ZAC Ferney - Genève Innovation : A vendre bureaux neufs 300 m²

Dans le périmètre de la ZAC, dans un bâtiment en R+3 à construire, dénommé "YAKI", comprenant des plateaux de bureaux, des locaux d’activités et de services, et un niveau de stationnement semi-enterré, l'ensemble comprenant au total plus de 3760 m² de surface de plancher :
Au deuxième étage, un plateau de bureaux de 230,57 m² de surface privative (avec sanitaires en parties communes), livré avec à charge du client : finition de sol, cloisonnement, distribution électrique et terminaux CVC. Terrasse privative d'environ 86 m².
Charges au coût maîtrisé grâce à réseau de chaleur innovant couplé à la géothermie.
Grâce à une boucle tempérée, la chaleur produite par l’activité économique est stockée dans le sol pour être ensuite restituée pour chauffer les locaux. La chaleur produite par les bâtiments industriels, les rejets thermiques des installations de climatisation et l’énergie solaire reçue sur les façades et toitures seront ainsi réutilisés. Réglementation Française RT2012, labellisation Suisse MINERGIE.
7 places de stationnement en sous-sol en sus (16 000 € HT l'unité).
Possibilité d'agrandir la surface privative pour la passer à 397,95, 522,72 ou 676,96 m² (avec 5, 8, ou 13 stationnements supplémentaires)
Disponibilité : 01/12/2024
Référence : 19625
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Très bon état
  • Étage : 2

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation

Emplacement

Ferney Voltaire 01210

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

515, rue Léopold Le Hon
01000 BOURG-EN-BRESSE
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Située en plein cœur de Bourg-en-Bresse, TRABLY BUSINESS met à disposition de ses clients propriétaires, locataires et copropriétaires ses compétences et son savoir-faire en immobilier depuis près de 20 ans.
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