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A VENDRE, Bonne rentabilité

95420 Magny En Vexin

Surface : 2 895 m²

Prix : 1 305 009

Vente - Locaux d'activités

EVOLIS vous propose à la vente, un produit idéal pour un investissement de longue durée. Local d'activité d'environ 3 000 m² sur un terrain clos d'environ 10 000 m².
Possibilité d'extension d'environ 500 m², parcelle terrain accolée au bâtiment qui peut être vendue avec les locaux.
Il est en bon état général et bien entretenu , c'est une affaire à saisir vite.
Disponibilité :...

EVOLIS vous propose à la vente, un produit idéal pour un investissement de longue durée. Local d'activité d'environ 3 000 m² sur un terrain clos d'environ 10 000 m².
Possibilité d'extension d'environ 500 m², parcelle terrain accolée au bâtiment qui peut être vendue avec les locaux.
Il est en bon état général et bien entretenu , c'est une affaire à saisir vite.
Disponibilité : Immédiate

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité lotNom; Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Paiement Loyer
Rez-de-chaussée 1 Bureaux 296 m² Immédiate 0 0 450,00 € m² HD 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
Rez-de-chaussée 1 Activités 2 599 m² Immédiate 0 0 450,00 € m² HD 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
Total Cellule 1 Activités 2 895 m² Immédiate 0 0 450,78 € m² HD net vendeur 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
Total 2895.0 m²

Prix

Prix de vente : 1 305 009 €

Emplacement et accès

Bus Ligne 04 Gare Cergy Préfecture (direction Paris)
N14
1km du centre ville de Magny en Vexin
20 km de Mantes la jolie
23 km de Cergy
36 km de Beauvais
52 km au Nord ouest de Paris

Plus d’informations

Référence : 686947X Signaler un abus

. Immeuble moderne et bâtiment indépendant
. Façade en bardage bac acier double peau pré-laqué à extérieure
. Soubassement parpaing
. Charpente métalliques portée 35 m
. Réfection des toitures 2016
. Accès véhicules légers et poids lourds
. Accès PMR
. Accès privatif sur rue
. Aire de manoeuvre et de chargement
. Portail d'accès, Télésurveillance, Site clos
. Cour privative
. Locaux lumineux, en bon état, rationnels et modulables
. Accueil, espace ouvert, bureaux cloisonnés, salle de réunion, cuisine, sanitaires privatifs
. Faux plafonds acoustiques, moquette et carrelage
. Cloisonnement amovible
. Câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Chauffage électrique
. Hauteur libre : 5 à 8 m

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En savoir plus

Classe A : Entrepôt qui dispose d'une hauteur sous plafond supérieure à 9.30 mètres, d'une profondeur d’aire de manoeuvre de plus de 35 mètres, d'une résistance de la dalle minimum de 5 tonnes / m², d'un quai par tranche de 1000 m² et d'un système de chauffage et d’extinction.

Classe B : Entrepôt qui dispose d'une hauteur sous plafond comprise entre 7.5 et 10 mètres, d'une profondeur d’aire de manoeuvre de plus de 32 mètres, d'une résistance de la dalle de 3 tonnes / m², d'un quai par tranche de 1500 m² et d'un système d’extinction.

Classe C : Entrepôt qui ne répond pas aux caractéristiques des classes A et B.

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5/7 rue du petit Albi - 95000 CERGY
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Ces prix sont calculés mensuellement à partir des annonces publiées sur BureauxLocaux par plus de agences immobilières. Il s'agit de prix affichés, avant négociation et hors frais d'agence. Ils peuvent ainsi différer de la valeur de marché finale constatée après signature d'une vente ou d'un contrat de bail.

Prix moyen : moyenne des prix affichés sur nos annonces sur les 12 derniers mois

Prix bas : le prix le plus bas constaté dans les annonces diffusées sur BureauxLocaux lors des 12 derniers mois

Prix haut : le prix le plus haut constaté dans les annonces diffusées sur BureauxLocaux lors des 12 derniers mois

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