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    Location de locaux commerciaux Haute-Savoie (74) - 27 annonces

    Location Commerce 450 m²

    Location Commerce 450 m²

    74600 Annecy

    Local commercial / restauration à louer : Opportunité rare au coeur de la zone Périaz / Val Semnoz.



    Une opportunité exceptionnelle sur le marché annécien : un local commercial à destination de restauration, disponible à la location sans droit au bail, offrant une surface totale de 450 m².



    Idéalement implanté au coeur de la zone commerciale de Périaz / Val Semnoz, l'un des pôles d'activité les plus dynamiques du bassin d'Annecy, ce local bénéficie d'une visibilité optimale et d'un flux constant de clientèle.



    L'environnement immédiat rassemble de nombreuses enseignes nationales de premier plan telles que Auchan, Lidl, Feu Vert, Décathlon, Boulanger, et bien d'autres — garantissant un fort passage et un véritable écosystème commercial attractif.



    Les clients profitent d'un grand parking gratuit, assurant un accès simple et sans contrainte.



    Conditions :
    - Bail commercial 3 / 6 / 9 ans,
    - Loyer annuel hors taxes hors charges : 160 000€, soit 13 333€ mensuel,
    - Charges prévisionnelles : 8 032€ hors taxes par an.
    - Montant indicatif de la taxe foncière : 10 356€ par an.



    (Photo d'illustration libre de droit)



    Contact : nicolas.parroche@reseau-brokers.com - 06 32 74 60 62.



    AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
    www.reseau-brokers.com



    Honoraires de 24 000 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



    Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Nicolas PARROCHE
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 478800212
    RCP 7953190/S17093745

    RÉSEAU BROKERS
    13 334 €/mois

    Location Commerce 491 m²

    74330 Epagny

    A louer sur un emplacement stratégique en zone commerciale d'Epagny, un local commercial d'environ 491m² situé en 1er étage, à aménager, avec réserve et monte-charge. Ce bien à la location vous est proposé par PROLOCAUX.


    Prestations - équipements : Local commercial en 1er étage positionné sur un point de circulation stratégique du Grand Epagny. Au RDC, - palier d'accueil de 11 m² environ.- rideau mécanique de sécurité à enroulement.- monte-charge.Au 1er étage, 480 m² environ de surface commerciale à aménager.- accès par un large escalier droit- escalier électrique PMR sur main courante.- Sol carrelage.- 2 WC.- Climatisation réversible.33m² de quote-part de parties communes Signalétique :- vitrine en RDC et R+1 totalisant 40m² environ- 2 grands panneaux pour enseigne.Places de parking.



    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 3 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Dépôt de garantie : 3 mois
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    PROLOCAUX
    3 750 €/mois

    Location Commerce 520 m²

    74100 Annemasse

    Local de restauration à louer – 450 m² + 80 m² de pergola – Annemasse.



    Une opportunité rare pour les porteurs de projets en restauration : un local spacieux et lumineux de 450 m², complété par une magnifique pergola de 80 m², idéal pour accueillir une terrasse couverte ou un espace de convivialité.



    Situé en plein coeur du secteur commercial, ce local bénéficie d'un flux constant de clientèle grâce à la présence d'enseignes nationales attractives (Géant Casino, Fnac, Intersport, Boulangerie Ange, etc.) et d'un parking gratuit pour la clientèle.



    L'adresse profite également d'une excellente accessibilité :
    Accès direct depuis la D1206 et à proximité immédiate de l'A40
    Arrêts de bus TAC à quelques mètres
    Centre-ville d'Annemasse et frontière suisse à moins de 10 minutes
    Un emplacement premium, au carrefour d'une clientèle locale fidèle et d'un important flux de frontaliers.



    Le local pensé pour la restauration :
    Surface intérieure : 450 m²
    Pergola extérieure : 80 m² (idéale pour terrasse ou extension d'accueil)
    Large façade vitrée offrant visibilité et luminosité
    Stationnement client aisé et sans contrainte
    L'espace se prête parfaitement à l'installation d'un restaurant, d'un concept de brasserie, d'une enseigne nationale ou d'un établissement indépendant haut de gamme souhaitant profiter d'un environnement dynamique et d'un fort trafic.



    Conditions :
    - Bail commercial 3 / 6 / 9 ans,
    - Loyer annuel hors taxes hors charges : 140 000€, soit 11 666€ mensuel,
    - Charges prévisionnelles : 16 087€ hors taxes par an.
    - Montant indicatif de la taxe foncière : 13 452€ par an.



    (Photo d'illustration libre de droit)



    Contact : nicolas.parroche@reseau-brokers.com - 06 32 74 60 62.



    AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
    www.reseau-brokers.com



    Honoraires de 21 000 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



    Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Nicolas PARROCHE
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 478800212
    RCP 7953190/S17093745

    RÉSEAU BROKERS
    11 667 €/mois

    Location Commerce 32 m²

    74290 Veyrier Du Lac

    « Veyrier-du-lac, proche d'Annecy sur la rive Est du lac.



    Local commercial REFAIT A NEUF libre en plein centre, proche de tous les commerces (boulangerie, supérette commerces et la mairie et son parking). GRANDE VITRINE AXE TRES PASSANT



    32.23m2 composés d'un premier espace avec 2 bureaux fixés et placard intégré, et une salle de réunion avec meuble intégré et une 2ème sortie porte fenêtre. Petite cuisine équipe, wc séparés.



    Chauffage individuel électrique. Cassettes de climatisation (mais pas fonctionnel car pas d'autorisation pour unité extérieur).



    La vitrine est neuve en double vitrage aluminium et avec film UV.



    Store extérieur électrique en tissus.



    Entièrement rénové en 2022



    Façade immeuble refaite (juste un appartement au dessus) »



    Possibilité d'acheter les murs si besoin.



    Bail 3-6-9, tout commerce sauf restauration/snack.
    Idéal commerce, profession libérale, bureaux ou autre service.



    DOSSIER GARANT(S) OBLIGATOIRE.



    Loyer mensuel HT : 1200 euros
    Loyer mensuel HC TTC : 1440 euros
    Provisions sur charges : 20 euros (charges générales)
    Dépôt de garantie : 3600 euros
    Honoraires à la charge du locataire : 3000 euros



    Disponible immédiatement.



    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

    CHRISTELLE CLAUSS IMMOBILIER
    1 191 €/mois

    Location Commerce 359 m²

    74200 Thonon Les Bains

    Local Commercial à Louer – Centre-ville de Thonon-les-Bains (74)



    À deux pas de la place Aristide Briand – Emplacement stratégique



    Ce local commercial de près de 360 m² répartis sur 3 niveaux est idéalement situé en plein coeur de Thonon-les-Bains, à proximité immédiate de la place Aristide Briand, dans un environnement commerçant et dynamique.



    Avec un linéaire vitrine de 6 mètres, il offre une belle visibilité et conviendra parfaitement à des activités nécessitant un espace de présentation ou de réception de clientèle.



    Répartition des surfaces



    RDC – Surface commerciale : 217 m2
    R+1 – Bureaux : 43 m²
    Sous-sol – Stockage / remise : 99 m²



    Ce local se prête parfaitement aux activités suivantes :



    Showroom : mobilier, cuisines, hi-fi, décoration…
    Commerces de détail
    Cabinet d'architecte, d'avocat, professions médicales ou paramédicales
    Activités de bien-être (hors activités sportives)
    Activités exclues : restauration, activités sportives



    Caractéristiques techniques



    Belle vitrine de 6 mètres linéaires sur rue
    Espaces lumineux et modulables
    Sous-sol accessible pour stockage ou archives



    Conditions financières



    Loyer annuel HT HC : 34 764 €
    Loyer mensuel HT HC : 2 897 €
    Loyer au m² : 97€ HT HC / an
    Charges annuelles HT : 2 676 €
    Taxe foncière : 3 254 € / an (refacturée au preneur)
    Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT HC
    TVA : assujetti
    Frais de rédaction de bail : à la charge du preneur



    Intéressé(e) ? Contactez-nous !



    À propos de Réseau BROKERS®
    RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires.Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.? www.reseau-brokers.com



    Honoraires charge preneur 15% loyer annuel HT HC



    Honoraires de 5 214 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 223 € HT/mois, régularisation annuelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



    Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Corentin SAPALY
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 529.393.357
    RCP 7953190 / S17664012

    RÉSEAU BROKERS
    2 902 €/mois

    Location Commerce 61 m²

    74120 Megeve

    Valoris Real Estate vous propose un local commercial au coeur de Megève. Emplacement n°1, local en rez-de-chaussée d'environ 21m2 avec un sous-sol d'environ 40m2 accessible aux clients.

    Bail dérogatoire de 3 ans, avec la possibilité de passer sur un bail commercial par la suite.

    En bon état.


    - Type de bail : Dérogatoire
    - Durée : 36 mois
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : Non soumis à TVA
    - Indice : ILC
    - Dépôt de garantie : 3 mois
    - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

    VALORIS REAL ESTATE
    6 380 €/mois

    Location Commerce 70 m²

    74220 La Clusaz

    DROIT AU BAIL À CÉDER – EMPLACEMENT STRATÉGIQUE AU COEUR DE LA CLUSAZ
    Dans l'une des rues les plus fréquentées de La Clusaz, à proximité immédiate des principaux flux touristiques, découvrez ce local commercial au charme montagnard, parfaitement décoré dans l'esprit de la station.
    Doté de deux vitrines de 3 mètres linéaires, il offre une visibilité exceptionnelle et un fort potentiel de passage, été comme hiver. Le local se compose d'un espace principal de vente, d'une pièce de stockage, d'un petit atelier, ainsi que de sanitaires avec douche, apportant un confort appréciable pour toute activité.
    Un emplacement premium, idéal pour développer votre enseigne au sein de cette station prisée, dynamique et vivante toute l'année.



    Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Dominique OUAYOUN
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 844.800.292
    RCP 59941057

    RÉSEAU BROKERS
    1 789 €/mois
    Droit au bail : 138 000 €

    Location Commerce 556 m²

    74950 Scionzier
    Situé sur un axe passant à SCIONZIER, un local commercial de 556 m² de SDP dont 300 m² de surface de vente en RDC et 128 m² de mezzanine pour les locaux sociaux, est à céder immédiatement.
    AI REAL ESTATE
    5 350 €/mois
    Droit au bail : 300 000 €

    Location Commerce 215 m²

    74000 Annecy

    Disponible à la location, dans un quartier résidentiel proche du centre-ville, de la place des Romains et du boulevard de la roche, un local commercial d'une surface de 215m².



    Répartition des surfaces :
    - RDC : 125m² de surface de vente / d'exploitation, avec la présence d'une belle vitrine,
    - R-1 : 90m² de réserve / stockage, desservi par un monte-charge.



    Les locaux sont équipés de deux toilettes (dont un aux normes PMR), d'une kitchenette et un bureau indépendant est aménagé d'une surface d'environ 10m².



    Le sous-sol du local est accessible en voiture par la rampe d'accès menant aux garages de la copropriété. De plus, le local dispose d'un parking extérieur de copropriété privatif et clôturé pour les collaborateurs. Enfin, la clientèle peut se stationner devant le local ou dans les rues adjacentes.



    Conditions :
    - Bail commercial 3 / 6 / 9 ans,
    - Loyer annuel hors taxes hors charges : 25 200€, soit 2 100€ mensuel (117€ HT HC / m² / an),
    - Charges prévisionnelles : 1 380€ / an, soit 115€ mensuel, y compris la taxe foncière,
    - Montant indicatif de la taxe foncière : 876€ pour l'année 2024 (incluse dans les charges ci-dessus).



    Contact : nicolas.parroche@reseau-brokers.com - 06 32 74 60 62.



    RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
    www.reseau-brokers.com



    Honoraires de 3 780 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



    Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Nicolas PARROCHE
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 478800212
    RCP 7953190/S17093745

    RÉSEAU BROKERS
    2 096 €/mois

    Location Commerce 244 m² à 511 m²

    74200 Anthy-sur-Léman
    Situé dans la zone commerciale d’Anthy sur Leman/Thonon les Bains, en
    façade de la route de Genève, dans un retail park avec plusieurs enseignes
    nationales, un local commercial de 511 m² de SDP dont 400 m² de surface de
    vente est disponible à la location immédiatement.

    Possibilité de diviser le local en 2 lots de 244 m² de SDP + 267 m² de SDP
    AI REAL ESTATE
    LoyerNous consulter

    Location Commerce 491 m²

    74330 Epagny Metz Tessy

    Disponible à la location, en emplacement n°1 de la zone commerciale du Grand Epagny, un local commercial situé en R+1 d'un bâtiment en copropriété.



    Répartition d'une surface totale de 491m² environ répartie comme suit :
    - 460m² environ, au 1er étage, à usage commercial,
    - 31m² environ, au 1er étage, à usage de réserve.



    L'étage est accessible par un escalier équipé d'un monte-charge PMR.



    Activités des métiers de bouches non-autorisées.



    Conditions :
    - Bail commercial 3 / 6 / 9 ans,
    - Loyer annuel hors taxes hors charges : 45 000€, soit 3 750€ mensuel (92€ HT HC / m² / an),
    - Charges locatives : 10,55€ HT / m²,
    - Taxe foncière : 14,62€ / m².



    Contact : nicolas.parroche@reseau-brokers.com - 06 32 74 60 62.



    RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
    www.reseau-brokers.com



    Honoraires de 6 750 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



    Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Nicolas PARROCHE
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 478800212
    RCP 7953190/S17093745

    RÉSEAU BROKERS
    3 764 €/mois

    Location Commerce 163 m²

    74000 Annecy

    Emplacement recherché, proche du centre-ville, sur un axe à fort passage (véhicules et piétons)



    Surface commerciale : 162 m²
    Vitrine linéaire : environ 10 mètres offrant une belle visibilité
    Stationnement : places publiques devant le local + parking Courier et des Romains à 100 m et 2 places de parking privées pour le personnel



    Fonctionnalités complémentaires :
    . Réserve d'environ 15 m²
    . Mezzanine de 8 m² aménageable en espace de stockage ou bureau
    . Bureau + sanitaires (env. 8 m²)



    Prévoir quelques travaux de rafraîchissement pour valoriser le potentiel du local
    Bail tous commerces, hors activités générant des nuisances sonores ou olfactives



    Loyer annuel TTC : 36 000 Euros
    Charges faibles
    Prix de vente (FAI) : 131 520 Euros Ref : 4639

    GROUPE CABINET HERMES ANNECY
    3 000 €/mois
    Droit au bail : 131 520 €

    Location Commerce 332 m² à 757 m²

    74210 Faverges Seythenex

    Disponible immédiatement, ce local de 757 M2 divisibles à partir de 332 M2, livré brut, tous réseaux en attente, offre une visibilité incomparable, proche d'Intermarché, Gifi ou Go Sport de la ZAC des Boucheroz. Avec un grand espace commercial de 399 M2, des zones de stockage et livraison en partie arrière avec 2 grandes portes sectionnelles, une mezzanine de 95 M2 pour des bureaux (avec vue sur l'espace commercial), il est accessible à 120.-€ M2/H.T. H.C./mois soient 90'140.-€ H.T. par an ou 7'570.-€ H.T.H.C./mois. Les charges sont très faibles à environ 1'000.-€ par an.
    De nombreuses places de parking sont disponibles dans la zone et devant le local, une place idéale pour toute activité!



    Honoraires de 18 168 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 83 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 7 570 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).



    Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Dominique OUAYOUN
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 844.800.292
    RCP 59941057

    RÉSEAU BROKERS
    À partir de
    3 320 €/mois

    Location Commerce 132 m²

    74000 Annecy

    À céder, droit au bail d'un local de 132 m² de surface commerciale, idéalement situé à proximité du centre-ville sur un axe passant, piétons et voitures.
    Places de parking devant le local, parking Courier et des Romains à 100 m.
    2 places de parking privatives pour le personnel, réserve d'environ 15 m², avec un linéaire de vitrine d'environ 10 m.
    Prévoir des travaux de rafraîchissement.
    Bail tous commerces sauf nuisances sonores et olfactives.
    Loyer : 36 000 Euros / an Hors taxes Hors charges
    Charges locatives faibles
    Prix de cession: 70 200 Euros Frais d'agence inclus
    N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d'informations. Ref : 4640

    GROUPE CABINET HERMES ANNECY
    3 130 €/mois
    Droit au bail : 70 200 €

    Location Commerce 624 m²

    74200 Margencel

    Local d'Activité avec Showroom à Louer – Zone d'Activité de Margencel



    Bâtiment récent idéal pour activité de négoce/showroom !
    Zone PLUi UX1



    Situé sur la zone d'activité de Margencel, ce bâtiment d'activité récent de plain-pied, construit en 2020, propose un espace moderne et fonctionnel, idéal pour une entreprise de négoce combinant showroom, bureaux et stockage.



    Avec une excellente accessibilité, 22 places de parking, dont une place PMR et deux places équipées de bornes de recharge pour véhicules électriques, ce local est conçu pour optimiser votre activité.



    Description du Bien :



    Superficie totale : 624 m² se décomposant comme suit :



    Showroom / magasin : 438 m²
    Sas de stockage : 49 m2
    Bureaux et locaux techniques : 136 m²



    Bâtiment récent (2020) en structure métallique
    Terrain clos, sécurisé et aménagé
    Accès livraison facilité par une porte sectionnelle motorisée de



    Caractéristiques Techniques &amp ; Équipements :



    Construction &amp ; Structure :



    Bardage double peau
    Couverture bac acier
    Dalle béton



    Confort &amp ; Performance :



    Menuiseries extérieures aluminium double vitrage
    Brises soleil orientables
    Éclairage LED dans l'ensemble du bâtiment
    PAC réversible dans les bureaux et dans la zone show room (diffusion par gaine textile)



    Conditions Financières :



    Loyer annuel : 70 539 € HT HC (5 878 € HT HC / mois)
    Prix au m² : 113 € HT HC / an
    Charges annuelles : 4 200 € HT (incluant la taxe foncière)
    Loyer assujetti à la TVA



    Pourquoi Choisir ce Local ?
    Bâtiment récent (2020) avec prestations modernesGrande surface de showroom idéale pour activité de négoceAccès livraison pratique et parking généreux (22 places dont PMR et bornes électriques)Environnement dynamique dans la zone d'activité de Margencel



    Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !



    Ce bâtiment d'activité clé en main est une opportunité rare à Margencel pour les entreprises cherchant un espace moderne et bien équipé. Ne tardez pas !



    À propos de Réseau BROKERS®
    RÉSEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Avec plus de 80 brokers répartis à travers la France, nous accompagnons nos clients dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com



    Honoraires charge preneur 15% loyer annuel HT HC



    Honoraires de 10 580 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 350 € HT/mois, régularisation annuelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



    Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Corentin SAPALY
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 529.393.357
    RCP 7953190 / S17664012

    RÉSEAU BROKERS
    5 876 €/mois

    Location Commerce 360 m²

    74200 Thonon-les-Bains
    Situé en façade d'une avenue passante à THONON-LES-BAINS, à proximité de grosses enseignes alimentaires et autres, un local commercial de 360 m² de SDP et de plain-pied, avec 50 places de stationnement mutualisés dont 2 PMR.
    Il sera livré été 2026 (hors d'eau, hors d'air, fluide en attente et dalle au sol fini ou en attente selon besoin du locataire) à la location.
    AI REAL ESTATE
    LoyerNous consulter

    Location Commerce 332 m²

    74210 Faverges Seythenex

    Disponible immédiatement, ce local de 332 M2, livré brut, tous réseaux en attente, offre une visibilité incomparable, proche d'Intermarché, Gifi ou Go Sport de la ZAC des Boucheroz. Avec un grand espace commercial de 200 M2, des zones de stockage et livraison en partie arrière avec 1 grande1 porte sectionnelle, il est accessible à 120.-€ M2/H.T. H.C./mois soient 39'840.-€ H.T. par an ou 3'320.-€ H.T.H.C./mois. Les charges sont très faibles à environ 500.-€ par an.
    De nombreuses places de parking sont disponibles dans la zone et devant le local, une place idéale pour toute activité!



    RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
    www.reseau-brokers.com



    Honoraires de 7 968 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 42 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 320 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).



    Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Dominique OUAYOUN
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 844.800.292
    RCP 59941057

    RÉSEAU BROKERS
    3 320 €/mois

    Location Commerce 250 m² à 1 600 m²

    74200 Anthy-sur-Léman
    DESCRIPTION :
    Couvertures : Toiture bac acier isolé
    Charpentes : Métallique
    Ossatures : Métallique
    Murs : Bardage isolé
    Sol : béton avec Charge au sol 2 Tonnes/m2
    Hauteur sous plafond : 5,50m environ
    Electricité : 220V et 380V
    Eclairage : projecteurs suspendus
    Eclairement : latéral et zénithal
    Vitre : double vitrage.
    Chauffage : clim réversible double flux encastrés sous faux plafond
    Porte de plain-pied : oui
    Parking : 150 places de stationnement
    accès : P.L. et V.L
    AI REAL ESTATE
    LoyerNous consulter

    Location Commerce 108 m²

    74370 Annecy

    Disponible immédiatement, un local commercial en pied d'immeuble de bureaux d'une surface totale de 108m².



    Le local ce trouve au coeur du nouveau cartier Pré Billy, environné d'un hôtel, de 7000 m2 de bureaux et 18000 m2 de logements.



    Il est également à proximité du centre de Pringy et de ces commerces.



    Ne convient pas aux crèches.
    Les candidatures d'entreprises solides et déjà établies uniquement seront étudiés par le bailleur.



    ENVIRONNEMENT
    - Mobilité douce (bus, train, vélos, voitures électriques).



    CONDITIONS FINANCIERES :
    - Loyer annuel hors charges : 287 € HT / m²,
    - Provision annuelle pour charges locatives : 28 € ht / m2,
    - Parking en sous sol en sus : 850 € ht / an / place,
    - Dépôt de garantie : 1 trimestre de loyer,
    - Taxe foncière en sus + TVA.



    Contact : nicolas.parroche@reseau-brokers.com - 06 32 74 60 62.



    RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
    www.reseau-brokers.com



    Honoraires de 4 653 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



    Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Nicolas PARROCHE
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 478800212
    RCP 7953190/S17093745

    RÉSEAU BROKERS
    2 583 €/mois

    Location Commerce 100 m²

    74330 Epagny

    Droit au bail à céder, d'un local commercial disposant d'un emplacement N°1 situé au coeur d'un centre commercial. Ce local bénéficie d'une surface de vente de 72m², avec une réserve de 28m². Le bail autorise toutes activités commerciales. Belle longueur de vitrine de 7 mètres linéaires avec un fort passage piétons, Grand parking du centre commercial à proximité.
    N'hésitez pas à nous contacter pour davantage d'informations. Ref : 4364

    GROUPE CABINET HERMES ANNECY
    3 334 €/mois
    Droit au bail : 80 200 €

    Location Commerce 395 m²

    74000 Annecy

    Disponible à la location, dans le centre-ville d'Annecy (zone non piétonne), un local commercial en RDC avec grande vitrine, d'une surface totale de 395m².



    Répartition des surfaces : 340m² environ en RDC + deux caves et sanitaires en sous-sol d'environ 55m².



    Café / bar / restauration ou tout type de métiers de bouches non-autorisés au règlement de copropriété.



    Conditions :
    - Bail commercial 3 / 6 / 9 ans,
    - Loyer annuel hors taxes hors charges : 79 900€, soit 6 658€ mensuel (202€ HTHC / m² / an),
    - Provision pour charges locatives : 5 600€ HT / an,
    - Taxe foncière : 4 200€.



    Contact : nicolas.parroche@reseau-brokers.com - 06 32 74 60 62.



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    Honoraires de 11 985 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



    Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Nicolas PARROCHE
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 478800212
    RCP 7953190/S17093745

    RÉSEAU BROKERS
    6 649 €/mois

    Location Commerce 493 m²

    74330 Epagny Metz Tessy

    Local Commercial en R+1 de 491m2 dont 460m2 a usage commercial. Situé au coeur de la zone commerciale d'Epagny, avec des enseignes nationales telles que Auchan, Action ou encore Darty.

    A proximité de l'autoroute A41


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9/12 ans
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC

    ARTHUR LOYD 2 SAVOIES
    3 750 €/mois

    Location Commerce 119 m²

    74160 Neydens

    Disponible à location, au sein de la galerie commercial du centre VITAM à Neydens (74160), une boutique d'une surface de 119m².



    Le centre Vitam en quelques chiffres :
    - 1 800 000 visiteurs par an,
    - 1 000 places de stationnement,
    - 40 000m² de surface totale,
    - 24 commerces,
    - 7 points de restauration.



    Situation géographique : situé entre le lac Léman et le lac d'Annecy, à 20 minutes de l'aéroport et du centre de Genève et à 35 minutes d'Annecy. A proximité immédiate des grands axes autoroutiers A40 et A41. Zone de chalandise de 431 000 habitants (2020).



    Environnement commercial : 24 enseignes dont trois moyennes surfaces (Migros, GoSport et La Grande Récré). Un hôtel Ibis Styles de 83 chambres, une antenne de l'office du Tourisme “Mont de Genève” et une plaine de jeux.



    Conditions :
    - Bail commercial 3 / 6 / 9 ans,
    - Loyer annuel hors taxes hors charges : 52 000€, ce dernier pouvant être soumis à un indice de variabilité dans la limite de 7% annuel,
    - Charges annuelles (montant indicatif) : 7 300 Euros.
    - Cotisations pour l'ACGV (L'Association des commerçants du centre Vitam) : 1 144€ HT / an.



    Contact : nicolas.parroche@reseau-brokers.com - 06 32 74 60 62.



    Agent commercial RSAC 478 800 212.



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    Honoraires de 7 800 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



    Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Nicolas PARROCHE
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 478800212
    RCP 7953190/S17093745

    RÉSEAU BROKERS
    4 333 €/mois

    Location Commerce 300 m²

    74000 Annecy

    A VENDRE Droit au bail tout commerce sauf nuisance de 300 m² sur un axe passant, proche Courier. 10 mètres de linéaire de vitrine, accès PMR et livraison. Loyer : 6 000€ par mois.(3000€ht + 3 000€ttc) possibilité d'ajouter un garage à proximité pour extension du stockage. A VOIR RAPIDEMENT ! Vente cause retraite. Le vendeur étudie toutes propositions raisonnables. Honoraires charges acquéreur (20800 € HT) Prix hors honoraires 260 000€ focaprimm.com ou Nous contacter : GHEZALI Beki 07 60 71 57 39 tel 04 79 88 01 01

    FORCAPRIMM
    3 180 €/mois
    Droit au bail : 280 000 €

    Location Commerce 294 m²

    74160 Archamps

    Disponible à la location, au sein de la Technopole d'Archamps, zone d'activité idéalement placée en sortie d'autoroute, aux porte de Genève et en proximité du bassin Annecien, un lot de 294m² avec des stationnements privatifs inclus dans la location.



    Conditions :
    - Loyer annuel hors taxes hors charges : 51 450€,
    - Taxe foncière à la charge du preneur.



    Contact : nicolas.parroche@reseau-brokers.com - 06 32 74 60 62.



    Agent commercial RSAC 478 800 212



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    Honoraires de 7 717 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



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    RÉSEAU BROKERS
    4 288 €/mois

    Location Commerce 171 m²

    74000 Annecy

    A VENDRE Droit au bail tout commerce sauf nuisance de 171 m² sur un axe passant, proche Courier. 10 mètres de linéaire de vitrine, accès PMR et livraison. Loyer : 3 180€ par mois. possibilité d'ajouter un garage à proximité pour extension du stockage. A VOIR RAPIDEMENT ! Vente cause retraite. Le vendeur étudie toutes propositions raisonnables. Honoraires charges acquéreur (10 000 € HT) Prix hors honoraires 120 000€ focaprimm.com ou Nous contacter : GHEZALI Beki 07 60 71 57 39 tel 04 79 88 01 01

    FORCAPRIMM
    3 180 €/mois
    Droit au bail : 130 000 €

    Location Commerce 390 m²

    74540 Alby Sur Cheran

    Disponible à la location, à Alby-sur-Chéran dans un environnement mixte commercial et tertiaire, un bâtiment commercial d'une surface de 390m².



    Le bien dispose d'une très forte visibilité commerciale : bordure d'un axe routier majeur et rond-point, à proximité immédiate du péage d'autoroute et de la route départementale.



    9 places de stationnements complètent ce bien.



    Conditions :
    - Bail commercial 3 / 6 / 9 ans,
    - Loyer annuel hors taxes hors charges : 58 800€, soit 4 900€ mensuel (150€ HTHC / m² / an),
    - Taxe foncière en sus refacturée au preneur.



    Contact : nicolas.parroche@reseau-brokers.com - 06 32 74 60 62.



    PHOTO D'ILLUSTRATION LIBRE DE DROITS



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    RÉSEAU BROKERS
    4 875 €/mois

    Haute-Savoie - Location Locaux commerciaux

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