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A louer / A vendre immeuble de bureaux indépendant de 450 m² à Lamballe avec accès direct à la RN12

13, rue du Ventoué - 22400 Lamballe

Surface : 450 m²

Prix : 550 125

Vente - Bureau

Advenis Conseil vous propose à la location ou à la vente, à quelques minutes de la gare SNCF de Lamballe et avec un accès direct à la voie rapide, cet immeuble de bureaux de plain-pied construit en 2002 sur un terrain de 2 084 m² aménagé de stationnements.

Prix

Prix de vente : 550 125 €

Taxe foncière : 3 496 € HT/an

Consulter le barème d'honoraires

Emplacement et accès


A 77 kilomètres de Rennes
A 20 kilomètres de Saint Brieuc
A proximité de la voie rapide Rennes-Brest
A 5 minutes de la Gare SNCF

Transports en commun autour du bien

Gare de Lamballe ~ 2,8 km transilien

Plus d’informations

Référence : BL-X35822V Signaler un abus

Restaurants à proximité
Hôtels à proximité
Classification ERP5 possible
24 stationnements extérieurs
Terrain paysagé de 2 084 m²
BUREAUX :
Accessibilité aux PMR
Hall d'accueil
9 bureaux cloisonnés
Accueil / réception
Open space
Salle de réunion
Chauffage électrique (convecteurs)
Faux-plafond technique (luminaires encastrés)
Cloisonnement amovible
Baie de brassage
Câblage et prises RJ45
Murs : papier peint
Sol : carrelage
Locaux techniques
Kitchenette
Sanitaires privatifs

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En savoir plus

Classe A : Entrepôt qui dispose d'une hauteur sous plafond supérieure à 9.30 mètres, d'une profondeur d’aire de manoeuvre de plus de 35 mètres, d'une résistance de la dalle minimum de 5 tonnes / m², d'un quai par tranche de 1000 m² et d'un système de chauffage et d’extinction.

Classe B : Entrepôt qui dispose d'une hauteur sous plafond comprise entre 7.5 et 10 mètres, d'une profondeur d’aire de manoeuvre de plus de 32 mètres, d'une résistance de la dalle de 3 tonnes / m², d'un quai par tranche de 1500 m² et d'un système d’extinction.

Classe C : Entrepôt qui ne répond pas aux caractéristiques des classes A et B.

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Ces prix sont calculés mensuellement à partir des annonces publiées sur BureauxLocaux par plus de 700 agences immobilières. Il s'agit de prix affichés, avant négociation et hors frais d'agence. Ils peuvent ainsi différer de la valeur de marché finale constatée après signature d'une vente ou d'un contrat de bail.

Prix moyen : moyenne des prix affichés sur nos annonces sur les 12 derniers mois

Prix bas : le prix le plus bas constaté dans les annonces diffusées sur BureauxLocaux lors des 12 derniers mois

Prix haut : le prix le plus haut constaté dans les annonces diffusées sur BureauxLocaux lors des 12 derniers mois

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