Location Local d'activités 720 m²62620 Ruitz

5 400 € HT-HC/mois
90 € HT-HC/m²/an

ZI DE RUITZ - LOCATION - CELLULE D'ACTIVITÉS - DÈS 720 M2 - EXCELLENTE ACCESSIBILITÉ

Enterprise Immobilier vous présente cette opportunité de location de cellules d'activités dans la Zone Industrielle de Ruitz.
Cette offre de location comprend des cellules d'activités disponibles dès 720 m². Le site s'étend sur un vaste terrain de 20 000 m², offrant ainsi un espace fonctionnel et adapté pour diverses activités commerciales et industrielles.
Caractéristiques principales :
12 Cellules disponibles : Parmi lesquelles 6 font 720 m² et les 6 autres 864 m², offrant ainsi une variété de choix en fonction des besoins spécifiques de votre entreprise.
Possibilité de quai sur 6 cellules : Offrant une logistique facilitée pour les opérations de chargement et de déchargement.
Site clôturé : Assurant la sécurité et la confidentialité des activités menées sur place.
Disponibilité : T2 2025.
Conditions financières :
Loyer annuel au m² : 90 € HT/m²/an Hors Charges.
Taxe foncière : Nous consulter.
Charges : Nous consulter.
Honoraires de négociation : 20 % du loyer annuel Hors Charges, à la charge du Preneur.
Ces cellules d'activités offrent une opportunité exceptionnelle pour les entreprises à la recherche d'un espace fonctionnel, sécurisé et bien situé.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite des lieux.
------------------------- Prestations : Structure métallique; Isolation double peau ; Murs périphériques béton ; Toiture bac acier double peau ; Dalle/Sol 2T/m2 ; Mode de chauffage électrique; Type de chauffage pompe à chaleur ; Luminaires Portes LED ; Hauteurs du bâtiment sous ferme 8 M/sous poutre 6 M
Type de contrat : 10 ans dont 6 ans fermes
Disponibilité : t2 2025
Référence : 22907
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Structure métallique; Isolation double peau ; Murs périphériques béton ; Toiture bac acier double peau ; Dalle/Sol 2T/m2 ; Mode de chauffage électrique; Type de chauffage pompe à chaleur ; Luminaires Portes LED ; Hauteurs du bâtiment sous ferme 8 M/sous poutre 6 M

Emplacement

Ruitz 62620
Bus Lignes 18, 82, 180
À 7 km de l'Autoroute A26
À 3 km de la D301 (rocade minière)
À proximité (moins de 300 m)

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Valentin KENGNE TAYO

31 rue Haddock
59650 VILLENEUVE d'ASCQ
Forte d’une expérience de plus de 15 ans dans l’immobilier d’entreprise, notre équipe est spécialisée dans l’immobilier professionnel sur Lille, Amiens et Compiègne.
Notre équipe est également spécialisée en immobilier commercial (locaux situés en centre-ville, retail-park et galeries commerciales) sur toute les Hauts-De-France.
Bureaux/Locaux commerciaux/Activités/Entrepôts / Logistique/Terrain ou pour de l'investissement.
Un savoir-faire spécifique que nous mettons à votre disposition, pour répondre à chacune de vos attentes (achat, vente, investissement, arbitrage, développement, stratégie foncière…) et pour vous apporter les meilleures solutions foncières sur la Picardie.
Concernant vos recherches de locaux commerciaux, nos équipes savent également vous accompagner dans le cadre de vos besoins sur ¼ Nord de la France voir sur le territoire nationale selon le niveau de la mission et confiance donnée.
Nos atouts reposent sur la parfaite connaissance du marché de l’immobilier d’entreprise et de ses valeurs. Nos équipes d’experts, spécialisées chacunes dans leur domaine (une équipe en immobilier d’entreprise et une équipe en immobilier commercial) vous offre une prestation complète axée sur un conseil qualitatif et dans le respect de votre budget. Notre objectif est de vous proposer un conseil clé en main en vous accompagnant dans toutes les étapes de votre projet immobilier, que vous soyez utilisateurs, propriétaires, ou investisseurs.
L’immobilier d’entreprise dans les Hauts-De-France (Nord-Pas-De-Calais/Picardie) : à chaque problématique sa solution clé en main.
Notre connaissance approfondie du marché de l’immobilier d’entreprise sur les Hauts-De-France, associée à notre expérience terrain nous permettent de vous garantir des solutions immobilières adaptées à chacun de vos besoins.
Et ce, que vous soyez :
A la recherche d’un entrepôt à vendre ou à louer, des locaux d’activité, des bureaux sur la Picardie.
A la recherche de conseils avisés pour investir en France.
A la recherche d'un commerce sur les Hauts-de-France (Le Nord-Pas-De-Calais, La Somme, L'Oise et l'Aisne).
Et comme chaque projet immobilier nécessite une attention particulière, nous nous engageons à répondre à toutes demandes sous 24 heures et à vous faire bénéficier d’un interlocuteur privilégié.
ENTERPRISE immobilier d’entreprise : une équipe professionnelle entourée de partenaires de choix
Grâce à notre équipe à taille humaine, à la fois jeune et expérimentée, dynamique, empreinte d’humilité et de sympathie, notre société ENTERPRISE Immobilier d’entreprise conjugue savoir-faire avec savoir-être.
Et pour identifier toutes les solutions permettant de répondre à l’ensemble de vos enjeux, qu’ils soient financiers, techniques, humains ou encore juridiques, nous nous appuyons sur les compétences de partenaires aguerris en immobilier d’entreprise : avocats, juristes, fiscalistes, banquiers, promoteurs, bureaux de contrôle et autres spécialistes du bâtiment…
Ainsi, en combinant les aptitudes de nos partenaires à notre maîtrise de l’immobilier d’entreprise, locaux tertiaires, locaux d’activités, entrepôts logistiques et locaux commerciaux sur la Picardie, nous avons la capacité de détecter les meilleures opportunités foncières, de développer des projets immobiliers à valeur ajoutée, de valoriser des terrains ou locaux, et de vous accompagner de A à Z dans la commercialisation d’actifs en immobilier d’entreprise.

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