Vente Fonds de Commerce 250 m²40130 Capbreton

Prix de cession : 1 480 000 €

SECTEUR CAPBRETON - RESTAURANT BORD DE MER

Découvrez cette rare opportunité d'acquérir 100% du capital d'une société exploitant un restaurant situé en front de mer, offrant une vue panoramique sur la mer dans notre magnifique région des Landes. Voici les éléments clés de cette offre exceptionnelle :
Caractéristiques Principales :
Emplacement de Rêve : L'établissement est littéralement en bordure de la promenade piétonne menant à la plage la plus fréquentée de la commune, offrant une visibilité maximale et une accessibilité optimale.
Guinguette sur la Plage : En plus du bar restaurant "en dur", l'offre inclut une guinguette sur la plage, occupée jusqu'en 2025. Bien que non valorisée dans le prix de cession, elle ajoute une dimension unique à l'ensemble.
Activité Saisonnière : l'essentiel du chiffre d'affaires est généré sur 8 mois.
Bail Commercial Avantageux : Le bail commercial est en cours jusqu'au 30 novembre 2024, avec droit au renouvellement et droit de priorité en cas de vente des murs.
Performances Financières Solides : Avec un chiffre d'affaires de 1 540 K euros et un EBE de 175 K euros en 2022, l'établissement affiche des performances financières robustes.
Cet établissement est proposé au prix de 1 480 000 euros, honoraires vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Matthieu LECOCQ, au 0610842261 ou par courriel à jm.lecocq@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Matthieu LECOCQ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux 422430454 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 348676 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Jean-matthieu LECOCQ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bordeaux 422430454 - .

Type de contrat : 3/6/9

Référence : 348676B-JLEC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Emplacement

Capbreton 40130

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

PROPRIÉTÉS PRIVÉES BUSINESS

Jean-matthieu LECOCQ

44 allée des Cinq Continents ZAC Le Chêne Ferré - Bâtiment C

44120 VERTOU

Nous sommes une équipe de professionnels de l’immobilier commercial et de la transaction en fonds de commerce, bénéficiant de la confiance des futurs acquéreurs qui nous missionnent pour chercher des commerces leur correspondant le mieux. Nous nous impliquons fortement pour satisfaire notre clientèle de commerçants.
Nous aimons le commerce et le dialogue avec les commerçants pour comprendre ce qui les motive dans le choix d’une activité afin de leur trouver le meilleur outil de travail, celui qui leur correspond le mieux. Nous sommes devenus des conseillers incontournables lors des transactions de fonds de commerce sur Paris et l' Ile de France, et nous nous engageons à offrir à nos clients un service complet dans l’acquisition d’un commerce avec la mise en place de la notion de service étendu en vous accompagnant de la découverte de votre prochain commerce jusqu’à votre installation, en vous offrant une étude financière des clients pour sécuriser la faisabilité du projet, le financement avec nos courtiers, ainsi que les conseils juridiques avec nos avocats partenaires spécialisés.
N'hésitez pas à nous contacter, pour une étude de votre projet.

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