Location Local d'activités 285 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 285 m²77360 Vaires-sur-Marne

2 969 € HT-HC/mois

125 € HT-HC/m²/an

Location Local d'activités Vaires-sur-Marne 77360

VAIRES-SUR-MARNE
A Louer
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose, à la Location, une cellule d'Activité et de Bureaux, au sein d'un Parc récent de qualité, dans la commune de Vaires-sur-Marne.
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose, à la [location/vente], une cellule d'activité et bureaux d'une surface totale de 285 m². Le bâtiment est situé à [Ville (CP) + ZAC/ZI], à proximité des axes routiers [Axes importants].
Disponibilité : immédiate
Caractéristiques techniques
Surface activité : 209 m²
Surface bureaux : 76 m²
Hauteur libre : 7,5 mètres
Porte sectionnelle : 4 x 4,5 mètres
Charges au sol : 3 tonnes / m²
Accessibilité types véhicules : Tous porteurs
Parking extérieur : 4 places
Certifications : BiodiverCity
Pour toute information complémentaire, contactez-nous.

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : 26/05/2026

Référence : OLACT2531002

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Lot	Bâtiment	Type	Etage	Surface
OLACT2531002/1	Bât 03	Locaux d'Activités	RdC	209.00
OLACT2531002/1	Bât 03	Bureaux	R+1	76.00

Caractéristiques

État du bien : Très bon état
Parking

Faux plafond

Accueil
Porte sectionnelle

EmissionGES : 2 Kg CO2/m2/an
ConsommationEnergetique : 33 Kwh/m2/an
RER : E Gare Chelles Gournay à 15 minutes
Bus : 221, 421, P et N141
Desserte routière : A104, N3 et A4 via A104
Gare : Gare de l'Est - Gare Vaires-Torcy à 10 minutes
Label actuel : BiodiverCity
Etat de l'immeuble : Récent
Etat des locaux : Neuf
Parking(s) : 4 Places
Source chauffage : Gaz
Hall d'accueil : Indépendant
Fenêtres : Oui
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
Sol bureaux : Moquette/Parquet
Plinthes techniq.périphériques : Oui
Sanitaire(s) : Privatif(s)
Charpente : Métallique
Couverture : Bac acier isolé
Murs : Bardage double peau
Sols du bâtiment : Résine
Charge au sol RDC : 3,00 tonne(s)/m²
Hauteur libre : 7,50 mètre(s)
Eclairage intérieur : LED
Autre élément activité : Porte sectionnelle (4 x 4,5 m)

Emplacement

Vaires-sur-Marne 77360

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BNP PARIBAS REAL ESTATE IDF ACTIVITÉ OUESTNORDEST

264 45 Avenue Victor Hugo

93300 Aubervilliers

En tant que leader européen des services immobiliers, BNP Paribas Real Estate couvre l'ensemble du cycle de vie d'un bien immobilier : promotion, transaction, conseil, évaluation, gestion immobilière et gestion des investissements. Avec 4 500 employés, BNP Paribas Real Estate apporte un soutien local aux propriétaires, aux locataires, aux investisseurs et aux autorités locales dans 24 pays (via ses bureaux et son réseau d'alliances) en Europe, au Moyen-Orient et en Asie.

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