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Vente Local d'activités 32 m² à 5 901 m²74540 Alby-sur-Chéran

À partir de
182 400 €
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Vente Local d'activités Alby-sur-Chéran 74540

ANNECY SUD
A VENDRE LOCAUX NEUFS
À VENDRE – Locaux d’activité neufs à Alby-sur-Chéran
Un emplacement stratégique au cœur des Alpes
Découvrez ce nouveau parc d’activité à Alby-sur-Chéran, à proximité immédiate de l’A41, idéalement situé entre Annecy et la Savoie.
6 500 m² de surfaces artisanales, réparties sur deux bâtiments, avec des lots divisibles dès 130 m².
Les atouts du programme
• Locaux neufs
• Site entièrement clos
• Fibre optique
• Portes sectionnelles
• Certains lots avec mezzanine
• Hauteur sous plafond en zone d’activité : 6,50 m
• Hauteur sous mezzanine : 2,60 m
• Charge au sol : 500 kg/m²
Livraison prévisionnelle 1T 2028.
A seulement 3 mn de l'échangeur de l'A41
Que vous soyez artisan; professionnel, investisseur ou entreprise, profitez d'un emplacement privilégié et de locaux modulables tout en restant adaptés à de nombreuses activités.
Contactez nous pour découvrir les lots disponibles et obtenir les plans, surfaces et conditions de vente.
Disponibilité : 31/12/2027
Référence : OVACT2422234
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotBâtimentTypeEtageSurface
Lot A 01BATIMENT ALocaux d'ActivitésR+172.00
Lot A 01BATIMENT ALocaux d'ActivitésRDC264.00
Lot A 02BATIMENT ALocaux d'ActivitésRDC264.00
Lot A 02BATIMENT ALocaux d'ActivitésR+172.00
Lot A 03BATIMENT ALocaux d'ActivitésRDC264.00
Lot A 03BATIMENT ALocaux d'ActivitésR+172.00
Lot A 04BATIMENT ALocaux d'ActivitésRDC212.00
Lot A 04BATIMENT ALocaux d'ActivitésR+160.00
Lot B 01BATIMENT BLocaux d'ActivitésRDC88.00
Lot B 01BATIMENT BLocaux d'ActivitésR+132.00
Lot B 02BATIMENT BLocaux d'ActivitésRDC88.00
Lot B 02BATIMENT BLocaux d'ActivitésR+132.00
Lot B 03BATIMENT BLocaux d'ActivitésRDC88.00
Lot B 03BATIMENT BLocaux d'ActivitésR+132.00
Lot B 04BATIMENT BLocaux d'ActivitésRDC88.00
Lot B 04BATIMENT BLocaux d'ActivitésR+132.00
Lot B 05BATIMENT BLocaux d'ActivitésRDC132.00
Lot B 05BATIMENT BLocaux d'ActivitésR+137.00
Lot B 06BATIMENT BLocaux d'ActivitésRDC132.00
Lot B 06BATIMENT BLocaux d'ActivitésR+137.00
Lot B 07BATIMENT BLocaux d'ActivitésRDC132.00
Lot B 07BATIMENT BLocaux d'ActivitésR+137.00
Lot B 08BATIMENT BLocaux d'ActivitésRDC132.00
Lot B 08BATIMENT BLocaux d'ActivitésR+137.00
Lot B 09BATIMENT BLocaux d'ActivitésRDC132.00
Lot B 09BATIMENT BLocaux d'ActivitésR+137.00
Lot B 10BATIMENT BLocaux d'ActivitésRDC164.00
Lot B 10BATIMENT BLocaux d'ActivitésR+146.00
Lot B 11BATIMENT BLocaux d'ActivitésRDC192.00
Lot B 11BATIMENT BLocaux d'ActivitésR+154.00
Lot B 12BATIMENT BLocaux d'ActivitésRDC192.00
Lot B 12BATIMENT BLocaux d'ActivitésR+154.00
Lot B 13BATIMENT BLocaux d'ActivitésRDC192.00
Lot B 13BATIMENT BLocaux d'ActivitésR+154.00
Lot B 14BATIMENT BLocaux d'ActivitésRDC192.00
Lot B 14BATIMENT BLocaux d'ActivitésR+154.00
Lot B 15BATIMENT BLocaux d'ActivitésR+132.00
Lot B 15BATIMENT BLocaux d'ActivitésRDC80.00
Lot B 16BATIMENT BLocaux d'ActivitésRDC80.00
Lot B 16BATIMENT BLocaux d'ActivitésR+132.00
Lot B 17BATIMENT BLocaux d'ActivitésRDC80.00
Lot B 17BATIMENT BLocaux d'ActivitésR+132.00
Lot B 18BATIMENT BLocaux d'ActivitésRDC80.00
Lot B 18BATIMENT BLocaux d'ActivitésR+132.00
Lot B 19BATIMENT BLocaux d'ActivitésRDC96.00
Lot B 20BATIMENT BLocaux d'ActivitésRDC96.00
Lot B 21BATIMENT BLocaux d'ActivitésRDC96.00
Lot B 22BATIMENT BLocaux d'ActivitésRDC96.00
Lot B 23BATIMENT BLocaux d'ActivitésRDC96.00
Lot B 24BATIMENT BLocaux d'ActivitésRDC96.00
Lot B 25BATIMENT BLocaux d'ActivitésRDC96.00
Lot B 26BATIMENT BLocaux d'ActivitésRDC96.00
Lot B 27BATIMENT BLocaux d'ActivitésRDC164.00
Lot B 27BATIMENT BLocaux d'ActivitésR+146.00
Lot B 28BATIMENT BLocaux d'ActivitésRDC132.00
Lot B 28BATIMENT BLocaux d'ActivitésR+137.00
Lot B 29BATIMENT BLocaux d'ActivitésRDC132.00
Lot B 29BATIMENT BLocaux d'ActivitésR+137.00
Lot B 30BATIMENT BLocaux d'ActivitésRDC132.00
Lot B 30BATIMENT BLocaux d'ActivitésR+137.00
Lot B 31BATIMENT BLocaux d'ActivitésRDC132.00
Lot B 31BATIMENT BLocaux d'ActivitésR+137.00
Lot Lot A 01
Bâtiment BATIMENT A
Type Locaux d'Activités
Etage R+1
Surface 72.00
Lot Lot A 01
Bâtiment BATIMENT A
Type Locaux d'Activités
Etage RDC
Surface 264.00
Lot Lot A 02
Bâtiment BATIMENT A
Type Locaux d'Activités
Etage RDC
Surface 264.00
Lot Lot A 02
Bâtiment BATIMENT A
Type Locaux d'Activités
Etage R+1
Surface 72.00
Lot Lot A 03
Bâtiment BATIMENT A
Type Locaux d'Activités
Etage RDC
Surface 264.00
Lot Lot A 03
Bâtiment BATIMENT A
Type Locaux d'Activités
Etage R+1
Surface 72.00
Lot Lot A 04
Bâtiment BATIMENT A
Type Locaux d'Activités
Etage RDC
Surface 212.00
Lot Lot A 04
Bâtiment BATIMENT A
Type Locaux d'Activités
Etage R+1
Surface 60.00
Lot Lot B 01
Bâtiment BATIMENT B
Type Locaux d'Activités
Etage RDC
Surface 88.00
Lot Lot B 01
Bâtiment BATIMENT B
Type Locaux d'Activités
Etage R+1
Surface 32.00
Lot Lot B 02
Bâtiment BATIMENT B
Type Locaux d'Activités
Etage RDC
Surface 88.00
Lot Lot B 02
Bâtiment BATIMENT B
Type Locaux d'Activités
Etage R+1
Surface 32.00
Lot Lot B 03
Bâtiment BATIMENT B
Type Locaux d'Activités
Etage RDC
Surface 88.00
Lot Lot B 03
Bâtiment BATIMENT B
Type Locaux d'Activités
Etage R+1
Surface 32.00
Lot Lot B 04
Bâtiment BATIMENT B
Type Locaux d'Activités
Etage RDC
Surface 88.00
Lot Lot B 04
Bâtiment BATIMENT B
Type Locaux d'Activités
Etage R+1
Surface 32.00
Lot Lot B 05
Bâtiment BATIMENT B
Type Locaux d'Activités
Etage RDC
Surface 132.00
Lot Lot B 05
Bâtiment BATIMENT B
Type Locaux d'Activités
Etage R+1
Surface 37.00
Lot Lot B 06
Bâtiment BATIMENT B
Type Locaux d'Activités
Etage RDC
Surface 132.00
Lot Lot B 06
Bâtiment BATIMENT B
Type Locaux d'Activités
Etage R+1
Surface 37.00
Lot Lot B 07
Bâtiment BATIMENT B
Type Locaux d'Activités
Etage RDC
Surface 132.00
Lot Lot B 07
Bâtiment BATIMENT B
Type Locaux d'Activités
Etage R+1
Surface 37.00
Lot Lot B 08
Bâtiment BATIMENT B
Type Locaux d'Activités
Etage RDC
Surface 132.00
Lot Lot B 08
Bâtiment BATIMENT B
Type Locaux d'Activités
Etage R+1
Surface 37.00
Lot Lot B 09
Bâtiment BATIMENT B
Type Locaux d'Activités
Etage RDC
Surface 132.00
Lot Lot B 09
Bâtiment BATIMENT B
Type Locaux d'Activités
Etage R+1
Surface 37.00
Lot Lot B 10
Bâtiment BATIMENT B
Type Locaux d'Activités
Etage RDC
Surface 164.00
Lot Lot B 10
Bâtiment BATIMENT B
Type Locaux d'Activités
Etage R+1
Surface 46.00
Lot Lot B 11
Bâtiment BATIMENT B
Type Locaux d'Activités
Etage RDC
Surface 192.00
Lot Lot B 11
Bâtiment BATIMENT B
Type Locaux d'Activités
Etage R+1
Surface 54.00
Lot Lot B 12
Bâtiment BATIMENT B
Type Locaux d'Activités
Etage RDC
Surface 192.00
Lot Lot B 12
Bâtiment BATIMENT B
Type Locaux d'Activités
Etage R+1
Surface 54.00
Lot Lot B 13
Bâtiment BATIMENT B
Type Locaux d'Activités
Etage RDC
Surface 192.00
Lot Lot B 13
Bâtiment BATIMENT B
Type Locaux d'Activités
Etage R+1
Surface 54.00
Lot Lot B 14
Bâtiment BATIMENT B
Type Locaux d'Activités
Etage RDC
Surface 192.00
Lot Lot B 14
Bâtiment BATIMENT B
Type Locaux d'Activités
Etage R+1
Surface 54.00
Lot Lot B 15
Bâtiment BATIMENT B
Type Locaux d'Activités
Etage R+1
Surface 32.00
Lot Lot B 15
Bâtiment BATIMENT B
Type Locaux d'Activités
Etage RDC
Surface 80.00
Lot Lot B 16
Bâtiment BATIMENT B
Type Locaux d'Activités
Etage RDC
Surface 80.00
Lot Lot B 16
Bâtiment BATIMENT B
Type Locaux d'Activités
Etage R+1
Surface 32.00
Lot Lot B 17
Bâtiment BATIMENT B
Type Locaux d'Activités
Etage RDC
Surface 80.00
Lot Lot B 17
Bâtiment BATIMENT B
Type Locaux d'Activités
Etage R+1
Surface 32.00
Lot Lot B 18
Bâtiment BATIMENT B
Type Locaux d'Activités
Etage RDC
Surface 80.00
Lot Lot B 18
Bâtiment BATIMENT B
Type Locaux d'Activités
Etage R+1
Surface 32.00
Lot Lot B 19
Bâtiment BATIMENT B
Type Locaux d'Activités
Etage RDC
Surface 96.00
Lot Lot B 20
Bâtiment BATIMENT B
Type Locaux d'Activités
Etage RDC
Surface 96.00
Lot Lot B 21
Bâtiment BATIMENT B
Type Locaux d'Activités
Etage RDC
Surface 96.00
Lot Lot B 22
Bâtiment BATIMENT B
Type Locaux d'Activités
Etage RDC
Surface 96.00
Lot Lot B 23
Bâtiment BATIMENT B
Type Locaux d'Activités
Etage RDC
Surface 96.00
Lot Lot B 24
Bâtiment BATIMENT B
Type Locaux d'Activités
Etage RDC
Surface 96.00
Lot Lot B 25
Bâtiment BATIMENT B
Type Locaux d'Activités
Etage RDC
Surface 96.00
Lot Lot B 26
Bâtiment BATIMENT B
Type Locaux d'Activités
Etage RDC
Surface 96.00
Lot Lot B 27
Bâtiment BATIMENT B
Type Locaux d'Activités
Etage RDC
Surface 164.00
Lot Lot B 27
Bâtiment BATIMENT B
Type Locaux d'Activités
Etage R+1
Surface 46.00
Lot Lot B 28
Bâtiment BATIMENT B
Type Locaux d'Activités
Etage RDC
Surface 132.00
Lot Lot B 28
Bâtiment BATIMENT B
Type Locaux d'Activités
Etage R+1
Surface 37.00
Lot Lot B 29
Bâtiment BATIMENT B
Type Locaux d'Activités
Etage RDC
Surface 132.00
Lot Lot B 29
Bâtiment BATIMENT B
Type Locaux d'Activités
Etage R+1
Surface 37.00
Lot Lot B 30
Bâtiment BATIMENT B
Type Locaux d'Activités
Etage RDC
Surface 132.00
Lot Lot B 30
Bâtiment BATIMENT B
Type Locaux d'Activités
Etage R+1
Surface 37.00
Lot Lot B 31
Bâtiment BATIMENT B
Type Locaux d'Activités
Etage RDC
Surface 132.00
Lot Lot B 31
Bâtiment BATIMENT B
Type Locaux d'Activités
Etage R+1
Surface 37.00

Caractéristiques

Bâtiment

  • Lot en copropriété
  • Accès plain-pied
  • État du bien : Programme neuf

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
Desserte routière : A41 Alby sur Chéran 3 km
Site(s) clôturé(s) : portail automatique programmé
Charpente : Métallique
Couverture : Bac acier isolé sous-face prélaquée blanc
Murs : Bardage double peau
Sols du bâtiment : Béton
Hauteur libre : sous poutre 6 mètres sur mezzanine 2,50 mètres
Hauteur sous porte plain-pied : plain-pied 3 x 3,50 à quai 2,80 X 3,50
Accessibilité type véhicules : PL 38 Tonnes et 19 Tonnes
Eclairage extérieur : LED projecteurs bâtiment et un spot par entrée de lot
Eclairage naturel : lanterneau, fenêtres RDC R+1, porte vitrée piéton
Puissance électrique : 36KV
Mezzanine : 250Kg/m² de charges permanentes
Autre élément activité : ossature avec résille bois décorative horizontalle
Autre élément activité : murs maçonnés agglo entre cellules non CF
Autre élément activité : Fibre optique jusqu'en limite de propriété

Emplacement

Alby-sur-Chéran 74540

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BNP PARIBAS REAL ESTATE ANNECY

19 Avenue Du Pré De Challes
74940 Annecy
En tant que leader européen des services immobiliers, BNP Paribas Real Estate couvre l'ensemble du cycle de vie d'un bien immobilier : promotion, transaction, conseil, évaluation, gestion immobilière et gestion des investissements. Avec 4 500 employés, BNP Paribas Real Estate apporte un soutien local aux propriétaires, aux locataires, aux investisseurs et aux autorités locales dans 24 pays (via ses bureaux et son réseau d'alliances) en Europe, au Moyen-Orient et en Asie.
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