Idéalement situé dans la ZAC DES LIVRAINDIERES. je vous propose un local d'activité de 800m2 divisible à partir de 200 m2
Localisation :
TER ligne N
Bus ligne 1
Axes routier immédiat A13; A12; N12
Bâtiment d'activités :
Immeuble entièrement rénovée
Vaste parking
porte sectionne de 3 m de hauteur
2 cellules de bureaux
Vaste espace atelier
Sanitaire privatif
Caractéristiques techniques :
Eclairage Led
Conditions financières :
Loyer de 56 000 € HC HT/AN soit 4 667 € HC HT/mois
Charges locatives : 7600 €/AN soit 633 €/Mois
Taxe Foncière : 4 480 € /AN
Type de Bail : commercial 3/6/9 ans
Indexation annuelle selon indice ILAT
Paiement trimestriellement d'avance
Fiscalité : T.V.A.
Honoraires d'agence : 30 % HT du loyer annuel HC HT partagé preneur 15% et bailleur 15%
Disponibilité : immédiate
Ce bien vous est présenté par Vincent CAVALLONI, consultant au sein du cabinet RÉSEAU BROKERS®?.
??Votre temps est précieux, je vous propose un accompagnement personnalisé au 06 63 81 15 46
RÉSEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Avec une équipe de 80 Brokers, nous maillons une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Charges locatives au re?el, remboursement sur justificatifs. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/brokers/13030/L9Xq6/bareme_honoraires_rb_annexe_n4_.pdf
Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Vincent CAVALLONI - Tél. 0663811546
Agent commercial (Entreprise individuelle)