Location Commerce 90 m²74500 Évian-les-Bains

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 3 600 € HT/an
Taxe foncière : 1 200 €/an
1 875 € HT-HC/mois
250 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail

LOCAL À LOUER - 90 m² - ÉVIAN-LES-BAINS

Nous vous proposons à la location un local commercial de 90 m² idéalement situé sur l'Avenue Jean Léger à Évian-les-Bains. Très fonctionnel, ce bien se compose d'un espace accueil, de 3 bureaux, d'une mezzanine et de sanitaires. Il bénéficie également d'une dépendance de 30 m² avec sanitaires pour du stockage ou un espace de travail d'appoint. Contactez-nous pour plus d'informations.
LOCAL À LOUER - 90 m² - ÉVIAN-LES-BAINS
3 bureaux fermés
1 mezzanine
2 blocs sanitaires
Dalle béton avec isolation sous chape
Statut ERP
Mise aux normes PMR et sécurité
Surface RDC : 90 m²
Sanitaires : oui
Situation/Transports :
SNCF Évian-les-Bains (France)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 2175046-0L_BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
RDCLocaux Commerciaux90Nous consulter250 HT/HC/m²/an3 600 /an30%HT d'un an de loyer HT/HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)commercial 3-6-9 ansILC Indice des Loyers CommerciauxTrimestriel d'avance
Total90 m²
Étage RDC
Type Locaux Commerciaux
Surfaces 90
Disponibilité Nous consulter
Loyer 250 HT/HC/m²/an
Étage Total
Surfaces 90 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 90 m²
  • Accès PMR
  • ERP

Services

  • Espace de stockage

Sécurité

  • Accueil

Emplacement

Évian-les-Bains 74500

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

19 Quai Perrache
69002 Lyon
L’immobilier d’entreprise a ses codes. Nous avons les nôtres. Depuis près de 40 ans , l'agence MALSH Realty est ancrée au cœur de la région Rhône-Alpes. Avec nos agences à Lyon et Saint-Étienne, nous ne nous contentons pas d’observer le marché : nous le pratiquons au quotidien avec une énergie offensive, lucide et engagée. Propriétaires, locataires, investisseurs : chez nous, on ne traite pas de simples dossiers, nous propulsons des ambitions où l’humain reste le moteur durable de chaque poignée de main. Notre indépendance totale garantit la stricte objectivité de nos conseils et impose un dialogue franc, direct et transparent. Parce qu’un projet immobilier engage bien plus qu’un actif , nous activons la force unique d’un écosystème de compétences global et intégré. Cette complémentarité nous permet de maîtriser l'intégralité de la chaîne de valeur : pendant que MALSH Realty pilote vos transactions avec réactivité, notre marque sœur MALSH Property sécurise et valorise la gestion de vos investissements et de vos copropriétés, tandis que la Régie BAYARD veille sur votre immobilier résidentiel. Penser global. Agir avec exigence. Rester indépendant. Contactez nos équipes dès aujourd'hui pour donner une nouvelle dimension à vos projets immobiliers.
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