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Location Local d'activités 1 874 m²74230 La Balme-de-Thuy

24 749 € HT-HC/mois
158 € HT-HC/m²/an
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Location Local d'activités La Balme-de-Thuy 74230

BATIMENT INDUSTRIEL MIXTE - LA BALME DE THUYS
A Proximité d'Annecy, sur la route de Thônes, bâtiment d'Activité mixte et moderne de 1 000 m² d'Activité et environ 885 m² de bureaux sur un terrain de 4 900 m² offrant du droit à bâtir en sus.
Les dernières technologies seront mises à votre disposition notamment au RDC ou se situe la surface industrielle, distribuée par une porte sectionnelle de 4mX4m50. La dalle supporte un poids de 2.5 T/m². De l'air comprimé est distribué dans l'ensemble du rdc, et un pont roulant permet de faciliter vos activités industrielles.
Une mezzanine donne accès à des locaux sociaux et sanitaires tandis que le 1er étage met en valeur des bureaux quasiment neufs, distribués judicieusement entre bureaux individuelles, open space, salles de réunion et une majestueuse cuisine donnant accès sur une terrasse ayant une vue panoramique sur les montagnes.
52 places de parkings sont mises à dispositions dont plusieurs places avec des bornes électriques.
Nous vous invitons à découvrir ce site à l'architecture soignée et très fonctionnel.
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : Immédiate
Référence : OLACT2639842
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Lot Bâtiment mixte
Bâtiment EXIATIV
Type Locaux d'Activités
Etage RDC
Surface 987.00
Lot Bâtiment mixte
Bâtiment EXIATIV
Type Locaux sociaux
Etage Mezzanine
Surface 136.00
Lot Bâtiment mixte
Bâtiment EXIATIV
Type Bureaux
Etage R+2
Surface 751.00
LotBâtimentTypeEtageSurface
Bâtiment mixteEXIATIVLocaux d'ActivitésRDC987.00
Bâtiment mixteEXIATIVLocaux sociauxMezzanine136.00
Bâtiment mixteEXIATIVBureauxR+2751.00

Caractéristiques

Bâtiment

  • État du bien : Très bon état
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
  • Porte sectionnelle
Cafétéria : Améliorée
Complexe Salle de réunion : Oui
Groupe Electrogène : Oui
Hall d'accueil : Oui
Bureau(x) cloisonné(s) : Oui
Eclairage Bureaux : Luminaires suspendus
Charge au sol RDC : 2500,00 kg/m²

Emplacement

La Balme-de-Thuy 74230

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Liens

À propos de l'agence

BNP PARIBAS REAL ESTATE ANNECY

19 Avenue Du Pré De Challes
74940 Annecy
En tant que leader européen des services immobiliers, BNP Paribas Real Estate couvre l'ensemble du cycle de vie d'un bien immobilier : promotion, transaction, conseil, évaluation, gestion immobilière et gestion des investissements. Avec 4 500 employés, BNP Paribas Real Estate apporte un soutien local aux propriétaires, aux locataires, aux investisseurs et aux autorités locales dans 24 pays (via ses bureaux et son réseau d'alliances) en Europe, au Moyen-Orient et en Asie.
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