ENTERPRISE IMMOBILIER D'ENTREPRISE - LILLE

LOCAL D'ACTIVITÉ AVEC BUREAUX À LOUER – LESQUIN (59810)
Proposé par ENTERPRISE IMMOBILIER LILLE, cet ensemble mixte d'une surface totale d'environ 517 m², composé d'une zone de stockage de 367 m² et de bureaux de 150 m², est disponible à la location.
Idéalement implanté à l'entrée du Centre Régional de Transport (CRT), à proximité des axes et des services (restauration, station essence,..) , ce bien représente une opportunité rare pour les entreprises souhaitant bénéficier d'un emplacement stratégique dans la métropole lilloise.
Situé dans une zone d'activités dynamique et bien desservie, ce local offre un cadre de travail fonctionnel, combinant espaces de production ou de stockage et bureaux confortables, adaptés à de multiples types d'activités professionnelles.
En outre, ce bien bénéficie de 7 places de parking extérieures privatives
Aménagements :
- Locaux d'activité disposant d'un accès par Porte sectionnelle 3,5m x 3,5m
- Bureaux aménagés, lumineux et prêts à l'emploi
- Accès véhicules légers
- Site clos et sécurisé
Conditions financières :
- Loyer annuel HT/HC : 47 775 € soit (Bureaux : 135 €/m²/an HT/HC - Activité : 75 €/m²/an HT/HC)
- Parkings : inclus
- Charges : 10,80 €/m²/an HT
- Taxe foncière : 6,90 €/m²/an HT
- Honoraires de négociations: 30% de loyer HT HC annuel partagé à 50%/50% entre le bailleur et le preneur Prestations : - À proximité des transports
- Places de parking
- Espaces de travail lumineux
- Belle visibilité
- Ensemble sécurisé

Proposée par ENTERPRISE IMMOBILIER LILLE, cette surface de bureaux neufs d'environ 100 m² à louer au sein de l'Innovapark de Cysoing constitue une opportunité idéale pour les entreprises souhaitant s'implanter dans un environnement professionnel, calme et verdoyant, à proximité de Lille et de Villeneuve-d'Ascq.
Implantés dans un parc d'activités reconnu pour son dynamisme et la qualité de ses infrastructures, ces bureaux offrent un cadre de travail moderne et fonctionnel, favorisant confort et productivité.
Les locaux, entièrement neufs, sont lumineux, modulables et prêts à l'emploi, permettant une configuration flexible selon vos besoins : open space, bureaux cloisonnés ou salle de réunion.
Caractéristiques principales :
Surface totale : 100 m²
Aménagements possibles : open space, bureaux individuels, salle de réunion
Prestations : sanitaires privatifs, kitchenette, climatisation réversible
Connexion : fibre optique disponible
État général : neuf, prêt à l'usage
Stationnement : places disponibles à proximité immédiate
Accessibilité :
A 20 minutes de Lille et Villeneuve-d'Ascq
Accès rapide aux axes A23 et Rocade Sud
Réseau de bus Transpole à proximité
Activités idéales : professions libérales, start-ups, sociétés de conseil, bureaux d'études, ou toute activité tertiaire.
Disponibilité : immédiate
Loyer : nous consulter
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de contacter ENTERPRISE IMMOBILIER LILLE. Prestations : Plateau de bureaux de 100m2
Cuisine équipée
Sanitaires privatifs
Places de parking
Immeuble sécurisée

Proposé par ENTERPRISE IMMOBILIER LILLE, ce local d'activités à louer situé à Fretin représente une opportunité rare pour les entreprises recherchant un espace fonctionnel, accessible et idéalement positionné au cœur de la métropole lilloise.
Le site bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des axes autoroutiers (A1, A23, Rocade Sud) et de la zone d'activités de Fretin–Lesquin, facilitant les opérations logistiques, de stockage ou de distribution.
Le local développe une surface totale de 412 m², comprenant 200 m² couverts et 140 m² de cour extérieure privative et 72m2 de parking privatif, idéale pour le stationnement, la manutention ou le stockage complémentaire.
Caractéristiques principales :
Surface totale : 412 m²
Surface couverte : 200 m²
Surface extérieure : 140 m²
Parking privatif : 72m2
Accès poids lourds / utilitaires
Grande porte sectionnelle
Hauteur sous plafond fonctionnelle
Sol béton
Électricité disponible sur site
Espace extérieur clos et sécurisé
Accessibilité :
Situé à Fretin, à proximité immédiate de la zone de Lesquin et du CRT
Accès rapide aux autoroutes A1, A23 et à la Rocade Sud
À moins de 15 minutes de Lille et de l'aéroport de Lille-Lesquin
Activités idéales : stockage, logistique légère, artisanat, entreprise de maintenance, PME ou TPE nécessitant un espace mixte intérieur / extérieur.
Disponibilité : immédiate
Loyer : 1 500 € HT / HC par mois
Charges : Selon consommation
Taxe foncière : 735€ / an / HT / HC
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de contacter ENTERPRISE IMMOBILIER LILLE. Prestations : Local d'activités de 412m2
200m2 couvert, 140m2 extérieur non couvert et 72m2 de parking privatif
Places de parking
Portes sectionnelles électriques et traversantes

ENTERPRISE IMMOBILIER LILLE vous propose, au sein d'un bâtiment mono-propriétaire, une cellule d'activités fonctionnelle développant une surface totale d'environ 350 m², idéalement située dans la zone d'activités de ROUVROY, à proximité immédiate des axes autoroutiers.
- DESCRIPTION DU BIEN :
Surface totale : environ 350 m²
Bureaux : environ 100 m² répartis sur RDC et R+1, comprenant :
Espaces lumineux et modulables
Local d'activités / stockage : environ 250 m²
Porte sectionnelle pour accès poids lourds
Sol béton
Belle hauteur sous plafond, adapté à diverses activités artisanales, industrielles ou logistiques légères
- ENVIRONNEMENT ET ACCESSIBILITÉ :
Bâtiment mono-propriétaire, propre et bien entretenu
Zone d'activités de Rouvroy, à proximité de :
Hénin-Beaumont
Noyelles-Godault
Accès rapides vers l'A1, A21 et A26
Environnement professionnel dynamique
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Loyer annuel: 27.880€ Hors taxes hors charges
Charges Annuelles: 2 258€ Hors taxes
taxe foncière: 2510€ Hors taxes
honoraires de négociations: 20% du loyer HT HC annuel Prestations : WC
1 porte sectionnelle
1 issue de secours
1 escalier hélicoïdal
aérothermes dans le stockage

Proposé par ENTERPRISE IMMOBILIER Lille, ce local d'activité d'environ 600 m² est disponible à la location sur la commune de Hem, au cœur de la métropole lilloise.
Ce bien associe une surface de stockage fonctionnelle et une zone de bureaux intégrée, offrant un cadre idéal pour les entreprises artisanales, techniques ou logistiques légères souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique et facilement accessible.
Caractéristiques du bien :
Surface totale : environ 600 m²
Partie activité / stockage : environ 560 m²
Partie bureaux : environ 40 m²
Deux portes sectionnelles motorisées facilitant les opérations de chargement et de déchargement
Accès plain-pied
Hauteur libre : environ 4 mètres
Stationnement privatif en façade du bâtiment
Cour de manœuvre adaptée aux véhicules utilitaires
Bureaux lumineux comprenant espace d'accueil, salle de réunion et sanitaires
Points forts :
Emplacement stratégique à Hem, à proximité immédiate de la rocade Nord-Est et de l'autoroute A22 (axes Lille – Roubaix – Villeneuve-d'Ascq)
Double accès sectionnel offrant une excellente fonctionnalité logistique
Bâtiment polyvalent et modulable selon les besoins
Environnement professionnel calme et attractif
Stationnement privatif pour collaborateurs et visiteurs
Conditions financières :
Loyer annuel : 2600€ / mois / HC / HT
Taxe foncière : 3943€ HT / an
Pas de charges locatives
Honoraires de commercialisation : 30 % du loyer annuel HT, à partager entre le bailleur et le preneur
Accessibilité :
Accès rapide à la rocade Nord-Est et à l'A22
Proximité immédiate de Roubaix, Villeneuve-d'Ascq et Lille
Transports en commun à proximité
Une opportunité rare sur le secteur de Hem, dans un environnement professionnel recherché.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez ENTERPRISE IMMOBILIER Lille. Prestations : Local d'activité de 600m2 avec :
Environ 550m2 de stockage et de zone d'activité.
Environ 40m2 de bureaux.
2 portes sectionnelles de 4 mètres sur 3
1 Local de rangement

À Louer – Local commercial d'environ 470 m² – Zone commerciale Arras/Duisans
Opportunité rare ! Installez votre commerce ou votre restaurant au cœur d'un pôle commercial majeur de la ville d'Arras, en bordure de l'hypermarché Auchan Arras (225 av. Winston Churchill, 62000 Arras) et de la zone très active de la Promenade d'Artois à Duisans.
Arras, une ville dynamique au cœur des Hauts-de-France
Ville d'art et d'histoire, Arras séduit par son patrimoine exceptionnel et son dynamisme économique. Ses places baroques classées à l'UNESCO, sa citadelle Vauban, son beffroi emblématique et ses nombreux événements culturels (Main Square Festival, marchés de Noël, foires et salons) attirent chaque année des milliers de visiteurs français et étrangers.
Au-delà de son attrait touristique, Arras bénéficie d'un fort pouvoir de consommation grâce à une population active, un tissu commercial dense et une fréquentation constante venue de toute la région. Idéalement située à 50 minutes de Paris et 40 minutes de Lille, la ville combine cadre de vie agréable, dynamisme commerçant et attractivité économique, faisant d'elle un emplacement stratégique pour tout projet commercial ou tertiaire.
Atouts majeurs
Surface généreuse d'environ 470 m² dont 460M2 environ de RDC, avec extraction, idéale pour un commerce, un service ou un concept restauration, 1 bureau en mezzanine.
Emplacement premium dans une zone à fort flux, regroupant de nombreuses enseignes nationales (ex : Kiabi, Sport2000, Darty, Leroy Merlin, Auchan, Kiabi, Home Sweet mode, BasicFit, …)
Offre restauration variée sur le site : Au bureau, Léon, 3 brasseurs, burger king, Mc Donalds, Quick, KFC holly's Diner, bistrot régent, pizza, Mc Donalds, Buffalo Grill et zone regroupant de nombreux commerces
Stationnement sur un grand parking, accès facile voiture et transports en commun (zone routière, grands axes) – un vrai plus pour la clientèle.
Proximité immédiate du centre-ville touristique d'Arras, dynamisme et visibilité assurés.
Idéal pour : commerce de proximité ou grande enseigne, franchise restauration ou concept snack / service, activité de loisir ou showroom haut de gamme attirant un flux important.
CARACTERISTIQUES FINANCIERES :
Type de Bail : 10 ans dont 6 ans ferme.
MONTANT DU LOYER ANNUEL : 70 000€HT Hors charges
Provision pour Charges : nous consulter à la charge du preneur.
Impôt foncier : nous consulter à la charge du preneur.
Frais de rédaction d'acte : 3 000€HT à la charge du preneur.
Honoraires de négociation : 30% du loyer annuel HT Hors charge de référence. Prestations : Extractions, hottes aspirantes, cuisine, très belle visitbilité.

Au coeur de la communauté du douaisis, ENTERPRISE IMMOBILIER LILLE vous propose à la location un bâtiment d'activités indépendant
Situé sur la zone d'activités Dorignies concentrant de nombreuses enseignes nationales, sur une parcelle de 2500m2 permettant des manoeuvres PL, du parking VL et/ou du stockage extérieur, grâce à ses deux entrées distinctes, vous découvrirez ce bâtiment indépendant de 460m2.
Bardé en bouble peau, ce bâtiment dispose d'une zone de bureaux de 60m2 et d'une grande surface de stockage de 400m2.
Vous souhaitez visiter, appelez vite ENTERPRISE IMMOBILIER LILLE
Loyer Annuel: 30 000€ HT HC
Charges annuelles: 700€ HT (Assurance PNO)
Taxe foncière 2024: 3446€
Honoraires de négociations : 20% du loyer hors taxes, hors charges Prestations : RAS

À Vendre – Local commercial idéalement situé au cœur d'Arras
Saisissez une opportunité rare au cœur d'Arras, ville touristique et dynamique !
Ce local commercial en emplacement n°1, au sein d'une rue commerçante très fréquentée, bénéficie d'un environnement privilégié, regroupant de belles enseignes nationales.
Accessibilité d'Arras
En train : Gare TGV d'Arras à 50 minutes de Paris, 40 minutes de Lille, 30 minutes d'Amiens et 1h30 de Bruxelles.
En voiture : accès rapide aux autoroutes A1 (Paris–Lille), A26 (Calais–Reims) et A21.
En transports urbains : réseau de bus Artis couvrant l'agglomération, arrêts à proximité immédiate du centre et des principaux quartiers.
À pied / à vélo : centre-ville piétonnier, très fréquenté et agréable, favorisant un flux constant de passants, notamment autour de la Place des Héros, du théâtre et de la gare.
Les points forts :
Situation stratégique : à seulement 200 m de la Place des Héros, cœur touristique de la ville.
Proximité immédiate : lycées, gare, théâtre, commerces et services.
Flux constant : rue commerçante incontournable, forte fréquentation piétonne et visibilité maximale.
Polyvalence d'usage : idéal pour un commerce, une enseigne nationale ou indépendante, une activité de service ou une implantation stratégique.
Un emplacement de choix pour développer votre activité dans l'une des villes les plus attractives des Hauts-de-France.
CONDITIONS FINANCIERES :
Loyer : 26 000HT
Taxe foncière : 2 390€/an à la charge du preneur.
Charges : 1200€HT/M2/AN à la charge du preneur.
Honoraires de commercialisation: 30% du loyer annuel HT Hors charges
Disponibilité : immédiate.
Honoraires d'acte : à la charge du preneur.
Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce bien rare sur le marché !
Voulez-vous que je vous prépare aussi une version plus courte et percutante, format “annonce Leboncoin / SeLoger” (mots-clés accrocheurs, phrases plus directes) ? Prestations : Hyper centre ville
Commerce
proche des places
proche des lycées
proche gare
environnement de qualité

Proposé par ENTERPRISE IMMOBILIER LILLE, ce bien offre une excellente opportunité d'implantation pour toute structure recherchant visibilité, confort et flexibilité, dans un secteur dynamique en pleine expansion, à la frontière entre ville et périphérie.
Situés à Lambersart, à quelques minutes du centre de Lille, ces bureaux proposent une surface totale de 860 m², modulable et divisible selon vos besoins.
Caractéristiques des bureaux :
Surface totale de 860 m²
3 lots de bureaux :
- Lot 1 : RDC / 240m2
- Lot 2 : R+2 / 310m2
- Lot 3 : R+2 / 310m2
R+2 sanitaires partagés entre lot 2 et lot 3.
Agencement mixte : open space, bureaux cloisonnés, salles de réunion
Espaces annexes, coin détente et sanitaires
Locaux lumineux et en bon état général
Flexibilité d'aménagement adaptée à différents types d'organisation
Plusieurs places de parking privatives
Proximité immédiate de la Rocade Nord-Ouest et des grands axes autoroutiers
Bien desservi par les transports en commun
Environnement calme et professionnel
À proximité des commerces, restaurants et services
Bureaux avec vastes espaces lumineux, facilement modulables selon les besoins
Agencement combinant open space et bureaux cloisonnés
Climatisation réversible installée
Câblage informatique avec prises RJ45
Kitchenette équipée
Sanitaires privatifs
Accès sécurisé au bâtiment
Accessibilité aux personnes à mobilité réduite
Plusieurs places de parking privatives disponibles
Environnement de travail pratique et confortable
Conditions financières :
Loyer total : 115 € /m2 /HT /HC
Taxe foncière et charges locatives : disponibles sur demande
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez ENTERPRISE IMMOBILIER LILLE.. Prestations : 3 lots de bureaux :
- Lot 1 : RDC / 240m2
- Lot 2 : R+2 / 310m2
- Lot 3 : R+2 / 310m2
R+2 sanitaires partagés entre lot 2 et lot 3.
Bureaux avec vastes espaces lumineux, facilement modulables selon les besoins
Agencement combinant open space et bureaux cloisonnés
Climatisation réversible installée
Câblage informatique avec prises RJ45
Kitchenette équipée
Sanitaires privatifs
Accès sécurisé au bâtiment
Accessibilité aux personnes à mobilité réduite
Plusieurs places de parking privatives disponibles
Environnement de travail pratique et confortable