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Location Bureaux 193 m² à 800 m²38080 Saint Alban De Roche

À partir de
2 975 € HT-HC/mois
185 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 3 % du loyer annuel HT
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À VENDRE / À LOUER BUREAUX NEUFS

- À VENDRE / À LOUER -
Au Sud-Est de Lyon, dans la commune de Saint-Alban-de-Roche, "LE TRIANGLE", bâtiment de bureaux neufs de 800 m2 situé entre la Route de Lyon et le Chemin de la Lardière à toute proximité du centre commercial Intermarché de Domarin, DU pôle Restauration, du Médipôle et à proximité du Parc de la Maladière qui compte 250 entreprises.
Idéalement situé au coeur du triangle Lyon-Grenoble-Chambery.
32 places de stationnements, soit 7 palces privatives par lot. 2 places par lot équipées de fourreaux pour installation bornes véhicules.
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 6661
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Parking

Equipements

  • Faux plafond
Les bureaux sont livrés fluides en attente.
Doublage périphériques.
Faux-plafonds avec éclairage LED.
Impôt foncier : n.c Charges : n.c
Prix hors honoraires agence en sus.
Parkings compris dans le prix.
Prix hors honoraires agence en sus.
Parkings compris dans le prix.
Dépôt garantie : 3 mois de loyer HT

Emplacement

Saint Alban De Roche 38080
Proximité de l’autoroute A43 (échangeur n°7). Ruban ligne D.
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Restaurant

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : moins de 50 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : moins de 5 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

NCBC ENTREPRISE

Sagala Anna

1 Rue Claude Chappe
69370 Saint-Didier-au-Mont-d'Or
Spécialisée dans la commercialisation en immobilier d’entreprise, NCBC offre ses services aux utilisateurs et propriétaires en réalisant et optimisant leur projet immobilier.
Nous travaillons en régions, l'agence est domiciliée à LYON, nos implantations sont dans le Rhône et en Bourgogne.

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