Location Bureaux Lamballe-Armor - 8 annonces

À louer à Lamballe, zone industrielle : local indépendant d'environ 252 m², à rénover, sur un terrain d'environ 1240 m². Ce local comprend : - Douches et vestiaires - 1 porte sectionnelle électrique - Terrain bitumé et clôturé avec portail Accès direct aux 4 voies, facilitant vos déplacements professionnels. La hauteur sous faîtage de 4,50 m et sous sablière de 3,50 m offre un espace généreux pour vos activités. Points forts : 3 parkings aériens, chauffage électrique, réseau informatique intégré, terrain pour stockage. Ossature bois et bardage simple peau. Disponibilité : T3 2026 Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Bien indépendant Câblage informatique Mode de chauffage partie bureaux : electrique Couverture : fibro amianté Ossature : bois Bardage : simple peau Hauteur sous faîtage : 4,50 mètres Hauteur sous sablière : 3,50 mètres Terrain pour stockage Terrain bitumé Terrain clôturé Portail à l'entrée du terrain : manuel - mécanique Réseau informatique dans bâtiment Prévoir travaux de rénovation Avec stationnement(s) Accès 4 voies immédiat Bâtiment ERT (code du travail) Année de construction : 1985 Douches / vestiaires Type d'éclairage : neons Revêtements des sols : dalle béton Nombre de portes sectionnelles : 1 elec Etat : Locaux de seconde main

À LAMBALLE, découvrez ces bureaux à vendre et à louer, d'une surface totale d'environ 160 m². Situés au rez-de-chaussée, ces bureaux bénéficient d'une belle visibilité grâce à leur vitrine. Classés ERP 5ème catégorie, ils offrent un accès PMR et sont bien situés en copropriété. - Excellente situation en centre-ville - Entièrement de plain-pied - Facile d'accès - Parkings à proximité Ces bureaux sont en plein centre-ville. Le sol est en carrelage et moquette, et les plafonds sont en dalles. Parmi les autres caractéristiques, vous trouverez : - Proximité Gare SNCF - Baie de brassage Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Disponibilité : Nous consulter Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Bien en copropriété Câblage informatique Baie de brassage Proximité Gare SNCF Belle visibilité C'est un rez-de-chaussée (ou 1 partie est en RDC) Type d'éclairage : spots et led Revêtements des sols : carrelage + moquette Type de plafonds : dalles Etat : Locaux de seconde main ERP : 5 ème catégorie Accès mobilité réduite

Situé au coeur d'une zone d'activité dynamique, à proximité immédiate de la RN12, découvrez cet immeuble de bureaux indépendant d'environ 223 m², entièrement de plain-pied, offrant fonctionnalité et confort de travail. Les locaux se composent de : Un grand espace accueil Un open-space 2 salles de réunion Un bureau partagé (4 postes actuellement) 2 grands bureaux indépendants Un espace de stockage Une salle de pausePrestations : Baie de brassage Chauffage gaz Aire de stationnement privative sécurisée par un portail Bureaux cloisonnés et espaces ouverts Sanitaires Accès indépendantEnvironnement professionnel qualitatif, idéal pour société tertiaire, siège d'entreprise ou activité de services. Loyer annuel : 33 450 Euros HT HC (soit 2 787,50Euros/mois - 150 Euros/m²/an) Honoraires : 30% HT HC d'une année de loyer HT HC soit 10 035Euros HT charge preneur - Type de bail : 3/6/9 ans ou dérogatoire - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois HT - Loyers et charges : Mensuels - Bureaux cloisonnés - Faux plafond - Sanitaires privés

Situé au sein d'un immeuble tertiaire multi-occupant idéalement situé à proximité immédiate de la RN12, Orpi PRO vous propose à la LOCATION un plateau de bureau de 42 m² situé en rez-de-chaussée. Le local bénéficie : D'un accès indépendant D'un environnement professionnel qualitatif D'un hall d'accueil commun avec salle d'attente commune WC Hommes / Femmes Stationnement privatifBureaux lumineux, adaptés à activité tertiaire, profession libérale ou antenne commerciale. Loyer annuel : 7 140 Euros HT (soit 595 Euros HT / mois - 170 Euros/m²/an) Honoraires : 30 % HT HC d'un an de loyer à charge preneur soit 2142Euros HT - Bureaux cloisonnés - Faux plafond - Plinthes périphériques - Sanitaires privés

Situé au sein d'un immeuble tertiaire multi-occupant idéalement situé à proximité immédiate de la RN12, Orpi PRO vous propose à la LOCATION un plateau de bureau de 78.70 m² situé en rez-de-chaussée. Le local bénéficie : D'un open-space + bureau + salle de pause D'un accès indépendant D'un environnement professionnel qualitatif D'un hall d'accueil commun WC Hommes / Femmes Stationnement privatifBureaux lumineux, adaptés à activité tertiaire, profession libérale ou antenne commerciale. Loyer annuel : 13 379Euros HT (soit 1115Euros HT / mois - 170 Euros/m²/an) Honoraires : 30 % HT HC d'un an de loyer à charge preneur soit 4 013Euros HT - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois HT - Loyers et charges : Mensuels - Bureaux cloisonnés - Faux plafond - Plinthes périphériques - Sanitaires privés

Situé au sein d'une zone d'activité et de bureaux dynamique, à proximité immédiate de la RN12, cet immeuble indépendant développe une surface totale de 352 m² et offre une grande modularité. Le bâtiment est divisible en 4 plateaux distincts bénéficiant d'accès indépendants (4 entrées), idéal pour une implantation multi-activités ou siège sociale sur la totalité de l'immeuble. Descriptif des surfaces : Rez-de-chaussée - 150,75 m² Hall d'entrée avec salle d'attente WC Hommes / Femmes Plateau de bureaux droite : 42 m² Plateau de bureaux gauche : 78,65 m²1er étage - 151,69 m² Plateau de bureaux droite : 40,75 m² Plateau de bureaux gauche : 78,70 m² Salle de réunion : 19,52 m² WC Hommes / Femmes sur palier DégagementPrestations : Bureaux cloisonnés et open-space Faux plafond 4 accès indépendants Aire de stationnement privative Environnement professionnel qualitatif avec excellente accessibilité Loyer annuel : 59 840Euros HT /an soit 4 987Euros HT /mois (170 Euros/m²/an)Honoraires : 30 % HT HC d'une année de loyer soit 17 952 Euros HT, à la charge du preneur (pour la totalité du bâtiment) - Type de bail : 3/6/9 ans ou dérogatoire - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois HT - Loyers et charges : Mensuels - Bureaux cloisonnés - Faux plafond - Plinthes périphériques - Sanitaires privés

Situé à proximité immédiate de la RN12, découvrez ce bureau d'environ 15 m² au sein d'un collectif professionnel multi-occupants. L'ensemble immobilier comprend 3 bureaux, dont 2 actuellement occupés par des professionnels médicaux / paramédicaux, offrant un environnement adapté et cohérent pour une activité similaire. Descriptif : 1 bureau privatif d'environ 15 m² Salle d'attente commune Cuisine commune WC avec lave-mains Stationnement possible dans la courEnvironnement calme et facilement accessible, idéal pour professions médicales, paramédicales ou activités de services nécessitant un cadre professionnel partagé. Conditions financières :Loyer = 350Euros/mois HT HC Provisions sur charges : 50 Euros / mois, comprenant internet, entretien des parties communes, l'eau et l'électricité (consommation via sous-compteurs). Honoraires : 1500Euros HT charge preneur - Type de bail : Professionnel - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 1 mois - Loyers et charges : Mensuels - Bureaux cloisonnés - Kitchenette - Sanitaires communs

ADVENIS CONSEIL ET TRANSACTION vous propose à la location un local professionnel en parfait état de 37 m² en centre-ville de LAMBALLE. En visibilité commerciale, ce bien est idéal pour toutes les activités en médicales ou de services nécessitant un accès de plain-pied. De nombreux parkings publics à proximité complètent les atouts de ce local. Pour toutes informations complémentaires ou visites, n'hésitez pas à nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre. - Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : Exonéré - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 1 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Accès de plain-pied - Visibilité commerciale - Cloisonnement : deux pièces principales - Site sécurisé : volets roulants - Stores - Sol PVC - Murs peints - Chauffage par convecteurs électriques - Sanitaires privatifs