Location Bureaux 260 m² à 625 m²3 RUE LAVOISIER, 91420 Morangis

À partir de
2 751 € HT-HC/mois
127 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 10 625 € HT/an

A LOUER, Très rare sur le marché

Dans une zone d'activité dynamique, stratégiquement positionnée à proximité des autoroutes A6, A10 et de la route nationale N7 dans la ville de MORANGIS, EVOLIS vous invite à découvrir des opportunités de location exceptionnelles. Nous mettons à votre disposition des lots de bureaux et d'activités d'environ 260 m² et 85 m² respectivement, sur un site clos et sécurisé, offrant une accessibilité optimale. Ces lots sont prêt à accueillir votre société immédiatement.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 12382620BX-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
SSActivités85Immédiate
RDCActivités185Immédiate
RDCActivités95Immédiate
1Bureaux260Immédiate
Total625 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : État d'usage

Sécurité

  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
Aire de chargement
. Portail d'accès
. Contrôle d'accès
. PC sécurité
. Digicode
. Interphone
. Site clos et sécurisé 24h/24h
. Fibre optique
. Bon état
. Bureaux cloisonnés
. Sanitaires privatifs
. Douche
Surface RDC : 280 m²
Surface terrain : 0
Haut. libre max. ss poutre : 3 m
Accès bâtiment : Moyens Porteurs
Nbr de portes plain pied : 1

Emplacement

3 RUE LAVOISIERMorangis 91420
Bus B ; 492; C ; 299; 399 ;DM7S
Route N7
Autoroute A6,A10

Transports en commun

Rue de Savigny

119 m (soit 2 min à pied)

bus492B

Fontaine Augère

1376 m (soit 18 min à pied)

busG

Chilly-Mazarin

1863 m (soit 25 min à pied)

rerLigne C
tramLigne T12

Gravigny Balizy

2086 m (soit 28 min à pied)

rerLigne C
tramLigne T12

Petit Vaux

2737 m (soit 36 min à pied)

rerLigne C
tramLigne T12
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

1 Collège

Alimentation

4 Commerces alimentaires
2 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

6 Voie de la Cardon
91120 Palaiseau
EVOLIS - Des professionnels au service de votre immobilier !
Le Groupe EVOLIS, fondé en 2000, est l’un des acteurs majeurs sur le marché de l’Immobilier d’Entreprise. Notre présence en régions s’intensifie continuellement afin de pouvoir apporter notre expertise sur l’ensemble du territoire national. Aujourd’hui, nous comptons 9 agences sectorisées sur le territoire francilien ainsi que 12 implantations en région (Amiens, Avignon, Biarritz, Bordeaux, Grenoble, Lille, Lyon, Montpellier, Nantes, Nîmes, Reims et Strasbourg).
Nos 220 collaborateurs, tous expérimentés dans leur domaine et sur leur marché, ont à cœur de vous accompagner et de vous conseiller et ce, sur toutes les étapes de vos projets sur les actifs suivants : bureaux, locaux d’activités, entrepôts, messagerie et logistique, locaux commerciaux, …
En complément de son activité de Location et de Vente de biens immobiliers destinés aux professionnels, le Groupe EVOLIS est pleinement actif dans les domaines de l’Investissement et Arbitrage, du Conseil aux Utilisateurs, du Commerce et de la Gestion Locative. Chaque année, nous réalisons près de 1 300 transactions.
Quelles sont nos missions ? Le Groupe EVOLIS a à cœur d’accompagner et de conseiller tout type d’entreprises, d’administration ou encore d’associations dans leur recherche d’implantations, mais nous œuvrons également au côté des investisseurs immobiliers, des propriétaires dans la commercialisation de leurs biens immobiliers ou dans leurs acquisitions de patrimoine. Créateur de votre première entreprise, développeur d’enseigne, PME, grand groupe, entreprise multi-sites, nous sommes à même de vous accompagner !
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