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Estimer un bien

Location Commerce 140 m²
32
32 Rue Du Parc, 74100 Annemasse

Dépôt de garantie : 4 946 € HT
Loyer/mois : Nous consulter
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail

Location Commerce Annemasse 74100

  • TRAM et TRAIN à proximité proche
  • neuf
En plein coeur d'Annemasse, nous vous proposons à la location 4 locaux avec vitrine, sur axes principaux, d'une superficie allant de 140 m² à 340 m2 en pied de bâtiment. Idéalement situés aux pieds du TRAM et à deux pas de la gare, du centre-ville et des principaux axes routiers.
Stationnements en sous-sol prévus avec les cellules.
Loyer annuel à partir de 29676€ HC/HT (mensuel de 2473€ HCHT)
Locaux loués brut de béton ce qui vous laisse une totale flexibilité d'aménagement.
Les cellules bénéficient d'une belle visibilité, avec des vitrines donnant sur l'avenue Emile Zola et la rue du parc.
Selon règlement de copropriété; pas d'activité de restauration, métiers de bouches ou incluant des nuisances olfactives et sonores.
Copropriété de 81 lots dont 4 cellules d'activités.
Contacter Salomé CAPARROS 06.12.24.89.78
Type de contrat : 3/9 ans
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / LotSurfaceType de bienDisponibilité
RDC140 m²CommerceImmédiate

Espaces Brut à aménager

  • Durée : 3/9 ans
  • Dépôt de garantie : 4946 €
  • Climatisation
  • Accès PMR
A

Diagnostic de performance énergétique (DPE): < 70 kWhEP/m².an

A

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): < 6 kg eqCO2/m².an

Espace / Lot RDC
Surface 140 m²
Type de bien Commerce
Disponibilité Immédiate

Caractéristiques

Immeuble

  • Emplacement d'angle / locomotive
  • Année de construction : 2026
  • État du bien : Neuf
  • Pied d’immeuble

Emplacement

32 Rue Du ParcAnnemasse 74100

Transports

Annemasse, Parc Montessuit

200 m (soit 1 min à pied)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
5 Commerces alimentaires
9 Restaurants

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : A (< 70 kWhEP/m².an)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : A (< 6 kg eqCO2/m².an)

À propos de l'agence

DYNACITE OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE L'AIN

390 Boulevard Du Huit Mai 1945
01000 Bourg-en-Bresse
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