Location Bureaux 200 m² à 909 m²RUE GUSTAVE EIFFEL, 91420 Morangis

À partir de
1 501 € HT-HC/mois
90 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 3 €/an

A LOUER, Présence de 2 quais de chargement

Situé dans la zone d'activité de Morangis, à proximité de l'autoroute A6 et de la National 7, EVOLIS vous propose une surface d'activité de 709m² avec 2 quais de chargement. Le site est accessible aux poids lourd et est idéal pour des activités de stockage et/ou de production grâce au tarif jaune. 200 m² de bureaux sont également disponible sur le site.
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 12438170BX-0006L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCActivités709,6Novembre 2023
1Bureaux200Novembre 2023
Total909,6 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Espace de stockage

Equipements

  • Faux plafond
Site clos par portail d'accès
. Accès poids lourds
. Aire de chargement
. Bureaux cloisonnés, décloisonnement possible
. Cloisons vitrées sur allège et cloisons pleines
. Sanitaires privatifs
. Moquette
. Faux plafonds
. Câblage informatique et téléphonique
. Chauffage par convecteurs électriques
. Tarif jaune
. Murs périmétriques en Bardage soubassement parpaings
. Skydomes
. 2 portes à quai
Surface RDC : 709,6 m²
Haut. libre min. ss poutre : 5,2 m
Haut. libre max. ss poutre : 6 m
Résistance sol : 3 T/m²
Nbr de portes à quai : 2
Ossature : Métallique

Emplacement

RUE GUSTAVE EIFFELMorangis 91420
RER RER C : Chilly Mazarin
Bus Bus : 492
Route Nationales N7 et N20
Autoroute Autoroutes A10 et A6

Transports en commun

Rue de la Paix

189 m (soit 3 min à pied)

bus399

Porte de l'Essonne

2260 m (soit 30 min à pied)

tramLigne T7

Fontaine Augère

2353 m (soit 31 min à pied)

busG

Chilly-Mazarin

2743 m (soit 37 min à pied)

rerLigne C
tramLigne T12

Gravigny Balizy

3019 m (soit 40 min à pied)

rerLigne C
tramLigne T12
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Superette / Supermarché
1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

6 Voie de la Cardon
91120 Palaiseau
EVOLIS - Des professionnels au service de votre immobilier !
Le Groupe EVOLIS, fondé en 2000, est l’un des acteurs majeurs sur le marché de l’Immobilier d’Entreprise. Notre présence en régions s’intensifie continuellement afin de pouvoir apporter notre expertise sur l’ensemble du territoire national. Aujourd’hui, nous comptons 9 agences sectorisées sur le territoire francilien ainsi que 12 implantations en région (Amiens, Avignon, Biarritz, Bordeaux, Grenoble, Lille, Lyon, Montpellier, Nantes, Nîmes, Reims et Strasbourg).
Nos 220 collaborateurs, tous expérimentés dans leur domaine et sur leur marché, ont à cœur de vous accompagner et de vous conseiller et ce, sur toutes les étapes de vos projets sur les actifs suivants : bureaux, locaux d’activités, entrepôts, messagerie et logistique, locaux commerciaux, …
En complément de son activité de Location et de Vente de biens immobiliers destinés aux professionnels, le Groupe EVOLIS est pleinement actif dans les domaines de l’Investissement et Arbitrage, du Conseil aux Utilisateurs, du Commerce et de la Gestion Locative. Chaque année, nous réalisons près de 1 300 transactions.
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