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Location Commerce 200 m²59800 Lille

Loyer : 3 500 € HT-HC/mois
210 € HT-HC/m²/an
Droit d'entrée : 30 000 €
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

LOCAL COMMERCIAL ENTIÈREMENT ÉQUIPÉ - 200M2

À louer – Local de restauration avec extraction et cuisine équipée Emplacement recherché – Rue Saint-André, Vieux-Lille Vous souhaitez lancer ou développer votre activité de restauration dans un secteur dynamique et prisé du Vieux-Lille ? Ce local professionnel représente une véritable opportunité grâce à son emplacement stratégique et son fort potentiel. Situé rue Saint-André, anciennement exploité sous l'enseigne Le Tendre, ce local bénéficie d'un environnement vivant, au cœur d'un quartier recherché, fréquenté par une clientèle locale, résidentielle et touristique. CARACTÉRISTIQUES DU LOCAL - Local commercial réparti sur 3 niveaux - Les **deux derniers étages composent un duplex, offrant la possibilité d'y habiter ou d'aménager un espace complémentaire (bureau, stockage, logement, etc.) - Extraction aux normes permettant une activité de restauration - Cuisine équipée et espace d'exploitation fonctionnel - Surface totale : 180 m² - Surface commerciale (RDC,R+1) : 125 m² - Capacité intérieure : 50 couverts - Terrasse : 12 places assises Ce local est adapté à de nombreux concepts : restaurant traditionnel, cuisine du monde, bistrot, pizzeria, concept food, restauration rapide, burgers, cuisine asiatique, etc. CONDITIONS FINANCIÈRES - Type de bail : location pure - Loyer mensuel : 3 200 € HT / HC - Droit d'entrée : 30 000 € - Provision pour charges : à la charge du preneur - Taxe foncière : 1 800 €/an/HT (à la charge du preneur) - Frais de rédaction d'acte : Nous consulter - Honoraires de négociation : Nous consulter LES ATOUTS DU BIEN - Emplacement recherché dans le Vieux-Lille - Local prêt pour activité de restauration - Extraction et cuisine équipée - Duplex avec possibilité d'habitation - Fort potentiel commercial Mots-clés : Lille, Vieux-Lille, rue Saint-André, local restaurant à louer, location local avec extraction, restaurant avec logement, local commercial restauration, emplacement premium, location pure restauration. Prestations : Cuisine équipé, extraction déjà existante, bar aménagé, cave saine, droit de térrasse, 40 places assise en RDC et 20 en R+1
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 34633
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant

Services

  • Cuisine
  • Espace de stockage

Equipements

  • Extraction
Cuisine équipé, extraction déjà existante, bar aménagé, cave saine, droit de térrasse, 40 places assise en RDC et 20 en R+1

Emplacement

Lille 59800
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Commerces alimentaires
1 Superette / Supermarché
15 Restaurants

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ENTERPRISE IMMOBILIER D'ENTREPRISE - LILLE

4.6
(44 avis)

Tom PERCQ

31 rue Haddock
59650 VILLENEUVE d'ASCQ
➡️ ENTERPRISE Immobilier d’entreprise – 2026
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🎯 Notre mission 2026 : offrir le meilleur niveau de conseil en immobilier d’entreprise, avec exigence, proximité et performance et continuer notre développement avec les meilleurs partenaires en France.
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