CBRE AGENCE BORDEAUX

A LOUER - CELLULES ARTISANALES NEUVES de 127 ou 129 m² avec la possibilité de les regrouper - GRADIGNAN dans un emplacement privilégié. Nous vous proposons à la location des cellules artisanales comprenant chacune une mezzanine dans un ensemble de 2 bâtiments sur un site avec 2 accès, sécurisé et clos.

Caractéristiques des locaux :
Surfaces : 127 ou 129 m², possibilité de regroupement
Accès facile : Proximité de la rocade et des grands axes
Hauteur sous plafond de 4m environ adaptée aux activités artisanales
2 places de parking par cellule
Disponibilité immédiate !

Intéressé ? Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
Anaïs Judas - 07.63.74.33.75 - anais.judas@cbre.fr

A vendre à proximité immédiate de l'autoroute A63 : CBRE vous invite à venir visiter cet ensemble immobilier neuf à usage de stockage, bureaux et show-room divisible à partir de 500 m². Disponibilité immédiate.
Situé à Escource à quelques minutes de l'autoroute A63 - échangeur N°15, ces locaux d'activités sont disponibles immédiatement. Rocade bordelaise raccordable en 40 mn.

Chaque module est équipé d'espaces de bureaux organisés en RDC et étage + espace show-room selon les lots.

Les locaux sont adaptables à tout profil d'utilisateur de par la hauteur libre dans l'espace entrepôt et la largeur des voiries de desserte.
Des apports de lumière naturelle en périphérie sont réalisés dans chaque module apportant un confort de travail et d'usage hors pair.

Un module spécifique de 1 150 m² et indépendant pourrait accueillir une activité de négoce ou vente au comptoir. Ce module bénéficie de 2 portes sectionnelles traversantes et d'une sortie indépendante.

VISITES POSSIBLES DES A PRESENT.
Contactez-moi au 06.62.49.19.66 pour toute complément d'informations.

Implantez votre activité à Blanquefort - Un site stratégique pour votre croissance. Blanquefort Business Park : Votre futur hub d'activités au coeur de la métropole bordelaise. CBRE Conseil et Transaction Bordeaux commercialise un projet d'aménagement à Blanquefort pour répondre aux besoins des entreprises en quête d'un emplacement premium dans la métropole bordelaise. Ce programme prévoit la création d'environ 16 lots destinés à accueillir des bâtiments sur mesure pour vos activités.
Vos avantages :
. Emplacement stratégique : proximité immédiate de Bordeaux et des axes majeurs.
. Flexibilité totale : conception adaptée à votre activité (bureaux, production, stockage hors logistique).
. Solutions clés en main :
- VEFA (Vente en l'état futur d'achèvement)
- BEFA (Location en l'état futur d'achèvement)

Pour qui ? TPE, PME, PMI, ETI et grandes entreprises industrielles qui souhaitent :
. Développer leur activité dans un environnement dynamique.
. Disposer d'un bâtiment moderne et performant.
. Bénéficier d'un accompagnement personnalisé pour leur implantation.

Calendrier :
. Dépôt du permis d'aménager : février/mars 2025
. Obtention : fin T1 2026
. Livraison des bâtiments : selon vos besoins et calendrier projet.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour anticiper votre implantation et réserver votre lot.
Emmanuel CASTELLANI Port 0698462467

A LOUER, locaux d'activités au sein d'un immeuble neuf à étage dans le quartier dynamique de Brazza, Bordeaux rive droite. Bénéficiez d'un emplacement stratégique au coeur de la ville avec accès rez-de-chaussée, monte-charge pour palettes et box de stockage en pied d'immeuble.
De belles hauteurs sous plafond et une grande luminosité offrent un cadre de travail optimal pour artisans, studios créatifs, ateliers de fabrication ou stockage léger. Ce programme en co-exclusivité est pensé pour faciliter l'approvisionnement du petit matériel en ville et réinvente le local d'activités urbain à étage. Livraison au 2T 2026.

A VENDRE local d'activités de 1 100 m² au coeur d'une zone dynamique et visible. Opportunité rare dans la zone d'activités d'Artigues, ce bâtiment de 1 100 m² environ anciennement dédié à la préparation alimentaire offre de multiples possibilités : reprise d'activité agroalimentaire avec équipements froids, ou transformation du bâtiment pour tout autre usage artisanal ou industriel léger (zone US4 du PLU).
Situé sur une parcelle de plus de 4 000 m², il bénéficie d'un emplacement stratégique (à proximité d'Intermarché et d'autres enseignes commerciales), d'une excellente visibilité sur un axe passant et d'un accès poids lourds. Le site est clos et disponible immédiatement.

RARE OPPORTUNITE sur le secteur de Bordeaux Brazza : locaux artisanaux en pieds d'immeubles à partir de 210 m² à vendre au prix de 1 200 euros/m² HT HD, hors parking. Hauteur de 4 à 5m, accès VL et vitrine en façade. Les locaux sont livrés bruts et sont disponibles immédiatement. Idéal pour des activités artisanales, showrooms, ateliers de réparation ou petites productions, recherchant une accessibilité et proximité immédiate au centre-ville de Bordeaux.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 05 56 90 52 30.

A proximité immédiate de l'A 10 et de la rocade Bordelaise, sur un terrain d'un hectare, à louer un entrepôt de 2 236 m² non divisibles, bénéficiant d'une belle aire de manoeuvre et des bureaux aménagés et climatisés.
Disponibilité immédiate!
N'hésitez pas à nous contacter au 05.56.90.52.30 pour obtenir plus de renseignements ou organiser une visite.

CBRE BORDEAUX vous propose à la location, au sein d'un immeuble tertiaire, idéalement situé à Bordeaux et de bon standing, une surface de bureaux au 2ème étage entièrement cloisonnée. Cette surface se compose de plusieurs bureaux, salle de réunion, open-space, cuisine et d'une terrasse privative.
Vous souhaitez en savoir plus ou découvrir les lieux ? Contactez-nous au 05 56 90 52 30, nous serons ravis d'échanger avec vous !

Local d'activités à louer de 365 m² au total avec bureaux - Secteur Mérignac 33700 - ZI du Phare. Découvrez ce local d'activités de 365m², idéalement situé dans un site clos et sécurisé en copropriété. Ce bâtiment se compose d'un rez-de-chaussée de 245m² dédié au stockage ou à la production et de 120m² de bureaux aménagés, offrant un environnement de travail optimal pour votre entreprise.

Prestations :
Espace activités : Structure métallique et bardage double peau. Accès facilité par une porte sectionnelle motorisée de 3,5m x 3,5m. Une rochelle de 230m² offre un espace de stockage ou d'activité supplémentaire.
. Bureaux : Trois bureaux aménagés et séparés, complétés par un open space lumineux. Profitez d'un confort thermique optimal grâce à la climatisation réversible et d'une connectivité haute performance avec la fibre optique.
. Commodités : Un coin cuisine est à votre disposition. Le site bénéficie d'une hauteur sous plafond (HSP) variant de 2,80m à 5m.
. Accessibilité et stationnement : Accès Poids Lourds et 3 places de stationnement privatives sont incluses.
Conditions de location :
. Loyer : 80 euros/m²/an HT HC
. Disponibilité : Nous consulter

Pour plus d'informations ou pour visiter, n'hésitez pas à me contacter :
Anaïs Judas - 07.63.74.33.75 - anais.judas@cbre.fr