ENTERPRISE IMMOBILIER D'ENTREPRISE - LILLE

À Bouvines, locaux commerciaux en rez-de-chaussée à louer dans un superbe environnement commercial de proximité.
Retail de qualité comportant des enseignes nationales sur un axe à flux intéressant situé au coeur d'une ville de la périphérie Lilloise, possédant un CSP+.
1 cellule commerciales disponibles :
Lot 1 : 286 m² dont 53m2 de réserve
Sur un axe entrant à Bouvines en venant des villes bordant la frontière.
Le local est situé sur le retailpark du Parc de la victoire.
Orienté service de proximités avec Boulangerie Sophie LEBREUILLY, Biocoop, Vision plus, Rika-nord poele.
Parking 64 places, cellule neuve, vitrée dans un environnement commercial de qualité.
Loyer :
Lot 1 : 286 m² - 160 € HT/HC/m2/an - 45 760€ HT HC/an
Charges à déterminer : à la charge du preneur
Taxe foncière : à la charge du preneur
Disponibilité : immédiate.
Honoraires de commercialisation : 30% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. Prestations : Cellule commerciale livrée brute de béton, fluides en attente, vitrine posée : 16 ml

ENTERPRISE IMMOBILIER LILLE vous propose à la location une cellule d'activités d'environ 400 m², idéalement située Route de Lille à Seclin, bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle sur un axe majeur à fort trafic (environ 20 000 véhicules/jour).
Le bien se situe à l'entrée de l'une des zones industrielles les plus denses et dynamiques de la Métropole Lilloise, dans un environnement commercial BtoB attractif et reconnu.
DESCRIPTION DU BIEN :
Surface totale : environ 400 m²
Bureaux : environ 50 m² en RDC + locaux sociaux de 20m2 comprenant 2 WC et une douche
Deux sanitaires indépendants au rez-de-chaussée
Local d'activités / stockage : environ 330 m²
Porte sectionnelle pour accès livraison et stockage
Sol béton
Belle hauteur sous plafond
ENVIRONNEMENT ET LOCALISATION :
Visibilité exceptionnelle sur un axe à fort passage (˜ 20 000 véhicules/jour)
Environnement commercial BtoB développé (commerces professionnels, équipementiers, services aux entreprises)
Accessibilité immédiate vers les grands axes autoroutiers : A1 – A25
À proximité immédiate de Lille, Lesquin, Templemars et Faches-Thumesnil
Vous avez un projet, nous équipes sont mobilisées pour les concrétiser. Appelez rapidement ENTERPRISE IMMOBILIER LILLE pour organiser votre visite Prestations : 2 WC + 1 douche
une salle de réunion + 1 bureaux, fermés
une porte sectionnelle 3,5 x 3,5m

Vous recherchez des bureaux modernes et bien situés dans un quartier dynamique ? ENTERPRISE IMMOBILIER LILLE vous propose à la location un plateau de bureaux spacieux de 126 m², situé en rez-de-chaussée dans le secteur recherché de la Haute Borne, à Villeneuve-d'Ascq.
Caractéristiques de l'espace :
- Superficie : 126 m² vacant + 100m2 loué
- Rez-de-chaussée, avec une grande visibilité
- Bureaux cloisonnés et lumineux grâce à de larges fenêtres
- 6 places de parking pour le lot de 126m2 + 4 places louées pour le lot de 100m2
- Local bien desservi, proximité immédiate des transports en commun et des axes routiers (autoroutes A1, A22, A23 et A27)
- Proximité des zones commerciales et des entreprises innovantes de la Haute Borne
- Immeuble bien entretenu avec des prestations de qualité
Idéal pour :
- Start-ups
- Sociétés de services
- Professions libérales
- Commerces ayant besoin d'un espace professionnel au rez-de-chaussée
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à contacter ENTERPRISE IMMOBILIER LILLE. Une belle opportunité à saisir pour implanter votre entreprise dans un secteur stratégique de Villeneuve-d'Ascq !
Prix de vente: 675 000€ Net vendeur
Honoraires: 5% charges acquéreur Prestations : parquet
Cloison semi-vitrée
cuisine neuve
Climatisation réversible
Open Space

Sur la ville de Lille, Enterprise Immobilier vous propose à la location, un local commercial d'angle d'environ 230 m².
Idéalement situé dans un quartier Lillois dynamique et en plein développement à proximité du centre commercial Lillenium.
Local commercial en angle de rue en pied d'immeuble d'un programme immobilier flambant neuf.
Très bien placé dans un quartier très commerçant et animé, à deux pas des transports et des axes routiers, l'ensemble commercial proposé est situé au coeur d'un nouveau quartier en construction accueillant plus de 1.000 nouveaux logements depuis 2 ans.
Accès A25 et périphérique de Lille, axe entrant au sud de Lille menant au rond-point central de la porte des postes.
La cellule sera livrée avec vitrines et ouvrant, Brutes de béton et fluides en attente.
Le local commercial est composé d'un rez-de-chaussée d'environ 230 m2.
Condition de location :
Loyer annuel : 43 700 € Hors taxes Hors Charges
Parking annuel : 1 000 € Hors taxes Hors Charges
Charges : Nous consulter
Taxe foncière : Nous consulter
Frais de rédaction du bail : à la charge du Preneur
Honoraires de négociation : 30 % du loyer annuel HT à la charge du Preneur Prestations : Livrées Brut de béton, vitrines posées, fluides en attente

Au cœur de Lille, sur une des artères commerçantes emblématiques du centre ville, découvrez un local commercial d'environ 1 600 m² au sein d'un ensemble immobilier dynamique.
Ce local bénéficie d'un emplacement premium au centre d'un environnement commercial attractif et très fréquenté, avec près de 200 000 passages piétons par semaine.
Idéal pour une enseigne souhaitant s'implanter dans le cœur battant du centre-ville de Lille, il offre de nombreuses possibilités d'aménagement grâce à sa surface généreuse et sa visibilité exceptionnelle.
L'ensemble profite également d'un parking.
Environnement commercial piéton avec de nombreuses enseignes à proximité directe : Macdonalds, KFC, Burger King, Mango, Zara, Fnac, etc ...
Loyer : 450 000 € HT/an Hors charges
Charges à ajouter (à déterminer)
Taxe foncière charge preneur
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT charge Preneur Prestations : Vitrine;Accès PMR : OUI;Accès livraison;Climatisation réversible

À louer : Local commercial de 360m2 , situés sur la ville de Roncq.
Très bel emplacement sur l'axe reliant Roncq à Halluin au coeur d'un environnement commercial mixte tels que les enseignes SUPECO, SUSHI BOUTIK, BOULANGERIE LOUISE et FORD.
cellules en rez-de-chaussée, sur un axe passant, en face d'un rond point, avec parking gratuit, à proximité des transports en communs, facilitant le flux piéton.
 
Surface 360 m²
Loyer annuel HC - 40 000 € € HT HC / an
Charges : à la charge du preneur
taxe foncière : à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation : 30% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. Prestations : Vitrine;Climatisation réversible;Faux Plafond;Sanitaires : Privatifs;Parking VL

À louer – Local commercial neuf 200 m² – Emplacement premium à Forest-sur-Marque
Forest sur marque, petit village d'environ 1660 habitants, collé à Villeneuve d'Ascq, elle est l'axe de passage pour rejoindre Villeneuve d'Ascq aux villes situées au sud de Roubaix et Tourcoing.
Situé sur la rue principale de Forest-Sur-marque, le local bénéfice d'une excellente visibilité, une très bonne accessibilité et un environnement résidentiel de qualité.
Vous recherchez un espace moderne, spacieux et parfaitement situé pour développer votre activité ?
Ne cherchez plus !
Superficie : 200 m² neufs, lumineux et modulables selon vos besoins
Emplacement stratégique : visibilité optimale en plein cœur de Forest-sur-Marque, passage fréquent et excellente accessibilité
Confort & modernité : grande vitrine, prestations de qualité, conformité aux dernières normes
Facilité d'accès : stationnement à proximité, accès direct aux axes principaux
Ce local conviendra parfaitement à des activités de commerce, services ou professions libérales souhaitant bénéficier d'un cadre dynamique et d'une forte attractivité locale.
Disponible immédiatement.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et saisir cette opportunité unique !
CONDITIONS FINANCIÈRES :
Loyer annuel : 30 000 € HT/an Hors charges
Impôt foncier : ... € à la charge du preneur
Frais de rédaction de bail :
Honoraires de négociation : 30% du loyer initial HT HC à prévoir à la charge du Preneur
Immobilier commercial local commerce,

Sur la ville de Lezennes, sur un terrain indépendant de 6.700 m2 environ, local commercial de 180 M2 de RDC à Louer
Bénéficiant d'un excellent emplacement à 15 min du centre de Lille, livraison 18 mois, ces futurs cellules à usage mixte est dans la continuité de cette zone à proximité d'une Zone d'Activité.
Livraison brute de béton avec fluides en attente et vitrines posées.
Environnement commercial : Boulangerie Ange, Turbofonte, Loisirs, Zone d'activité du Hellu...
Parking en extérieur de 71 places à l'avant et accès livraison.
Loyer :
Lot 1 : 30.000 € HT HC/an
Honoraires de négociation : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Frais d'acte : à la charge du preneur Prestations : Structure métallique, bâtiment en réhabilitation, 71 places de parking, parking VL, accès livraison 38T

Enterprise Immobilier vous propose en location un entrepôt de 1 814 m², situé à Orchies, au cœur de la ZAC de la Carrière Dorée, bénéficiant d'un accès immédiat à l'A23 (sortie Orchies).
Une localisation stratégique entre Lille, Valenciennes et la Belgique, idéale pour les entreprises en développement recherchant un outil fonctionnel, accessible et performant.
Caractéristiques du bâtiment :
Surface totale : 1 814 m²
Mezzanine : 250 m² (aménagement bureaux possible)
Accès poids lourds et PL – manœuvres facilitées
Grande porte sectionnelle : 5 m x 5 m
Hauteur sous poutre : 6 m / hauteur au faîtage : 8 m
Zone quincaillerie isolée
Bureaux en mezzanine à aménager selon vos besoins (sanitaires & locaux sociaux à prévoir par le locataire)
Accès commun au site, circulation simple, libre et non restreinte
Charpente métallique – bâtiment simple peau
Atouts du site :
Position stratégique sur l'axe Lille – Valenciennes
Proximité immédiate A23 / sortie Orchies
Environnement d'entreprises dynamique (ZAC recherchée)
Local adapté à logistique – stockage – artisan – transport – PME – distribution
Grande manœuvrabilité poids lourds
Disponible dès Janvier 2026
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès maintenant. Prestations : Grande porte sectionnelle : 5 m x 5 m
Hauteur sous poutre : 6 m / hauteur au faîtage : 8 m
Charpente métallique – bâtiment simple peau
Accès poids lourds et PL