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Vente Commerce 1 545 m²71680 Crêches-sur-Saône

1 236 000 €
63 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
Charges de copropriété : 3 793 € HT
Taxe foncière : 12 201 €/an
Consulter le barème d'honoraires
Conditions financières :

Prix total net vendeur : 1 236 000 €
Charges annuelles HT : 3 793 € HT/HC/an
Taxe foncière : 12 201 €/an à charge acquéreur
Honoraires TTC : 74 160 € (5% + 20% TVA) à charge acquéreur

À vendre local commercial et bureaux de 1 545 m² à Crêches-sur-Saône, proche de Mâcon (71)

À vendre local commercial et bureaux d'une surface de 1 545 m², situés dans la zone d'activité de la commune de Crêches-sur-Saône (aire urbaine de 116 076 habitants), dans le département de la Saône-et-Loire (71). La zone a pour locomotive l'hypermarché Carrefour.
Le bien est un bâtiment sur trois niveaux avec ascenseur, avec un RDC, R+1 et R+2, de surfaces égales, 515 m² à chaque niveau. Des places de stationnement privés sont disponibles autour du bâtiment.
Le niveau RDC est composé d'un espace de vente, de stockage et de sanitaires.
Les niveaux R+1 et R+2 sont chacun composés d'un espace de vente ou de bureaux et de sanitaires.
Surfaces :
Totale : 1 545 m²
RDC : 515 m²
R+1 : 515 m²
R+2 : 515 m²
Parcelle : 2 097 m²
Caractéristiques :
Zone d'activité/ Axe passant
Visibilité n°1
Bâtiment sur trois niveaux avec ascenseur
Sanitaires à tous les niveaux
Normes ERP/PMR
Places de stationnement en extérieur
Accessibilité :
D906 / D89E / A6
Arrêt de bus "Crêches-sur-Saône" à 750 m avec plusieurs lignes locales
Gare ferroviaire de Crêches-sur-Saône (à 750 m)
Environnement économique :
Carrefour / Banques / Vétérinaire / Ixina / Concessionnaires auto-moto / Pharmacie / Norauto / McDonald's / Darty / Intersport / Restaurants...
Disponibilité : Immédiate
Référence : ref-1874-1551531084
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 515 m²
  • Linéaire de façade : 24 m
  • Attractivité de l'emplacement : Emplacement n° 1
  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : Très bon état
  • Vitrine

Services

  • Espace de stockage
  • Parking

Equipements

  • Chauffage : Climatisation réversible

Sécurité

  • Rideau métallique
Bien situé dans une zone d'activité et commerciale en expansion, en périphérie de Mâcon et proche de l'autoroute A6.

Emplacement

Crêches-sur-Saône 71680
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

THIERRY LEFEBVRE

Marine ROUSSEL

1, route de Saint Rémy
13910 Maillane
Implanté dans les Bouches du Rhône, Thierry Lefebvre a installé depuis 1999 de nombreuses enseignes nationales et internationales, principalement dans le quart SUD-EST de la France en zones commerciales périurbaines.
Nous intervenons sur l'ensemble du territoire pour vous proposer à la location ou à l'acquisition des locaux commerciaux en ZAC / Centre Ville / Retail et Périphérie, des bureaux et des entrepôts.
Thierry s'est spécialisé dans la vente de MURS COMMERCIAUX occupés, pour lesquelles nous avons des critères très sélectifs (la qualité du locataire, un emplacement pérenne, un loyer inférieur ou dans les prix du marché, bail investisseur…) pour votre recherche d'investissement.
N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence pour obtenir des informations complémentaires.

Saône-et-Loire - Vente Locaux commerciaux

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