Vente Local d'activités 1 161 m²Rue JOSEPH MARIE JACQUARD, 67400 Illkirch Graffenstaden

1 199 998 €

Activités 1161 m² (non div.) à vendre (ILLKIRCH GRAFFENSTADEN 67

La zone industrielle Sud à Illkirch est un pôle stratégique pour les entreprises, offrant un accès aisé via les grandes voies routières et un excellent réseau de transports en commun, incluant tramways et bus, assurant une connexion fluide avec le reste de l'agglomération.
Cette zone est également pourvue de nombreux services pratiques pour les professionnels, tels que des établissements de restauration, des banques, et des commerces variés.
Avec ses vastes espaces adaptés aux besoins des entreprises modernes, la ZI Sud d'Illkirch représente un choix de premier ordre pour les activités commerciales et industrielles.
Le service Activité Logistique de Cushman & Wakefield vous propose un bâtiment indépendant, disponible à la vente, réalisé sur un terrain de 2 656 m².
D'une hauteur de 6.5 m, ce bâtiment indépendant et chauffé dispose d'une porte sectionnelle ainsi que de bureaux.
N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ces locaux à acheter !
Référence : V6689
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Parking
ACTIVITE-DEPOT
. Ossature et charpente métalliques
. Toiture bac acier isolé
. Hauteur : 6,5 m
. Sol béton
. Chauffage électrique dans la dalle + aérothermes gaz
. Eclairage
. 1 Porte sectionnelle 3 x 3,5 m
. Sanitaires H/F, douches, vestiaires

Parking : 30 emplacements

BUREAUX en R+1
. Carrelage en partie commune
. Moquette
. Faux plafond
. Chauffage/climatisation
. Alarme

Cloisonnement : 6 bureaux, 1 salle de réunion, 1 accueil, 1 open space, 1 local technique, 1 cuisine

Emplacement

rue JOSEPH MARIE JACQUARDIllkirch Graffenstaden 67400
bus

Transports en commun

Graffenstaden

2106 m (soit 28 min à pied)

TramwayA

Geispolsheim

2295 m (soit 31 min à pied)

2033

Cours de l'Illiade

2438 m (soit 33 min à pied)

TramwayA

Parc Malraux

2502 m (soit 33 min à pied)

TramwayA

Illkirch Lixenbuhl

2916 m (soit 39 min à pied)

TramwayA

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CUSHMAN & WAKEFIELD STRASBOURG

Jérôme CLEVENOT

13 avenue de l'Europe Espace Européen de l’Entreprise
67300 SCHILTIGHEIM
Leader mondial des services dédiés à l’immobilier d’entreprise, CUSHMAN WAKEFIELD aime à accompagner ses clients dans la transformation de leurs modes de travail, de consommation et de vie.
A Strasbourg, depuis 25 ans, nous sommes engagés à vous accompagner avec efficacité, professionnalisme et transparence pour répondre à la plupart des questions que vous pourriez vous poser :
- Vous souhaitez trouver le lieu le plus adéquat pour y loger votre entreprise, en location ou à l'achat ;
- Vous souhaitez disposer de notre regard et expérience pour de nouvelles opportunités d'investissement ;
- Vous vous interrogez sur la valeur de votre bien et souhaitez disposer de notre analyse.
Afin de vous répondre le plus justement, en Alsace et dans le Grand Est, notre équipe de 6 personnes saura :
- Mettre en place les ressources et les compétences adaptées à la nature de chaque mission ;
- Vous donner le plus de renseignements pour tout type de produit : bureaux, logistiques, entrepôts, locaux d'activités, commerce, coworking et nouveaux espaces de travail ;
- Vous apporter tout type de conseils afin de vous aider à définir votre stratégie immobilière ;
- Vous aider à mieux comprendre les nouveaux usages et anticiper les mutations de l'immobilier, les nouveaux espaces, la flexibilité, les services associés mais également les nouveaux comportements au titre des évolutions en terme environnemental ;
- Favoriser une négociation informée et optimale.
Accompagné par la puissance du Groupe CUSHMAN WAKEFIELD, nous pourrons mettre en œuvre, ensemble, la meilleure stratégie.
Que vous cherchiez à vendre, louer ou acquérir un bien immobilier, dans toute la France mais également en Europe et dans le Monde, nos équipes localisées dans plus de 70 pays sont à même de vous assister.
Nos plus de 45 000 collaborateurs aident nos clients utilisateurs et investisseurs mondiaux à optimiser la valeur de leurs biens immobiliers en combinant leur expertise locale et internationale à forte valeur ajoutée, à une impressionnante plate-forme de solutions immobilières.
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