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Location Commerce 244 m² à 511 m²19 Avenue Pré Robert Sud, 74200 Anthy-sur-Léman74200 Anthy-sur-Léman
À partir de
3 104 € HT-HC/mois
153 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 3 000 € HT/an
Taxe foncière : 3 100 €/an
Local commercial de 511 m² à ANTHY SUR LEMAN à louer
- Emplacement n°1 sur axe passant route de Genève
- Zone commerciale dynamique avec enseignes nationales
- Bâtiment récent (2015) aux normes ERP et PMR
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 18/09/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
| Espace / Lot | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Disponibilité | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | 244 - 511 m² | Négociable | 153 € HT-HC/m²/an | Commerce | 18/09/2025 | |
Ce local commercial de 511 m² (divisible à partir de 244 m²) offre un espace moderne, lumineux et modulable, idéal pour une enseigne nationale ou régionale souhaitant s’implanter dans un environnement dynamique. Situé en rez-de-chaussée, il bénéficie d’une grande surface de vente, d’une hauteur sous plafond de 4 mètres et d’un linéaire de façade de 10 mètres, offrant une belle visibilité. L’aménagement est prêt à l’emploi, avec climatisation réversible, rideaux métalliques et un espace de stockage intégré.
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Caractéristiques
Immeuble
- Année de construction : 2015
- Hauteur sous plafond : 4 m
- Pied d’immeuble
Emplacement
Anthy-sur-Léman 74200
Énergie
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
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G
Émissions : Non communiqué