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professionnel</a></div><div class="agencies-tab"><div><div class="title"><span>Trouver une agence</span><a href="/guide-immobilier/recherche-locaux/professionnel/" target="_blank" rel="noreferrer" class="desktop-header-agencie-guide">Pourquoi confier sa recherche ?</a></div><div class="tabs"><a href="/immobilier-d-entreprise/agences-conseils-immobilier" class="desktop-header-agencie-comparator">Comparateur d'agences</a><a href="/confier-ma-recherche" class="desktop-header-agencie-entrust-search">Confier ma recherche</a><a href="/confier-mon-bien/" class="desktop-header-agencie-entrust-listing">Confier mon bien</a></div></div></div><div class="price-tab"><div><div class="title"><span>Prix immobilier</span><a href="/guide-immobilier/investir/estimation/" target="_blank" rel="noreferrer" class="desktop-header-price-guide">Pourquoi estimer son bien ?</a></div><div class="tabs"><a href="/prix-marche/bureaux" class="desktop-header-price-office">Bureaux</a><a href="/prix-marche/entrepots" 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Vente Local d'activités 1 236 m²77380 Combs La Ville

1 260 000 €
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A vendre, local d'activité indépendant à COMBS-LA-VILLE (77)

EOL vous propose, dans la ZAC de l'Ormeau à COMBS-LA-VILLE (Sénart 77), un local d'activité indépendant développant environ 1 250 m² sur 2 niveaux.
Comprenant des bureaux, un showroom, des ateliers, ce local convient parfaitement aux entreprises ayant besoin de réunir production, stockage et bureaux administratifs.
Possibilité de logement de gardien.
17 parkings VL (dont 1 avec borne de recharge)
Accessibles aux camionnettes et aux porteurs, ce bâtiment est idéalement à 600 m de l'accès à la RN 104, et à moins de 2 km de la gare RER D de LIEUSAINT.
Nous restons à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et pour organiser une visite.
Référence : FR77010643B
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • État du bien : Bon état
  • Parking

Prestations

  • Cuisine
  • Faux plafond

Sécurité

  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
Aire de déchargement
Accès porteurs
1 porte livraison coulissante de 2.5 m x 2
2 doubles portes
Hauteur : 2,8 m
Accès de plain-pied : 3
Informatique :
Baie de brassage, Câblage informatique, Câblage RJ45, Fibre optique raccordée

Aménagement :
Terrasse, Cuisine, Open space + bureaux cloisonnés

Technique :
Faux plafonds, Double vitrage, Accès PMR

Borne de charge électrique
Showroom
Possibilité appartement de fonction

Emplacement

Combs La Ville 77380
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Superette / Supermarché
1 Restaurant

Services

1 Bureau de poste

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

EOL PARIS IDF

4.8
(21 avis)

Sylvain BOULAY

10, Quai de Bercy
94220 Charenton-le-Pont
Depuis plus de 20 ans, EOL est un acteur majeur du conseil en immobilier d’entreprise spécialisé dans 3 métiers : transactions, conseil en investissement et assistance à maîtrise d’ouvrage.
Nos clients, de la TPE aux grands comptes, qu’ils soient utilisateurs, propriétaires ou investisseurs sont accompagnés par nos équipes tout au long de leur projet pour répondre à leurs besoins spécifiques : plateformes logistiques, locaux d’activités, bureaux et commerces.
Avec environ 70 collaborateurs présents sur la dorsale Lille-Paris-Lyon-Marseille ainsi qu’à Rouen, Orléans, Rennes, Bordeaux, Strasbourg et Toulouse, EOL réalise un chiffre d’affaires de plus de 13 millions d’euros.
En 2017, EOL se diversifie et lance IRELS (International Real Estate Logistics Solutions). Ce réseau a pour ambition d’accompagner nos clients dans leur développement international. Aujourd’hui, IRELS est présent dans 12 pays européens, compte 38 bureaux et 1100 consultants.
Pour en savoir plus :
https://www.eol.fr/
https://www.irels.net/
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