Vente d'entrepôts et de locaux d'activités Vaires-sur-Marne

Ce programme neuf propose des locaux d’activités modulables de 343 m² à 1?381 m², conçus pour répondre aux besoins des entreprises. Chaque espace bénéficie d’un accès de plain-pied par portes sectionnelles, d’une hauteur libre de 8 m (3,70 m sous mezzanine) et d’une charge au sol de 3 T/m². Les prestations incluent un éclairage performant, un chauffage par aérothermes électriques régulés et une puissance électrique de 36 kVA.
Le site est neuf et sécurisé. Les bureaux en open-space sont aménagés avec faux plafond, moquette et luminaires encastrés. L’ensemble dispose d’un portail coulissant motorisé, d’un accès piéton par portillon, d’abris vélo, d’un parking et de 2?700 m² d’espaces verts.
Implanté sur la zone d’activités de Vaires-sur-Marne (77), le site bénéficie de la proximité des axes de circulation, renforçant son accessibilité et sa praticité.

Idéalement situé à Vaires-sur-Marne, cet ensemble bénéficie d’une implantation stratégique à proximité des axes routiers majeurs et de services essentiels. L’environnement paysager soigné comprend 2 700 m² d’espaces verts et des infrastructures adaptées (portail coulissant motorisé, portillon piéton, abri vélo).

VAIRES-SUR-MARNE
A Louer
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose, à la Location, un Bâtiment d'Activité et de bureaux d'accompagnement disponible immédiatement à Vaires-sur-Marne.
Le site bénéficie de 3.142m² de terrain et de parkings VL extérieurs.
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose, à la location, un bâtiment d'activité et de bureaux d'accompagnement d’une surface totale de 1 280 m². Le bâtiment est situé à Vaires-sur-Marne, à proximité des axes routiers A104 / A4.
Disponibilité : immédiate
Caractéristiques techniques
• Surface activité : 1 280 m²
• Surface terrain : 3142 m²
• Hauteur libre : 6,1 mètres au plus haut
• Porte de plain-pied : 2 / (4 mètres x 4 mètres)
• Accessibilité types véhicules : Tous porteurs
• Parking extérieur VL : 10 places
Accessibilité
• Accès routiers : A104 - A4
• Gare de Chelles-Gournay : RER E / Transilien P
• Bus disponibles
Pour toute information complémentaire, contactez-nous.

Rue de Torcy, dans une zone résidentielle dynamique en pleine transformation, nous vous proposons un local commercial brut de béton de 183m² avec gaine d'extraction et tarif jaune, au pied d'un nouveau programme résidentiel de 150 logements.
Idéal pour un ou plusieurs commerces de proximité.
Location pure sans droit d'entrée.
Dossier complet sur demande.
-- Mon Nouveau Commerce --
-- Agence spécialisée dans les locaux commerciaux neufs en IDF --

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un lot d'activités récent de 285 m², disponible en septembre 2026.
Ce programme high tech est constitué de trois typologies de bâtiments, des bâtiments à usage de stockage, des bâtiment à usage d'activités et bureaux d'accompagnement et un bâtiment mixte de services/pôle de vie.
Ce programme est situé à 20 km de PARIS, au pied de l'A104 et proche de l'autoroute A4. Liaisons par bus à la gare RER A station « Torcy » ou gare Transilien ligne P, station 'Vaires sur Marne'.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

À proximité immédiate de la Francilienne N104 et à quelques minutes à pied de la gare Transilien de Vaires-sur-Marne, EVOLIS vous propose à la location une cellule d'activité neuve de 401 m² avec bureaux d'accompagnement, non divisibles.
Située au sein d'un parc d'activités récent, cette surface bénéficie de larges voiries facilitant l'accès aux poids lourds. Le site, clos et sécurisé, offre un cadre fonctionnel et professionnel, idéal pour les entreprises à la recherche de visibilité et d'efficacité logistique.
. Accès poids lourds
. Aire de manoeuvre
. Site clos
. Visiophone
. Fibre optique
. Porte sectionnelle de plain-pied : 1
. Dimensions porte : 4 (H) x 4 (L) m
. Charge au sol : 3 tonnes / m²
. Hauteur libre : 8 m
. Chauffage par aérotherme gaz
Locaux aménagés en :
. Espace ouvert
. Local technique
. Kitchenette
. Faux plafonds
. Moquette
. Plinthes périphériques
. Chauffage par convecteurs électriques
. Sanitaires privatifs
Surface RDC : 281 m²
Situation/Transports :
Bus 2, 8, 311, 421
Transilien Vaires - Torcy (Ligne P)
Autoroute A104; A4
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

SCAMAC-IMMO vous propose à la location un local commercial de 50 m², idealement situe à proximite immediate de la gare de Vaires-sur-Marne (77360), beneficiant d'une excellente visibilite et d'un fort passage.
Conditions financieres :
– Redevance annuelle : 17 600 € HT
– Depot de garantie : 5 280 € TTC
– Impots et taxes : 1 433 €
– Frais de dossier : 2 600 € HT
– Duree : 5 ans (01/01/2026 – 31/12/2030)
Emplacement strategique face à la gare – Opportunite rare sur le secteur.

VAIRES-SUR-MARNE
A Louer
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose, à la Location, une cellule d'Activité et de Bureaux, au sein d'un Parc récent de qualité, dans la commune de Vaires-sur-Marne.
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose, à la [location/vente], une cellule d'activité et bureaux d'une surface totale de 285 m². Le bâtiment est situé à [Ville (CP) + ZAC/ZI], à proximité des axes routiers [Axes importants].
Disponibilité : immédiate
Caractéristiques techniques
Surface activité : 209 m²
Surface bureaux : 76 m²
Hauteur libre : 7,5 mètres
Porte sectionnelle : 4 x 4,5 mètres
Charges au sol : 3 tonnes / m²
Accessibilité types véhicules : Tous porteurs
Parking extérieur : 4 places
Certifications : BiodiverCity
Pour toute information complémentaire, contactez-nous.

Le cabinet GHTIMMO vous propose :
un local d'activité avec bureaux situé à Vaires-sur-Marne (77), d'une surface totale de 1 675 m², comprenant 1 400 m² d'activité et 275 m² de bureaux. Le bien dispose d'un accès de plain-pied, d'un accès à quai, d'une hauteur de 8 à 9 m, d'une charge au sol de 7 t/m², ainsi que de parkings VL, à proximité des axes A4, A104 et du RER E.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400410300)

IMMPROVE vous propose à la location un local d'activité neuf d'environ 285m² non divisible. Le local d'activité est située sur la commune de Vaires-Sur-Marne, au sein d'un parc d'activité neuf à proximité des principaux axes routiers et des transports.
Le local se compose d'une partie stockage d'environ de 206m² ainsi que de 76m² de bureaux d'accompagnement.
Pour tout complément d'information, n'hésitez pas à nous contacter.

SCAMAC-IMMO, vous propose à la location, au sein de la commune de VAIRES SUR MARNE, cette cellule d'une superficie totale de 345 m².
Proximité gare RER A (10 minutes à pied)
Accès direct autoroute A4
10 places de parking
Bâtiment en construction offrant de belle prestation
Pour de plus amples informations, n'hésitez pas à nous solliciter