairage Led. Petite réserve/kitchenette au fond du magasin. Façade extérieure bien entretenue et qualitative.

ZAC des Boucheroz, très bel emplacement commercial neuf à louer avec une forte visibilité et proche enseignes nationales (Intermarché, Gifi, Go sport, Chauss expo, Lidl etc...). Nombreuses places de stationnement en foisonnement. Le local est livré brut, clos et couvert, fluides en attente. Volets roulants intérieurs posés, création d'une mezzanine possible.

Local commercial de plein pied de 45 m² bénéficiant d'un emplacement n°1 premium avec une belle visibilité. Loyer de 1 329 € HC Mensuel. Bail tous commerces. Zone piétonne. Important flux piétons.

Zone Intermarché, à saisir, superbe local commercial entièrement aménagé et prêt à l'exploitation, dans une zone commerciale dynamique, grandes vitrines avec de nombreux stationnements devant les locaux. Enseignes Nationales à proximité. Restauration possible suivant projet. Doublement de la surface possible (soit 1.200 m² au total).

Local commercial de 396 m² bénéficiant d'un emplacement n°1 avec une très belle visibilité. Loyer de 3 241 € HC Mensuel. Disponibilité immédiate.

Local en excellent état, lumineux, murs blancs. Un espace commercial composé d'une pièce et d'un bureau ouvert, d'une réserve avec sanitaire et point d'eau d'environ 5 m2. Une salle pouvant servir de bureau en sous-sol.

grégory REIS vous propose à la vente le bail de ce Local commercial de plain pied d'une surface de 44 m² bénéficiant d'un Emplacement N°1, proche douane genevoise avec une trés bonne visibilité et un important flux de voitures.
Local à aménager selon votre activité et vos besoins.
Bail tout commerce sauf restauration chaude nécessitant une extraction.
Bail commercial 3/6/9 , Loyer 900 euros/ht mois.
Droit au bail 88 000 euros , honoraires vendeur.
Contactez Mr grégory REIS au 07.86.62.23.47, spécialisé en cession de murs et fonds de commerce et agissant en tant que chargé d'affaires indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES MANDAT n°344582
Gregory REIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC
Gregory REIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial de 53 m² + 2 vitrines de 2 ml chacune.

Situé en rez-de-chaussée : - Un entrepôt de stockage ou garage environ 81 m² - Un bureau environ 40 m² - Kitchenette et sanitaires environ 10 m² Local neuf, jamais occupé. Possibilité d'aménagement de bureaux.

Disponible à partir du 2ème trimestre 2024, un local commercial en pied d'immeuble de bureaux d'une surface totale de 108m².
Le local ce trouve au coeur du nouveau cartier Pré Billy, environné d'un hôtel, de 7000 m2 de bureaux et 18000 m2 de logements.
Il est également à proximité du centre de Pringy et de ces commerces.
Ne convient pas aux crèches.
Les candidatures d'entreprises solides et déjà établies uniquement seront étudiés par le bailleur.
ENVIRONNEMENT
- Mobilité douce (bus, train, vélos, voitures électriques).
CONDITIONS FINANCIERES :
- Loyer annuel hors charges : 287 € HT / m²,
- Provision annuelle pour charges locatives : 20 € ht / m2,
- Parking en sous sol en sus : 850 € ht / an / place,
- Dépôt de garantie : 1 trimestre de loyer,
- Disponibilité à la location : T2 2024,
- Taxe foncière en sus + TVA.
Merci de ME CONTACTER PAR ECRIT en précisant : Votre nom, le nom de votre société, la nature de votre projet, vos coordonnées.
Contact Réseau Brokers : Nicolas Parroche - nicolas.parroche@reseau-brokers.com - 06 37 49 83 56 après avoir pris connaissance dès informations ci dessus.
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Honoraires de 4 653 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Nicolas PARROCHE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 478800212
RCP 7953190/S17093745

Local d'environ 320 m² sur 2 niveaux : - Environ 120 m² de surface commerciale en rdc et en sous-sol - Un petit studio au rdc - 80 m² de réserve en sous-sol - Portes automatiques Rafraichissement des revêtements muraux et du plafond à prévoir

Emplacement du Local :
En Haute Savoie, à Thonon Les Bains, dans la zone industrielle de VONGY
Disponible à la location pure ce superbe local commercial
L'immeuble :
Bâtiment industriel de 2015
Local commercial en RDC
Matériaux de construction : charpente métallique, bardage double peau
Extérieurs : 12 places de parking dont une place PMR
Le Local et conditions techniques :
Destination du local : local commercial
Superficie 250m2 environ
Local situé au RDC
Caractéristiques techniques :
- Climatisation/Chauffage par pompe a chaleur
- Fibre
- Prises RJ45
Type de transaction et conditions financières :
Bail commercial « 3/6/9 »
Loyer :
120 euros HT HC / m² / an.
2 500 euros HT HC / mois.
30 000 euros HT HC / an.
Charges annuelles 500€ H.T environ
Taxe foncière 1 200€ par an environ en sus
Assujetti à la TVA
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Honoraires charge preneur 15% loyer annuel HT HC
Provision sur charges 42 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 7 500 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Corentin SAPALY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 529.393.357
RCP 7953190 / S17664012

Au RDC : Garage (avec porte sectionnelle), zone de stockage, chaufferie, WC, douches et cuisine. Convient à artisanat ou petite industrie. A l'étage : 5 bureaux lumineux, vastes et neufs.

Mr grégory REIS vous propose ce Local de plain pied :
- surface commerciale fonctionnelle équipée de rangées pour les primeurs, étagères pour la vente de produits secs, armoires réfrigérées, achalandage possible en terrasse...
- surface de stockage avec grand bac inox, grande chambre froide, sanitaire, le tout refais à neuf, porte donnant sur cet emplacement avec place de park.
Situé en plein centre du quartier du Perrier à Annemasse sur une place où il y a des marchés régulièrement...
Contactez Mr grégory REIS au 07.86.62.23.47, spécialisé en cession de murs et fonds de commerce et agissant en tant que chargé d'affaires indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES MANDAT n°344582
Gregory REIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC
Gregory REIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial de 78 m² + 2 vitrines de 3 ml chacune. Terrasse + place de parking.

Bâtiment récent, grandes baies vitrées teintées, parquet stratifié, zone réserve, exploité 3 ans. Décor moderne. Terrasse privative de 25 m2 environ.

Local lumineux en excellent état. Positionnement en angle en centre de station. Excellente visibilité.