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Vente Terrain 550 000 m²33610 Cestas

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Vente Terrain Cestas 33610

Situé au sein de la zone d'activité de Pot au Pin II, en façade l'autoroute A63, reliant Bordeaux et Bayonne, et localisé à moins de 13 km de la Rocade de Bordeaux, terrain de 55 hectares proposés à la vente et dédié à la logistique, offrant une desserte immédiate aux autoroutes majeurs du Sud-Ouest.
Possibilité de montage VEFA ou clé-en-main locatif
Commune située dans le département de la Gironde, en région Nouvelle-Aquitaine.
Référence : 151239-0V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
Terrain550 00012 mois ap. déb. trx
Total550 000 m²

Caractéristiques

Services

  • Raccordement eau
Voiries :
Plateforme typé PF3
Trafic : 250 PL/jour
Aire de béquillage quais : largeur 15 ml depuis la façade
Profondeur cour camions : 35 à 40 m
Clôture :
Site clôturé avec portails coulissants à chaque entrée et sortie, avec barrières levantes pour les points d'entrée et sortie et parkings VL
Gestion de contrôle d'accès depuis le bâtiment gardien
Espaces verts :
Suivant le règlement de zone et du plan paysagé
Bâtiment :
Surcharge d'exploitation : 5T/m²
Surcharge permanente sur chaque pied de rack : 6T/m² sous platine 15x15 cm
Charpente mixte béton/bois
Hauteur : 11,70 m
Poteaux poutres pannes béton ou métal
Ossature secondaire métallique
Entrepôt type BROOF T3, bac acier + isolant 100 mm + étanchéité multicouche
Bureaux et local gardien : bac acier + isolant 180 mm + étanchéité multicouche
Panneaux béton préfabriué coupe-feu 2h00
Portes coulissantes : largeur 4,00 m x hauteur 4,50 m
Portes de passage largeur 0,90 m
Bardage acier double peau prélaqué avec isolant 120 mm
Bardage polycarbonate multiparois
Panneaux béton séparatifs
Portes sectionnelles à quai et de plain-pied
Autodocks avec niveleurs

Emplacement

Cestas 33610
Autoroute A63 (Bordeaux - Arcachon - Bayonne)
Autoroute A10 (Paris - Orléans - Tours - Poitiers - Bordeaux)
Autoroute A62 (Bordeaux - Agen - Toulouse)
Autoroute A85 (Bordeaux - Pau)
Autoroute A89 (Bordeaux - Libourne - Périgueux - Brive la Gaillarde - Clermont Ferrand)
SNCF Gare TGV Bordeaux St Jean ( 25 km)
Aeroport Aéroport de Bordeaux Mérignac (20 km)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CBRE AGENCE BORDEAUX

Emmanuel CASTELLANI (LOG-BOR)

11, rue Condillac
33000 BORDEAUX
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