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Location Local d'activités 708 m²69440 Mornant

5 017 € HT-HC/mois
85 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 1 169 € HT/an
Taxe foncière : 3 215 €/an

ACTIVITE A LOUER

Orpi pro vous propose sur la commune de Mornant, plusieurs cellules d'activités avec de nombreuses places de parkings dans un même parc d'activité.
Le lot d'une surface de 708 m² donne un accès à son atelier grâce à une porte sectionnelle motorisée, avec la possibilité de disposer d'une deuxième porte sectionnelle selon vos besoins. 2 bureaux d'environ 10 m² chacun, avec sanitaires privatifs viennent compléter le bien.
Une petite mezzanine, ainsi qu'une surface pouvant être dédier au magasinage viennent compléter la surface d'activité.
De nombreuses places de parking sont à disposition.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignement.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 69_0711
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel
Bâtiment C - Lot 1RDCACTIVITEE688,27 m²
RDCBUREAUX10 m²
RDCBUREAUX10 m²
TOTAL708,27 m²60 202,95€ HT-HC / an

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • État du bien : Programme neuf
  • Hauteur sous plafond : 8.09 m
  • Parking

Prestations

  • Faux plafond

Sécurité

  • Gardien
  • Porte sectionnelle
- Accès plain-pied
- Brut de béton
- Câblage RJ45
- Carrelages
- Contrôle d'accès
- Convecteurs électriques
- EDF 380
- Façade bardage simple
- Faux plafond
- Hauteur sous plafond : 8.09 m entrant
- Jardin
- Luminaires faux plafond
- Nombre de bureaux : 1
- Porte sectionnelle motorisée : 1 porte : L 2.5 X H 3.97
- Type de chauffage : Radiants individuel
- Isolant laine de verre
- Porte de service
- Menuiserie Aluminium
- Volets Roulant motorisé

Emplacement

Mornant 69440
GARE DE GIVORS

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

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MYRIAD CONSEIL

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(26 avis)

Loïc LETOURNEAUX

104, rue Garibaldi
69006 LYON
Notre agence Orpi Pro Myriad Conseil vous accompagne dans votre projet immobilier professionnel à Lyon et dans l'ensemble de la Métropole. Notre équipe de spécialistes met à votre disposition son expertise sur le marché de l’immobilier d’entreprise de l’agglomération Lyonnaise pour acheter, vendre ou louer un bien professionnel (murs commerciaux, bureaux, locaux d'activités, fonds de commerce, entrepôts, terrains...).

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