ENTERPRISE IMMOBILIER D'ENTREPRISE - LILLE

Disponibilité à la location, local commercial, situé sur la ville de Lambersart, cellules en rez-de-chaussée, sur un axe passant, et une excellente visibilité.
L'avenue de Dunkerque est une importante artère de la Métropole Lilloise. Elle relie le quartier Lomme-Bourg à la ville de Lille, et constitue l'un des axes majeurs de circulation dans la région.
Tout au long de l'avenue, on peut trouver une variété de commerces, de services et d'établissements publics. Des magasins, des supermarchés, des restaurants, des banques et d'autres commodités sont présents le long de la route, ce qui en fait un lieu animé et dynamique.
Le lot disponible permet une belle visibilité de par ses 10 mètre linéaire de vitrine.
1 cellule commerciale disponible :
- Lot 1 : m2 environ en rez-de-chaussée
Sur un axe à flux important, à proximité des transports et d'enseignes nationales.
Conditions locatives :
Loyer annuel HC - 40.000€ € HT HC / an
Charges : à déterminer (à la charge du preneur)
taxe foncière : à déterminer (à la charge du preneur)
Frais de rédaction d'acte : à la charge du preneur.
Honoraires de négociation à la location : 30% HT loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. Prestations : Grande surface, belle vitrine, extraction

Opportunité unique à saisir – Local commercial en zone stratégique Douai–Dechy
À vendre : local commercial idéalement situé au cœur du pôle automobile de la ZAC du Luc (Dechy, Douai). Un emplacement premium, parfait pour une concession neuve ou un vendeur de véhicules d'occasion?!
Emplacement d'exception
Située au sein du Parc du Luc à Dechy, cette zone commerciale bénéficie d'une visibilité remarquable depuis la rocade sud-est de Douai et d'un accès rapide aux autoroutes A1, A2 et A21, desservant les villes de Douai, Lens, Lille, Valenciennes… sur une agglomération de plus de 148?500 habitants
Un pôle commercial dynamique
Le Parc du Luc s'étend sur 30?000?m² de surface commerciale, avec plus de 40 enseignes nationales déjà implantées
Fréquentation exceptionnelle : entre 2,3 et 3,7 millions de visiteurs par an selon les sources fréquemment mises à jour
Un parking de 750 places, facilitant l'accès des clients et assurant une excellente rotation de visiteurs
fgautomobiles.fr
La ZAC du Luc constitue la première zone commerciale du Douaisis, avec un voisinage immédiat d'un hypermarché Auchan (Chiffre d'affaires de 114?M?€) et un environnement commercial fort avec plus de 90 enseignes
volvocars-concessions.com
Contexte automobile très attractif
Le local est idéalement positionné au cœur d'un ensemble de concessions automobiles : Toyota (FG Automobiles), BMW, Nissan, Hyundai, Volvo… toutes présentes rue Barack Obama dans la ZAC du Luc, formant un véritable pôle automobile à très forte notoriété régionale
fgautomobiles.fr
Atouts clés du local
Visibilité maximale grâce à son emplacement central entre plusieurs concessions renommées.
Flux de clients qualifiés : clients potentiels passant par les marques existantes pour essais, SAV, ou achat.
Accessibilité pratique : accès direct aux axes routiers majeurs et grands parkings.
Zone commerciale animée, génératrice d'un important trafic piéton et automobile tout au long de l'année.
Exemple de texte à intégrer dans l'annonce
**Local commercial en vente – Zone du Luc, Dechy (Douai)**
Surface optimisée pour activités liées à l'automobile (parking, showroom, bureaux…).
Emplacement premium au cœur d'un pôle de concessions (Toyota, BMW, Nissan, Hyundai, Volvo…).
Forte visibilité sur la rocade, trafic annuel de millions de visiteurs, parking 750 places.
Zone animée avec plus de 90 enseignes nationales et fréquentation autour de 3,5?M/an.
Idéal pour concession, point de vente VO ou activité liée.
Pourquoi investir ici ?
Flux de clientèle garantis, avec des visiteurs réguliers fidèles aux concessions et aux enseignes du parc.
Synergie immédiate dans le secteur automobile, avec un positionnement stratégique au sein d'un cluster reconnu.
Zone en croissance, dynamisme commercial assuré grâce à la présence d'acteurs locaux forts.
Infrastructure de qualité, labels environnementaux (PALME et ISO?14001), circulation fluide, parking ample, image haut de gamme
Caractéristiques financières :
Loyer : 90 000€HT
Provision pour Charges : 1400€HT/AN
Impôt foncier : 5 000€HT/AN
Frais de rédaction d'acte : charge Acquéreur
Honoraires de négociation : 30% du loyer annuel HT HC Prestations : Porte automatique, visibilité, grand parking, espace fermé, situation au coeur de la zone auto de Douai, accès poids lourd, rond-point, axe fort en flux

Sur la ville de Lille, Enterprise Immobilier vous propose ce local commercial, situé dans un secteur attractif et dynamique, bénéficiant d'une surface de 154 m² en rez-de-chaussée.
Caractéristiques:
Emplacement stratégique : visibilité exceptionnelle grâce à une large façade vitrée sur rues très passantes.
Surface totale : 106 m², bien agencée et facilement modulable selon vos besoins.
Grande luminosité naturelle, grâce aux vitrines offrant environ 10 mètres linéaires d'exposition.
Idéal pour : boutique, agence, showroom, restauration légère (sous réserve d'autorisations).
Équipements : point d'eau, sanitaires, possibilité d'aménagement de bureaux ou stockage.
Localisation :
Quartier vivant, proximité immédiate des commerces, transports et stationnements.
Environnement commerçant et résidentiel attractif.
Avantages :
Excellent potentiel commercial grâce à l'emplacement et à la configuration en angle.
Visibilité maximale et fort flux piéton/automobile.
Investissement patrimonial intéressant, adapté à divers types d'activités.
Loyer: 24.000 € HTHC /an
Honoraires de négociation: 30% du montant du loyer HTHC à la charge du preneur Prestations : Vitrine;Accès PMR : OUI;Revêtements Sol : Moquette;Cloisons vitrées

Sur la ville de Lille, ENTERPRISE IMMOBILIER vous propose un local commercial de 400m2 environ à louer.
Ce local commercial exceptionnel est idéalement situé sur la prestigieuse Grand Place de Lille, offrant une visibilité et un emplacement de premier ordre dans le cœur vibrant de la ville. D'une superficie d'environ 40 m2 ;
Facilement accessible par les transports en commun, y compris les lignes de métro, de bus et la gare Lille-Flandres à quelques minutes à pied.
Excellente visibilité grâce à sa position stratégique sur l'une des places les plus fréquentées de la ville, garantissant un flux constant de piétons et de touristes.
Loyer annuel: 40 000€ HTHC/an
Cession: Nous consulter
Charges: Nous consulter
Taxe foncière: Nous consulter
Honoraires de négociation: Nous consulter Prestations : Accès PMR : OUI;Faux Plafond;Stationnement public ;TGBT

Rez-de-chaussée commercial situé en plein coeur du Vieux Lille rue de St André.
Possibilité bar et restauration avec mise à disposition d'une LICENCE IV.
Local intégralement rénové en 2020 avec des matériaux de qualité.
Extraction
Loyer mensuel: 4.000 euros H.T / H.C
Charges : 442 euros HT/mois
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer
Disponibilité immédiate
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Frais d'actes : à la charge du preneur Prestations : Gaine d'extraction;Terrasse;Climatisation réversible

Sur la commune de Lezennes, au coeur de la Métropole Européenne de Lille (MEL), ENTERPRISE IMMOBILIER LILLE a le plaisir de vous présenter un plateau de bureaux de 600m2
Nous vous proposons 600 m² de bureaux en R+1, situés au cœur de la zone industrielle du Hellu à Lezennes, à proximité immédiate de Lille.
Ces bureaux, à rénover, sont intégrés à un bâtiment d'activité mixte, le plateau offre de nombreuses possibilités d'aménagements.
CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES :
Surface totale : 600 m²
Type : Bureaux
Étage : R+1
État : À rénover intégralement ou travaux portés par le propriétaire moyennant une hausse de loyer
Places de parking privatives disponibles
ACCESSIBILITÉ :
Accès rapide à l'A1, A22 et A25
Transports en commun à proximité (bus / métro)
Proche de centres d'affaires et de zones commerciales
IDÉAL POUR :
Sociétés de services
PME en développement
Bureaux d'études, cabinets d'ingénierie
Une opportunité rare sur un secteur dynamique et très recherché aux portes de Lille. Contactez ENTERPRISE IMMOBILIER LILLE pour plus d'informations ou organiser votre visite
Loyer annuel: 30 000€ Hors taxes Hors charges
Charges: à définir
Taxe foncière: à préciser
DPE: en cours
Honoraires de négociations: 30% du loyer HT annuel (15% à la charge du bailleur, 15% à la charge du preneur) Prestations : 600m2
cloisons pleines, cloisons semi-vitrées
sols souples
travaux à prévoir

Enterprise Immobilier vous propose un bâtiment mixte activités / bureaux d'une surface totale de 1 227 m², idéalement conçu pour accueillir des activités industrielles, technologiques ou scientifiques.
Rez-de-chaussée : 809 m² comprenant une salle blanche, un atelier de fabrication, des surfaces de stockage, bureaux et un préau fermé.
Étage : 417 m² avec plusieurs bureaux, un laboratoire, une zone de stockage sensible et une mezzanine.
Espaces fonctionnels et modulables
Présence de salle blanche et labo
Bureaux, salle de pause et vestiaires
Un site adapté pour développer vos activités industrielles, scientifiques ou de production.
Contactez Enterprise Immobilier dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.neur Prestations : Salle blanche
Atelier de fabrication
Vestiaire
Salle de pause
Laboratoire

Enterprise Immobilier vous propose à la location des cellules d'activités neuves au sein du village d'entreprises QUADRAPARC, situé à Bully-les-Mines, dans un environnement économique dynamique à proximité de Lens et de l'A26.
Le programme se compose de deux bâtiments en R+1 comprenant 16 cellules modulables, à partir de 156 m² en RDC, avec possibilité d'ajouter une mezzanine.
Chaque cellule est équipée d'une porte sectionnelle, d'un accès indépendant et offre un espace adaptable pour du stockage, atelier, showroom ou bureaux.
Ce site bénéficie d'une excellente accessibilité via l'A21 et l'A26, à proximité immédiate de Lens, Béthune et Arras.
L'environnement professionnel, paysagé et soigné, assure une image valorisante pour votre entreprise, avec voieries VL et poids lourds séparées, parkings, espaces verts et clôtures.
La livraison est prévue pour T3 2026.
Les cellules sont disponibles à la location seule ou groupée, selon les besoins des utilisateurs et également à la vente.
Ce programme est idéal pour des entreprises en développement, souhaitant disposer d'un outil de travail fonctionnel, accessible et évolutif.
Les réservations sont ouvertes : contactez-nous dès maintenant pour positionner votre entreprise sur ce programme à fort potentiel. Prestations : Construction neuve
Bardage double peau et panneaux translucides pour lumière naturelle
Voie poids lourds et voirie VL séparée
Aire de manœuvre, stationnement VL/PL
Clôtures, espaces paysagers
Réseaux (eau, électricité, télécom) en attente

Sur la ville de Liévin, ENTERPRISE IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer un bâtiment indépendant à la vente
Installez votre activité professionnelle en négoce ou votre show room dans ce bâtiment de 1060 m2 sur une parcelle indépendante.
Le bassin d'emploi la région de Lens-Hénin représente plus de 100 000 salariés, au confins de projets industriels d'envergure (Gigafactory ACC de Douvrin ou encore ENVISION à Douai)
Ce bâtiment a été construit avec des prestations de qualité, répondant aux dernières normes dans une zone dynamique, proche des accès (Autoroutes A21 / A26 à 5 min et A1 à 15min)
Vous avez un projet ou vous manquez de place dans vos locaux actuels, ce bâtiment est fait pour vous! Contactez rapidement ENTEPRRISE IMMOBILIER LILLE afin d'organiser votre visite!
• Loyer annuel: 100 000 € HT/HC, cellule livrée brut de béton fluide en attente.
• Bail Ferme 10 ans dont 6 ANS FERMES
• Dépôt de garantie 1 trimestre
• Charges communes
• Taxe Foncière à la charge du preneur
• Assurance Bailleur (PNO) à la charge du preneur
• Loyer Payable par trimestre à l'avance
• Révision annuelle du loyer à la date anniversaire
• Honoraires de négociation : 30 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur Prestations : Le hangar sera un bâtiment en galvanisation à chaud recouvert d'un bardage en tôles peintes
Les menuiseries extérieures seront de coloris gris anthracite RAL 7016.
La toiture du bâtiment sera en tôle laquée peinte en coloris gris anthracite bi- pente de 8°
Les fondations du bâtiment seront en terre-pleins de 3 rangs de parpaing.
1 quai niveleur
Au niveau des stationnements, 15 places de stationnements nouvelles sur la parcelle avec 1 PMR, un emplacement vélos + poubelles.
Le parking sera fait en enrobés sur les chaussées ainsi que les places de stationnements.