ENTERPRISE IMMOBILIER D'ENTREPRISE - LILLE

Sur la ville de Lille, Enterprise Immobilier vous propose à la location, un local commercial d'angle d'environ 230 m².
Idéalement situé dans un quartier Lillois dynamique et en plein développement à proximité du centre commercial Lillenium.
Local commercial en angle de rue en pied d'immeuble d'un programme immobilier flambant neuf.
Très bien placé dans un quartier très commerçant et animé, à deux pas des transports et des axes routiers, l'ensemble commercial proposé est situé au coeur d'un nouveau quartier en construction accueillant plus de 1.000 nouveaux logements depuis 2 ans.
Accès A25 et périphérique de Lille, axe entrant au sud de Lille menant au rond-point central de la porte des postes.
La cellule sera livrée avec vitrines et ouvrant, Brutes de béton et fluides en attente.
Le local commercial est composé d'un rez-de-chaussée d'environ 230 m2.
Condition de location :
Loyer annuel : 43 700 € Hors taxes Hors Charges
Parking annuel : 1 000 € Hors taxes Hors Charges
Charges : Nous consulter
Taxe foncière : Nous consulter
Frais de rédaction du bail : à la charge du Preneur
Honoraires de négociation : 30 % du loyer annuel HT à la charge du Preneur Prestations : Livrées Brut de béton, vitrines posées, fluides en attente

Local commercial à louer – Galerie Auchan Leers (59115) – Fort flux, visibilité immédiate
Local commercial à louer au cœur de la zone commerciale Auchan Leers (59). Emplacement premium, fort flux clients (~13 000/j), galerie animée et grandes enseignes à proximité. Contactez-nous.
Local commercial à louer au cœur de la zone commerciale Aushopping – Auchan Leers (59115, Nord). Emplacement prime en galerie / front de parc, idéal pour enseigne alimentaire, prêt-à-porter, service, ou restauration rapide. Profitez d'une visibilité maximale et d'un flux de visiteurs important généré par l'hypermarché Auchan et les enseignes attenantes.
Flux important de clientèle : le centre Auchan Leers figure parmi les principaux sites de la métropole (fréquentation quotidienne estimée à ~13 000 visiteurs/jour selon l'enquête déplacements de la MEL).
Lille Métropole
Carte commerciale puissante : proximité d'enseignes nationales et de grandes surfaces spécialisées (Boulanger, Brico Dépôt, B&M, Action, Basic-Fit, etc.) qui structurent la zone et attirent une clientèle diverse.
leers.aushopping.com
« flux clients » avec l'indicateur ~13 000 visiteurs/jour
L'Hypermarché Auchan représente environ 203 Millions € de CA par an.
Caractéristiques principales :
Avantages : stationnement client important, animations commerciales régulières, excellente complémentarité d'enseignes.
Emplacement : front de galerie / accès drive / face parking (exposition optimale).
enseignes voisines (Boulanger, Brico Dépôt, Action, B&M, Basic-Fit, Flunch, McDonald's, Burger King, Auchan Drive, Boulanger, Brico Dépôt, B&M, Action, Basic-Fit, Besson, Electro Dépôt, Picard, enseignes de mode (Jules, Okaïdi…), parfumeries et services (Nocibé, Yves Rocher…
Ecosystème de restauration attractif : restaurants et fast-food sur site et à proximité (Flunch, McDonald's, Burger King, Au Bureau, Chuck's, Donuts and Donuts, Gur Kebab…). Idéal pour capter la clientèle repas midi/soir.
leers.aushopping.com
local commercial d'environ 1200M2 dont 950 M²de Surface de vente
Livraison / réserve : accès service et livraisons arrière.
Aménagements : vitrines larges, réseaux existants (électricité, ventilation), possibilité extraction pour restauration (à confirmer selon surface).
CARACTERISTIQUES FINANCIERES :
MONTANT DU LOYER ANNUEL : 140 000 €HT Hors charges
Montant de cession : nous consulter
Provision pour Charges : nous consulter à la charge du preneur.
Impôt foncier : 13 930 à la charge du preneur.
Frais de rédaction d'acte : 3000€HT à la charge du preneur.
Honoraires de négociation : 30% du loyer annuel HT Hors charge de référence à la charge du preneur Prestations : Parking, belle visibilité, zone attractive
zone commerciale
Acces autoroute

Sur la ville de Lezennes, sur un terrain indépendant de 6.700 m2 environ, local commercial de 180 M2 de RDC à Louer
Bénéficiant d'un excellent emplacement à 15 min du centre de Lille, livraison 18 mois, ces futurs cellules à usage mixte est dans la continuité de cette zone à proximité d'une Zone d'Activité.
Livraison brute de béton avec fluides en attente et vitrines posées.
Environnement commercial : Boulangerie Ange, Turbofonte, Loisirs, Zone d'activité du Hellu...
Parking en extérieur de 71 places à l'avant et accès livraison.
Loyer :
Lot 1 : 30.000 € HT HC/an
Honoraires de négociation : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Frais d'acte : à la charge du preneur Prestations : Structure métallique, bâtiment en réhabilitation, 71 places de parking, parking VL, accès livraison 38T

Proposé par ENTERPRISE IMMOBILIER LILLE, ce plateau de bureaux représente une opportunité idéale pour toute entreprise ou structure du secteur tertiaire, médical ou technologique souhaitant s'implanter dans un environnement dynamique au sein de la métropole lilloise.
Situés à Loos, à proximité immédiate du parc Eurasanté et du CHU de Lille, ces bureaux bénéficient d'un emplacement stratégique au cœur d'un pôle d'innovation en pleine croissance, à la jonction entre les villes de Lille, Loos et Haubourdin.
Caractéristiques du bien :
Surface totale : 333 m²
Division possible : 2 lots indépendants
Lot 1 : 156m2 de bureaux en R+1
Lot 2 : 177m2 de bureaux en R+1
Bureaux cloisonnés + open space + salles de réunion
Câblage informatique / baie de brassage
Sanitaires et point d'eau
Espace kitchenette
Places de parking privatives disponibles
Locaux en bon état, disponibles immédiatement
Environnement :
À proximité immédiate du parc Eurasanté, du CHU, de l'IRCL, de l'Université de Lille
Quartier attractif pour les secteurs santé, biotech, numérique et recherche
Très bonne desserte :
Accès rapide à la N356 / Rocade Sud
Proximité A25 (direction Lille / Dunkerque)
Transports en commun : métro ligne 1 station “CHU – Eurasanté”, bus L5 / C11 / CITL
Commerces, services et restauration accessibles à pied
Loyer annuel hors taxes, hors charges : 38 295€ / an
Taxe foncière : 20€ / m2 / HT
Charges : 21€ / m2 / HT
Disponibilité immédiate
Si ce bien vous intéresse, vous pouvez contacter ENTERPRISE IMMOBILIER LILLE.
. Prestations : Plateau de bureaux en R+1
Espace réunion
Bureaux individuels

À Bouvines, locaux commerciaux en rez-de-chaussée à louer dans un superbe environnement commercial de proximité.
Retail de qualité comportant des enseignes nationales sur un axe à flux intéressant situé au coeur d'une ville de la périphérie Lilloise, possédant un CSP+.
1 cellule commerciales disponibles :
Lot 1 : 286 m² dont 53m2 de réserve
Sur un axe entrant à Bouvines en venant des villes bordant la frontière.
Le local est situé sur le retailpark du Parc de la victoire.
Orienté service de proximités avec Boulangerie Sophie LEBREUILLY, Biocoop, Vision plus, Rika-nord poele.
Parking 64 places, cellule neuve, vitrée dans un environnement commercial de qualité.
Loyer :
Lot 1 : 286 m² - 160 € HT/HC/m2/an - 45 760€ HT HC/an
Charges à déterminer : à la charge du preneur
Taxe foncière : à la charge du preneur
Disponibilité : immédiate.
Honoraires de commercialisation : 30% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. Prestations : Cellule commerciale livrée brute de béton, fluides en attente, vitrine posée : 16 ml

Proposé par ENTERPRISE IMMOBILIER LILLE, ce local professionnel représente une opportunité rare pour toute structure souhaitant combiner espace d'activités et bureaux dans un secteur stratégique de la métropole lilloise.
Situé au cœur de la Zone Industrielle de la Pilaterie, à la croisée de Lille, Marcq-en-Barœul et Mons-en-Barœul, ce bien bénéficie d'un environnement professionnel dynamique, d'une excellente desserte routière et d'une visibilité idéale pour les activités artisanales, industrielles ou tertiaires.
Le bien développe une surface totale de 342 m², répartie entre une partie bureaux et un local d'activités, offrant une configuration fonctionnelle, prête à l'emploi ou facilement adaptable à vos besoins.
Il dispose également d'une porte sectionnelle facilitant les livraisons et les flux logistiques.
Caractéristiques du bien :
Surface totale : 342 m²
Bureaux : environ 100 m²
Local d'activités : environ 242 m²
Porte sectionnelle pour accès livraison
Belle hauteur sous plafond, idéale pour stockage ou production
Sanitaires et point d'eau
Emplacement au sein d'une zone économique active
Stationnement privatif disponible
Accès direct aux axes A22 / Rocade Nord-Ouest / Boulevard du Breucq
Environnement :
Situé dans la Z.I. de la Pilaterie, secteur attractif pour les PME, artisans et sociétés de services
Accès rapide à Lille-centre, Marcq-en-Barœul et au Grand Boulevard
Transports en commun à proximité : bus et métro ligne 2 (station Les Près ou Pont de Bois)
Proximité de commerces, restauration, et autres services utiles au quotidien
Si ce bien vous intéresse, vous pouvez contacter ENTERPRISE IMMOBILIER LILLE. Prestations : 89m2 de bureaux avec espace cuisine, 3 bureaux individuels, 1 salle de réunion, sanitaires privatifs et 1 espace vestiaire
253m2 d'activités et de stockage avec mezzanine
Porte sectionnelle
Place de parking

Proposée par ENTERPRISE IMMOBILIER LILLE, cette surface de bureaux neufs d'environ 100 m² à louer au sein de l'Innovapark de Cysoing constitue une opportunité idéale pour les entreprises souhaitant s'implanter dans un environnement professionnel, calme et verdoyant, à proximité de Lille et de Villeneuve-d'Ascq.
Implantés dans un parc d'activités reconnu pour son dynamisme et la qualité de ses infrastructures, ces bureaux offrent un cadre de travail moderne et fonctionnel, favorisant confort et productivité.
Les locaux, entièrement neufs, sont lumineux, modulables et prêts à l'emploi, permettant une configuration flexible selon vos besoins : open space, bureaux cloisonnés ou salle de réunion.
Caractéristiques principales :
Surface totale : 100 m²
Aménagements possibles : open space, bureaux individuels, salle de réunion
Prestations : sanitaires privatifs, kitchenette, climatisation réversible
Connexion : fibre optique disponible
État général : neuf, prêt à l'usage
Stationnement : places disponibles à proximité immédiate
Accessibilité :
A 20 minutes de Lille et Villeneuve-d'Ascq
Accès rapide aux axes A23 et Rocade Sud
Réseau de bus Transpole à proximité
Activités idéales : professions libérales, start-ups, sociétés de conseil, bureaux d'études, ou toute activité tertiaire.
Disponibilité : immédiate
Loyer : nous consulter
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de contacter ENTERPRISE IMMOBILIER LILLE. Prestations : Plateau de bureaux de 100m2
Cuisine équipée
Sanitaires privatifs
Places de parking
Immeuble sécurisée

LOCAL D'ACTIVITÉ AVEC BUREAUX À LOUER – LESQUIN (59810)
Proposé par ENTERPRISE IMMOBILIER LILLE, cet ensemble mixte d'une surface totale d'environ 517 m², composé d'une zone de stockage de 367 m² et de bureaux de 150 m², est disponible à la location.
Idéalement implanté à l'entrée du Centre Régional de Transport (CRT), à proximité des axes et des services (restauration, station essence,..) , ce bien représente une opportunité rare pour les entreprises souhaitant bénéficier d'un emplacement stratégique dans la métropole lilloise.
Situé dans une zone d'activités dynamique et bien desservie, ce local offre un cadre de travail fonctionnel, combinant espaces de production ou de stockage et bureaux confortables, adaptés à de multiples types d'activités professionnelles.
En outre, ce bien bénéficie de 7 places de parking extérieures privatives
Aménagements :
- Locaux d'activité disposant d'un accès par Porte sectionnelle 3,5m x 3,5m
- Bureaux aménagés, lumineux et prêts à l'emploi
- Accès véhicules légers
- Site clos et sécurisé
Conditions financières :
- Loyer annuel HT/HC : 47 775 € soit (Bureaux : 135 €/m²/an HT/HC - Activité : 75 €/m²/an HT/HC)
- Parkings : inclus
- Charges : 10,80 €/m²/an HT
- Taxe foncière : 6,90 €/m²/an HT
- Honoraires de négociations: 30% de loyer HT HC annuel partagé à 50%/50% entre le bailleur et le preneur Prestations : - À proximité des transports
- Places de parking
- Espaces de travail lumineux
- Belle visibilité
- Ensemble sécurisé

ENTERPRISE IMMOBILIER LILLE vous propose, au sein d'un bâtiment mono-propriétaire, une cellule d'activités fonctionnelle développant une surface totale d'environ 350 m², idéalement située dans la zone d'activités de ROUVROY, à proximité immédiate des axes autoroutiers.
- DESCRIPTION DU BIEN :
Surface totale : environ 350 m²
Bureaux : environ 100 m² répartis sur RDC et R+1, comprenant :
Espaces lumineux et modulables
Local d'activités / stockage : environ 250 m²
Porte sectionnelle pour accès poids lourds
Sol béton
Belle hauteur sous plafond, adapté à diverses activités artisanales, industrielles ou logistiques légères
- ENVIRONNEMENT ET ACCESSIBILITÉ :
Bâtiment mono-propriétaire, propre et bien entretenu
Zone d'activités de Rouvroy, à proximité de :
Hénin-Beaumont
Noyelles-Godault
Accès rapides vers l'A1, A21 et A26
Environnement professionnel dynamique
Vous avez un projet, nos équipes sont présentes à le concrétiser! Appelez rapidement ENTERPRISE IMMOBILIER LILLE pour organiser votre visite!
Loyer annuel: 27.880€ Hors taxes hors charges
Charges Annuelles: 2 258€ Hors taxes
taxe foncière: 2510€ Hors taxes
honoraires de négociations: 20% du loyer HT HC annuel Prestations : WC
1 porte sectionnelle
1 issue de secours
1 escalier hélicoïdal
aérothermes dans le stockage