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BLUE ENTREPOT

30 Rue du Vieil Abreuvoir, 78100 Saint-Germain-en-Laye
www.blue-entrepot.fr
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Agence Commerciale : Place de la Fontaine Thoiry 78770 A votre disposition en semaine sur RDV --- > 09H00 à19H00

BLUE ENTREPÔT est une agence experte en Immobilier d'Entreprise et indépendante.
🚀 Chasseur d’espaces et dénicheurs de solutions immobilières.
Contactez nous pour un Feed-Back sous 24 h.
✅ Nous sommes spécialisés dans l'accompagnement sur mesure de votre société / Investisseurs privés et institutionnels, et une connaissance constante des acteurs locaux (propriétaires, partenaires financiers , notaires , collectivités, artisans et maitrise d’ouvrages ….).
🌎 Basés au cœur des Yvelines (Communauté de communes Cœur Yvelines) et Saint Germain En Laye nous intervenons sur l’Ouest Parisien.
🏢Nous vous accompagnons à la location, acquisitions d'entrepôts et locaux d'activités, bureaux et commerces, avec un regard pointu sur l'investissement tertiaire, vente de murs et actifs sur le marché Off-Market à l’arbitrage ( friche industrielle à la découpe, projets confidentiels sous délais…)
Faites nous part de vos besoins et de vos préoccupations.
    11 annonces
    Vente Bureaux 303 m²

    Vente Bureaux 303 m²

    Allée de Giverny, 78290 Croissy-sur-Seine
    - Actif de qualité sur un plateau aménagé, cloisonné avec 3 locataires au sein du Parc d'Activités Claude Monet Croissy (78290) de 17.000m² comprenant plus de 45 sociétés en bord de seine, secteur boucle de seine des Yvelines.

    - Taux d'occupation de 95 % sur le parc.

    Accès à la Data Room ( baux et diagnostics après intérêt) :

    - Loyer annuel HT/HC = 45.600€ ( indexation ILAT loyer)

    - Locataires soumis aux baux commerciaux

    - Taux de rendement brut : 6.7 %

    - Indemnité d'immobilisation à la promesse de 10 %

    - Honoraires 3.5 % HT en sus du prix de vente net vendeur charge acquéreur

    - Espace restauration dans le Parc, avec jardin extérieur et privatisation possible pour les sociétés

    - Espace relaxation Bien être Holistique "WellFuz".

    Accès Boucle de Seine 78 - Croissy Sur Seine, Le Vésinet, Chatou

    A 86 - RER A Chatou Croissy ou Gare Sncf Bougival et bus
    675 000 €

    Location Local d'activités 195 m² à 685 m²

    Allée de Giverny, 78290 Croissy
    - A louer à partir de 2350€ HT /Mois

    - Parc d'activités et bureaux en bord de seine Croissy Sur Seine (78290) :

    - Local étage 1 de 195m² en activités / bureau au sein d'un bâtiment comprenant 2 locataires.
    - Lot étage 2 de 495m² + terrasse panoramique de 100 m²

    - Point restauration à l'étage et terrasse co-privative, parkings.
    - Services sur le Parc comme restaurant avec jardin , Fitness et yoga...et Poste centrale
    - Transports RER A Chatou Croissy Bus, Gare de Bougival Sncf

    - Possibilité bail dérogatoire selon qualité du dossier et aménagements par le Bailleur

    A visiter prochainement avec Blue Entrepôt : 06 64 76 53 04
    À partir de
    2 350 €/mois

    Vente Commerce 495 m²

    30 Rue de la Porte Saint-Martin, 78770 Thoiry
    - Usage Commercial et Habitation - lot cadastré U614

    - Corps de bâtiment à rénover entièrement sur terrain en cœur de ville.

    - Ancienne quincaillerie du village de Thoiry près du Zoo accolé au restaurant gastronomique de la ville,
    avec projet PC modifié incluant local commercial 300m² environ
    + 2 logements en étage sur 147m² + espace commun

    - Foncier à l'arrière avec jardinet et parking
    - Combles aménageables, hauteur de 12 m possible au faitage + sous-sol.

    A visiter pour un marchand/ constructeur avec connaissance du secteur / potentiel



    400 000 €

    Location Local d'activités 305 m²

    101 Chemin de Ronde, 78290 Croissy
    - Parc sécurisé d'activités Chemin de Ronde Croissy Sur Seine🏣

    Secteur Boucle de Seine : Croissy Le Vésinet Chatou Le Pecq.

    Idéal Pme TPE , Artisans ....

    - Plateau d'activités et accès livraison

    Lot unique disponible en RDC sur le parc comprenant un accueil, espace bureau cloisonné, cuisine, locaux techniques et partie activités avec porte sectionnelle automatisée de plain-pied.

    - Résistance au sol : 1 T /m² et

    - Hauteur 3 M : partie activités

    - 4 places de parkings dont deux emplacements en sous-sol , box possible de 25 m².


    Mandat exclusif.
    A visiter prochainement , disponibilité Avril 2025 - Diagnostics règlementaires effectués.
    3 600 €/mois

    Location Entrepôt 549 m² à 1 325 m²

    Rue Charles François Daubigny, 78420 Bezons
    - ZA des Berges de Seine : Site sécurisé et bonne visibilité sur Carrières Sur Seine/Bezons comprenant un lot Entrepôt de 420 m² + bureaux et mezzanine de 200m² , et un lot de 647m2 en face avec bureau d'accompagnement en étage également.

    Division possible /lots et disponibilité sur le 2T 2025

    Charges de copropriété en plus

    - Bon état d'usage, Rénové

    - Accès livraison porte sectionnelle de plain pied 4m x 4.50m

    Parkings sur le parc à prévoir- Aire de manœuvre fonctionnelle pour livraison

    - Eco-Système dynamique entre Pont de Bezons , A86 , A 15 (axe 95) Pont de Chatou (axe78)

    - Accès RER A, SNCF Carrières Sur Seine /Houilles et Tram n° 4

    A visiter prochainement avec BLUE ENTREPÔT


    À partir de
    5 490 €/mois

    Location Entrepôt 549 m²

    Rue Salvador Allende, 95870 Bezons
    ZA des Berges de Seine : Site sécurisé et bonne visibilité sur Carrières Sur Seine/Bezons comprenant un lot de 420m² en local de stockage avec mezzanine de129 m² + bureaux

    Division possible /lots et disponibilité sur le 1 T 2026
    Charges de copropriété en plus

    - Bon état d'usage

    - Accès livraison porte sectionnelle de plain pied 4m x 4.50m
    Parkings sur le parc à prévoir- Aire de manœuvre fonctionnelle pour livraison

    - Eco-Système dynamique entre Pont de Bezons , A86 , A 15 (axe 95) Pont de Chatou (axe78)

    - Accès RER A, SNCF Carrières Sur Seine /Houilles et Tram n° 4

    A visiter prochainement avec Blue Entrepôt
    5 340 €/mois

    Location Entrepôt 210 m²

    Rue François Dezort, 78490 Méré
    Entrepôt neuf et lumineux au sein de la ZA de Méré au pied de la N 12 -
    Gare de Montfort l'Amaury à pied.

    Site indépendant fonctionnel de bon standing pour du stockage léger avec 2 locataires uniquement.

    - Espace bureau et sanitaires à aménager par le locataire..
    - Porte sectionnelle de plain-pied automatique : 3,50 x 4 m
    - 4 parkings possibles, disponibilité JANVIER 2026 , charges réduites
    Pas d'activité automobile sur site

    - Etat des lieux et Bail sous acte notarié à frais partagés.

    A votre disposition pour visiter avec Blue Entrepôt
    2 188 €/mois

    Location Entrepôt 780 m²

    Chemin de la Prévôté, 78550 Houdan
    - Bâtiment indépendant flexible, bon état d'usage avec bureaux étage, locaux techniques, cuisine, et accueil sur entrée et 2500m² de foncier
    - Vente possible en l'état , nous contacter
    - Bardage et Toiture métalliques double peau, plancher béton sur terre-plein
    - Menuiseries vitrées sur entrée

    - Za dynamique comprenant plus de 37 sociétés au carrefour des trois départements 78/28/27

    - Disponible Septembre 2025 pour un bail 24 mois ou un bail commercial

    - Accès Gare Houdan SNCF et commerces centre ville
    5 600 €/mois

    Location Local d'activités 240 m² à 570 m²

    Avenue de Neuville, 78950 Gambais
    - Lot d'activité de 570m² divisible en deux à partir de 240 m² pour activités légères d'entreposage, bureau d'appoint et sanitaire.
    - 4 parkings (minimum) sur site inclut dans le loyer HT
    - Charges modérés : Eau et Edf inclut dans les charges
    - Parc paysagé divisé en plusieurs bâtiments avec possibilité d'extension
    Bail 24 mois ou commercial 3/6/9

    A visiter prochainement Avec Blue Entrepôt
    Disponibilité Septembre 2024
    À partir de
    1 440 €/mois

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