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  5. Bâtiment indépendant 520m² - rdc + etage

Location Local d'activités 520 m²44 Rue Charles François Daubigny, 78420 Carrières-sur-Seine

5 720 € HT-HC/mois
132 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 5 760 € HT/an
Taxe foncière : 1 600 €/an
Taxes bureaux : 11 €/m²/an
6 parkings extérieurs incluent dans la valeur loyer - Aire de manœuvre réduite

Bâtiment Indépendant 520m² - RDC + Etage

Notre exclusivité de la rentrée 2024 à visiter prochainement : Bâtiment indépendant de 2014 en bon état d'usage, avec une visibilité commerciale appréciable face à la société "Larivière" notamment, sur la Za de Carrières Sur seine /Bezons comprenant en RDC une partie activité stockage de grande hauteur 7 M, atelier, espace commercial (activité possible BtoB) , cuisine, sanitaires et accueil.
+ Plateau bureau à l'étage en bon état de 120m² cloisonné .
Accès livraisons via porte sectionnelle possible.
- 5 à 6 parkings maximum comprenant aire de manœuvre réduite.
Accès RER A et Gare Sncf Carrières Sur Seine Houilles 900m ou
A 86/ Boucle de seine accès routiers principaux
A visiter prochainement, prévoir une livraison sous 3 mois après accord du mandant, tenant compte de la qualité et de l'activité du preneur .
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 02/04/2024
Référence : 78420
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Année de construction : 2014
  • État du bien : État d'usage
  • Hauteur sous plafond : 7 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Cuisine
  • Faux plafond
  • Sol : Dallage armé

Sécurité

  • Accueil
  • Alarme
  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
Bâtiment Indépendant avec bonne visibilité
Qualité des prestations

Emplacement

44 Rue Charles François DaubignyCarrières-sur-Seine 78420

Transports en commun

Houilles - Carrières-sur-Seine

971 m (soit 13 min à pied)

rerLigne A
transilienLigne JLigne L

Nanterre Ville

1901 m (soit 25 min à pied)

rerLigne A

Nanterre Université

2186 m (soit 29 min à pied)

rerLigne A
transilienLigne L

Pont de Bezons

2408 m (soit 32 min à pied)

tramLigne T2

Parc Pierre Lagravère

2636 m (soit 35 min à pied)

tramLigne T2
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Commerces alimentaires

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

BLUE ENTREPOT

BLUE ENTREPÔT

30 Rue du Vieil Abreuvoir
78100 Saint-Germain-en-Laye
BLUE ENTREPÔT est une agence experte en Immobilier d'Entreprise et indépendante.
🚀 Chasseur d’espaces et dénicheurs de solutions immobilières.
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✅ Nous sommes spécialisés dans l'accompagnement sur mesure de votre société / Investisseurs privés et institutionnels, et une connaissance constante des acteurs locaux (propriétaires, partenaires financiers , notaires , collectivités, artisans et maitrise d’ouvrages ….).
🌎 Basés au cœur des Yvelines (Communauté de communes Cœur Yvelines) et Saint Germain En Laye nous intervenons sur l’Ouest Parisien.
🏢Nous vous accompagnons à la location, acquisitions d'entrepôts et locaux d'activités, bureaux et commerces, avec un regard pointu sur l'investissement tertiaire, vente de murs et actifs sur le marché Off-Market à l’arbitrage ( friche industrielle à la découpe, projets confidentiels sous délais…)
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