ENTERPRISE IMMOBILIER D'ENTREPRISE - LILLE

Local commercial à louer – Galerie Auchan Leers (59115) – Fort flux, visibilité immédiate
Local commercial à louer au cœur de la zone commerciale Auchan Leers (59). Emplacement premium, fort flux clients (~13 000/j), galerie animée et grandes enseignes à proximité. Contactez-nous.
Local commercial à louer au cœur de la zone commerciale Aushopping – Auchan Leers (59115, Nord). Emplacement prime en galerie / front de parc, idéal pour enseigne alimentaire, prêt-à-porter, service, ou restauration rapide. Profitez d'une visibilité maximale et d'un flux de visiteurs important généré par l'hypermarché Auchan et les enseignes attenantes.
Flux important de clientèle : le centre Auchan Leers figure parmi les principaux sites de la métropole (fréquentation quotidienne estimée à ~13 000 visiteurs/jour selon l'enquête déplacements de la MEL).
Lille Métropole
Carte commerciale puissante : proximité d'enseignes nationales et de grandes surfaces spécialisées (Boulanger, Brico Dépôt, B&M, Action, Basic-Fit, etc.) qui structurent la zone et attirent une clientèle diverse.
leers.aushopping.com
« flux clients » avec l'indicateur ~13 000 visiteurs/jour
L'Hypermarché Auchan représente environ 203 Millions € de CA par an.
Caractéristiques principales :
Avantages : stationnement client important, animations commerciales régulières, excellente complémentarité d'enseignes.
Emplacement : front de galerie / accès drive / face parking (exposition optimale).
enseignes voisines (Boulanger, Brico Dépôt, Action, B&M, Basic-Fit, Flunch, McDonald's, Burger King, Auchan Drive, Boulanger, Brico Dépôt, B&M, Action, Basic-Fit, Besson, Electro Dépôt, Picard, enseignes de mode (Jules, Okaïdi…), parfumeries et services (Nocibé, Yves Rocher…
Ecosystème de restauration attractif : restaurants et fast-food sur site et à proximité (Flunch, McDonald's, Burger King, Au Bureau, Chuck's, Donuts and Donuts, Gur Kebab…). Idéal pour capter la clientèle repas midi/soir.
leers.aushopping.com
local commercial d'environ 1200M2 dont 950 M²de Surface de vente
Livraison / réserve : accès service et livraisons arrière.
Aménagements : vitrines larges, réseaux existants (électricité, ventilation), possibilité extraction pour restauration (à confirmer selon surface).
CARACTERISTIQUES FINANCIERES :
MONTANT DU LOYER ANNUEL : 140 000 €HT Hors charges
Montant de cession : nous consulter
Provision pour Charges : nous consulter à la charge du preneur.
Impôt foncier : 13 930 à la charge du preneur.
Frais de rédaction d'acte : 3000€HT à la charge du preneur.
Honoraires de négociation : 30% du loyer annuel HT Hors charge de référence à la charge du preneur Prestations : Parking, belle visibilité, zone attractive
zone commerciale
Acces autoroute

Opportunité unique de louer un local commercial impressionnant situé au cœur de Villeneuve d'Ascq, l'une des régions les plus dynamiques des Hauts-de-France.
Situé sur le boulevard de l'Ouest, l'un des axes routiers les plus fréquentés de la région, ce local bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un accès facile pour les clients et les fournisseurs. Villeneuve d'Ascq est une commune en pleine croissance, offrant un cadre dynamique et attractif pour les entreprises.
Environnement : Concession automobiles, Commerce de détail, Espace de bureaux, Centre de distribution, Showroom, Installations sportives
Avec ses 550 m2 environ d'espace commercial polyvalent, cette propriété offre un potentiel inégalé pour divers projets commerciaux. Avec une surface d'environ 550 m2, ce local offre amplement d'espace pour réaliser une gamme diversifiée d'activités commerciales, que ce soit pour des bureaux, des boutiques, des entrepôts ou des services.
Loyer : 80.000 € HT HC/an
Taxe foncière et charges : 14.400 € HT/an
Honoraires de commercialisation : 30 % HT du loyer annuel HT HC
Frais de rédaction : à la charge du preneur Prestations : Vitrine;Chauffage Commerce : climatisation réversible;Parking VL

À LOUER – LOCAL COMMERCIAL 100 M² – HYPER-CENTRE DE ROUBAIX (15 RUE DE LA HALLE)
Enterprise Immobilier vous propose ce local commercial de 100 m², situé au 15 rue de la Halle, au cœur du centre-ville de Roubaix. Un emplacement stratégique dans un quartier commerçant dynamique, bénéficiant d'un passage piéton constant et d'une excellente visibilité.
Un emplacement géographique privilégié :
Situé dans une rue centrale reliant la Grand'Rue et les principaux axes du centre-ville, le local profite de la proximité immédiate :
- du Centre McArthurGlen, pôle d'attractivité majeur,
- de l'Hôtel de Ville et de la Grand-Place,
- des nombreux commerces, restaurants et services du quartier,
- des stations de métro Roubaix–Grand-Place et Eurotéléport, toutes deux accessibles en quelques minutes à pied.
Roubaix se distingue aujourd'hui comme l'une des villes les plus dynamiques de la métropole lilloise. Longtemps marquée par son histoire industrielle, elle connaît une profonde mutation urbaine et économique grâce à d'ambitieux projets de rénovation, l'arrivée d'entreprises innovantes et l'essor de pôles d'attractivité majeurs comme le Centre McArthurGlen, La Piscine – Musée d'Art et d'Industrie, ou encore les grandes écoles environnantes. Cette effervescence attire chaque année de nouveaux habitants, étudiants, touristes et entrepreneurs, renforçant la vitalité commerciale du centre-ville. Roubaix offre ainsi un environnement stimulant et en pleine expansion, idéal pour implanter et développer une activité professionnelle durable.
Atouts du local :
- Surface de 100 m²
- Gaine d'extraction, idéale pour activités de restauration légère ou nécessitant une ventilation spécifique
- Possibilité d'installer un portillon de fermeture pour sécuriser l'entrée
- Terrasse possible, un avantage fort dans une rue commerçante très fréquentée
- Emplacement recherché et très visible
- Adapté à de nombreuses activités commerciales
Conditions financières :
- Loyer annuel : 15 111,72 €
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Prestations : Gaine d'extraction, possibilité de fermé avec un portillon, terrasse possible

Sur la ville de PROVILLE, sur l'entrée de l'alimentaire CARREFOUR, sur l'axe principale de la zone commerciale, une cellule commerciale, indépendant, d'environ 270M2 m2 en rez-de-chaussée, à louer.
Située à Proville (59267), à proximité immédiate de Cambrai, ce qui lui assure une bonne fréquentation, Avenue Georges Nuttin, 59400 Cambrai est l'axe principale de la zone commerciale Carrefour
Excellente accessibilité avec un parking conséquent : idéal pour les clients qui viennent en voiture.
Enseigne phare et puissante : Carrefour
Carrefour (ex-Cora) est l'hypermarché centrale de la zone, apportant un flux de clients constants.
Drive disponible : possibilité de retrait de courses, ce qui augmente la fréquentation et la rotation des clients.
Mix commercial diversifié
En plus de Carrefour, la zone commerciale accueille d'autres enseignes : meubles (Conforama, Ixina), déco (Casa), jouets/puericulture (King Jouet) selon l'inventaire des magasins à Proville.
sitedesmarques.com
Cela crée un “parc commercial” cohérent : on peut venir pour les courses alimentaires, puis faire des achats spécialisés (maison, déco, puériculture).
Très bel environnement d'enseignes sur le Retail, Boulanger, KFC, Poltronesofa, Sophie lebreuilly, JYSK, Conforama, Intersport, Maxizoo, l'incroyable, Marie-Blachère, Stockomani, Gamme, vert, King Jouet,, Vertbaudet.
LOCAL PROPOSE :
Loue cellule de 270 M² sur le rond-point d'entrée de la zone, visibilité exceptionnelle
Parking extérieur, public.
CONDITIONS FINANCIERES :
Loyer annuel : 52 000 Hors taxes Hors Charges
Taxe foncière : à la charge du preneur
Provision pour Charges : Env. 1800 €HT/An
Honoraires de négociation : 30% du loyer HT/HC de référence à la charge du Preneur
Rédaction de bail à la charge du preneur Prestations : Vitrine, parking, angle de rue, visibilité rond-point

LOCAL D'ACTIVITÉ AVEC BUREAUX À LOUER – LESQUIN (59810)
Proposé par ENTERPRISE IMMOBILIER LILLE, cet ensemble mixte d'une surface totale d'environ 517 m², composé d'une zone de stockage de 367 m² et de bureaux de 150 m², est disponible à la location.
Idéalement implanté à l'entrée du Centre Régional de Transport (CRT), à proximité des axes et des services (restauration, station essence,..) , ce bien représente une opportunité rare pour les entreprises souhaitant bénéficier d'un emplacement stratégique dans la métropole lilloise.
Situé dans une zone d'activités dynamique et bien desservie, ce local offre un cadre de travail fonctionnel, combinant espaces de production ou de stockage et bureaux confortables, adaptés à de multiples types d'activités professionnelles.
En outre, ce bien bénéficie de 7 places de parking extérieures privatives
Aménagements :
- Locaux d'activité disposant d'un accès par Porte sectionnelle 3,5m x 3,5m
- Bureaux aménagés, lumineux et prêts à l'emploi
- Accès véhicules légers
- Site clos et sécurisé
Conditions financières :
- Loyer annuel HT/HC : 47 775 € soit (Bureaux : 135 €/m²/an HT/HC - Activité : 75 €/m²/an HT/HC)
- Parkings : inclus
- Charges : 10,80 €/m²/an HT
- Taxe foncière : 6,90 €/m²/an HT
- Honoraires de négociations: 30% de loyer HT HC annuel partagé à 50%/50% entre le bailleur et le preneur Prestations : - À proximité des transports
- Places de parking
- Espaces de travail lumineux
- Belle visibilité
- Ensemble sécurisé

Proposé par ENTERPRISE IMMOBILIER LILLE, ce local d'activités à louer situé à Fretin représente une opportunité rare pour les entreprises recherchant un espace fonctionnel, accessible et idéalement positionné au cœur de la métropole lilloise.
Le site bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des axes autoroutiers (A1, A23, Rocade Sud) et de la zone d'activités de Fretin–Lesquin, facilitant les opérations logistiques, de stockage ou de distribution.
Le local développe une surface totale de 412 m², comprenant 200 m² couverts et 140 m² de cour extérieure privative et 72m2 de parking privatif, idéale pour le stationnement, la manutention ou le stockage complémentaire.
Caractéristiques principales :
Surface totale : 412 m²
Surface couverte : 200 m²
Surface extérieure : 140 m²
Parking privatif : 72m2
Accès poids lourds / utilitaires
Grande porte sectionnelle
Hauteur sous plafond fonctionnelle
Sol béton
Électricité disponible sur site
Espace extérieur clos et sécurisé
Accessibilité :
Situé à Fretin, à proximité immédiate de la zone de Lesquin et du CRT
Accès rapide aux autoroutes A1, A23 et à la Rocade Sud
A moins de 15 minutes de Lille et de l'aéroport de Lille-Lesquin
Activités idéales : stockage, logistique légère, artisanat, entreprise de maintenance, PME ou TPE nécessitant un espace mixte intérieur / extérieur.
Disponibilité : immédiate
Loyer : 1 500 € HT / HC par mois
Charges : Selon consommation
Taxe foncière : 735€ / an / HT / HC
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de contacter ENTERPRISE IMMOBILIER LILLE. Prestations : Local d'activités de 412m2
200m2 couvert, 140m2 extérieur non couvert et 72m2 de parking privatif
Places de parking
Portes sectionnelles électriques et traversantes

Proposée par ENTERPRISE IMMOBILIER LILLE, cette surface de bureaux neufs d'environ 100 m² à louer au sein de l'Innovapark de Cysoing constitue une opportunité idéale pour les entreprises souhaitant s'implanter dans un environnement professionnel, calme et verdoyant, à proximité de Lille et de Villeneuve-d'Ascq.
Implantés dans un parc d'activités reconnu pour son dynamisme et la qualité de ses infrastructures, ces bureaux offrent un cadre de travail moderne et fonctionnel, favorisant confort et productivité.
Les locaux, entièrement neufs, sont lumineux, modulables et prêts à l'emploi, permettant une configuration flexible selon vos besoins : open space, bureaux cloisonnés ou salle de réunion.
Caractéristiques principales :
Surface totale : 100 m²
Aménagements possibles : open space, bureaux individuels, salle de réunion
Prestations : sanitaires privatifs, kitchenette, climatisation réversible
Connexion : fibre optique disponible
État général : neuf, prêt à l'usage
Stationnement : places disponibles à proximité immédiate
Accessibilité :
A 20 minutes de Lille et Villeneuve-d'Ascq
Accès rapide aux axes A23 et Rocade Sud
Réseau de bus Transpole à proximité
Activités idéales : professions libérales, start-ups, sociétés de conseil, bureaux d'études, ou toute activité tertiaire.
Disponibilité : immédiate
Loyer : nous consulter
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de contacter ENTERPRISE IMMOBILIER LILLE. Prestations : Plateau de bureaux de 100m2
Cuisine équipée
Sanitaires privatifs
Places de parking
Immeuble sécurisée

Proposée par ENTERPRISE IMMOBILIER LILLE, cette surface de bureaux de 370 m² représente une opportunité exceptionnelle pour toute entreprise souhaitant s'implanter ou se développer à proximité immédiate d'Euratechnologies, l'un des pôles d'innovation majeurs de la Métropole Européenne de Lille.
Idéal pour un siège social, une entreprise tech, un cabinet de conseil ou toute structure ayant des besoins importants en surface modulable, ce site bénéficie d'un environnement stimulant, au cœur d'un écosystème tourné vers l'innovation et le numérique.
Ce bâtiment tertiaire offre de très belles prestations, une grande flexibilité d'aménagement et une excellente accessibilité, dans un secteur dynamique et en pleine évolution.
Caractéristiques du bien :
Surface totale : 370 m² de bureaux
Plateaux spacieux, lumineux, et facilement aménageables
Espaces cloisonnés et open-spaces
Salles de réunion, espaces détente, locaux techniques
Fibre optique connectivité haut débit
Climatisation réversible
Sanitaires Privatifs
Accessibilité PMR
Parkings privatifs disponibles (sous-sol / extérieur)
Localisation & Environnement :
Adresse voisine d'Euratechnologies, hub majeur de la French Tech
Environnement attractif : entreprises innovantes, coworking, services
Accès rapide à :
Centre-ville de Lille
Axes autoroutiers A25 / Rocade Nord-Ouest
Transports en commun à proximité immédiate :
Métro ligne 2 station Canteleu
Bus ligne 18 - arrêt Euratechnologies direction Lomme
Bus ligne 76 - arrêt Euratechnologies direction Lille
Commerces, restauration et services à quelques minutes à pied
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Enterprise Immobilier Lille. Prestations : Plateau de bureaux en RDC avec mezzanine et R+1
Parking privé : 3/4 places
Immeuble sécurisé : portail, alarme, digicode
Terrasse privée

A LOUER local commercial de premeier ordre
Sur la ville de Bruay la Buissière, un local commercial, indépendant de 500 m2 environ en RDC, à louer. Parking public en extérieur.
Emplacement très attractif, à proximité d'une zone commerciale en développement.
Le restaurant offre une très bonne visibilité et profite du parking de l'autre côté. Grande Terrasse et excellente visibilité.
Loyer annuel : nous consulter
Taxe foncière : nous consulter
Charges : nous consulter
Honoraires de négociation : 30% du loyer annuel HT hors charges
Frais de rédaction d'acte à la charge du preneur Prestations : Structure métallique Isolation double peau, Toiture bardage acier DalleBéton Mode de chauffage par climatisation réversible Luminaires Faux plafonds Extractions de fumée.
Grande Terrasse
Cuisine entièrement équipée
Local prêt à être exploité