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Vente Local d'activités 160 m² à 2 922 m²Rue DES MAGASINS, 67640 Fegersheim

À partir de
3 512 677 €

Activités 2922 m² (Div. 160 m²) à vendre (FEGERSHEIM 67640)

Lots d'activité disponibles à l'acquisition au sein d'un ensemble immobilier composé de deux bâtiments à construire alliant architecture moderne et prestations de qualité.
Chaque lot, d'une hauteur de 6 m disposera d'une porte sectionnelle motorisée et d'un accès de plain pied.
Situé à Fegersheim, ce parc d’activité dédié aux activités de service et d’artisanat cet ensemble immobilier proposera 20 cellules à partir de 156 m², disposant de places de parking, pour installer vos projets dans un bâtiment clés en main.
N'hésitez pas à contacter le département Activité & Logistique de Cushman & Wakefield pour découvrir ces locaux à louer ou à acheter !
Référence : 6270
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • État du bien : Programme neuf
  • Hauteur sous plafond : 6 m
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Stockage, atelier, bureau
Locaux livrés bruts, fluides en attente
PRESTATIONS CLOS COUVERT :
. Charpente métallique
. Bardage double peau isolé
. Toiture en bac acier galvanisé isolé
. Hauteur libre : 6 m
. Dallage RdC en béton quartzé, résistance 2T/m²
. Dallage mezzanine en bétonlissé, résistance 350 kg/m²
Parkings extérieurs
Aménagement sur mesure possible
Possibilité de combiner plusieurs lots
. Menuiseries extérieures en PVC équipées de double-vitrage clair à faible émissivité
. Accès à chaque lot par 1 porte sectionnelle motorisée (3 x 3.5 m) et 1 porte de plain pied (1 x 2.1 m)

Emplacement

rue DES MAGASINSFegersheim 67640

Transports en commun

Rue de l'Étang

195 m (soit 3 min à pied)

Bus62

Fegersheim - Lipsheim

1414 m (soit 19 min à pied)

202133

Geispolsheim

2420 m (soit 32 min à pied)

202133

Graffenstaden

3364 m (soit 45 min à pied)

TramwayA

Cours de l'Illiade

3733 m (soit 50 min à pied)

TramwayA
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Superette / Supermarché
1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CUSHMAN & WAKEFIELD STRASBOURG

Jérôme CLEVENOT

13 avenue de l'Europe Espace Européen de l’Entreprise
67300 SCHILTIGHEIM
Leader mondial des services dédiés à l’immobilier d’entreprise, CUSHMAN WAKEFIELD aime à accompagner ses clients dans la transformation de leurs modes de travail, de consommation et de vie.
A Strasbourg, depuis 25 ans, nous sommes engagés à vous accompagner avec efficacité, professionnalisme et transparence pour répondre à la plupart des questions que vous pourriez vous poser :
- Vous souhaitez trouver le lieu le plus adéquat pour y loger votre entreprise, en location ou à l'achat ;
- Vous souhaitez disposer de notre regard et expérience pour de nouvelles opportunités d'investissement ;
- Vous vous interrogez sur la valeur de votre bien et souhaitez disposer de notre analyse.
Afin de vous répondre le plus justement, en Alsace et dans le Grand Est, notre équipe de 6 personnes saura :
- Mettre en place les ressources et les compétences adaptées à la nature de chaque mission ;
- Vous donner le plus de renseignements pour tout type de produit : bureaux, logistiques, entrepôts, locaux d'activités, commerce, coworking et nouveaux espaces de travail ;
- Vous apporter tout type de conseils afin de vous aider à définir votre stratégie immobilière ;
- Vous aider à mieux comprendre les nouveaux usages et anticiper les mutations de l'immobilier, les nouveaux espaces, la flexibilité, les services associés mais également les nouveaux comportements au titre des évolutions en terme environnemental ;
- Favoriser une négociation informée et optimale.
Accompagné par la puissance du Groupe CUSHMAN WAKEFIELD, nous pourrons mettre en œuvre, ensemble, la meilleure stratégie.
Que vous cherchiez à vendre, louer ou acquérir un bien immobilier, dans toute la France mais également en Europe et dans le Monde, nos équipes localisées dans plus de 70 pays sont à même de vous assister.
Nos plus de 45 000 collaborateurs aident nos clients utilisateurs et investisseurs mondiaux à optimiser la valeur de leurs biens immobiliers en combinant leur expertise locale et internationale à forte valeur ajoutée, à une impressionnante plate-forme de solutions immobilières.
Venez nous rencontrer et parlons ensemble de vos projets !

Bas-Rhin - Vente Local d'activités

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