L'AGENCE PRO - VANNES

Fonds de commerce exceptionnel de crêperie à saisir !
Découvrez ce fonds de commerce de crêperie ( vente en société) , niché dans un cadre enchanteur en plein centre de Vannes. Cette crêperie en excellent état intérieur, est doté d'une licence de 3 et peut accueillir plus de 140 couverts avec ses salles et sa terrasse, offrant ainsi un potentiel de croissance immense. L'établissement est conforme aux normes ERP et PMR, garantissant sécurité et accessibilité pour tous vos clients.

Imaginez vous gérer un établissement où chaque détail a été pensé pour le confort et la satisfaction de votre clientèle.

CA supérieur à 1 000 000 d'Euros.
Chiffre d'affaire est toujours en croissance en 2025 et il reste toujours du potentiel.
Société trés rentable, EBE élévé.

N'hésitez surtout pas à nous questionner sur cette pépite.

Plateau de Bureaux Zone de Laroiseau VANNES .

Découvrez ces bureaux exceptionnels, situés dans un immeuble récent de 2009, offrant un cadre de travail idéal pour votre entreprise.
Au 2ème étage d'un bâtiment de 3 étages, ces bureaux bénéficient d'une vue dégagée qui inonde les espaces de lumière naturelle. L'ascenseur facilite l'accès, et les parties communes, en excellent état, offrent une première impression professionnelle et accueillante.

Les bureaux sont équipés de fenêtres à triple vitrage , la conformité ERP et PMR assurent le confort et la sécurité de tous.

Les bureaux sont éligibles à l'internet haut débit et à la fibre,

Suface : 235m2

7Bureaux
1 Salle de pause
1 salle informatique
2 WC (PMR)
1 salle d'eau
Stationnement : + de 10 places

Bail commercial 3/6/9 ( 6 ans ferme si travaux )
Loyer payable trimestriellement d'avance
Dépot de Garantie : un terme de loyer

Possibilité de vente des murs .

Ne manquez pas cette opportunité unique de donner à votre entreprise un cadre de travail exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ces bureaux.

Honoraires de 5 288 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 8 813 €. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller L'AGENCE PRO : Jeremy NICOL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 810603449
RCP 62715226

Vannes Ouest : Magnifique bureaux traversants libre ou occupé.
Découvrez cette opportunité exceptionnelle de bureaux traversants, situés au premier étage d'un immeuble moderne et accessible, offrant une surface lumineuse et fonctionnelle. Ces locaux, actuellement loués, représentent un investissement sûr et rentable, 36 000 Euros HT de loyer par an avec un bail neuf.

Les bureaux peuvent aussi être libre si vous souhaité occupé les lieux pour votre propre entreprise.
Conçus pour le confort et l'efficacité, ces bureaux sont conformes aux normes PMR et équipés d'un ascenseur, garantissant un accès facile à tous les étages. L'exposition traversante inonde les espaces de lumière naturelle, créant une atmosphère dynamique et inspirante pour vos équipes.

Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un bien immobilier pro de qualité, alliant rentabilité et confort.

Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations et organisez une visite pour vous projeter dans ce cadre professionnel idéal.

Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 548 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Plateaux de Bureaux VANNES Zone de LAROISEAU

Découvrez ces bureaux exceptionnels, situés au 2ème étage, offrant un cadre de travail confortable et inspirant.
Idéalement situé dans la Zone de Laroiseau , étage complet ( 2eme étage ) , petite copropriété .

Suface : 235m2

7 Bureaux
1 Salle de pause
1 salle informatique
2 WC (PMR)
1 salle d'eau
Stationnement : + de 10 places

Ne manquez pas cette opportunité de donner à votre entreprise un cadre de travail exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et découvrez comment ces bureaux peuvent propulser votre succès.

Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 611 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller L'AGENCE PRO : Jeremy NICOL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 810603449
RCP 62715226

Vente Entreprise de Peinture avec ses locaux dans le sud du Morbihan !

Cette entreprise de Peinture est une véritable pépite pour tout groupe qui souhaite intégrer une nouvelle compétence ou pour une société de peinture qui souhaite se développer dans le Morbihan avec un emplacement numéro 1.

Chiffre d'affaires + 600 000 € HT et toujours en croissance
EBE retraité :+ de 160 000 HT
Equipe stable

Les locaux ont une très belle visibilité et sont bien entretenu.

N'hésitez pas à nous joindre pour avoir plus de détails.

Honoraires inclus de 7% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 800 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Cette entreprise de Peinture est une véritable pépite pour tout groupe qui souhaite intégrer une nouvelle compétence ou pour une société de peinture qui souhaite se développer dans le Morbihan.

Chiffre d'affaires + 600 000 € HT et toujours en croissance
EBE non retraité :+ de 100 000 HT
Equipe stable

Les murs sont aussi à la vente ( emplacement avec belle visibilité).

À louer en Exclusivité - Local atypique style atelier/loft - Vannes (Rue du Mené)

Découvrez ce magnifique local entièrement rénové en 2025, situé dans une petite cour au calme, tout en bénéficiant d'une adresse recherchée sur la rue du Mené à Vannes.

Avec son esprit atelier d'artiste / loft, ce bien atypique peut accueillir aussi bien des bureaux que toute activité de local commercial.

Surface intérieure : 92 m²
Terrasse privative : 43 m²
Loyer mensuel : 1 800 € net de TVA
Provision sur charges : 50 € / mois
Dépôt de garantie : 3 600 €

Un cadre unique et inspirant pour développer votre activité, en plein coeur de Vannes

Honoraires de 3 250 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 600 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Local Commercial à louer à St Avé.
Situé dans un quartier commerçant et facilement accessible, ce local commercial bénéficie d'une localisation stratégique qui attire une clientèle diversifiée.
Ce local est composé d'un accueil , de trois bureaux et d'un wc.
Situé au pied d'un immeuble d'habitation le local dispose d'une belle vitrine en façade
Idéal profession libéral
Surface : 38m2
800 euros Net de TVA/hors charges/mois,
Honoraires à la charges du locataire 1500 euros HT.

Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Honoraires de 1 500 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 1 600 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Opportunité Exceptionnelle : En exclusivité, Local Commercial en Droit au Bail. Emplacement privilégié dans la rue passante de Plouharnel.

Local commercial idéal pour une activité de salon de coiffure, activité de service...

Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Votre conseiller L'AGENCE PRO : Clément MARTIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 981104250
RCP Gan