ENTERPRISE IMMOBILIER D'ENTREPRISE - LILLE

Plateau de bureaux d'une surface d'environ 72 m², idéalement situé à proximité immédiate de la gare Lille Flandres, dans un environnement tertiaire dynamique et très bien desservi.
Les locaux sont fonctionnels et lumineux, avec une configuration adaptée à de nombreuses activités professionnelles. Le plateau comprend un open space, un bureau fermé ainsi qu'une salle de réunion, offrant un cadre de travail confortable pour une petite équipe.
Une cour intérieure permet également le stationnement sécurisé des vélos.
Convient parfaitement pour une activité de bureaux, professions libérales, cabinet de conseil ou services.
Environnement et accessibilité :
À quelques minutes à pied de la gare Lille Flandres
Métro, tramway et nombreuses lignes de bus à proximité
Accès rapide aux grands axes routiers
Commerces, restaurants et services accessibles à pied
Centre-ville de Lille immédiatement accessible
Loyer annuel : 15 344 € HT HC
Charges annuelles : 4 800 € (comprenant taxe foncière, chauffage et climatisation)
Informations complémentaires et visites sur demande. Prestations : Plateau de bureaux de 72m2
Salle de réunion
Open space
Bureau fermé
Stationnement vélo en cour intérieur
Chauffage et climatisation

À CÉDER – BOUTIQUE PIZZERIA ÉQUIPÉE – 80 M² – ROUBAIX CENTRE (5 RUE DE LILLE)
Enterprise Immobilier vous propose en exclusivité la cession de ce local commercial de 80 m², idéalement situé au 5 rue de Lille, une adresse historique bien connue des Roubaisiens (ancienne Pizzeria Palmieri).
Un emplacement stratégique et historique
Bénéficiez de la notoriété d'un emplacement déjà identifié "Restauration" dans un quartier commerçant en pleine mutation.
- Visibilité optimale : Situé sur un axe de passage reliant les pôles majeurs du centre-ville.
- Proximité immédiate : À deux pas du Musée de La Piscine, de l'Hôtel de Ville et des grandes écoles (ENSAIT, ESA...).
- Accessibilité : Accès rapide aux stations de métro Roubaix–Grand-Place et Eurotéléport, drainant un flux constant d'étudiants et d'actifs.
Roubaix : Le renouveau économique
Portée par des projets urbains ambitieux et une population jeune et dynamique, Roubaix s'impose comme une place forte de la métropole lilloise. Ce local profite directement de cette effervescence culturelle et commerciale, idéale pour une activité de restauration rapide ou traditionnelle.
Atouts majeurs du local :
- Surface : 80 m² optimisés pour l'accueil client et la production.
- Clé en main : Vendu avec tout le matériel nécessaire à l'exploitation immédiate d'une pizzeria (four, froid, pétrin, plan de travail).
- Extraction fonctionnelle : Conforme aux normes pour la cuisson et la préparation.
- Faibles charges fixes : Un loyer très attractif pour le secteur, permettant une rentabilité rapide.
Conditions financières :
- Prix de cession : 65 000 € (Droit au bail et matériel inclus)
- Loyer annuel : 7 200 € HT/HC (soit 600 € / mois)
- Charges : 450 € / mois (incluant l'électricité et les charges de copropriété)
- Honoraires d'agence : Nous consulter
- Frais de rédaction de bail : Nous consulter
L'avis du consultant : Ce local est une opportunité rare pour un porteur de projet souhaitant lancer son concept de pizzeria sans les délais et les coûts liés à l'aménagement complet d'un local brut.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Prestations : cuisine full équipé, four a pizza

Au coeur de la Métropole Européenne de Lille (MEL), sur la commune de Lesquin, ENTERPRISE Immobilier d'Entreprise a le plaisir de vous présenter cette opportunité exceptionnelle sur le secteur.
Vous recherchez des locaux d'activités, dans une zone dynamique, vous offrant une pleine visibilité et accessibilité? Le CRT (Centre Régional de Transport) de Lesquin représente l'une des zones les plus convoitées puisqu'elle répond à tous ces besoins.
Dans ce cadre privilégié, nous vous proposons 2 cellules d'activités mitoyennes:
- une cellule d'activités de 616m2 (354m2 d'activités + 114m2 de bureaux en rez-de-chaussée + 148m2 de Bureaux en R+1) disposant de 1 porte sectionnelle + 2 Quais. Foncier privatif de 1.870m2 comprenant 20 places de parking.
- une cellule de stockage de 354m2 disposant de 3 quais. Foncier privatif:3 296m2 permettant la création de 22 places de parking
ces deux bâtiments peuvent, bien évidemment, ne faire qu'un et rendre la cellulle traversante, idéale pour de la petite logistique.
Vous souhaitez bénéficier d'une bâtiment répondant aux dernières normes, dans une des zones les plus dynamiques d'Europe, n'hésitez plus et contactez ENTERPRISE!
Prix:
l'ensemble est à vendre au prix de 1 670 000€ Hors Taxes Hors Droits Hors Honoraires
soit l'ensemble est disponible à la division
- cellule 1 (616m2): 1 030 00 € Hors taxes hors droits Hors Honoraires
- cellule 2 (354m2): 735 000 € Hors taxes hors droits Hors Honoraires
Honoraires: 2,5% du prix de vente Hors taxes, hors droits à la charge de l'Acquéreur Prestations : Structure du bâtiment en poteaux-poutres acier
plancher béton
façade de la partie entrepôt en bardage double pot isolé en acier laqué, contre-mur en maçonnerie sur une hauteur de 2,40m coté intérieur
façade tertiaire en panneaux béton, isolation extérieure et vêture métallique sur la hauteur du Rez-de-chaussée
menuiseries en aluminium laqué
dallage du bâtiment finition poli-miroir

Sur la commune de Hem, à l'Est de la Métropole Européenne de Lille, ENTERPRISE IMMOBILIER vous propose un bâtiment d'activités de 410m2 environ.
A proximité de la M700 reliant Villeneuve d'Ascq à la Métropole Nord: Roubaix - Tourcoing - Leers...., se situe une copropriété sécurisée dans laquelle notre actif en cours de construction.
La bâtiment reprend sur la façade une porte sectionnelle à droite et une fenêtre à gauche. Sur la façade gauche vous trouverez également une fenêtre donnant sur les bureaux ainsi qu'une porte piéton.
En outre, vous bénéficierez de places de parking
Disponibilité Avril 2026
Vous êtes intéressés? contactez votre partenaire de confiance en immobilier d'entreprise: ENTERPRISE IMMOBILIER
Loyer mensuel:2800€ HT charges incluses
honoraires de négociations: 30% à la charge du preneur.
DPE: en cours (batiment en construction Prestations : 1 porte piéton
1 porte Sectionnelle
livré brut de béton
site sécurisé et fermé

À louer – Local de restauration avec extraction et cuisine équipée Emplacement recherché – Rue Saint-André, Vieux-Lille Vous souhaitez lancer ou développer votre activité de restauration dans un secteur dynamique et prisé du Vieux-Lille ? Ce local professionnel représente une véritable opportunité grâce à son emplacement stratégique et son fort potentiel. Situé rue Saint-André, anciennement exploité sous l'enseigne Le Tendre, ce local bénéficie d'un environnement vivant, au cœur d'un quartier recherché, fréquenté par une clientèle locale, résidentielle et touristique. CARACTÉRISTIQUES DU LOCAL - Local commercial réparti sur 3 niveaux - Les **deux derniers étages composent un duplex, offrant la possibilité d'y habiter ou d'aménager un espace complémentaire (bureau, stockage, logement, etc.) - Extraction aux normes permettant une activité de restauration - Cuisine équipée et espace d'exploitation fonctionnel - Surface totale : 180 m² - Surface commerciale (RDC,R+1) : 125 m² - Capacité intérieure : 50 couverts - Terrasse : 12 places assises Ce local est adapté à de nombreux concepts : restaurant traditionnel, cuisine du monde, bistrot, pizzeria, concept food, restauration rapide, burgers, cuisine asiatique, etc. CONDITIONS FINANCIÈRES - Type de bail : location pure - Loyer mensuel : 3 200 € HT / HC - Droit d'entrée : 30 000 € - Provision pour charges : à la charge du preneur - Taxe foncière : 1 800 €/an/HT (à la charge du preneur) - Frais de rédaction d'acte : Nous consulter - Honoraires de négociation : Nous consulter LES ATOUTS DU BIEN - Emplacement recherché dans le Vieux-Lille - Local prêt pour activité de restauration - Extraction et cuisine équipée - Duplex avec possibilité d'habitation - Fort potentiel commercial Mots-clés : Lille, Vieux-Lille, rue Saint-André, local restaurant à louer, location local avec extraction, restaurant avec logement, local commercial restauration, emplacement premium, location pure restauration. Prestations : Cuisine équipé, extraction déjà existante, bar aménagé, cave saine, droit de térrasse, 40 places assise en RDC et 20 en R+1

VENDRE – LOCAL COMMERCIAL D'ANGLE 150 M² – LYS-LEZ-LANNOY (ANGLE RUE NÉGRIER / RUE JULES GUESDE)
Enterprise Immobilier vous propose ce local commercial d'exception de 150 m², stratégiquement situé à l'angle de la rue Négrier et de la rue Jules Guesde, au cœur de Lys-lez-Lannoy.
Un emplacement de premier ordre bénéficiant d'une visibilité remarquable grâce à sa position en angle et son flux de passage constant.
Un emplacement géographique privilégié :
Situé à l'intersection de deux axes structurants, le local profite d'un environnement dynamique alliant zone résidentielle dense et commerces de proximité. Il bénéficie de la proximité immédiate :
- des principaux services et commerces du centre-ville de Lys-lez-Lannoy,
- des grands axes routiers reliant rapidement la métropole lilloise et la Belgique,
- d'un stationnement facilité aux abords directs pour la clientèle.
Lys-lez-Lannoy s'affirme aujourd'hui comme une commune prisée et dynamique de la métropole. Forte de son attractivité résidentielle, elle offre un cadre de vie qualitatif qui attire de nombreuses familles et professionnels. Cette vitalité se traduit par un tissu commercial local solide et une demande croissante pour de nouveaux services et commerces de bouche. Investir à Lys-lez-Lannoy, c'est choisir un environnement stable et en plein essor, idéal pour pérenniser une activité professionnelle.
Atouts du local :
- Surface généreuse de 150 m²
- Emplacement d'angle offrant un linéaire de vitrine exceptionnel de 10 mètres
- Possibilité d'installation d'une gaine d'extraction, idéal pour tout projet de restauration
- Confort optimal avec système de chauffage et climatisation déjà en place
- Indépendance totale : Absence de copropriété (pas de charges de syndic)
- Local polyvalent adapté à de nombreuses activités (commerce, médical, services)
Conditions financières :
- Prix de vente : 275 000 €
- Honoraires d'agence : Nous consulter
- Frais de rédaction d'acte : Nous consulter
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Prestations : Porte vitré automatique, tableau électrique neuf

Immeuble 377 m² – 169 m² RDC commercial – Angle de rue – Lomme
?? Emplacement stratégique / Belle visibilité
À vendre immeuble entier en pleine propriété développant 377 m², idéalement situé sur un angle de rue offrant une excellente visibilité.
?? Composition :
169 m² de surface commerciale en rez-de-chaussée
Étages pour habitation, bureaux ou aménagement locatif
Immeuble complet vendu en un seul lot
?? Points forts :
? Angle de rue
? Forte visibilité
? Flux voiture important
? Environnement commercial dynamique
? Proximité immédiate zone commerciale d'Auchan Englos
? Secteur recherché Métropole Lilloise
Convient parfaitement pour :
Investisseur (immeuble de rapport)
Projet professionnel
Fort potentiel de valorisation dans un secteur attractif et commerçant. Prestations : Climatisation réversible;Accès PMR : OUI;Vitrine;Stationnement public

Au coeur de la Métropole Européenne de Lille (MEL), représentant un bassin d'emplois de 430 000 personnes, ENTERPRISE IMMOBILIER vous propose à la location un bâtiment d'activités de 9000m2 déployés, divisible.
Fort de son emplacement, en connexion directe avec le Marché d'Intérêt National (MIN) de Lomme, et à proximité des accès principaux (Rocade Nord Ouest, A25, RN41, A22, A1), le site permet de se rendre rapidement dans le bassin Minier (Lens-Béthune en 30min), vers Dunkerque (1h15), Calais (1h40) ou encore Paris (2h30): un emplacement de choix!
Ce bâtiment industriel se distingue par ses volumes et sa divisibilité en cellules disctinctes (jusque 5).
Sa charpente en bois s'élève à environ 5m, 2 quais niveleurs et 5 portes sectionnelles viennent compléter les atouts de ce bien.
Vous avez un projet de développement qui nécessite un outil fonctionnel, contactez ENTERPRISE IMMOBILIER pour organiser votre visite.
Prix de Vente: Nous consulter
Taxe Foncière: à préciser
DPE: en cours (travaux)
honoraires de négociations: 5% du prix de vente Prestations : Batiments structure béton
structure divisible avec bureaux dans les différentes cellules
2 quais niveleurs
5 portes sectionnelles
parking

A louer : local commercial, situé sur la ville de Lomme, cellules en rez-de-chaussée, sur un axe passant, et une excellente visibilité.
au coeur d'un environnement commercial mixte, mêlant Alimentaire, aménagement, optique, restauration...
Lomme est rattachée à Lille par une seule et même artère : L'avenue de Dunkerque, elle, permet un accès direct et rapide et amène un flux constant de part et d'autre.
1 cellule commerciale disponible :
- Lot 1 : 117 m2 environ en rez-de-chaussée
Sur un axe à flux important, à proximité des transports et d'enseignes nationales.
Conditions locatives :
Loyer annuel HC - 24.000€ € HT HC / an
Charges : à déterminer (à la charge du preneur)
taxe foncière : à déterminer (à la charge du preneur)
Honoraires de commercialisation : Forfait établit à 8.000€ HT à la charge du preneur Prestations : Vitrine de 4 ml / Extérieur arrière possible / Extraction possible