Vente Bureaux 88 m²56000 Vannes

293 620 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 6 % du prix de vente (honoraires HT)
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Plateau de bureaux 88m²

Idéalement situés à proximité immédiate de la zone de Kerlann et permettant un accès rapide à la RN 165, venez visiter ce très beau plateau de bureaux en rez-de-chaussée comprenant entrée avec espace accueil, dégagement avec grand placard, deux bureaux spacieux et lumineux avec placard et point d'eau, salle d'attente, wc avec lave-mains et un local d'archives.
Construits en 2004, ces bureaux sont présentés en parfait état. Ils offrent le grand avantage d'être conformes aux normes PMR, l'immense confort des 4 places de parking privatives et seront totalement disponibles à partir du 31 août 2025.
Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 277 000 €. Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Disponibilité : à partir du 31 août 2025
Référence : 87-CHAPRON
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • Année de construction : 2004
  • État du bien : Très bon état
  • Étage : Rez-de-chaussée

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil

Emplacement

Vannes 56000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 111 à 210 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : moins de 5 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

L'AGENCE PRO - VANNES

Emmanuel LE MERCIER

23, Rue du Mené
56000 VANNES
Pour vous chefs d'entreprises, commerçants, artisans, professions libérales, promoteurs, investisseurs, propriétaires vendeurs, propriétaires bailleurs, L'Agence Pro s'est spécialisée dans l'immobilier d'entreprise et de commerce.
Basée sur la commune de VANNES, l'Agence Pro intervient sur tout le département du MORBIHAN.
Notre équipe met à votre service son expérience, son analyse et conseils, au profit de votre projet professionnel et répond aux besoins de votre développement ou d'investissement en locaux commerciaux, bureaux, entrepôts, locaux d'activité, fonds de commerce, terrains et immeubles.
Nous intervenons dans l'estimation, la négociation, la gestion, la transaction de votre fonds de commerce et de vos locaux. Nous vous accompagnons et garantissons la bonne réussite de vos projets de cession et de transmission d'entreprise.

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