Opportunité à ne pas manquer ! Local d'activité idéalement situé à GRENADE, au nord de Toulouse
Nous vous proposons un espace stratégiquement situé, à quelques pas des commodités essentielles telles que supermarchés, boulangeries et à seulement 5 minutes du centre-ville. Vous bénéficiez également d'un accès rapide à la départementale, facilitant ainsi vos déplacements.
Caractéristiques du bien :
Surface généreuse : 465m² d'espace utilisable dans un bâtiment de 1600m² divisé en 3 parties distinctes.
Adapté à tous : Accessibilité garantie avec des installations aux normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite).
Configuration polyvalente : Un vaste openspace pour libérer votre créativité, accompagné d'un bureau fermé pour les réunions confidentielles.
Confort assuré : Vestiaires pour hommes et femmes, ainsi qu'un espace cuisine pour les pauses bien méritées.
Pratique : Nombreuses places de parking disponibles pour vos clients et collaborateurs.
Localisation idéale :
Niché dans une zone d'activité dynamique, cet espace vous offre à la fois la tranquillité d'un environnement calme et la possibilité d'exploiter des terrains spacieux à proximité.
Nombreuses places de parking.
Prix attractif :
Prix net vendeur : 420 000 EUR HT/HD/HH
Prix net vendeur + Frais d'Agence Inclus (TTC) : 445 200 EUR
Taxe foncière prévisionnelle : 4 710 EUR HT
Honoraires d'agence : 21 000 EUR HT
Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour saisir cette opportunité exceptionnelle !
Réf : L-19141
Fanny TONIUTTI
VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77
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