Location Bureaux Annemasse

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Vente Fonds de Commerce 236 m²

Vente Fonds de Commerce 236 m²

Le Boutiquier vous propose, à Annemasse
Les murs occupés d'une boutique d'angle
Actuellement occupée par un groupe Européen de laboratoires médicaux (400 baux en Europe)
Disposant d'une surface de 236m2 tout en rez-de-chaussée et un vitrine de 12 ml
Le fonds de commerce a été racheté par le Groupe en 2019 en suivant le bail en cours
Loyer perçu jusqu'au 31 décembre 2025 : 65 867,76 € net par an
Loyer à partir du 1er janvier 2026 : 42 750 € net par an
Charges : 7 403 € par an imputés au locataire
TF : 5 118 € imputée au locataire
Prix : 540 000 € FAI
BO3-1606

Prix cession : 540 000 €

Vente Local d'activités 109 m² à 3 212 m²

Nouveau ! Au coeur de la ZA du Montblanc, devenez propriétaires de vos locaux d'activités

Le parc d’activités AlpInnov totalise plus de 3 000 m² de surface et se décompose en 2 bâtiments, dans lesquels chaque cellule peut répondre aux besoins de votre entreprise.

Des locaux d'activités responsables, pensés pour accueillir et inspirer les entreprises de demain :
- Dynamisme économique local Inséré dans une zone d’activité en pleine croissance, favorisant les synergies entre PME
- Au sein d’un écosystème d’entreprises complémentaires et de services à proximité (restauration, banque, etc.)
- Au cœur d’un parc attractif pour les talents grâce à sa qualité de vie et ses opportunités professionnelles.

Environnement de qualité :
- Un cadre de travail mêlant modernité et nature, grâce à la végétalisation et aux espaces éco-conçus.
- Opportunités de collaboration avec des entreprises locales autour de projets durables et innovants. Accessibilité optimale

Déjà 1 000 m² réservés !

Locaux à partir de 109 m²

Vente Commerce 426 m²

Disponible à la vente, au sein de la galerie commerciale du Perrier à Annemasse, un local commercial d'une surface totale de 426m².

Le local dispose d'une surface de vente accessible depuis la galerie commerciale intérieure, mais peut également être ouvert en façade extérieure.

Prix de vente : 473 684€ ht, honoraires Réseau Brokers inclus (à la charge du vendeur).

Pour plus de renseignements merci de ME CONTACTER PAR ECRIT en précisant : Votre nom, le nom de votre société, la nature de votre projet, vos coordonnées.

Contact : Nicolas Parroche - nicolas.parroche@reseau-brokers.com - 06 37 49 83 56.

PHOTO D'ILLUSTRATION LIBRE DE DROITS

Agent commercial RSAC 478 800 212

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Nicolas PARROCHE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 478800212
RCP 7953190/S17093745

RÉSEAU BROKERS

Vente Bureaux 135 m²

Plateau de bureaux de 135 m² à vendre à Annemasse, dans un ancien bâtiment EDF idéalement situé à proximité immédiate de Genève. Ce bien traversant, lumineux et modulable, bénéficie de 10 grandes fenêtres, d'une hauteur sous plafond de 4 m et d'une configuration sans mur porteur permettant une réorganisation facile. Parfait pour professions tertiaires, cabinets de conseil, start-up ou coworking privé, avec accès direct au tramway reliant Genève en 20 minutes

Surfaces : Surface totale : 135 m² (possibilité d'aménagement flexible)

Prix : Prix de vente : 646 000 Euros soit 4 785 Euros/m²

Pôle Implantation Entreprises

Vente Fonds de Commerce 157 m²

À Vendre – Restaurant Traditionnel
Emplacement stratégique – Belle capacité
Situé en plein cœur d'Annemasse, cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique assurant une forte visibilité et un flux de clientèle constant. Avec une capacité totale de 165 couverts, il offre un cadre chaleureux et un agencement optimisé, prêt à l'exploitation immédiate.
Atouts :
Salle intérieure de 100 m² – 75 couverts
2 Terrasses spacieuses – 90 couverts
Matériel complet et agencement soigné
Clientèle fidélisée, mixant habitués et passage
Garage, parking
Loyer attractif : 2 750 € HT/mois
Données financières :
• Chiffre d'affaires annuel : 308 978 €
• EBE positif, possibilité d'optimisation
• Charges maîtrisables, marge de progression sur la rentabilité
Opportunités de développement :
Dossier complet et visite sur demande.
Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 545 556 - Greffe de ANNECY) Nezha SAUMET Entrepreneur Individuel 06 29 07 10 22 - Réf.922157

CAPIFRANCE MARCELLAZ

Prix cession : 335 000 €