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Vente Local d'activités 133 m²10 Rue Ayel Salasse, 42120 Le Coteau

196 980 €
Honoraires vendeur : 9 380 € HT
Charges de copropriété : 90 € HT
Taxe foncière : 2 400 €/an
Consulter le barème d'honoraires

Vente Local commercial Le Coteau

En exclusivité, plateaux commerciaux à la vente en cœur de ville du Coteau.
Plusieurs lots disponibles de 134 à 237m2, possibilité de jumeler les lots.
Cellules vendues hors d'eau hors d'air avec charpente lamelle-colle / couverture traditionnelle / murs séparatifs coupe feux entre lots (SAD) / vitrines et porte clients / toiture pré-isolé shedisol / fluides en attente (électricité / eau potable / EU / télécom).
Parking commun privatif 59 places et futur parking public 40 places
Aménagements espaces verts,
Idéals pour commerçants, restaurateur, profession libérale, bureaux.
Future copropriété de 5 lots. Livraison des plateaux prévu à l'automne 2024.
Lot 3 de 134m2 proposé au prix de 196 980€ H.T
Disponibilité : 01/12/2024
Référence : 2024374
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurface (en m²)Prix de vente (en €)Disponibilité
1Locaux d'activités1582156701/10/24
2Locaux d'activités2333235051/10/24
3Locaux d'activités1331969801/10/24
4Locaux d'activités2223057601/10/24
5Locaux d'activités1822704801/10/24

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Aire de manœuvre
  • État du bien : Rénové
  • Voirie lourde
  • Parking

Prestations

  • Eclairage extérieur
  • Chauffage : Electrique
  • Sol : Carrelage

Internet

  • Fibre optique
Refait à neuf :
- PORTE ALU TIERCE,
- VITRINE ALU,
- sol : en l'état brut,
- murs séparatifs SAD (laine de roche),
- couverture : en l'état resuivi : couverture / zinguerie,
- isolation shedisol plafond / prévoir une isolation secondaire
- fluides en attente : EU / EP (eau potable) / TELECOM / elec / gaz (lot 5)
- parking collectif copro (possibilité de privatisation 2 places max à négocier),
- aménagements espace verts
- emplacement prévu pour groupe PAC
- janolene en attente pour barrière automatique

Emplacement

10 Rue Ayel SalasseLe Coteau 42120

Transports en commun

Libération

139 m (soit 2 min à pied)

Bus20
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

6 Commerces alimentaires
2 Superettes / Supermarchés
3 Restaurants
1 Boulangerie / Pâtisserie

Services

3 Banques

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Rémi Pereira

12 Rue du Pont Noir
42700 FIRMINY
Maa Immobilier c'est votre agence indépendante, de proximité et familiale au service des particuliers et professionnels.
Maa Immobilier offre ses services de transactions, de locations et d'estimations de biens immobiliers.
Notre équipe de passionnées vous accueillera et vous accompagnera à chaque étape de la vente, de l'évaluation à la conclusion chez le notaire.
Notre secteur, la vallée de l'Ondaine, la vallée de la Loire, les contreforts du Pilat, La Haute Loire et la région stéphanoise.
N'hésitez pas à venir nous rencontrer 12 rue du Pont Noir 42700 Firminy !
Tel 04 26 78 45 65

Loire - Vente Local d'activités

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