SALLANCHES – LOCAL COMMERCIAL À RÉNOVER – 207 m² – EMPLACEMENT N°1 Avenue de Genève – Axe très passant – 12 m de vitrine – Grand parking Efficity, représenté par Cédric BRUN, vous propose ce local commercial de 207 m² bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle sur l'un des axes les plus fréquentés de Sallanches. /// Visite virtuelle disponible /// Le bien comprend : 140 m² de surface commerciale 2 bureaux indépendants Hall d'accueil Sanitaires À rénover et à aménager selon votre activité, ce local offre un fort potentiel pour créer un espace commercial à votre image dans un environnement dynamique, à proximité immédiate de nombreuses enseignes nationales. Les + : Emplacement stratégique Forte visibilité commerciale 12 mètres de vitrine Grand parking Centre-ville à 3 min Genève à 45 min Conditions locatives Loyer : 4 000 € HT/mois Charges : 200 €/mois Bail commercial 3/6/9 Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HC Contact : Cédric BRUN – 06 07 03 26 96 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Cedric Brun - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°842683856. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 20260554
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Caractéristiques
Immeuble
Axe commerçant
Accès PMR
État du bien : À rénover
Services
Parking
Sécurité
Accueil
Emplacement
Sallanches 74700
Énergie
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : F (330 à 419 kWhEP/m².an)
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Leurs consultants immobiliers sont réunis autour de 3 valeurs : la qualité de service, l'innovation et l'éthique.
